Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещении специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Ленинский район
от 19 декабря 2007 г. N 30-9

Положение о порядке предоставления жилых помещении специализированного
жилищного фонда муниципального образования Ленинский район

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2011 г.

Статья 1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район.

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

4) жилые помещения маневренного фонда;

5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования Ленинский район с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения главы администрации муниципального образования Ленинский район по ходатайству органа, уполномоченного главой администрации муниципального образования Ленинский район осуществлять управление специализированным жилищным фондом муниципального образования Ленинский район (далее - уполномоченный орган).

Порядок и основания исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район определяются главой администрации муниципального образования Ленинский район.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Ленинский район Тульской области от 25 апреля 2011 г. N 22-7 в статью 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район

Жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район предоставляются из расчета:

1) для служебного жилого помещения:

а) на одиноко проживающих граждан - отдельная однокомнатная квартира;

б) на семью из двух и более человек - отдельная квартира или жилой дом согласно нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным в муниципальном образовании, на территории которого находится предоставляемое жилое помещение;

2) для жилого помещения в общежитии - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Семьям предоставляется изолированное жилое помещение;

3) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения - спальная комната из расчета не менее семи квадратных метров жилой площади на одного человека;

4) для жилого помещения маневренного фонда - не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Семьям предоставляется изолированное жилое помещение;

5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования:

а) на одиноко проживающих граждан - не менее восемнадцати квадратных метров общей площади;

6) на семью из двух и более человек - не менее десяти квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

Статья 3. Назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район.

1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан на срок действия полномочий:

1) в связи с характером их трудовых отношений:

а) с органами местного самоуправления муниципального образования Ленинский район;

б) с коммерческими предприятиями с долей участия муниципального образования Ленинский район;

в) с муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования Ленинский район;

г) с муниципальными учреждениями муниципального образования Ленинский район;

Служебные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений с органами

местного самоуправления муниципального образования Ленинский район, с коммерческими предприятиями с долей участия муниципального образования Ленинский район, с муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями муниципального образования Ленинский район.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания в период их работы, службы или обучения в органах местного самоуправления муниципального образования Ленинский район, в коммерческих предприятиях с долей участия муниципального образования Ленинский район, в муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях муниципального образования Ленинский район.

3. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором расположены жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Ленинский район, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения на территории муниципального образования Ленинский район в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств межмуниципального и регионального характера;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

5. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются для проживания:

1) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

2) малоимущих граждан, оказавшихся без жилья в результате пожара или чрезвычайных событий, произошедших по не зависящим от их воли причинам;

3) одиноко проживающих граждан, являющихся инвалидами I и II группы (трудоспособного возраста), не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Статья 4. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляется отраслевым (функциональным) органом согласно подведомственности (далее уполномоченный орган) путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения в порядке очередности исходя из даты принятия таких граждан на учет.

2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений граждане лично подают в отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования Ленинский район заявление по форме, указанной в приложении 1 к настоящему положению.

3. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения гражданин представляет:

1) заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения;

2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;

3) документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, ходатайство организации работодателя, ходатайство отраслевого (функционального) органа согласно подведомственности;

4) свидетельство о заключении брака или о расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина, в т.ч. свидетельства о рождении;

5) справку о составе семьи;

6) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета по месту жительства;

7) справки из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы, учебы).

4. Днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов.

5. Заявление гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения регистрируется уполномоченным органом в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, по форме, указанной в приложении 2 к настоящему положению.

6. Уполномоченный орган в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подачи заявления рассматривает его и принимает решение о постановке на учет и в течение 3 (трех) рабочих дней письменно информирует гражданина о принятом решении с указанием даты принятия на учет, номера очереди или причины отказа в принятии на учет. Решение принимается в письменной форме.

В книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, делается отметка о принятом решении.

7. Включение в списки граждан и установление очередности на получение служебных жилых помещений осуществляются исходя из даты решения уполномоченного органа о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

В случае принятия уполномоченным органом в один день решений по нескольким гражданам очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

8. Решение об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в представлении служебного жилого помещения принимается, если:

1) не представлены предусмотренные частью 3 настоящей статьи документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений;

3) иные документы, в соответствии с федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

9. На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения, формируется учетное дело, в котором должны содержаться все документы, являющиеся основанием для принятия на учет.

10. Уполномоченный орган ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений. Уполномоченный орган обязан известить граждан, состоящих на учете, о сроках проведения перерегистрации и необходимости представления дополнительных документов в случае изменения обстоятельств, влияющих на представление служебного жилого помещения (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).

При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, при необходимости в списки вносятся соответствующие изменения.

Статья 5. Предоставление служебных жилых помещений.

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в соответствии со списками граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, на основании решения уполномоченного органа по договорам найма служебного жилого помещения.

2. Перед принятием решения о предоставлении служебного жилого помещения уполномоченный орган информирует граждан о необходимости представления документов, указанных в части 3 статьи 4 настоящего положения.

