Приложение. Информационное сообщение

Приложение
к постановлению
Администрации
Щекинского района

Информационное сообщение

Администрация Щекинского района муниципального образования Щекинский район Тульской области сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого здания, общей площадью 465,4 кв. м, с земельным участком площадью 996,0 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, ул. Зеленая, д.1

1. Общие положения

1.1. Основание проведения торгов - решение Собрания представителей Щекинского района от 16.09.2009 г. N 6/63 "О приватизации имущества муниципального образования Щекинский район", постановление администрации Щекинского района от 20.10.2009 г. N 10-909 "О приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, ул. Зеленая, д.1".

1.2. Собственник выставляемого на торги здания - муниципальное образование Щекинский район Тульской области.

1.3. Организатор торгов (продавец) - администрация Щекинского района муниципального образования Щекинский район Тульской области.

1.4. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

1.5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - "26" октября 2009 г.

1.6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - "24" ноября 2009 г.

1.7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09 час. 00 мин. по 12 час. 00 мин. и с 13 час. 30 мин. по 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Тульская область, г. Щекино, площадь Ленина, д.1, администрация Щекинского района, кабинет N 11.

1.8. Дата и место определения участников аукциона "26" ноября 2009 г. по адресу: Тульская область, г. Щекино, площадь Ленина, д.1, администрация Щекинского района (зал заседаний).

1.9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - "26" ноября 2009 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Тульская область, г. Щекино, площадь Ленина, д.1, администрация Щекинского района, зал заседаний.

1.10. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 370000 (Триста семьдесят тысяч) рублей.

2. Сведения о выставляемом на аукцион имуществе

2.1. Нежилое здание, 2-этажное, лит.А, общей площадью 465,4 кв. м, с земельным участком площадью 996,0 кв. м, кадастровый номер 71:32:010205:298, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации нежилого административного здания, установлено относительно ориентира - нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тульская область, г. Щекино, ул. Зеленая, д.1 (далее по тексту - Объект).

2.2. Начальная цена Объекта 7422850 (Семь миллионов четыреста двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

2.3. Обременение Объекта - договор аренды.

3. Условия участия в аукционе

3.1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на аукцион, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;

- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.

Ограничение - покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

3.2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 1484570 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят) рублей на счет продавца - ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, Р/сч 40703810200001000069, Л/сч 02663010090, БИК 047003001, ИНН 7118009434, КПП 711801001, КБК 85030399050050000180, залоговая сумма для администрации МО Щекинский район л/с 116020010 и должен поступить на указанный счет не позднее 25.11.2009 г.

Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;

- в соответствии с договором о задатке.

3.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению аукциона).

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

3.4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

3.4.1. Заявка по утвержденной продавцом форме в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон).

3.4.2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты продаваемого на аукционе имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с продавцом.

3.4.3. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации муниципальное имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Под документом в данном подпункте понимается:

- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;

- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;

- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение муниципального имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.

Уведомление антимонопольного органа направляется либо в территориальное управление Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по месту нахождения выставленного на продажу муниципального имущества, либо в центральный аппарат Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

3.4.4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.

3.4.5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон).

Претенденты - физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются, в том числе, протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу соответствующих должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации федерального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде оригиналов или нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

4. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на текущий счет продавца.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

5. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.

На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению продавца советники участников по одному от каждого участника.

Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.

Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже муниципального имущества, называет цену его продажи и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомлением о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

При проведении аукциона продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у продавца.

В случае, если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона

Договор купли-продажи муниципального имущества (Объекта) заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Оплата Объекта покупателем производится в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи, посредством перечисления, в валюте РФ, на счет:

- за нежилое здание через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация МО Щекинский район) на сч. N 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России Тульской области г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70432550000, КБК 85111402033050000410, назначение платежа - за нежилое здание по договору купли-продажи N______ от ___________г.;

- за земельный участок через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация МО Щекинский район) на сч. N 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России Тульской области г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70432550000, КБК 85111406014100000430, назначение платежа - за земельный участок по договору купли-продажи N______ от _________г.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Объекта.

7. Переход права собственности на Объект

Право собственности на Объект переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости Объекта. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

8. Заключительные положения

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, договора купли-продажи, договора аренды, а также иными сведениями можно со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д.1, администрация Щекинского района, каб. N 11, тел. (848751) 5-25-47.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

9. Перечень приложений

                             Заявка на участие в аукционе

N___________________________________

"_____" _________________ 20_____ г.

заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо юридическое лицо

ФИО/Наименование Претендента _____________________________________________________

_________________________________________________________________________________,

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность ________________________________________________

Серия ____________ N ____________________, выдан "____" _____________ __________г.

