Приложение.

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Кимовский район
от 10 марта 2009 г. N 64-634

1. Общие положения

1.1. Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании Кимовский район (далее именуется - Программа) является муниципальной программой в области экономического и социального развития муниципального образования Кимовский район.

Настоящая Программа разработана в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии со ст. 10 Устава муниципального образования Кимовский район.

1.2. В настоящей Программе под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Целями Программы являются: распоряжение муниципальным имуществом в интересах населения муниципального образования Кимовский район, развитие малого и среднего предпринимательства, обеспечение развития производства и занятости населения, создание новых рабочих мест, изменение структуры занятости работающего населения в соответствии с потребностями города; привлечение инвестиций для производственного, технологического и социального развития приватизируемых предприятий; сохранение и расширение объема товаров и предоставляемых услуг.

1.4. При приватизации муниципального имущества государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, не могут быть покупателями муниципального имущества.

1.5. Ограничения, особые условия использования приватизированного имущества, установленные договорами приватизации, сохраняют свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом.

1.6. Если иное не установлено решением (постановлением) о приватизации здания (помещения), то его приобретателю переходит право в установленном порядке на занимаемый зданием (помещением) земельный участок.

1.7. Продавцом приватизируемого имущества является Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район (Продавец). Юридические и физические лица, заключившие договоры приватизации муниципального имущества, а также имеющие в соответствии с настоящей Программой право на заключение договоров приватизации муниципального имущества, далее именуются Покупатели.

1.8. Действие настоящей Программы не распространяется на:

1.8.1. муниципальное имущество, находящееся в совестной собственности с физическими и юридическими лицами;

1.8.2. восстановление имущественных прав собственников, их наследников и правопреемников на имущество, которое было национализировано, конфисковано либо другим способом изъято против воли указанных лиц в муниципальную собственность;

1.8.3. приватизацию земли, иных природных объектов и природных ресурсов;

1.8.4. приватизацию муниципального жилищного фонда;

1.8.5. приватизацию муниципальной собственности, находящейся за пределами территории Российской Федерации;

1.8.6. отношения, возникающие при распоряжении муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

1.8.7. случаи передачи муниципального имущества некоммерческим организациям;

1.8.8. случаи выполнения обязательств муниципального образования по международным договорам, заключенным муниципальным образованием.

1.9. Программа регламентирует процесс приватизации следующих объектов:

1.9.1. муниципальных предприятий;

1.9.2. акций приватизированных муниципальных предприятий;

1.9.3. находящихся в муниципальной собственности акций, паев и долей в иных предприятиях;

1.9.4. нежилых помещений;

1.9.5. имущества, не закрепленного за созданными муниципальным образованием юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе движимого имущества, незанятых (пустующих) нежилых помещений, незавершенных строительством объектов;

1.9.6. иного имущества в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тульской области.

2. Классификация имущества по возможности приватизации

2.1. Имущество, исходя из возможности его приватизации, классифицируется на:

2.1.1. не подлежащее приватизации;

2.1.2. закрепленное в муниципальной собственности до принятия решения о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации;

2.1.3. имущество, которое приватизируется с установлением запрета на участие в его приватизации иностранных физических и юридических лиц, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц.

3. Цена приватизируемого имущества

3.1. Имущество продаемся по рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.2. Рыночная стоимость приватизируемого имущества определяется в соответствии с действующим законодательством. Начальная цена приватизируемого имущества утверждается распоряжением Главы администрации муниципального образования не ниже нормативной стоимости. Нормативная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Начальная цена приватизируемого государственного или муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании отчета об оценке государственного или муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Отчет независимого оценщика заказывает и оплачивает Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами (Продавец).

4. Объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации

4.1. Не подлежат приватизации объекты муниципальной собственности, определенные законодательством Российской Федерации и Тульской области, объекты социального и культурного назначения, историко-культурного наследия (памятники истории и культуры), а также объекты, изъятые из оборота и ограниченно оборотоспособные в соответствии с гражданским законодательством.

5. Имущество, закрепленное в муниципальной собственности до принятия решения
о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации

5.1. Имущество, имеющее особо важное значение для жизнеобеспечения муниципального образования Кимовский район, удовлетворения потребностей населения и муниципального хозяйства, находится в муниципальной собственности до принятия Собранием представителей муниципального образования Кимовский район решения о его продаже, в том числе:

5.1.1. муниципальные унитарные предприятия:

N п/п	Наименование предприятия
1	МУП "Ритуал"
2	МУП "Водоканал"
3	МУП "Коммунальное хозяйство"
4	МУП "Фармация"
5	МУП "Партнер"
6	МУП "Коммунальщик"
7	МУП"СВКХ"
8	МУП "Эколог"

5.1.2. муниципальные учреждения, за исключением тех, приватизация которых запрещена в соответствии с федеральным законодательством.

