Статья 8. Предоставление муниципального имущества в аренду

Статья 8. Предоставление муниципального имущества в аренду

1. В аренду могут предоставляться:

1) предприятия и другие имущественные комплексы;

2) здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения;

3) машины и оборудование;

4) транспортные средства;

5) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством.

2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является орган по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Заокский район, за исключением объектов, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.

3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду путем:

1) целевого предоставления;

2) продажи права аренды на аукционе;

3) продажи права аренды на коммерческом конкурсе с социальными условиями.

4. Целевым назначением имущество предоставляется для осуществления определенного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования. Целевое предоставление имущества производится на основании постановления главы администрации муниципального образования Заокский район с соблюдением требования Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Посредством аукциона предоставляется право аренды муниципального имущества, прошедшего в установленном порядке регистрацию права муниципальной собственности и свободного от прав (ограничений, обременений) третьих лиц, в случае, если арендатор не должен выполнять каких-либо обязательств в отношении арендуемого имущества.

6. Посредством конкурса предоставляется право аренды муниципального имущества, прошедшего в установленном порядке регистрацию права муниципальной собственности и свободного от прав (ограничений, обременении) третьих лиц, в случае, если от арендатора требуется выполнение определенных социальных условий. Все социальные условия должны иметь стоимостное выражение, сроки выполнения и порядок подтверждения их выполнения. Торги проводятся органом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Заокский район в порядке, установленном действующим законодательством.

7. На основании постановления главы администрации муниципального образования Заокский район о предоставлении имущества в аренду (при целевом способе) либо по результатам аукциона (конкурса) орган по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Заокский район в установленный срок заключает с арендатором при участии балансодержателя договор на аренду муниципального имущества.

8. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи арендуемой площади в субаренду. Предоставление муниципального недвижимого имущества в субаренду производится в порядке, установленном Положением "О порядке предоставления имущества муниципального образования Заокский район в аренду".

9. Размер арендной платы определяется субъектом оценочной деятельности индивидуально для каждого объекта.

10. Объекты муниципального имущества, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации.