Приложение. Положение "О комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы"

Приложение
к решению
Тульской городской Думы
от 15 июля 2009 г. N 71/1557

Положение
"О комитете имущественных и земельных
отношений администрации города Тулы"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 18 июля, 24 октября 2012 г., 26 июня 2013 г., 26 марта, 29 октября 2014 г., 22 апреля, 27 мая 2015 г., 23 марта 2016 г., 27 сентября, 12 декабря 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (далее - Комитет) является муниципальным казенным учреждением, отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования город Тула (далее - администрация города).

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными актами Тульской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Тула, а также настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Тульской городской Думы от 27 сентября 2017 г. N 42/1046 пункт 1.3 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Деятельность Комитета курирует заместитель главы администрации города Тулы по финансово-экономической политике.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, круглую печать со своим наименованием и изображением герба города Тулы, штампы, бланки и прочие официальные атрибуты.

1.5. Полное официальное наименование: комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы. Сокращенное официальное наименование: КИиЗО администрации города Тулы. Местонахождение КИиЗО администрации города Тулы: 300034, Российская Федерация, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

1.6. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, обязательны для всех отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тулы, муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

2. Основные задачи и функции Комитета

Информация об изменениях:

Решением Тульской городской Думы от 27 сентября 2017 г. N 42/1046 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основными задачами Комитета являются:

- реализация на основе действующего законодательства и актов органов местного самоуправления муниципального образования город Тула политики в области жилищных, имущественных и земельных отношений;

- управление и распоряжение в установленном порядке муниципальной собственностью и координация деятельности в этой сфере иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тулы.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 12 декабря 2017 г. - Решение Тульской городской Думы от 12 декабря 2017 г. N 45/1116

Изменения распространяются свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет в установленном порядке:

- разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Тулы по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом города Тулы;

- представляет администрации города и Тульской городской Думе ежегодный отчет об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Тулы;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность города Тулы из государственной собственности в соответствии с нормативными актами;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность города Тулы, приобретаемую по другим основаниям, в том числе по договорам купли-продажи, дарения, мены, выморочных жилых помещений и земельных участков, подает заявления и получает документы;

- обеспечивает регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Тула, в том числе подает заявления и получает документы;

- разрабатывает и осуществляет мероприятия по отчуждению имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тула, включая земельные участки;

- организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества города Тулы;

- по поручению администрации города и иных лиц проводит публичные торги по продаже имущества и имущественных прав;

- выступает продавцом имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тула в порядке, установленном федеральным законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления города Тулы;

- осуществляет функции арендодателя имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тула, в том числе земельных участков;

- осуществляет функции ссудодателя по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- осуществляет функции залогодателя муниципального имущества в установленном порядке;

- передает муниципальное имущество в доверительное управление;

- выступает страхователем муниципального имущества в установленном порядке;

- осуществляет полномочия собственника земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Тула, в случае заключения соглашений об установлении сервитута в отношении муниципального земельного участка, не предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, в соответствии с постановлениями администрации города Тулы;

- осуществляет полномочия собственника земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Тула, в случае заключения соглашений в соответствии с постановлениями администрации города Тулы о перераспределении муниципальных земельных участков, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных на одном виде права одному и тому же лицу;

- обеспечивает на основании муниципальных контрактов разработку схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении находящихся в муниципальной собственности земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- рассматривает представленные заинтересованными физическими и юридическими лицами схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении находящихся в муниципальной собственности земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- формирует в электронной карте города Тулы данные о находящихся в муниципальной собственности образуемых земельных участках для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участках, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- осуществляет подготовку проектов постановлений администрации города об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении находящихся в муниципальной собственности земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- обеспечивает кадастровый учет земельных участков и других объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, изменений указанных земельных участков и других объектов недвижимости;

- осуществляет полномочия заказчика при проведении комплексных кадастровых работ;

- осуществляет учет муниципального имущества, в том числе имущества казны, путем ведения Единого реестра муниципального имущества города Тулы;

- осуществляет в установленном порядке бюджетный учет имущества муниципальной казны (кроме средств бюджета муниципального образования город Тула);

- осуществляет в установленном порядке содержание имущества муниципальной казны;

- осуществляет функции администратора платежей в бюджет города Тулы;

- осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств;

- осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с муниципальными правовыми актами;

- Абзац тридцатый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца тридцатого пункта 2.2 раздела 2

- участвует в заключении, изменении и расторжении трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий и учреждений;

- выступает от имени муниципального образования город Тула при решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных предприятий;

- является держателем принадлежащих муниципальному образованию город Тула акций (вкладов, долей) в уставном капитале коммерческих организаций;

- представляет непосредственно или через представителей интересы муниципального образования город Тула по находящимся в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах коммерческих организаций;

- совместно с отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Тулы осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

- является наймодателем служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и обеспечивает их предоставление гражданам;

- обеспечивает продажу освободившихся жилых помещений в муниципальных коммунальных квартирах и долей в праве общей собственности на муниципальные жилые помещения;

- выдает справки об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на жилые помещения;

- обеспечивает признание граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда и предоставления их по договорам социального найма;

- обеспечивает постановку граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, жилищного фонда Тульской области и ведет учет таких граждан;

- обеспечивает признание граждан отдельных категорий нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения выплат за счет бюджетных средств, включения в состав участников целевых программ;

- принимает решения об обмене муниципальных жилых помещений между гражданами, проживающими в них по договорам социального найма;

- выдает государственные жилищные сертификаты и свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- обеспечивает формирование муниципального специализированного жилищного фонда;

- вносит изменения в свидетельства о регистрации права собственности на приватизированные жилые помещения;

- регистрирует договоры передачи при приватизации жилых помещений;

- является наймодателем по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и обеспечивает их предоставление гражданам во владение и в пользование для проживания в них; заключает, вносит изменения и расторгает договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- осуществляет начисление платы и взимает плату за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (плату за наем) по договорам социального найма жилых помещений;

- обеспечивает передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- регистрирует переход права собственности при приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- выдает справки о неиспользовании права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- ведет картотеку лицевых счетов на жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- выдает справки о составе семьи гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

- выдает справки, подтверждающие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, для регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания;

- выдает дубликаты приватизационных документов на жилые помещения муниципального жилищного фонда, переданные в собственность граждан;

- совместно с отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Тулы, органами, наделенными специальными полномочиями (налоговые инспекции, финансовое управление, контрольная комиссия муниципального образования город Тула и др.), осуществляет контр