Статья 5. Аренда

Статья 5. Аренда

1. В аренду могут предоставляться находящиеся в муниципальной собственности:

- предприятия и другие имущественные комплексы;

- здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- иное движимое и недвижимое имущество

2. Арендатором имущества, находящегося в муниципальной собственности, является администрация муниципального образования

3. На основании постановления главы администрации района о предоставлении имущества в аренду комитет в установленный срок заключает с арендатором при участии балансодержателя договор на аренду муниципального имущества в соответствии с Положением о заключении договоров на аренду муниципального имущества.

4. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи части арендованной площади в субаренду. С субарендатором комитетом и арендатором заключается трехсторонний договор в соответствия с действующим законодательством.

5. Размер арендной платы при предоставлении имущества в аренду определяется на основании независимой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночной стоимости объекта оценки.

Муниципальный контракт на выполнение оценочных работ при предоставлении имущества области в аренду заключается по результатам ежегодного конкурса, проводимого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Размер арендной платы устанавливается сроком на один год, по истечении которого подлежит пересмотру.

При расторжении договора аренды имущества области с прежним арендатором и заключении договора аренды с новым арендатором в случае, если с даты оценки рыночной, стоимости объекта оценки прошло более шести месяцев, осуществляется повторная оценка объекта оценки.

При наличии дву