Приложение. Полномочия, принимаемые к исполнению МО г. Белев Белевского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов
от 13 февраля 2008 г. N 30/14

Полномочия, принимаемые к исполнению МО г. Белев Белевского района

1) Выступать в качестве наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования и муниципального специализированного жилищного фонда.

2) Устанавливать размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3) Вести в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4) Определять порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и предоставлять их в установленном порядке.

5) Предоставлять в соответствии с действующим законодательством малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда.

6) Принимать в соответствии с действующим законодательством решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

7) Согласовывать переустройство и перепланировку жилых помещений.

8) Признавать в соответствии с действующим законодательством (по согласованию с администрацией МО Белевский район) жилые помещения муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

9) Осуществлять контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

10) Определять порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

11) Регулировать тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса (за исключением тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере электро -, газо - и (или) теплоснабжения), тарифы организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам не товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам, тарифам для потребителей.

12) Утверждать Методические рекомендации по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

13) Выступать в качестве собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах с правом передоверия (по согласованию с администрацией МО Белевский район) данного полномочия иным лицам.

14) Проводить в качестве собственника жилищного фонда открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

15) Заключать в качестве собственника жилищного фонда договоры с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК или ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями в зависимости от результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации или выбранных на общих собраниях собственников помещений способов управления многоквартирными домами.

16) Подготавливать вопросы установления для собственников помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, если они не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

17) Подготавливать вопросы установления размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

18) Осуществлять контроль за содержанием, ремонтом муниципального жилищного фонда.

19) Осуществлять учет договоров передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.

20) Выступать в качестве истца, ответчика, заявителя (иных процессуальных статусах) при решении вопросов в сфере ЖКХ во всех инстанциях, в отношениях с организациями всех организационных форм, общественными объединениями и гражданами.

21) Решать иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства и жилищных правоотношений Конституцией Российской Федерации. Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами, законами Тульской области и муниципальными (межмуниципальными) правовыми актами, а также по иным вопросам в области жилищно-коммунального хозяйства и жилищных правоотношений неурегулированными настоящим Решением по согласованию с администрацией МО Белевский район.