Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления Новомосковского района в области земельных отношений

2. Полномочия органов местного самоуправления Новомосковского района
в области земельных отношений

2.1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений на территории Новомосковского района определяются действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области, Уставом Новомосковского района и положениями о них.

2.2. Полномочия Собрания представителей Новомосковского района:

- установление порядка управления и распоряжения земельными ресурсами, отнесенными к муниципальной собственности Новомосковского района, и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности, в отношении которых до разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления наделены полномочиями по распоряжению ими;

- установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

- утверждение районных муниципальных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв;

- установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и за земли, находящиеся в государственной собственной, до разграничения государственной собственности на землю, а также установление базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов;

- иные вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Тульской области.

2.3. Полномочия администрации Новомосковского района:

- предоставление и изъятие земельных участков на правах, предусмотренных законодательством; организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в границах Новомосковского района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- разработка и выполнение муниципальных районных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв;

- осуществление контроля за использованием и охраной земель в пределах предоставленных законом полномочий;

- предоставление интересов муниципального образования в пределах своей компетенции и в установленном порядке при рассмотрении земельных споров;

- взимание арендной платы за землю и осуществление контроля выполнения условий договоров аренды;

- осуществление функций заказчика по созданию и реализации генерального плана города Новомосковска, проектов детальной планировки жилых районов, других градостроительных комплексов;

- утверждение проектов строительства объектов, финансируемых за счет бюджета Новомосковского района и других источников финансирования.

2.4. Полномочия поселений, входящих в состав Новомосковского района:

- установление налоговых ставок, а также льгот по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных категорий плательщиков;

- информирование арендаторов земельных участков о сроках и сумме, подлежащей к уплате арендных платежей, сроках действия договоров по ранее заключенным администрацией района договорам;

- поддержание в актуальном состоянии текущей базы данных о земельных участках на соответствующей территории;

- предоставление по запросам администрации района информации о земельных участках;

- участие в разработке, обновлении и уточнении материалов инвентаризации земель;

- участие в осуществлении муниципального контроля за использованием земель в пределах своих полномочий.