Приложение 2. Методика оценки стоимости зеленых насаждений и исчисления размера ущерба в связи с их повреждением и (или) уничтожением, разрешенной вырубкой на территории муниципального образования

Приложение 2

Методика оценки стоимости зеленых насаждений и исчисления размера ущерба
в связи с их повреждением и (или) уничтожением, разрешенной вырубкой
на территории муниципального образования

1. Общие положения

1.1. Методика оценки стоимости зеленых насаждений (далее - Методика) основана на оценке текущих затрат, необходимых для создания и содержания зеленых насаждений.

1.2. Методика применяется: - при подготовке разрешительной документации по предоставлению земельного участка под размещение объектов различного назначения;

- в процессе разработки инвестиционных проектов и при проведении по ним согласований и экспертиз для стоимостной оценки потенциального ущерба, который может возникнуть при осуществлении хозяйственной деятельности, затрагивающей зеленые насаждения, в т.ч. планировании реконструкции озелененных территорий;

- при исчислении размера компенсационных платежей за разрешенную вырубку зеленых насаждений;

- при расчете размера ущерба в случае установления факта незаконной вырубки, уничтожения или порчи зеленых насаждений;

- при иных случаях, связанных с определением стоимости зеленых насаждений.

2. Расчет восстановительной стоимости

2.1. Расчет показателя восстановительной стоимости производится отдельно для следующих категорий зеленых насаждений:

- деревья;

- кустарники;

- газоны;

- цветники.

2.2. При расчете используются следующие корректируемые показатели, изменяющиеся с течением времени:

Сn -стоимость посадочного материала - используются данные городских питомников в текущем посадочном сезоне (весна, осень); при отсутствии расценок на конкретные виды древесно-кустарниковых пород используется стоимость биологически близких видов;

Зn - средняя величина зарплаты в строительстве по данным регионального центра ценообразования строительстве (корректируется не реже 1 раза в год).

2.3. Расчет производится по следующей формуле:

Сb =Сn+Зе+Зy,

где:

Сb - восстановительная стоимость;

Зc - единовременные затраты по посадке деревьев, кустарников, созданию газонов, цветников;

Зy - затраты по уходу за насаждениями.

Величина Зc определяется как стоимость 1 человеко-часа

      Средняя величина зарплаты в строительстве

  = _____________________________________________ умноженная на трудозатраты по посадке.

      167 (#среднее число рабочих часов в месяц

Величина Зy- определяется как стоимость 1 человеко-часа, умноженная на трудозатраты по уходу и на коэффициент, отражающий длительность ухода.

При этом для кустарников, газонов и цветников учитываются затраты по уходу в течение 1 сезона (коэффициент = 1), Для деревьев используется следующая шкала коэффициентов в зависимости от диаметра ствола на высоте 1,3 метра:

Диаметр, см	до 10	10,1-20	20,1-30	свыше 30
Коэффици- ент	1	2	3	4

Данные по трудозатратам для всех видов работ приведены в таблице (в соответствии с ГЭСН 81-02-47-2001, сборник N 47 "Озеленение"):

Трудозатраты на создание зеленых насаждений и уход за ними

N п/ п	Вид работ	Ед. измерения	Трудозат- раты чел./час.
1.	Посадка дерева с комом земли	1 дерево	6,553
2.	Посадка кустарников в группы (в т.ч. вертикальное озеленение)	1 группа (до 10 кустарников)	0,969
3.	Посадка кустарников в изгородь (в т.ч. бордюры)	1 пог. м. (15 кустов)	2,368
4.	Устройство газона	1м5	0,233
5.	Устройство цветника	1м2	2,35
6.	Уход за деревьями	1 дерево	2,44
7.	Уход за кустарниками	1 группа или 1 пог. м.	0,629
8.	Уход за газоном	1м2	0,386
9.	Уход за цветником	1м2	0,907

3. Возмещение компенсационной стоимости

3.1. Компенсационная стоимость возмещается за вынужденную вырубку, пересадку, обрезку, уничтожение (изъятие) зеленых насаждений при выдаче разрешения, выдаваемого администрацией муниципального образования на основании решения специально уполномоченной комиссии, в том числе и в случаях:

- аварийных ситуаций на объектах инженерного обеспечения и т.п., требующих безотлагательного проведения ремонтных работ, когда вынужденная вырубка зеленых насаждений допускается на основании акта, составленного комиссией в составе представителей заказчика и структурного подразделения администрации по охране окружающей среды, без предварительного оформления разрешения, но с последующим его получением исполнителем ремонтных работ в пятидневный срок по факту сноса;

- пересадки древесно-кустарниковой растительности, уничтожения (изъятия) газонов, цветников;

- вырубки зеленых насаждений, произрастающих с нарушением градостроительных и иных норм.

3.2. Компенсационная стоимость не взимается в следующих случаях (при наличии разрешения)

- при проведении уходных работ за зелеными насаждениями (в ходе которых произведена обрезка любого вида, вырубка усохших насаждений и т.д.);

- когда вырубка (обрезка) зеленых насаждений направлена на реализацию муниципальных нужд, а также на улучшение условий проживания граждан, производимая по их заявке, с обязательной замещающей посадкой деревьев и кустарников.

3.3. Расчет компенсационной стоимости производится на основании показателя восстановительной стоимости зеленых насаждений с учетом коэффициентов, отражающих качественное состояние и реальную ситуацию их произрастания.

3.4. Компенсационная стоимость рассчитывается по формуле:

С = Св*Кз*Кс,

где

Ск# - компенсационная стоимость насаждений;

Кз - коэффициент, отражающий социально-экологическую значимость зеленых насаждений;

Кс - коэффициент, отражающий качественное состояние зеленых насаждений.

При расчете Ск для газонов и цветников полученный результат умножается на площадь объектов.

3.5.