Статья 8. Отчуждение земельных участков

Статья 8. Отчуждение земельных участков

8.1. Приватизация находящихся в собственности МО зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

8.2. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

находящихся у унитарного предприятия в аренде;

занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

8.3. При приватизации части(ей) зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости и расположенных на неделимом земельном участке, со всеми покупателями данного имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка в порядке, определенном законодательством либо этот земельный участок приобретается в общую долевую собственность. Размер доли в праве собственности определяется в соответствии с общей площадью здания и площадью, занимаемой отдельным покупателем.

8.4. Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании плана земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Указанный план земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.

8.5. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и неиспользуемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.

8.6. Цена выкупа устанавливается в соответствии в действующим законодательством.