Приложение. Информация по результатам анализа сведений о регистрации земельных участков в городе, выделенных под автостоянки и автопарковки, и устранению нарушений

Приложение
к решению
Тульской городской Думы
от 21 ноября 2007 г. N 37/839

Информация по результатам анализа сведений
о регистрации земельных участков в городе, выделенных
под автостоянки и автопарковки, и устранению нарушений

Контрольная комиссия во исполнение решения Тульской городской Думы от 30.05.2007 N 30/653 и на основании плана работы на II полугодие 2007 года, утвержденного решением Тульской городской Думы от 20.06.2007 N 32/689, провела анализ сведений о регистрации земельных участков, находящихся под автопарковками и автостоянками в городе, уплате арендных платежей за их использование и устранении нарушений.

Мониторинг по земельным участкам проводился на основании сведений, представленных Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы, территориальными управлениями администрации города и МУП "Мир".

Сведения получены по 173 автостоянкам и автопарковкам, из них:

- 25 земельных участков используются под автостоянки и автопарковки незаконно;

- 12 земельных участков находятся в стадии оформления;

- не функционируют 5 автостоянок и парковок;

- по 27 земельным участкам договора аренды прекращены по тем или иным основаниям.

Информация по районам города представлена в таблице 1.

Таблица 1

Сведения об автостоянках и автопарковках города

Наименова- ние района	Стоянки и парковки, по которым представле- ны сведения	Из них
		незаконные автостоянки и парковки	в стадии оформления	не функциони-р ующие	договора аренды расторг-н уты
Центральный	28	4	2	2	4
Зареченский	29	2	1	-	10
Пролетарс- кий	63	10	6	3	6
Советский	32	7	2	-	3
Привокзаль- ный	21	2	1	-	4
Всего по городу	173	25	12	5	27

Площадь 6 из выявленных 25 земельных участков в городе под стоянками и парковками, по которым не заключены договора аренды, составляет 6 874 кв.м., в том числе:

по Центральному району - 850 кв.м;

по Пролетарскому району - 3 040 кв.м;

по Советскому району - 2 984 кв.м.

Информация о площадях 19 незарегистрированных земельных участков отсутствует.

Сумма годовой арендной платы за пользование указанными 6 незарегистрированными земельными участками общей площадью 6 874 кв.м под автостоянками и автопарковками по городу, исчисленная в соответствии с "Временным порядком исчисления арендной платы за землю в городе Туле", утвержденным решением Тульской городской Думы от 25.01.2006 г. N 7/95, составит:

AП = 1,5% * 2 652,64 * (3 * 6874) = 820541 руб.

Соответственно, бюджет города недополучил в течение года по арендным платежам 820,5 тыс. руб. только по 6 незаконно используемым земельным участкам из 25 выявленных несанкционированных автостоянок и автопарковок.

Согласно полученной информации районные администрации города направили письма в районные ОВД по 8 автостоянкам и автопарковкам, незаконно расположенным на неоформленных земельных участках, для привлечения владельцев автостоянок и автопарковок к административной ответственности.

Контрольная комиссия считает необходимым провести районным администрациям проверки освобождения земельных участков арендаторами после расторжения договоров аренды. По сведениям Комитета имущественных и земельных отношений общая площадь земельных участков, по которым договора аренды прекращены (по взаимному соглашению сторон, по уведомлению Комитетом имущественных и земельных отношений или по решению суда), составляет 83 519 кв.м, в том числе:

по Центральному району - 6 101 кв.м;

по Зареченскому району - 32 609 кв.м;

по Привокзальному району - 18 962 кв.м;

по Советскому району - 7 451 кв.м;

по Пролетарскому району - 18 396 кв.м.

По данным Комитета имущественных и земельных отношений задолженность по арендным платежам за пользование земельными участками по состоянию на 01.10.2007г. составляет 13 727,4 тыс. руб., в том числе:

по Центральному району - 126,8 тыс. руб. (на 01.04.2007 г. - 430,2 тыс. руб.);

по Зареченскому району - 5 894,9 тыс. руб. (на 01.04.2007 г. - 6 026,2 тыс. руб.);

по Привокзальному району - 3 740,0 тыс. руб. (на 01.04.2007 г. - 3 194,5 тыс. руб.);

по Советскому району - 235,6 тыс. руб. (на 01.04.2007 г. - 407,8 тыс. руб.);

по Пролетарскому району - 3 730,1 тыс. руб. (на 01.04.2007 г. - 3 867,2 тыс. руб.).

По сравнению с 01.04.2007 г. задолженность в общей сумме сократилась на 198,5 тыс. руб. (на 01.04.2007 г. она составляла 13925,9 тыс. руб.).

Комитетом имущественных и земельных отношений представлена информация о проведенной работе по сокращению и взысканию задолженности по арендным платежам, согласно которой из общей суммы задолженности 13 727,4 тыс. руб.:

- задолженность в сумме 259,5 тыс. руб. является текущей и составляет 2% от общей суммы задолженности (из нее в октябре оплачено 133,5 тыс. руб.);

- на сумму 664,2 тыс. руб. (или 5% от общей суммы) Комитет направил иски арендаторам;

- по сумме 4 775,7 тыс. руб. (или 35% от общей суммы) дела находятся на рассмотрении в Арбитражном суде;

- по сумме 7 817,7 тыс. руб. (или 57% от общей суммы) Арбитражным судом вынесены решения о расторжении договоров аренды и взыскании с должников задолженности по арендной плате и пени.