Приложение. Методика расчета арендной платы за использование недвижимого имущества муниципального образования город Алексин Алексинского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов
г.Алексин Алексинского района
от 22 марта 2007 г. N 2(21).3

Методика расчета арендной платы за использование недвижимого имущества
муниципального образования город Алексин Алексинского района

Величина арендной платы за нежилые объекты недвижимости определяется по следующей формуле:

А пл. = Бст. х П х Кз. х Кто х Ктд, х К эт. где

Бст - базовая ставка равная 2550 = рублей за 1 кв.м в год

П - площадь арендуемого помещения;

Кз - коэффициент территориальной зоны (таблица 1);

Кто - коэффициент технического оснащения (таблица 2);

Ктд - коэффициент типа деятельности (таблица 3).

К эт - коэффициент этажности (таблица 4)

Таблица N 1

Значение коэффициента территориальной зоны Кз

МКР "Соцгород"

Кз = 1,00	Кз = 0,90
- ул. Мира, д. 10-32	- ул. Ленина, д. 1-6, 14, 16, 18, 19
- ул. Ленина, д. 7, 9, 10, 13, 15, 17	- ул. Пахомова, д. 11-21
- ул. Героев - Алексинцев, д.5	- ул. Героев - Алексинцев, д. 9, 15-17
	- ул. Пионерская
	- ул. пл. Победы
	- ул. Баумана
	- ул. Матросова
	- ул. Октябрьская
	- ул. Строителей
	- ул. Северная д. 4/1

МКР "Сельхозтехника"

Кз = 1,00	Кз = 0,90
- ул. Болотова	ул. Солнечный проезд

МКР "Шахтерский"

Кз = 1,00	Кз = 0,90
- шоссе ген. Короткова	- ул. Энгельса
- ул. Тульская с.д. 125	- ул. Тульская, д.д. 19-124
	- ул. Дубравная

МКР "Горушки"

Кз = 1	Кз = 0,9
- ул. Арматурная, д.14-17,17а	- ул. Рабочая
	- ул. Центральная
	- ул. 238 Дивизии
	- ул. Арматурная (кроме домов 14-17)

МКР "Петровское"

/------------------------------------------------------

|Кз = 1                  |Кз = 0,9                    |

|------------------------+----------------------------|

|- ул. Вересаева, 2      |- ул. Чехова (кроме д.д.    |

|                        |14-18)                      |

|------------------------+----------------------------|

|- ул. Металлистов       |- ул. Вересаева (кроме д.2) |

|------------------------+----------------------------|

|- ул. Школьная          |- ул. Урицкого              |

\-----------------------------------------------------/

МКР "Бор"

Кз = 1	Кз = 0,9
- ул. 50 лет Октября д.д. 1-19	- ул. 50 лет Октября (кроме д.д.1-19)
- ул. Юности, д.д. 1/20-2	- ул. Революции
- ул. Санаторная	- ул. Радбужская

МКР "Старый город"

Кз = 1	Кз = 0,9
- ул. Тульская, д.д.1-17	- ул. Советская, 8-10
- ул. Советская, д.2-д.7	- ул. Муралова
- пл. Свободы	- Базарная площадь
- территория центрального рынка

Примечание:

1. Для неперечисленных выше улиц Кз = 0,80

2. К зданиям с двойным адресом применяется коэффициент, как для улиц, на которые выходит парадный вход арендуемого помещения.

Таблица N 2

Коэффициент технического оснащения - КТО

КТО - наличие электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления.

При наличии всех составляющих применяется коэффициент - 1,0

При отсутствии всех составляющих коэффициент - 0,5

При наличии одного из них коэффициент увеличивается на - 0,1

Таблица N 3

Коэффициент типа деятельности - КТД

Наименование типа деятельности	Ктд
Общественные организации не ведущие коммерческую деятельность	0,6
Государственные учреждения	0,8
Прочие	1,0

Таблица N 4

Коэффициент этажности - КЭ

Расположение помещения	Кэт
Отдельно стоящее здание, цокольный этаж и другие этажи отдельно стоящего здания	1,0
Подвал, чердак	0,6