Раздел 5. Управление муниципальным жилищным фондом

5. Управление муниципальным жилищным фондом

5.1. Единый порядок учета и управления муниципальным жилищным фондом устанавливается решениями Собрания.

Прием в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в государственной и иной собственности, осуществляется уполномоченными органами в соответствии с решениями Собрания по представлению Главы.

5.2. Муниципальным жилищным фондом является совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения, используемые для проживания и находящиеся в муниципальной собственности.

5.3. Жилые помещения предоставляются гражданам в пользование на правах найма, могут быть переданы в собственность граждан в соответствии с действующим законодательством приватизации.

5.4. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляют уполномоченные органы в соответствии с жилищным законодательством, решениями Собрания и постановлениями Главы.

Уполномоченные органы обязаны обеспечить:

- эффективное использование муниципального жилого фонда собственности в интересах муниципального образования, защиты интересов малоимущих слоев населения;

- учет жилищного фонда, распределения и предоставления гражданам жилых помещений;

- осуществление муниципальной жилищной политики в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда;

- контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

- подготовку документации по приему в муниципальную собственность жилищного фонда, находящегося в государственной и иной собственности;

- разработку и развитие альтернативных форм содержания и эксплуатации жилищного фонда;

- использование жилых помещений только по прямому назначению;

- контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере;

- осуществление обменов муниципальных жилых помещений и их бронирование.

5.5. Размер оплаты жилья и коммунальных услуг по договорам устанавливается решением Собрания.