Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы использование# и единые правила учета и предоставления в аренду земельных участков на территории муниципального образования Воловский район, обязательные для исполнения юридическими и физическими лицами.

1.2. Аренда земельных участков рассматривается как один из источников пополнения местного бюджета.

Размер арендной платы определяется как произведение величины базовой ставки арендной платы на площадь арендуемого земельного участка.

Величина базовой ставки арендной платы утверждается Собранием представителей муниципального образования Воловский район и может изменяться не чаще 1 раза в год.

Изменение размера арендной платы осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке.

Арендатор уведомляется об изменении арендной платы через газету "Время и люди".

1.3. Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, части земельных участков, предоставленные юридическим и физическим лицам в аренду. К ним относятся:

- земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, животноводства и огородничества;

- земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства;

- земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности;

- иных целей, предусмотренных действующим законодательством.

1.4. Целевое назначение передаваемого в аренду земельного участка устанавливается постановлением главы администрации муниципального образования, генеральными планами развития поселений. Изменение целевого назначения предоставляемых в аренду земельных участков осуществляется в порядке, установленном Земельным законодательством РФ.

1.5. Полномочия арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков осуществляет администрация муниципального образования Воловский район (далее по тексту "Администрация").

1.6. Арендаторами земельного участка являются предприятия, учреждения, организации всех организационно- правовых форм, а также граждане РФ, иностранные граждане, которым земля предоставлена в аренду на территории муниципального образования Воловский район в соответствии с законодательством.