Приложение 1. Положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования рабочий поселок Дубовка Узловского района

Приложение 1
к решению
Собрания депутатов
МО р .п. Дубовка Узловского района
от 26 февраля 2009 г. N 41 -151

Положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования
рабочий поселок Дубовка Узловского района

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", направлено на реализацию статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования рабочий поселок Дубовка Узловского района (далее - МО р.п. Дубовка Узловского района).

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района, а администрация муниципального образования рабочий поселок Дубовка Узловского района (далее - администрация МО р.п. Дубовка Узловского района) обязана принять их в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района и заключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилых помещений.

1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и администрацией в лице главы администрации МО р.п. Дубовка Узловского района или уполномоченного лица.

2. Порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами, в муниципальную собственность

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является представляемое в администрацию МО р.п. Дубовка Узловского района заявление (приложение 2).

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.

К заявлению прилагаются:

справка с места жительства о составе семьи (действительна в течение 10 дней);

договор передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал либо нотариально удостоверенная копия);

технический паспорт на жилое помещение (оригинал);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение - в случаях, предусмотренных законодательством (оригинал либо нотариально удостоверенная копия);

документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), в зависимости от времени приватизации (действителен в течение 3-х календарных месяцев);

разрешение органа опеки и попечительства - в случаях, если собственниками (сособственниками) являются несовершеннолетние граждане и (или) совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;

копия акта органа местного самоуправления, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), - в случаях, предусмотренных законодательством;

копия финансового лицевого счета для передачи комнат в квартирах коммунального заселения;

документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по налогу на имущество физических лиц (датой выдачи указанных документов не может быть дата, превышающая десятидневный срок со дня их представления в администрацию);

ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность поселения приватизированное жилое помещение;

квитанция об оплате регистрационного сбора;

нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, - в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность поселения оформляется доверенным лицом гражданина.

2.2. Представленные документы подлежат рассмотрению в течение одного месяца со дня обращения. Принятие решения оформляется соответствующим постановлением администрации МО р.п. Дубовка Узловского района.

В случае отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность обратившемуся лицу выдается мотивированный отказ.

2.3. Администрация МО р.п. Дубовка Узловского района отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов установленным требованиям.

2.4. О принятом решении граждане уведомляются администрацией МО р.п. Дубовка Узловского района в письменной форме.

2.5. В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность гражданин (граждане) вправе повторно обратиться после устранения замечаний.

2.6. Передача жилого помещения, ранее приватизированного гражданами, в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района осуществляется на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района, заключаемого сторонами по прилагаемой форме (приложение 3), и акта приема-передачи, подписанного сторонами по прилагаемой форме (приложение 4), являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и администрацией МО р.п. Дубовка Узловского района.

Нотариальное удостоверение договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района не требуется.

2.7. Жилое помещение принимается в муниципальную собственность по инвентаризационной стоимости, определяемой БТИ.

2.8. После заключения договора о передаче в муниципальную собственность жилого помещения право муниципальной собственности на помещение подлежит регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

2.9. Граждане возмещают затраты, связанные с выполнением функций по передаче ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность МО р.п. Дубовка Узловского района.

3. Заключительные положения

3.1. В течение 10 дней после государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение администрация МО р.п. Дубовка Узловского района или уполномоченный ею орган заключает договор социального найма с гражданами, передавшими жилое помещение в муниципальную собственность.