Раздел 3.Организационно-экономический и финансовый механизм реализации программы

3.Организационно-экономический и финансовый механизм
реализации программы

Механизм кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения, муниципальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья. Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания (далее - субсидия). Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию Дубенский район, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника программы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Дубенский район устанавливается решением Собранием Представителей муниципального образования Дубенский район, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Тульской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи (54 кв. м и более).

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ-НхРЖ, где:

СтЖ    - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера

         субсидии;

Н      - норматив    стоимости   1 кв. м   общей площади жилья по

         муниципальному образованию Дубенский район, определяемый

         в соответствии с требованиями программы;

РЖ     - размер общей   площади  жилого помещения, определяемый в

         соответствии с требованиями программы.

Размер субсидии составляет не менее:

- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы (10 процентов -софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 20 процентов - за счет средств бюджета Тульской области и не менее 5 процентов - за счет бюджета муниципального образования Дубенский район) - для молодых семей, не имеющих детей;-40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии требованиями программы (10 процентов-софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 25 процентов -за счет средств бюджета Тульской области и не менее 5 процентов - за счет бюджета муниципального образования Дубенский район) - для молодых семей имеющих 1 и более ребенка. Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Собрания представителей муниципального образования Дубенский район в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании Дубенский район.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия. Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.

Средства федерального бюджета, предусмотренные на реализацию программы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий бюджету Тульской области в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов федерального бюджета на основании соглашений между государственным заказчиком программы и органом исполнительной власти Тульской области.

Указанные соглашения заключаются при условии, что в бюджете Тульской области и в бюджете муниципального образования Ленинский район предусмотрены средства для реализации областной и муниципальной программ.

Администрация Тульской области и администрация муниципального образования Дубенский район, определяют объемы ежегодного финансирования областной и муниципальной программ и предусматривают эти объемы в установленном порядке в бюджетах Тульской области и муниципального образования Дубенский район.# его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья. Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Тульской области, муниципального образования Дубенский район. Для получения 5% дополнительного финансирования за счет средств бюджета муниципального образования Дубенский район жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории муниципального образования Дубенский район.