Раздел 2. Правила содержания территорий

2. Правила содержания территорий

Организация уборки территорий.

2.1. Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории города, в том числе на прилегающих и закрепленных территориях, в соответствии с настоящими Правилами. Запрещается загрязнение или засорение общественных мест, выбрасывание мусора, либо его складирование в неотведенных местах.

2.2. Руководители предприятий, организаций всех форм собственности, физические лица, являющиеся владельцами или арендаторами строений, находящихся на закрепленной за ними территории, пользователи земельных участков обязаны организовать и проводить на закрепленной территории своевременный ремонт и покраску зданий (фасадов, цоколей окон, дверей, балконов), заборов и других ограждений; очистку объектов внешнего благоустройства от мусора, снега, льда и их вывоз в специально отведенные места, посыпку песком прилегающих тротуаров, поливку дорожных покрытий; уход за зелеными насаждениями (проводить сезонную стрижку кустарников, обрезку деревьев, вырезку поросли, удаление засохших деревьев); регулярное скашивание травы, прополку газонов и цветников, посев трав, уничтожение сорной растительности; установку, ремонт, покраску и очистку малых архитектурных форм; а так же следить за состоянием аншлагов и номеров зданий, не допускать самовольного переоборудования гражданами и организациями фасадов и конструктивных элементов зданий, самовольных закрытий территорий, а также строительство сараев, погребов, гаражей, ограждений, малых архитектурных форм, посадку зеленых насаждений и т. д. без согласования с сектором градостроительства и архитектуры и другими заинтересованными организациями; содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, витрины, рекламы и другие элементы обустройства своих предприятий и организаций.

Складирование строительных и иных материалов, оборудования за пределами закрепленных земельных участков допускается только по разрешению муниципальных органов самоуправления с оплатой за временное использование земли.

Содержание объектов внешнего благоустройства на закрепленных (прилегающих) и придомовых территориях и элементов внешнего благоустройства, расположенных на них, осуществляется землепользователем в объеме, предусмотренном настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных служб и предприятий на договорной основе за счет собственных средств.

Проведение работ по благоустройству территорий городского поселения разрешается только по проектам, согласованным с органами архитектуры в установленном порядке.

2.3. Уборка основных транспортных магистралей муниципального образования город Кимовск Кимовского района проводится до 8 часов с поддержанием чистоты и порядка в течение суток. Уборка дворовых территорий, мест массового пребывания людей (подходы к крупным торговым предприятиям, вокзалам, территории рынков, торговых зон и др.) производится в течение всего рабочего дня.

2.4. Технология и режимы производства уборочных работ на проезжей части улиц и проездов, тротуаров и дворовых территорий должны обеспечить беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.

2.5. Уборка территорий частного домовладения осуществляется собственником по периметру строения, огражденного участка земли либо в створе, до проезжей части дороги.

2.6. Общая очистка территории города от мусора, накопившегося за зимний период времени, и его вывоз на свалки производится после таяния снега до 25 апреля.

2.7. На площадях и улицах, в садах, парках, на рынках, остановках общественного транспорта, у входов в магазины, предприятия сферы обслуживания, офисные помещения юридических и физических лиц, имеющие отдельные входы, у объектов с кратковременным сроком эксплуатации и т. п. устанавливаются в достаточном количестве урны для мусора. Установка урн для мусора и своевременная их очистка (содержание) осуществляется:

- на площадях и улицах, в садах, парках, на рынках, остановках общественного транспорта - юридическими и физическими лицами, на балансе или в ведении которых находятся указанные объекты;

- у входов в магазины, предприятия сферы обслуживания, офисные помещения юридических и физических лиц, имеющие отдельные входы, у объектов с кратковременным сроком эксплуатации и иных объектов - юридическими и физическими лицами, осуществляющими хозяйственную или иную деятельность в указанных объектах.