3. Гражданин уведомляется о принятом решении уполномоченным органом в письменной форме с указанием даты прибытия для оформления документов.

4. Уполномоченный орган снимает гражданина с учета в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения, если:

1) прекращены трудовые отношения с органами местного самоуправления муниципального образования Ленинский район, с коммерческими предприятиями с долей участия муниципального образования Ленинский район, с муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования Ленинский район;

5) гражданином заключен договор социального найма жилого помещения либо приобретено жилое помещение в собственность в населенном пункте по месту его работы, службы или учебы.

5. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

6. При согласии гражданина на вселение в предоставленное служебное жилое помещение уполномоченный орган заключает с ним договор найма служебного жилого помещения.

7. Служебное жилое помещение передается уполномоченным органом нанимателю по акту передачи служебного жилого помещения по форме, указанной в приложении 3 к настоящему положению.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Ленинский район Тульской области от 25 апреля 2011 г. N 22-7 пункт 8 статьи 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. В случае исключения служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования Ленинский район оно может быть предоставлено по договору социального найма лицам, проживающим в нем, при условии признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Статья 6. Предоставление жилых помещений в общежитиях.

1. Предоставление жилых помещений в общежитиях осуществляется уполномоченной главой администрации муниципального образования Ленинский район организации.

2. Под общежития предоставляются только специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

3. Дома, предоставленные под общежития, должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые удобства.

4. Гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте по месту его работы, службы или учебы, представляет руководителю уполномоченной главой администрации муниципального образования Ленинский район организации или уполномоченного органа документы, указанные в части 3 статьи 4 настоящего положения.

5. Заявление гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, по форме, указанной в приложении 4 к настоящему положению, ответственным лицом, назначенным руководителем уполномоченным главой администрации муниципального образования Ленинский район органом (организации).

6. При наличии свободных жилых помещений в общежитии руководитель уполномоченного главой администрации муниципального образования Ленинский район органа (организации) в течение 30 (тридцати) дней со дня получения документов, указанных в части 3 статьи 4 настоящего положения, принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии по договору найма жилого помещения в общежитии и в течение 3 (трех) рабочих дней письменно информирует гражданина о принятом решении.

7. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.

Статья 7. Предоставление жилых помещений маневренного фонда.

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению граждан на основании решения уполномоченного органа по договорам найма жилого помещения маневренного фонда на период, определенный законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

Предоставление жилого помещения маневренного фонда в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома осуществляется в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

2. В случаях, указанных в пунктах 2, 3, 4 части 4 статьи 3 настоящего положения, жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлениям граждан.

Заявление гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, по форме, указанной в приложении 4 к настоящему положению.

К заявлению прилагаются:

1) справка о зарегистрированных лицах (по прежнему месту жительства);

2) копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

3) копия свидетельства о заключении брака, о расторжении брака;

4) копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения в случае, указанном в пункте 2 части 4 статьи 3 настоящего положения;

5) выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах в случае, указанном в пункте 3 части 4 статьи 3 настоящего положения;

6) другие документы, определенные уполномоченным органом.

При наличии свободных жилых помещений маневренного фонда уполномоченный орган в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и в течение трех рабочих дней письменно информирует гражданина о принятом решении.

Статья 8. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются на основании решения уполномоченного органа по договорам безвозмездного пользования для проживания граждан, указанных в части 5 статьи 3 положения.

2. Для постановки на учет граждане представляют:

1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), - документы, подтверждающие, что они не имеют закрепленного жилого помещения;

2) малоимущие граждане, оказавшиеся без единственного жилья в результате пожара, произошедшего по не зависящим от их воли обстоятельствам, справки из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности по месту регистрации, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии у гражданина и членов его семьи жилого помещения в Ленинском районе на праве собственности;

3) одиноко проживающие граждане, являющиеся инвалидами I и II группы (трудоспособного возраста), имеющие стойкую утрату трудоспособности, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, справки из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности по месту регистрации, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии у гражданина и членов его семьи жилого помещения в Ленинском районе и выписку из домовой книги или копию лицевого счета по месту жительства гражданина и членов его семьи, что они не являлись и не являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

3. Заявления граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, регистрируются в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, по форме, указанной в приложении 4 к настоящему положению.

При наличии свободных жилых помещений уполномоченный орган в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подачи документов, указанных в части 2 настоящей статьи, принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования жилым помещением и в течение 3 (трех) рабочих дней письменно информирует гражданина о принятом решении.

4. Перед принятием решения о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан уполномоченный орган информирует граждан о необходимости представления документов, указанных в части 2 настоящей статьи.

Гражданин уведомляется о принятом решении уполномоченным органом в письменной форме с указанием даты прибытия для оформления документов.

