Постановление Администрации города Тулы от 5 ноября 2009 г. N 3472 "О внесении изменений в постановление администрации города Тулы от 10.04.2009 N 858"

В целях приведения в соответствие Федеральному закону от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Положения "О порядке прохождения документов и порядке подготовки распорядительных актов о приватизации муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его приобретение", утвержденного Постановлением администрации города Тулы от 10.04.2009 N 858, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:

1. Внести в приложение 1 к Постановлению администрации города Тулы от 10.04.2009 N 858 "Об утверждении Положения "О порядке прохождения документов и порядке подготовки распорядительных актов о приватизации муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его приобретение" следующие изменения:

- в пункте 2.1 приложения 1 словосочетание "может быть предоставлено" заменить словосочетанием "может быть реализовано";

- в подпункте 2.1.1 приложения 1 словосочетание "в течение трех и более лет" заменить словосочетанием "в течение двух и более лет";

- подпункт 2.1.2 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если предложение о его заключении и (или) проект договора купли-продажи арендуемого имущества были направлены по инициативе органа местного самоуправления или уполномоченного органа на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, либо на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по собственной инициативе";

- подпункт 2.2.1 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества";

- подпункт 2.2.2 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок";

- в пункте 2.3 приложения 1 словосочетание "определенным пунктом 2" заменить словосочетанием "определенным пунктом 2.2";

- пункт 2.4 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"Муниципальное недвижимое имущество, в случае если оно приобретается арендатором в рассрочку, находится в залоге у муниципального образования город Тула в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы до полной его оплаты";

- часть 6 подпункта 3.3 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направить (передать) заявителю копии постановления администрации города Тулы о продаже арендуемого недвижимого имущества, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера";

- подпункт 3.6 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"В отношении имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации, утвержденный решением Тульской городской Думы, комитет по своей инициативе вправе в установленном законом порядке получить необходимые сведения об отнесении арендатора к субъектам малого или среднего предпринимательства, подготовить проект решения Тульской городской Думы об утверждении начальной цены продажи муниципального недвижимого имущества, уведомить общественно-экспертный совет по малому и среднему предпринимательству при главе администрации города Тулы, подготовить проект постановления администрации города Тулы о продаже арендуемого недвижимого муниципального имущества с предоставлением преимущественного права арендатору. После этого комитет в течение 10 дней с даты принятия постановления обязан направить арендатору указанное постановление администрации города Тулы, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера".

2. Внести в приложение 2 к Постановлению администрации города Тулы от 10.04.2009 N 858 "Об утверждении Положения "О порядке прохождения документов и порядке подготовки распорядительных актов о приватизации муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его приобретение" следующие изменения:

- в пункте 1.1 статьи 1 приложения 2 словосочетание "приложение N 2" заменить словосочетанием "приложение N 1";

- статью 1 приложения 2 дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

"Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- в пункте 2.1 статьи 2 приложения 2 словосочетание "Налогом на добавленную стоимость не облагается" заменить на словосочетание "Цена указана без учета НДС";

- пункт 2.1 статьи 2 приложения 2 дополнить следующим предложением:

"Покупатель самостоятельно уплачивает НДС в случаях, предусмотренных действующим законодательством";

- пункт 2.4 статьи 2 приложения 2 изложить в новой редакции:

"2.4. Оплата имущества осуществляется Покупателем ежемесячно равными частями в размере 1/___ от цены, указанной в п. 1.1 Договора, начиная с даты заключения Договора, не позднее последнего числа текущего месяца.

Уплата процентов на сумму денежных средств, по оплате которой производится рассрочка, производится Покупателем одновременно с погашением суммы основного долга.

Покупатель вправе досрочно погасить основной долг или его часть. При этом покупатель обязан производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу.

Суммы, поступающие в счет оплаты по договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату процентов на сумму денежных средств, по оплате которой предоставляется рассрочка;

3) на уплату основного долга";

- статьи 5, 6, 7, 8 и пункты в них считать соответственно статьями 6, 7, 8, 9 и пунктами в них;

- приложение 2 дополнить статьей 5 следующего содержания:

"Статья 5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего договора.

5.2. В случае нарушения Покупателем сроков по оплате продажной цены объекта по настоящему договору либо процентов на сумму долга Продавец вправе расторгнуть настоящий договор в установленном законом порядке. Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем либо его представителем уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. В случае изменения реквизитов Покупателя при отсутствии соответствующего уведомления Продавца все уведомления и иные документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю".

3. Приложение 3 к постановлению администрации города Тулы от 10.04.2009 N 858 "Об утверждении Положения "О порядке прохождения документов и порядке подготовки распорядительных актов о приватизации муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его приобретение" исключить.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Глава администрации города Тулы

М.Е.Иванцов