2.8. Бытовой мусор и другие отходы должны собираться в мусоросборники и контейнеры, установленные на специально оборудованных площадках с твердым покрытием, размещенных в соответствии с санитарными правилами и нормами. Уборку указанных площадок и территорий, прилегающих к ним, осуществляют предприятия, на балансе или в ведении которых находятся указанные площадки.

2.9. Ответственность за организацию и производство уборочных работ возлагается:

- по тротуарам, а также дворовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории домовладений, - на предприятия, на балансе или в ведении которых находятся данные домовладения;

- за территорию от здания до проезжей части дороги, включая газон, в границах помещений, рас положенных на первых и(или) цокольных этажах в жилых домах, зданиях, имеющих отдельный выход на тротуары, - на юридических или физических лиц, осуществляющих в указанных помещениях хозяйственную или иную деятельность;

- за уборку и содержание проезжей части по всей ширине дорог, площадей, улиц и проездов городской дорожной сети, расположенных в одном уровне с проезжей частью, - на специализированные предприятия;

- за уборку газонной части разделительных полос, содержание ограждений на проезжей части, тротуарах и газонах, других элементов благоустройства дороги - на предприятия, на балансе которых они находятся;

- по объектам озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны), в том числе расположенным на них тротуарам, пешеходным зонам, лестничным сходам, - на организации, на балансе или в эксплуатации которых находятся данные объекты озеленения;

- за уборку остановок транспорта общего пользования, а также за установку, эксплуатацию, уборку и мойку, покраску пассажирских павильонов на посадочных площадках городского пассажирского транс порта - на балансодержателей указанных объектов;

- за уборку и содержание территорий, прилегающих к объектам с кратковременным сроком эксплуатации (павильоны, киоски, палатки, быстровозводимые торговые комплексы, мини-рынки и иные объекты), по периметру от занимаемой территории не менее 10 метров - на юридических или физических лиц, осуществляющих в указанных объектах хозяйственную или иную деятельность;

- за уборку, благоустройство, поддержание чистоты территорий, въездов и выездов АЗС, ГАЗС, автомоечных постов, шиномонтажных и авторемонтных мастерских, заправочных комплексов, платных и бесплатных автостоянок и прилегающих территорий (не более 50 метров, если иное не предусмотрено договором) и подъездов к ним - на балансодержателей указанных объектов;

- за уборку территорий гаражно-строительных кооперативов с прилегающей зоной по периметру 20 метров и подъездов к ним - на правление данных кооперативов;

- за ручную уборку территорий вокруг мачт и опор установок наружного освещения (УНО) и контактной сети, расположенных на тротуарах, - на предприятия, отвечающие за уборку тротуаров;

- за уборку территорий, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам ЛЭП, - на балансодержателей и(или) организации, эксплуатирующие данные объекты;

- за уборку и вывоз бытового мусора, снега с территорий автостоянок, притротуарных парковок и т. п. - на балансодержателей и(или) организации, эксплуатирующие данные объекты;

- за уборку и содержание территорий организаций и иных хозяйствующих субъектов, прилегающей к ним десятиметровой зоны (от границ участков, ограждений, зданий), подъездов к ним - на хозяйствующих субъектов, в собственности, владении, аренде или на балансе которых находятся строения, расположенные на указанных территориях.

При смене собственника (владельца, пользователя, арендатора) объекта, за которым закреплена территория, обязанности по ее уборке, содержанию и благоустройству переходят к новому собственнику (владельцу, пользователю, арендатору) с момента возникновения его прав на объект.

2.10. Уборка территории в зимний период

Зимняя уборка проезжей части улиц и проездов осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТов, СНиПов, настоящих Правил и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами администрации города Кимовска Кимовского района, в том числе определяющими технологию работ, технические средства и применяемые противогололедные реагенты.

К первоочередным операциям зимней уборки улиц и магистралей относятся: обработка проезжей части дороги, тротуаров противогололедными материалами; сгребание и подметание снега: формирование снежного вала для последующего вывоза; выполнение разрывов в валах снега на перекрестках, пешеходных переходах, у остановок городского пассажирского транспорта, подъездов к административным и общественным зданиям, выездов из дворов и т. п.

