Раздел 5. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

5.# Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной
перепланировки жилого помещения

5.1. Самовольным считается изменение, осуществленное при отсутствии документа, подтверждающего согласование уполномоченным органом, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Положения, а также при нарушении условий технического проекта на переустройство и (или) перепланировку, в соответствии с пунктом 2.2.3 настоящего Положения.

5.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

5.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены уполномоченным органом.

5.4. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в 5.3 настоящего Положения срок в установленном уполномоченным органом порядке, суд по иску уполномоченного органа при условии непринятия решения, предусмотренного пунктом 5.6 настоящего Положения, принимает решение:

5.4.1. В отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

5.4.2. В отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

5.5. Уполномоченный орган для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном пунктом 5.3 настоящего Положения порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном пунктом 5.4 настоящего Положения порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5.4 настоящей статьи порядке.

5.6. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.