Уполномоченный орган отказывает в предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан в случаях:

1) если не представлены предусмотренные частью 2 настоящей статьи документы;

2) если представлены документы, которые не подтверждают право граждан на предоставление жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) предусмотренных законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

5. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан это жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

6. При согласии гражданина на вселение в предложенное жилое помещение уполномоченный орган заключает с ним договор безвозмездного пользования.

Приложение 1
к Положению
"О порядке предоставления
жилых помещений
специализированного жилищного фонда
муниципального образования
Ленинский район"

                          _________________________________________________

                                    (уполномоченный главой администрации

                          _________________________________________________

                          муниципального образования Ленинский район орган)

                          от ______________________________________________

                                                  (Ф.И.О.)

                          _________________________________________________

                          проживающего (ей) по адресу: ____________________

                          _________________________________________________

                          паспорт _________________________________________

                                    (серия, номер, кем и когда выдан)

Заявление

Прошу  Вас принять меня на учет в качестве  нуждающегося в предоставлении служебного

жилого помещения в связи с__________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

(указать причину)

трудовыми отношениями с органами местного самоуправления муниципального  образования

Ленинский район, с муниципальными предприятиями, коммерческими предприятиями с долей

участия муниципального  образования Ленинский  район, с муниципальными  учреждениями

муниципального образования Ленинский район.

Состав моей семьи _______________ человек:

1. Заявитель _______________________________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

2. Члены семьи заявителя:

____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

К заявлению прилагаются документы:

1. _________________________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________________________

Подписи совершеннолетних членов семьи:

______________________________ (Ф.И.О.) ___________________________________ (Ф.И.О.)

______________________________ (Ф.И.О.) ___________________________________ (Ф.И.О.)

"__" __________ 20 __ г. Подпись заявителя _________________________________________

Приложение 2
к Положению
"О порядке предоставления
жилых помещений
специализированного жилищного фонда
муниципального образования
Ленинский район"

Книга регистрации граждан,
принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных
жилых помещений специализированного жилищного фонда
муниципального образования Ленинский район

Населенный пункт ________________________________________________________

                              (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

           (наименование уполномоченного главой администрации

_________________________________________________________________________

          муниципального образования Ленинский район органа)

Начата ___________________________

Окончена _________________________

N п/п учет- ного дела	Фамилия , имя, отчест- во приня- того на учет гражда- нина и членов его семьи	Родствен- ные отношения	Адрес и размер занимае- мого жилого помещения и количест- во комнат	Основание признания нуждающи- мися в предоста- влении служебно- го жилого помещения	Решение о предоста- влении служебно- го жилого помещения (дата и номер)	Адрес предостав- ленного служебного жилого помещения	Решение о снятии с учета (дата, номер)	Приме- чание
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Ленинский район Тульской области от 25 апреля 2011 г. N 22-7 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к Положению
"О порядке предоставления жилых
помещений специализированного
жилищного фонда муниципального
образования Ленинский район

Акт передачи
служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда
муниципального образования Ленинский район

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2011 г.

п. Ленинский

"____" __________ 20___ г.

Уполномоченный орган в лице ________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

(Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ________________________________________________,

и наниматель служебного жилого помещения гр. _____________________________,

(Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем Наниматель, составили настоящий акт о том, что

уполномоченный орган сдал, а Наниматель принял квартиру или жилой дом

(нужное подчеркнуть) общей площадью _____________ кв. м по адресу:

Тульская область, _________________________________________________________

(наименование населенного пункта)

ул. __________________, дом N _______, квартира N ________, на _____ этаже.

Квартира или жилой дом (нужное подчеркнуть) состоит из ______ жилых

комнат площадью _____ кв. м, коридора площадью ________ кв. м, встроенных

шкафов площадью кв. м.

Квартира или жилой дом (нужное подчеркнуть) оборудована горячим и

холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением,

электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, газоснабжением.

В помещении кухни установлена газовая плита _________ в исправном

состоянии. Техническое состояние помещений пригодное для проживания. Ключи

получил, претензий к состоянию квартиры или жилого дома (нужное подчеркнуть) не имею.

Уполномоченный орган _________________________ (подпись)

Наниматель _______________________ (подпись)

Приложение 4
к положению
"О порядке предоставления
жилых помещений специализированного
жилищного фонда
муниципального образования
Ленинский район"

Книга регистрации
заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях
(в общежитиях, в маневренном фонде,
в домах системы социального обслуживания населения,
для социальной защиты отдельных категорий граждан)

Населенный пункт __________________________________________________________

                                   (наименование органа учета)

Начата _____________________

Окончена ___________________

N п/п	Дата и время поступ- ления заявле- ния	Фамилия имя, отчест- во гражда- нина	Адрес регист- рации гражда- нина	Перечень докумен- тов, приложе- нных к заявле- нию	Решение уполномоче- нного главой администра- ции муниципаль- ного образования Ленинский район органа (дата и номер)	Заявление принято (фамилия и должность должност- ного лица органа учета)	Сообще- но заяви- телю о приня- том решении (N письма и дата)	Примеча- ние