5.2. При принятии Собранием представителей муниципального образования Кимовский район решения о продаже объектов, указанных в настоящей статье, приватизация этих объектов осуществляется по решению Главы администрации муниципального образования.

6. Имущество, которое приватизируется с установлением запрета на участие в его
приватизации иностранных физических и юридических лиц, а также резидентов РФ,
имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц
иностранных физических или юридических лиц

6.1. Муниципальные предприятия, учреждения, акции приватизируемых муниципальных предприятий, а также акции, паи, доли в иных юридических лицах, находящиеся в муниципальной собственности, недвижимое имущество запрещается отчуждать иностранным физическим и юридическим лицам, а также резидентам РФ, имеющим в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических или юридических лиц.

7. Порядок определения способа приватизации и информационного обеспечения

7.1. Конкретный способ приватизации объекта приватизации определяет администрация муниципального образования Кимовский район в соответствии с федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом отраслевых особенностей объекта приватизации и его социально-экономического значения для территории муниципального образования.

7.2. При определении способа приватизации муниципального имущества администрация муниципального образования Кимовский район в соответствии с действующим законодательством определяет необходимость разработки программы приватизации, срок ее подготовки, порядок согласования.

7.3. Информационные сообщения об условиях и результатах приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в газете "Районные будни".

8. Особенности приватизации некоторых объектов

8.1. Объекты, подлежащие приватизации, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объекты культурного наследия приватизируются с условием сохранения целевого назначения в течение срока, установленного решением Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами (Продавца), но не более чем пять лет с момента приватизации.

8.2. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, производится и соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами милого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

9. Порядок оплаты приватизируемого имущества

9.1. Если иначе не определено постановлением Главы администрации муниципального образования о приватизации имущества, в договоре приватизации устанавливается десятидневный срок оплаты стоимости имущества по договору.

10. Нормативы распределения денежных средств, полученных от приватизации

10.1. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального предприятия или имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.

11. Перечень объектов, являющихся собственностью муниципального образования
Кимовский район, подлежащих приватизации в 2009 году

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Кимовский район от 25 июня 2009 г. N 6-43 Перечень настоящего приложения дополнен пунктом 16

/---------------------------------------------------------------------------------\

|N |Наименование, |  Год   | Краткое описание  |  Общая  |Площадь|Вид пользования |

|п/|    адрес     |построй-|      объекта      | площадь |   ,   |                |

|п |              |   ки   |                   |         |подле- |                |

|  |              |        |                   |         | жащая |                |

|  |              |        |                   |         |продаже|                |

|--+--------------+--------+-------------------+---------+-------+----------------|

|1 |г.    Кимовск,|  1961  |Встроенное  нежилое|  25,6   | 25,6  |  ЧП Востриков  |

|  |ул.   Павлова,|        |помещение,         |         |       |                |

|  |д. 17         |        |расположенное    на|         |       |                |

|  |              |        |1-м           этаже|         |       |                |

|  |              |        |трехэтажного       |         |       |                |

|  |              |        |кирпичного   жилого|         |       |                |

|  |              |        |дома               |         |       |                |

|--+--------------+--------+-------------------+---------+-------+----------------|

|2 |г.    Кимовск,|  1948  |Встроенное  нежилое|  143,6  | 143,6 |ИП Колбасов М.А.|

|  |ул. Ким, д. 27|        |помещение,         |         |       |                |

|  |              |        |расположенное    на|         |       |                |

|  |              |        |1-м           этаже|         |       |                |

|  |              |        |двухэтажного       |         |       |                |

|  |              |        |кирпичного   жилого|         |       |                |

|  |              |        |дома               |         |       |                |

|--+--------------+--------+-------------------+---------+-------+----------------|

|3 |Кимовский     |  1952  |Встроенное         |  54,1   | 54,1  | Муниципальная  |

|  |район,    пос.|        |помещение,         |         |       |     казна      |

|  |Львово        |        |расположенное     в|         |       |                |

|  |(подстанция)  |        |двухэтажном        |         |       |                |

|  |              |        |шлакоблочном здании|         |       |                |

|--+--------------+--------+-------------------+---------+-