Статья 3. Порядок залога. Содержание, форма, регистрация договора залога

Статья 3. Порядок залога. Содержание, форма, регистрация договора залога

3.1. Решение о залоге муниципального имущества для обеспечения конкретного обязательства принимает Администрация муниципального образования.

Решение оформляется постановлением Главы администрации, в котором определяются предмет залога, его оценочная стоимость, а также лицо, выступающее от имени муниципального образования залогодателем муниципального имущества.

3.2. Проект постановления Главы администрации готовит сектор по вопросам имущественных и земельных отношений.

3.3. Договор о залоге заключается с соблюдением общих правил действующего законодательства РФ и настоящего Положения.

3.4. В договоре о залоге муниципального имущества должны быть указаны:

- предмет залога;

- оценочная стоимость;

- существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;

- у какой из сторон находится заложенное имущество.

3.5. В договоре о залоге муниципального имущества не могут предусматриваться ограничения права залогодателя и (или) третьих лиц по пользованию имуществом, заложенным по договору о залоге.

3.6. Залог муниципального имущества обеспечивает, кроме погашения основной суммы долга и процентов по нему, также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

а) в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения основного обязательства;

б) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных основным обязательством либо федеральным законом;

в) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

г) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В договоре о залоге муниципального имущества должно быть предусмотрено, что залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

3.7. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в Администрации муниципального образования.

Договором на залогодержателя возлагается обязанность страховать переданное в его владение заложенное имущество.

3.8. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

3.9. Несоблюдение требования, установленного п. 3.8 настоящего Положения, влечет недействительность договора о залоге.