Статья 2. Формы и порядок сдачи имущества в аренду

Статья 2. Формы и порядок сдачи имущества в аренду

2.1. Предоставление имущества в аренду осуществляется следующими способами:

а) целевым предоставлением;

б) путем продажи права аренды на публичных торгах.

2.2 Целевым предоставлением имущество передается в аренду для осуществления в соответствии с функциональным назначением имущества конкретного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования.

2.3. Решение о предоставлении в аренду имущества целевым назначением принимается Главой администрации, по представлению специалиста по вопросам имущественных и земельных отношений, оформляется постановлением и является основанием для заключения договора.

2.4. При предоставлении имущества в аренду посредством торгов издается постановление Главы администрации, где указывается:

а) форма торгов (аукцион или конкурс);

б) вид торгов (закрытые или открытые по составу участников);

в) назначается организатор торгов.

2.5. Торги проводятся Администрацией или лицом, уполномоченным Главой администрации, в порядке, установленном действующим законодательством. Выполнение победителем торгов всех условий аукциона является основанием для оформления Администрацией договора аренды имущества. Администрация обязана заключить договор в десятидневный срок с момента подтверждения выполнения победителем условий договора.

2.6. Коммерческий конкурс с инвестиционными и (или) социальными условиями проводится в случае необходимости сохранения целевого назначения имущества и решения социальных задач за счет привлечения средств инвестора. Условия, сроки проведения коммерческого конкурса и состав конкурсной комиссии утверждаются постановлением Главы администрации.

Основанием для заключения Администрацией договора аренды является надлежащим образом оформленное решение конкурсной комиссии об участнике -победителе и принятия к исполнению победителем условий конкурса.

2.7. Порядок подготовки и проведения, порядок подачи заявок для участия и выявления победителей торгов в виде аукциона или коммерческого конкурса регламентируется Положением "О проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности".

2.8. Договор аренды при целевом выделении заключается на срок до 5 лет, при аукционной и конкурсной формах - от 3 лет до 15 лет.