Приложение N 5. Порядок разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, путем его продажи на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

Приложение N 5
к постановлению
Администрации Тульской области
от 27 октября 2008 г. N 669

Порядок разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества,
находящегося в государственной собственности Тульской области, путем его
продажи на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок
подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (далее - имущество), путем его продажи на конкурсе, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

2. Приватизация имущества путем его продажи на конкурсе (далее - продажа на конкурсе) осуществляется на основании и в соответствии с принятым в установленном порядке решением об условиях приватизации имущества, предусматривающим применение способа приватизации имущества - продажа имущества на конкурсе. Решение об условиях приватизации имущества принимается департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - департамент).

3. Решение об условиях приватизации имущества путем его продажи на конкурсе должно содержать следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его идентифицировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

условия конкурса по продаже имущества (далее - условия конкурса);

существенные условия договора купли-продажи имущества, определяющие формы и сроки исполнения условий конкурса, порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий, ответственность сторон;

иные необходимые для приватизации имущества области сведения в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

4. До принятия решения об условиях приватизации, предусматривающего продажу имущества области на конкурсе, департамент направляет в департамент экономического развития Тульской области, департамент финансов Тульской области, администрацию муниципального образования, на территории которого расположен имущественный комплекс предприятия, подлежащего приватизации, или созданное при приватизации открытое акционерное общество, акции которого подлежат приватизации, орган исполнительной власти Тульской области, курирующий соответствующую отрасль экономики, запрос о представлении предложений по формированию условий конкурса.

5. Органы исполнительной власти Тульской области, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, в срок, не превышающий 14 календарных дней с момента получения запроса департамента о представлении предложений по формированию условий конкурса, направляют предложения по формированию условий конкурса.

6. Предложения по формированию условий конкурса, направляемые в департамент в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, должны содержать:

условия конкурса;

сроки исполнения условий конкурса;

социально-экономическое обоснование условий конкурса;

порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

7. После получения предложений по формированию условий конкурса департамент проводит их анализ и утверждает условия конкурса в сроки, обеспечивающие приватизацию имущества области в соответствии с утвержденной в установленном порядке программой приватизации имущества области на соответствующий финансовый год.

8. В целях проведения анализа поступивших предложений по формированию и определению условий конкурса департаментом может создаваться комиссия по определению условий конкурса.

В случае создания комиссии по определению условий конкурса в ее состав, помимо представителей департамента, включаются (по согласованию) представители органов исполнительной власти Тульской области.

По итогам анализа поступивших предложений по формированию условий конкурса департамент либо комиссия по определению условий конкурса (в случае ее создания) принимает одно из следующих решений:

об определении условий конкурса, рекомендуемых к утверждению;

об отклонении всех поступивших предложений по формированию условий конкурса.

9. Утверждение условий конкурса осуществляется департаментом с учетом решения комиссии по определению условий конкурса (в случае создания такой комиссии) путем включения условий конкурса в решение об условиях приватизации.

10. Непредставление предложений по формированию условий конкурса не является препятствием для утверждения департаментом условий конкурса.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения
победителем конкурса исполнения таких условий

11. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи имущества области, в обязательном порядке включающий в себя существенные условия, определенные решением об условиях приватизации.

12. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется специализированным государственным учреждением при администрации Тульской области "Фонд имущества Тульской области" (далее - продавец).

13. Для обеспечения контроля исполнения условий конкурса продавец:

ведет учет договоров купли-продажи имущества области, заключенных по результатам конкурса;

осуществляет учет обязательств победителя конкурса, определенных договором купли-продажи имущества области, и контроль их исполнения;

принимает от победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие исполнение условий конкурса;

принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества области меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение исполнения условий конкурса.

14. Периодичность и форма представляемых отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества области.

15. При проведении проверок документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверок фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов продавец вправе приглашать представителей департамента и представителей органа исполнительной власти, курирующего соответствующую отрасль экономики.

Результаты проведенной продавцом проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов отражаются в акте проверки, подписываемом представителями продавца, победителя конкурса, а также органов исполнительной власти Тульской области, привлеченных к проведению проверки. Возражения (замечания) победителя конкурса и особые мнения представителей органов исполнительной власти Тульской области, привлеченных продавцом к проведению проверки, оформляются письменно и приобщаются к акту проверки.

16. Неисполнение победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащее их исполнение является основанием для направления продавцом требования о расторжении договора купли-продажи имущества области и выплате предусмотренной им неустойки.

17. В течение двух месяцев со дня получения итогового отчета об исполнении условий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится создаваемой продавцом для этих целей комиссией по контролю за исполнением условий конкурса.

В состав комиссии по контролю за исполнением условий конкурса включаются представители продавца, департамента, департамента экономического развития Тульской области, департамента финансов Тульской области, а также могут привлекаться представители администрации муниципального образования, на территории которого расположен имущественный комплекс предприятия, подлежащего приватизации, или созданное при приватизации открытое акционерное общество, акции которого подлежат приватизации, органа исполнительной власти Тульской области, курирующего соответствующую отрасль экономики.

18. Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса осуществляет проверку исполнения условий конкурса.

19. В комиссию по контролю за исполнением условий конкурса продавцом представляются следующие материалы:

заключение продавца, а также имеющиеся у продавца заключения органов исполнительной власти Тульской области об исполнении (неисполнении) победителем конкурса условий конкурса;

промежуточные и сводный (итоговый) отчеты об исполнении победителем конкурса условий конкурса, подписанные победителем конкурса;

иные подтверждающие исполнение (неисполнение) победителем конкурса условий конкурса документы.

20. По результатам рассмотрения представленных документов о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за исполнением условий конкурса составляет акт об исполнении победителем конкурса условий конкурса (далее - Акт).

Акт должен содержать следующую информацию:

дата и место составления Акта;

данные о персональном составе комиссии по контролю за исполнением условий конкурса;

перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи имущества;

перечень документов, подтверждающих исполнение победителем конкурса условий конкурса;

выводы и предложения комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по вопросу признания исполнения победителем конкурса условий конкурса.

Акт подписывается всеми членами комиссии по контролю за исполнением условий конкурса. Особые мнения членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса оформляются письменно и приобщаются к Акту.

21. Продавец имущества в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня подписания Акта комиссией по контролю за исполнением условий конкурса, утверждает Акт.

Утверждение продавцом имущества Акта, содержащего вывод комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о признании исполнения победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением исполнения победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме.