Приложение. Порядок определения размера арендном платы при предоставлении имущества муниципального образования Арсеньевский район в аренду

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Арсеньевский район
от 29 августа 2007 г. N 23/280

Порядок определения размера арендном платы при предоставлении имущества
муниципального образования Арсеньевский район в аренду

1. Настоящий Порядок регламентирует определение размера арендной платы при предоставлении в аренду движимого и недвижимого имущества, принадлежащего муниципальному образованию Арсеньевский район на праве собственности. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с предоставлением в аренду объектов жилищного фонда, земельных участков и природных ресурсов.

2. Размер арендной платы при предоставлении имущества в аренду определяется на основании независимой оценки при определении в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135- ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночной стоимости объекта оценки.

Муниципальный контракт на выполнение оценочных работ при предоставлении муниципального имущества в аренду заключается по результатам ежегодного конкурса, проводимого в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ; оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Размер арендной платы устанавливается сроком на один год, по истечении которого подлежит пересмотру.

При расторжении договора аренды муниципального имущества с прежним арендатором и заключении договора аренды с новым арендатором в случае, если с даты оценки рыночной стоимости объекта оценки прошло более шести месяцев, осуществляется повторная оценка объектов.

3. При наличии двух и более претендентов на заключение договора аренды муниципального имущества размер арендной платы устанавливается по итогам торгов на право заключения договора аренды, но не ниже размера арендной платы, определяемого на основании независимой оценки.

Организатором торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества выступает комитет по экономике и управлению имуществом. Минимальный размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества ежегодно утверждается постановлением главы администрации.