Статья 3. Оформление договора аренды

Статья 3. Оформление договора аренды

1. Юридические и физические лица, желающие получить в аренду Объект, подают в администрацию муниципального образования Заокский район письменную заявку по установленной форме с приложением следующих документов:

1) копий учредительных документов юридических лиц и выписки из ЕГРЮЛ;

2) копий свидетельства о государственной регистрации для предпринимателей без образования юридического лица и выписки из ЕГРИП;

3) справки налоговой инспекции об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты и внебюджетные фонды;

2. Основанием для заключения договора аренды является протокол о результатах торгов либо постановление администрации муниципального образования Заокский район при предоставлении Объекта без проведения торгов, в случаях, установленных ст. 17.1 Закона о защите конкуренции.

3. Типовая форма договора является обязательной для всех Арендаторов и Правообладателей (Балансодержателей). Изменение редакции договора Арендаторами и Правообладателями (Балансодержателями) не допускается. В случае необходимости дополнения вносятся Органом в раздел "Особые условия". (Приложение 1).

4. Орган вправе оформить дополнительное соглашение к договору аренды, учитывающее новые условия пользования Объектом, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

5. Орган оформляет и регистрирует договор в срок не позднее 30 дней со дня издания постановления главы администрации муниципального образования Заокский район.

6. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее 1 года, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами Тульской области. Бремя государственной регистрации договора несет Арендатор.

7. Вступивший в силу договор аренды является основанием для заключения арендатором договора на оказание коммунальных услуг.