__________________________________________________________________________________

ИНН ______________________________________________________________________________

                                (для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

серия _______ N __________________ дата регистрации "____" ___________ ________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Место выдачи _____________________________________________________________________

ИНН ______________________________________________________________________________

Место жительства/место нахождение Претендента ____________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Телефон ___________________ Факс _______________________ Индекс __________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Банк: ____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N _______________________________________________________

корр. счет _______________________________________________________________________

БИК _____________________

Представитель претендента ________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от "___" ____________ 20____ г. N ____________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица,

или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица

представителя - юридического лица: _______________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),

кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по  продаже  находящегося  в  муниципальной

собственности имущества:

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

     (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать  условия   аукциона,   содержащиеся   в  информационном  сообщении  о

проведении аукциона, опубликованном в газете: ____________________________________

от ____.____.200__ г. N ______________________________, а также порядок проведения

аукциона, установленный действующим законодательством;

2) в   случае   признания  победителем  аукциона  заключить  с  Продавцом  договор

купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах  аукциона  и

уплатить Продавцу стоимость  имущества,  установленную  по  результатам  аукциона,

в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Приложения:

1. Платежный документ с отметкой банка плательщика об  исполнении,  подтверждающий

перечисление   Претендентом  установленного  задатка  в  счет  обеспечения  оплаты

приобретаемого на аукционе имущества.

2. Документ, подтверждающий уведомление территориального антимонопольного органа о

намерении   приобрести   подлежащее   приватизации   имущество   в  соответствии с

антимонопольным законодательством Российской Федерации.

3. Нотариально  заверенные копии  учредительных  документов,  сведения  о  наличии

(отсутствии)   доли   Российской   Федерации,   субъекта   Российской   Федерации,

муниципального  образования в  уставном   капитале - для  юридических  лиц,  копии

паспорта - для физических лиц.

4. Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества в запечатанном  конверте

- при закрытой форме подачи предложений (может быть представлено в день подведения

итогов аукциона).

5. Иные документы,  представляемые  Претендентом  в  соответствии  с  требованиями

законодательства и учредительными документами Претендента

6. Подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Дата: "___" ______ 20___ г.

             М. П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):

"_____" _______________ 200___ г. в час. ______ мин. ________ за N ______________

Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.

______________________________     ______________________________________________

           (подпись)                     (фамилия, имя, отчество, должность)

                                    Договор о задатке

N _________

Тульская область, г. Щекино "__" ___________ 200_ г.

Администрация Щекинского   района   от    имени     муниципального    образования

Щекинский район Тульской области, в лице _______________________________________,

действующего на основании ____________________________________________, именуемая

в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ____________________________________,

в лице _______________________________________________________________, именуемое

в дальнейшем "Претендент",   с  другой  стороны,   заключили   настоящий  договор

о нижеследующем:

1.Претендент, принявший решение об участии в аукционе по продаже

_________________________________________________________________________________

(далее Объект), перечисляет единовременно в срок до ___________________г. задаток

в размере 20% (двадцать процентов) начальной цены продажи Объекта, что составляет

____________ (_____________________) рублей, Продавцу на счет:

ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула

Р/сч: 40703810200001000069

Л/сч: 02663010090

БИК: 047003001

ИНН: 7118009434

КПП: 711801001

КБК: 85030399050050000180

Залоговая сумма для администрации МО  Щекинский  район  л/с  116020010  согласно

договору N ______ о задатке от "__" __________г.

2. Продавец обязуется  представить  в  комиссию  по  проведению  торгов  в  день

определения участников аукциона документ,  подтверждающий  поступление  на  счет

Продавца задатка (выписку с соответствующего счета Продавца). В день  проведения

аукциона  Продавец  вручает  Претенденту  уведомление  о  признании  претендента

участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.

3. Задаток, внесенный Претендентом на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты

приобретаемого на аукционе  продажи  Объекта,  в  случае  признания  Претендента

победителем аукциона.

4. В случае отзыва Претендентом  зарегистрированной  заявки  до  даты  окончания

приема заявок, Продавец  возвращает  Претенденту  задаток  в  срок  не  позднее,

чем  пять  дней  со  дня поступления  Продавцу письменного уведомления об отзыве

заявки Претендента.

5. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания  приема  заявок  и

в случае отказа в допуске Претендента к участию в аукционе, Продавец  возвращает

Претенденту задаток в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

6. В случае непризнания Претендента победителем  аукциона,  Продавец  возвращает

Претенденту сумму задатка в течение пяти дней с даты утверждения Продавцом

протокола об итогах аукциона.

7. При уклонении  или  отказе  Претендента,  признанного  победителем  аукциона,

от  заключения  договора  купли-продажи  Объекта,  в  течение  пяти  дней с даты

подведения итогов аукциона и от  оплаты  по  договору  купли-продажи  в  течение

десяти   календарных   дней  с  момента  его  заключения,   задаток  Претенденту

не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

8. В случае неявки на  аукцион  Претендента,  признанного  участником  аукциона,

задаток Претенденту не возвращается.

9. До внесения Претендентом задатка при оформлении и подаче  заявок  на  участие

в аукционе,  Продавец  предоставляет  Претенденту  возможность  предварительного

ознакомления с Объектом продажи, условиями договора купли-продажи Объекта.

После внесения задатка Претендент не имеет претензий по продаваемому Объекту.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Продавец: Администрация Щекинского района  Претендент:

Платежные реквизиты:

Адрес: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, 1

Р/сч 40302810566060000274 в Тульском ОСБ

N 8604 г. Тула, к/сч 301 018 103 000 000 006 08,

БИК 047003608, ИНН 7118011747, КПП 711801001

______________________ ________________