Приложение. Методика расчета арендной платы за использование недвижимого имущества муниципального образования город Алексин

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования город Алексин Тульской области от 21 апреля 2015 г. N 4(12).11 в наименование настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Собрания представителей
Алексинский район
от 22 ноября 2006 г. N 14(18).20

ГАРАНТ:

Настоящая Методика действует с 1 января 2009 г.

Методика
расчета арендной платы за использование недвижимого имущества
муниципального образования город Алексин

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2007 г., 24 декабря 2008 г., 15 ноября 2012 г., 21 апреля 2015 г.

Величина арендной платы за нежилые объекты недвижимости определяется по следующей формуле:

,

где

Бст. - базовая ставка стоимости 1 кв. м в год;

П - площадь арендуемого помещения;

Кмр - коэффициент места расположения (таблица 1);

Киз - коэффициент износа здания (таблица 2);

Кто - коэффициент технического оснащения (таблица 3);

Ктд - коэффициент типа деятельности (таблица 4);

Кэт. - коэффициент этажности (таблица 5);

Кмкр - коэффициент микрорайонов (таблица 6).

Таблица N 1

Коэффициент места расположения - Кмр

1 категория - коэффициент 1,0

2 категория - коэффициент 0,8

3 категория - коэффициент 0,6

МКР "Соцгород"

1 категория	2 категория
- ул. Мира, д. 10 - 32	- ул. Ленина, д. 14, 16, 18, 19
- ул. Ленина, д. 1 - 13, 15, 17	- ул. Пахомова, д. 11 - 21
- ул. Северная, д. 15	- ул. Героев-Алексинцев, д. 8-а, 9, 15 - 17
- ул. Героев-Алексинцев, д. 5	ул. Пионерская
- ул. Молодежная, д. 4/1	- пл. Победы
- территория микрорынка "Новинка"	- ул. Баумана, кроме д. 7-а
- городская дорога	- ул. Матросова
- ул. Железнодорожная	- ул. Октябрьская
- ул. Баумана, д. 7-а	- ул. Строителей
	- ул. Северная, д. 1 - 14

МКР "Сельхозтехника"

1 категория	2 категория
- ул. Болотова	- ул. Солнечный проезд

МКР "Шахтерский"

1 категория	2 категория
- шоссе Ген. Короткова	- ул. Энгельса
- ул. Тульская, д. 125 - 128, 129 -138 (кроме ул. Тульская, д. 131, корп. 2, ул. Тульская, д. 131, корп. 3, д. 133, корп. 2-а)	- ул. Тульская, д. 5 - 124, д. 131, корп. 2, д. 131, корп. 3, д. 133, корп. 2-а
- территория МКР "Стрелецкая слобода	- ул. Дубравная

МКР "Горушки"

1 категория	2 категория
- ул. Арматурная, д. 14 - 17, 17-а	- ул. Рабочая
- территория МКР	- ул. Центральная
	- ул. 238-й Дивизии
	- ул. Арматурная (кроме д. 14 - 17, 17-а)

МКР "Петровское"

1 категория	2 категория
- ул. Чехова, д. 14 - 18	- ул. Металлистов
- территория МКР	- ул. Чехова (кроме д. 14 - 18)
- ул. Вересаева, д. 2	- ул. Вересаева (кроме д. 2)
	- ул. Школьная
	- ул. Урицкого

МКР "Бор"

1 категория	2 категория
- ул. 50 лет Октября, д. 1 - 19	- ул. 50 лет Октября (кроме д. 1 - 19)
- ул. Юности, д. 1 - 2	- ул. Революции
- территория МКР	- ул. Радбужская
- ул. Санаторная	- ул. Юности, д. 3 - 5 (кроме д. 1 - 2)

МКР "Старый город"

1 категория	2 категория
- территория центрального рынка	- ул. Тульская, д. 1 - 4
	- ул. Советская
	- пл. Свободы
	- ул. Ломоносова
	- ул. Кутузова
	- ул. Муралова
	- Кузнечный переулок
	- Базарная площадь

Не перечисленные выше улицы и поселения отнести к 3 категории.

Таблица N 2

Коэффициент износа здания - Киз

Процент износа 0% - 30%	1,0
Процент износа 30% - 50%	0,9
Процент износа 50% и выше	0,8

Таблица N 3

Коэффициент технического оснащения - Кто

Кто - наличие электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления.

При наличии всех составляющих применяется коэффициент 1,0.

При отсутствии всех составляющих - коэффициент 0,5.

При наличии каждого из них коэффициент увеличивается на 0,1.

Таблица N 4

Коэффициент типа деятельности - Ктд

Наименование типа деятельности	Ктд
Общественные организации, не ведущие коммерческую деятельность	0,5
Прочие	1,0

Таблица N 5

Коэффициент этажности - Кэт.

Расположение объекта	Кэт.
1 этаж	1,0
2 этаж и выше	0,8
Цокольный этаж	0,7
Подвальные помещения, отдельно стоящие гаражи и хозяйственные постройки	0,6

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования город Алексин Тульской области от 21 апреля 2015 г. N 4(12).11 в таблицу 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 6

Коэффициент микрорайонов - Кмкр

Наименование микрорайонов	Кмкр
1. Соцгород	1,0
2. БОР	1,0
3. Горушки	0,6
4. Сельхозтехника	0,9
5. Шахтерский	0,8
6. Старый Алексин	0,9
7. Петровское	0,6

Для не перечисленных выше микрорайонов и поселений установить коэффициент микрорайонов Кмкр = 0,6