К операциям второй очереди относятся: удаление (вывоз) снега; зачистка прибордюрной части дороги после удаления снега; скалывание и удаление (вывоз) льда, снежно-ледяных образований, уплотненного снега.

Период зимней уборки устанавливается с 15 октября по 15 апреля. В случае резкого изменения погодных условий (снег, мороз) сроки начала и окончания зимней уборки корректируются администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района.

Мероприятия по подготовке уборочной техники к работе в зимний период проводятся балансодержателями техники в срок до 1 октября текущего года, к этому же сроку администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района должны быть завершены работы по подготовке мест для приема снега (снежные свалки). Организации, отвечающие за уборку городских территорий (подрядные организации), в срок до 1 октября должны обеспечить завоз, заготовку и складирование необходимого количества противогололедных материалов.

При уборке дорог и пешеходных дорожек в парках, садах, скверах и других зеленых зонах допускается временное складирование снега, не содержащего химических реагентов, на заранее подготовленные для этих целей площадки при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечения оттока талых вод.

При возникновении подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийные ситуации на инженерных коммуникациях и т. д.), ответственность за их ликвидацию (в зимний период - скол и вывоз льда) возлагается на организации, допустившие нарушения.

Очистка от снега и удаление ледяных образований с крыш, карнизов, водосточных труб жилых, общественных, производственных зданий и сооружений должна производиться по мере их образования силами и средствами балансодержателей с предварительной установкой ограждений опасных участков, выходящих на пешеходные зоны, принятием других охранных мероприятий, обеспечивающих безопасность граждан.

Сброшенный снег и ледяные образования подле жат вывозу балансодержателем на снежные свалки в течение суток.

При сбрасывании снега и ледяных образований должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного освещения и связи, растяжек, рекламоносителей, светофорных объектов, дорожных знаков и т. п.

Снег, счищаемый с проезжей части улиц и проездов, а также с тротуаров, сдвигается до бордюрного камня или в лотковую часть улиц и проездов для временного складирования снежной массы.

Формирование снежных валов не допускается: на пересечениях всех дорог и улиц и проездов в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости; ближе 5 метров от пешеходного перехода; ближе 20 метров от остановочного пункта общественного транспорта; на участках дорог, оборудованных транспортными ограждениями или повышенным бордюром; на тротуарах.

Тротуары, посадочные площадки на остановках пассажирского транспорта и пешеходные дорожки должны убираться от снега, уплотненного снега и снежно-ледяных образований до усовершенствованного покрытия. В период гололеда тротуары, посадочные площадки на остановках пассажирского транспорта и пешеходные дорожки должны обрабатываться противогололедными материалами. Обязанности по выполнению указанных работ возлагаются на балансодержателей вышеуказанных объектов.

В валах снега на остановках городского пассажирского транспорта и в местах наземных пешеходных переходов должны быть сделаны разрывы: на остановках общественного транспорта - до 40 метров; на переходах, имеющих разметку, - на ширину разметки, не имеющих разметки - не менее 5 метров. Вывоз снега осуществляется: от остановок городского пассажирского транспорта, наземных пешеходных переходов, мест массового посещения населением (крупных магазинов, рынков, гостиниц, вокзала и т. д.), въездов на территорию больниц, с мостов и других социально важных объектов - в течение двух суток после окончания снегопада; с дорог и улиц - в течение пяти суток после окончания снегопада.

Тротуары, дворовые территории и проезды должны быть очищены от снега и наледи до усовершенствованного покрытия (асфальта, брусчатки, тротуарной плитки, бетона и т. п.). При возникновении наледи (гололеда) производится обработка песком.

Снег, счищаемый с дворовых территорий и внутриквартальных проездов, разрешается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега.

2.11. Уборка территорий в летний период

Период летней уборки устанавливается с 16 апреля по 14 октября. В случае резкого изменения погодных условий по решению администрации города Кимовска Кимовского района сроки проведения летней уборки могут изменяться.

