Приложение. Положение об обеспечении малоимущих жителей, проживающих в муниципальном образовании город донской и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Донской
от 20 ноября 2008 г. N 49-2

Положение об обеспечении малоимущих жителей, проживающих
в муниципальном образовании город донской и нуждающихся
в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями
в соответствии с жилищным законодательством

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об обеспечении малоимущих жителей, проживающих в муниципальном образовании город Донской и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования город Донской (далее - муниципальное образование).

1.2. Настоящее Положение регламентирует деятельность органов местного самоуправления муниципального образования в сфере обеспечения малоимущих жителей, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

1.3. Для целей настоящего Положения применяется понятие "обеспечение малоимущих жителей, проживающих в муниципальном образовании и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями" - система социально-экономических мероприятий, гарантирующих жителям муниципального образования, в случае их признания малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, бесплатное предоставление по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Органы местного самоуправления муниципального образования непосредственно осуществляют необходимые социально-экономические мероприятия в целях решения вышеуказанного вопроса местного значения.

2. Полномочия органов местного самоуправления по обеспечению
малоимущих жителей, проживающих в городском округе
и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями

2.1. Полномочия Собрания депутатов муниципального образования:

установление нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования;

установление объема финансирования на обеспечение мероприятий по обеспечению жилыми помещениями малоимущих жителей;

исполнение иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. Полномочия администрации муниципального образования:

учет муниципального жилищного фонда;

ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

проведение проверки сведений, представленных гражданином, в целях признания его малоимущим;

использование полученных сведений и документов в целях признания гражданина малоимущим вместо документов, представляемых гражданином;

создание и организация деятельности жилищно-бытовой комиссии;

разработка для утверждения Собранием депутатов муниципального образования инвестиционных программ, направленных на достижение целей, связанных с реализацией вопроса местного значения и приводящих к созданию и (или) увеличению муниципального жилищного фонда;

разработка Программ улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории муниципального образования;

организация строительства муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования;

формирование земельных участков под строительство жилья (подготовка технической документации и строительство инженерных сетей) для продажи права на заключение договора аренды;

создание условий для жилищного строительства на территории городского округа;

исполнение иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

3. Социально-экономические мероприятия в сфере обеспечения
малоимущих граждан жилыми помещениями

3.1. Мероприятия в сфере обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями осуществляются путем реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования.

3.1.1. Учет муниципального жилищного фонда предусматривает:

организацию проведения технического учета муниципального жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям);

организацию оформления правоустанавливающих документов на жилые помещения муниципального жилищного фонда;

включение жилых помещений муниципального жилищного фонда в реестр муниципального имущества.

3.1.2. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях реализуется путем принятия решения администрацией муниципального образования о принятии на учет гражданина (или об отказе в принятии на учет) в форме постановления.

3.1.3. Предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда реализуется путем принятия решения администрацией муниципального образования о предоставлении им жилых помещений (о заселении жилых помещений) в форме постановления.

3.1.4. Проведение проверки сведений, представленных гражданином в целях признания его малоимущим, заключается в реализации права администрации муниципального образования на проверку соответствия документов законодательству и юридическим фактам.

3.1.5. Использование полученных сведений и документов в целях признания гражданина малоимущим вместо документов, представляемых гражданином, реализуется при наличии возможности у администрации муниципального образования самостоятельного получения необходимых сведений и документов.

3.1.6. Формирование земельных участков под строительство жилья осуществляется путем эффективной и рациональной организации проведения работ по их формированию.

3.1.7. Разработка программ, направленных на реализацию вопроса местного значения, представляет собой гарантию эффективного решения задач в области социально-экономического развития муниципального образования.

3.1.8. Организация строительства муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Донской и создание условий для жилищного строительства на территории городского округа регулируется отдельным нормативным правовым актом муниципального образования.

4. Финансовое обеспечение решения вопроса местного значения

4.1. Финансирование мероприятий по обеспечению малоимущих жителей, проживающих в муниципальном образовании и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования.

4.2. Финансовое обеспечение мероприятий осуществляется в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на каждый очередной финансовый год.