Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и
распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2.2. Полномочия собственника от имени муниципального образования, в соответствии с Уставом муниципального образования, осуществляют Собрание депутатов муниципального образования город Плавск Плавского района (далее - Собрание депутатов), глава администрации муниципального образования город Плавск Плавского района (далее - глава администрации), администрация муниципального образования город Плавск Плавского района (далее - Администрация).

2.3. Исключительной компетенцией Собрания депутатов является:

- установление порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования (устанавливается принятием настоящего Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Плавск Плавского района);

- утверждение Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования;

- утверждение базовых ставок платежей, являющихся основанием для расчетов за пользование муниципальным имуществом;

- определение порядка предоставления льгот пользователям муниципального имущества, условий предоставления и величины льгот;

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность муниципального образования объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации и ее субъектов;

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность муниципального образования объектов, передаваемых юридическими лицами с целью освобождения от несвойственных им функций в случаях, установленных законодательством;

- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- принятие иных нормативных актов.

- принятие решений о безвозмездной передаче недвижимого имущества из муниципальной собственности муниципального образования.

2.4. Глава администрации принимает решения:

- о приобретении имущества на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, по иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Положением;

- о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования;

- о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование, если иное не установлено настоящим Положением;

- о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и наделении их муниципальным имуществом;

- о заключении, расторжении и продлении трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- об участии муниципального образования в создании коммерческих и некоммерческих организаций и о внесении муниципального имущества в уставный капитал указанных организаций.

- о принятии в муниципальную собственность муниципального образования имущества, передаваемого юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

2.5. Администрация:

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, в том числе казны муниципального образования;

- оформляет документы по приемке в муниципальную собственность муниципального образования объектов недвижимости, а также по передаче объектов недвижимости из собственности муниципального образования в собственность Российской Федерации, Тульской области, муниципальных образований, а также юридических и физических лиц;

- организует контроль за рациональным и эффективным использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- осуществляет функции продавца муниципального имущества, проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже муниципального имущества;

- от имени муниципального образования выступает, в установленном порядке, учредителем муниципальных предприятий и учреждений, утверждает (согласовывает) уставы муниципальных предприятий, учреждений, проводит процедуры их реорганизации и ликвидации;

- заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений;

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, находящегося в оперативном управлении указанных учреждений;

- разрабатывает программу приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, установленных утвержденной программой приватизации;

- от имени муниципального образования создает открытые акционерные общества в соответствии с Федеральным законом, вносит вклад в уставный капитал в виде муниципального имущества;

- от имени муниципального образования осуществляет управление принадлежащими муниципальному образованию акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ, а также представляет интересы муниципального образования при реализации специального права "золотой акции";

- назначает представителей муниципального образования в органах управления коммерческих и некоммерческих организаций, созданных с участием муниципального образования;

- учитывает зарегистрированные права на объекты недвижимого муниципального имущества и сделок с ними;

- учитывает заключенные договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом;

- обеспечивает прием объектов из государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования в соответствии с нормативными актами;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность от юридических лиц в случаях, установленных действующим законодательством РФ;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность, приобретаемую по иным основаниям (по договорам дарения, купли-продажи и другим сделкам);

- осуществляет контроль за сохранностью и движением муниципального имущества; - разрабатывает и представляет для утверждения Собранием депутатов нормативные акты, регламентирующие порядок управления отдельными видами муниципального имущества муниципального образования;

- осуществляет функции арендодателя муниципального движимого и недвижимого имущества;

- осуществляет функции ссудодателя по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- осуществляет функции залогодателя муниципального имущества;

- передает муниципальное имущество в доверительное управление;

- выступает от имени муниципального образования при решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных предприятий;

- осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными правовыми актами.

2.7.# Структурные подразделения администрации:

- готовят предложения и участвуют в создании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- осуществляют другие полномочия в соответствии с нормативными актами муниципального образования.