Приложение. Порядок перевода на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение квартир в многоквартирных жилых домах муниципального жилого фонда на территории мо Веневский район

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Веневский район
от 30 апреля 2008 г. N 24/204

Порядок перевода на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение
квартир в многоквартирных жилых домах муниципального жилого фонда
на территории мо Веневский район

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2010 г.

Данный Порядок определяет последовательность действий собственников жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, желающих произвести перевод жилых помещений на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение.

Для организации работ по переводу квартир на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение собственнику жилого помещения необходимо:

1. Получить у балансодержателя внутренней системы отопления многоквартирного жилого дома (управляющая организация, ТСЖ, МУП) техусловия (разрешение) на перевод квартиры на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от альтернативного источника.

2. Получить в организации трест "Новомосковскмежрайгаз", осуществляющей эксплуатацию систем газоснабжения и газораспределения на территории МО Веневский район технические условия на проектирование индивидуального отопления и горячего водоснабжения квартиры.

3. Получить в организации, осуществляющей контроль технического состояния дымоудаляющих и вентиляционных систем, акт о пригодности существующих дымовых каналов для отвода продуктов сгорания.

При отсутствии в квартире действующего дымового канала выполнить через проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию, проектное решение удаления продуктов сгорания.

4. Обратиться в проектную организацию для разработки проектно-сметной документации для перевода квартиры на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Веневский район от 24 августа 2010 г. N 11/86 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Проектно-сметную документацию согласовать с трестом "Новомосковскмежрайгаз" и главным специалистом по архитектуре и градостроительству администрации МО Веневский район.

6. Для получения решения по переводу жилого помещения на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение (переустройству) предоставить в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 г. N 266;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Веневский район от 24 августа 2010 г. N 11/86 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании о переводе жилого помещения на индивидуальное отопление и горячее водоснабжение (переустройстве) - (согласно постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 г. N 266) принимается не позднее, чем через четырнадцать дней со дня предъявления указанных документов и направляется заявителю не позднее, чем через четырнадцать дней со дня предъявления указанных документов и направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия.

8. Заключить договор с подрядной организацией, имеющей соответствующую лицензию на выполнение строительно-монтажных работ по установке индивидуального источника тепла для квартир.

9. Завершение монтажных работ подтверждается актом приемочной комиссии.

10. После окончания монтажных работ и приемки работ приемочной комиссией заключить договор с обслуживающей организацией, имеющей соответствующую лицензию на обслуживание внутриквартирной системы отопления.

11. Поставка газа газоснабжающими организациями осуществляется после оформления акта приемочной комиссии.

12. Обратиться к поставщику централизованной тепловой энергии с заявлением о закрытии лицевого счета на оплату услуг по теплоснабжению и отключении квартиры от сети централизованного теплоснабжения.

12. Акт приемочной комиссии направляется в Веневское отделение Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" для внесения изменения данного переустройства квартиры в технический паспорт жилого дома.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.

6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.