Подметание дорожных покрытий, тротуаров, улиц, проездов и т. д. осуществляется, с целью удаления пыли, с предварительным увлажнением дорожных покрытий в дневное время (с 8 до 21 часа), а на магистралях и улицах с интенсивным движением транспорта - в ночное время (с 23 до 8 часов).

При мойке проезжей части не допускается выбивание струей воды смета и мусора на тротуары, газоны, посадочные площадки, павильоны остановок городского пассажирского транспорта, близко расположенные фасады зданий, объекты торговли и т. д.

Мойка и полив тротуаров и дворовых территорий, зеленых насаждений производится силами предприятий, организации, хозяйствующих субъектов и домовладельцев, к которым она прилегает или за которыми данная территория закреплена.

При температуре воздуха выше +25 градусов С поливка дорожных покрытий производится в период с 12 до 16 часов (с интервалом в два часа). В период листопада организации и иные хозяйствующие субъекты, ответственные за уборку закрепленных и прилегающих территорий, производят сгребание опавшей листвы на газонах вдоль улиц и магистралей, дворовых территориях с последующим его вывозом на свалки в течение 24 часов. Сгребание листвы, мусора к комлевой части деревьев и кустарников запрещается.

Проезжая часть должна быть полностью очищена от всякого вида загрязнений. Прибордюрные зоны не должны иметь грунтовопесчаных наносов и загрязнений различным мусором.

Подметание дворовых территорий, внутридворовых проездов и тротуаров от смета, пыли и мелкого бытового мусора, уборка детских площадок осуществляется работниками подрядных жилищно-эксплутационных организаций механизированным способом или вручную до 8 часов утра, чистота на территории должна поддерживаться в течение рабочего дня.

Содержание подъездных путей к стройплощадкам, складирование и
хранение вне территории строек

Обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика, генподрядные строительные организации. Территория стройплощадки по всему периметру должна быть ограждена сплошным забором, установка которого согласовывается в соответствующем порядке. При въезде на строительную площадку устанавливается табличка с наименованием организации заказчика, генподрядчика, фамилией лица, ответственного за производство строительных работ, номерами телефонов, схемой въезда и выезда автотранспорта со строительной площадки в соответствии со строительным генпланом, строительными нормами и правилами.

Выезды со стройплощадки должны выходить, как правило, на второстепенные дороги. Подъездные пути на стройплощадку и внутриплощадочные пути должны иметь твердое покрытие.

На период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 метров в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной его очистки от грязи.

На период строительства за уборку и содержание пятиметровой прилегающей к ограждению строительной площадки или здания территории ответственность возлагается на генеральную подрядную организацию.

При производстве работ, связанных со строительством, необходимо обеспечивать сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций и наружного освещения.

Все элементы благоустройства, поврежденные при производстве работ, должны быть восстановлены в полном объеме производителем работ.

Не допускается загрязнение территорий, связанных с эксплуатацией и ремонтом транспортных средств. В частности, запрещается мойка транспортных средств у водозаборных колонок и колодцев, на тротуарах, детских площадках, в других не отведенных для этих целей местах.

2.12. Содержание фасадов, технического состояния зданий, сооружений и объектов с кратковременным сроком эксплуатации.

Юридические и физические лица, осуществляющие хозяйственную деятельность, на балансе или в собственности которых находятся здания, сооружения и объекты с кратковременным сроком эксплуатации, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.).

Улицы, площади и переулки должны иметь адресные указатели с обозначением наименования. Жилые административные, производственные и общественные здания и индивидуальные жилые дома должны быть оборудованы домовыми знаками с подсветкой в темное время суток. Адресные указатели устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках с обеих сторон квартала. Жилые дома должны иметь указатели номеров подъездов и квартир.

Домовые знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность домовых знаков отвечают балансодержатели зданий.

В зимнее время балансодержателями, хозяйствующими субъектами, осуществляющими техническое обслуживание зданий, сооружений и объектов с кратковременным сроком эксплуатации, должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и ледяных образований.

2.13. Содержание индивидуальных жилых домов. Владельцы индивидуальных жилых домов обязаны:

- постоянно поддерживать в исправном техническом состоянии жилые дома, ограждения, другие постройки;

- в осенне-зимний и весенне-летний периоды убирать прилегающую территорию по периметру строений и ограждений до проезжей части дороги;

- обеспечивать сохранность имеющихся перед домом зеленых насаждений, поливать их в сухую погоду, подстригать живые изгороди, газоны;

- очищать канавы и трубы для стока воды, проходящие перед застроенным участком, в весенний период обеспечивать проход талых вод;

- собирать твердые бытовые отходы только в местах, специально оборудованных в соответствии с санитарными правилами и нормами;

- не допускать сброс жидких бытовых отходов и нечистот на пешеходные дорожки, проезжую часть дорог и территории домовладения;

- не допускать складирование и хранение вне дворовой части строительных материалов, угля, дров и пр.;

- иметь на домах номерные знаки, а также на крайних по улице домах указатели с обозначением наименования улиц и переулков. Номерные знаки и указатели должны быть освещены в темное время суток.

В секторе индивидуальной застройки вывоз твердых бытовых отходов и жидких отходов осуществляется за счет домовладельцев или лиц, проживающих в домах, а также жилищно-эксплутационными организациями на основании заключенных договоров с домовладельцами.

Скамейки, урны, иные архитектурные объекты малых форм должны постоянно поддерживаться в исправном инженерно-техническом состоянии, быть чистыми, иметь соответствующую окраску.

Скамейки и урны в скверах, парках устанавливаются организациями, их содержащими. Промывание и дезинфекция урн должны проводиться не реже одного раза в месяц.

2.14. Содержание инженерных коммуникаций.

Руководители организаций, на балансе которых имеются сети водо- и теплоснабжения, канализации, линий связи, электро- и газоснабжения, обязаны при их повреждении принять меры по устранению аварийных ситуаций в течение суток.

Организации, в ведении которых находятся подземные инженерные сооружения и коммуникации, обязаны постоянно следить за тем, чтобы крышки люков смотровых колодцев, решеток дождеприемника, независимо от их месторасположения, находились на проектной отметке, содержались в исправном состоянии и были закрытыми. В случае повреждения или разрушения они должны быть немедленно ограждены и обозначены соответствующими дорожными знаками, в течение суток заменены или восстановлены владельцами коммуникаций.

Организации, в ведении которых находятся надземные инженерные сооружения и коммуникации, обязаны содержать их в технически исправном состоянии, а также обеспечивать их соответствие требованиям проектной документации и эксплуатирования.

При ремонте дорог организация, выполняющая работы, обязана устанавливать люки смотровых колодцев подземных сооружений на уровне нового дорожного покрытия. Люки должны устанавливаться на бетонные плиты (кольца), применение кирпича и других штучных материалов запрещается. Устранение просадок люков смотровых колодец в течение года со дня сдачи дороги в эксплуатацию выполняет за свой счет организация, производившая ремонт.

Не допускается повреждение телефонной канализации, кабельных линий операторов электросвязи, сотовой связи, кабельного телевидения и радиофикации.

Наружное освещение

Сети уличного освещения должны содержаться в исправном состоянии, не допускается их эксплуатация при наличии обрывов проводов, повреждений опор, изоляторов.

Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов и других освещаемых объектов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки до 20 лк, а отключение - в утренние сумерки при ее повышении до 10 лк.

Доля действующих светильников, работающих в вечернем и ночном режимах, должна составлять не менее 90%. При этом не допускается расположение неработающих светильников подряд один за другим при работе в установленных режимах.

Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться балансодержателями по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.

Отказы в работе наружных осветительных установок, связанные с обрывом электрических проводов или повреждением опор, следует устранять немедленно после обнаружения. Вывоз сбитых опор освещения осуществляется владельцем опоры на основных магистралях незамедлительно; на остальных территориях, а также демонтируемых опор - в течение суток с момента обнаружения (демонтажа).