Приложение 1. Извещение о проведении аукциона

Приложение 1
к постановлению
Администрации
Щекинского района

Извещение о проведении аукциона

В соответствии с пунктом 1 постановления администрации Щекинского района от 30.10.2009 г. N 10-945 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды двух земельных участков, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Костомаровское, д. Большая Мостовая, в районе д.56, для комплексного освоения в целях жилищного строительства" комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Щекинского района 17.12.2009 г. в 10-00 по адресу: Тульская область, г. Щекино пл. Ленина, 1 (зал заседаний) проводит повторно открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды следующих земельных участков сроком на пять лет:

- площадью 85947 кв. м с кадастровым номером 71:22:050101:39, категория земель "Земли населенных пунктов", местоположение указано в кадастровом паспорте земельного участка: "Тульская область, Щекинский район, МО Костомаровское, д. Большая Мостовая, примерно 350 м юго-западнее д.56" с разрешенным использованием - для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - Участок 1), далее Лот N 1;

- площадью 93795 кв. м с кадастровым номером 71:22:050101:40, категория земель "Земли населенных пунктов", местоположение указано в кадастровом паспорте земельного участка: "Тульская область, Щекинский район, МО Костомаровское, д. Большая Мостовая, примерно 200 м южнее д.56" с разрешенным использованием - для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - Участок 2), далее Лот N 2.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере права на заключение договоров аренды Участка 1, 2 сроком на пять лет. Критерий определения победителя - максимальный размер предложения о цене права на заключение договора аренды Участка.

Ограничений и обременений на Участки нет.

Начальная цена права на заключения договора аренды, с учетом произведенных расходов на оплату услуг по оформлению документов для продажи права на заключение договора аренды и снижения начальной цены права на заключение договора аренды на 15% по причине не состоявшихся торгов 15.10.2009 г. составляет:

- для Лота N 1 - 543627,70 руб. (пятьсот сорок три тысячи шестьсот двадцать семь рублей 70 копеек);

- для Лота N 2 - 593267,70 руб. (пятьсот девяносто три тысячи двести шестьдесят семь рублей 70 копеек).

Размер годовой арендной платы составляет:

- за Лот N 1 - в расчете на 1 кв. м - 7 руб. 44 коп. (семь рублей 44 коп.);

- за Лот N 2 - в расчете на 1 кв. м - 7 руб. 44 коп. (семь рублей 44 коп.).

Размер арендной платы изменяется ежегодно с 1 января каждого будущего года путем повышения размера арендной платы на сумму, равную процентной ставке рефинансирования (учетной ставке) установленной Центральным банком РФ. При данном расчете применяется процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) установленная Центральным банком РФ последней в году предшествующем году с которого повышается арендная плата. Новая арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в сроки установленные договором аренды.

Цена выкупа земельного участка составляет:

- за Лот N 1 - 74 руб. 41 коп. (семьдесят четыре рубля 41 коп.);

- за Лот N 2 - 74 руб. 41 коп. (семьдесят четыре рубля 41 коп.).

Величина повышения ("шаг аукциона") составляет:

- Лот N 1 - 27000 руб. (двадцать семь тысяч рублей);

- Лот N 2 - 29600 руб. (двадцать девять тысяч шестьсот рублей).

Для участия в аукционе претенденты оплачивают задаток в размере 20% от начальной цены права на заключение договора аренды, что составляет:

- Лот N 1 - 109000 руб. (сто девять тысяч рублей);

- Лот N 2 - 119000 руб. (сто девятнадцать тысяч рублей).

Реквизиты по внесению суммы задатка.

Получатель: УФК по Тульской области (Финансовое управление администрации Муниципального образования Щекинский район)

ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула

Р/сч: 407 038 102 0000 1 0000 69

Л/сч: 02663010090

БИК: 047003001

ИНН: 7118009434

КПП: 711801001

КБК: 850 303 990 500 5 0000 180

Залоговая сумма для администрации МО Щекинский район л/с 116020010.

     Условия аукциона

1. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка в срок не более 2 (двух) лет с момента заключения договора.

2. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность в срок не более 5 (пяти) лет с момента заключения договора.

3. Осуществление жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков в срок не более 5 (пяти) лет с момента заключения договора.

4. Выполнение требований и технических условий, выданных:

- Письмо МО Костомаровское N 201 от 25.06.09 г. о возможности водоснабжения и водоотведения;

- ОАО "Щекинская городская электросеть" - письмо N 1568 от 03.08.2009 г.;

- Трест "Щекиномежрайгаз" - письмо N 01-3-9/2435 от 13.07.2009 г. Ориентировочная стоимость работ по врезке в существующий газопровод без учета работ по пуску газа в газовое оборудование индивидуальных жилых домов составляет 10,4 тыс. руб.

Точки подключения к инженерным коммуникациям, технические условия, а также стоимость подключения будут уточнены при разработке и согласовании рабочего проекта победителем аукциона.

Объекты инженерной инфраструктуры, после окончания их строительства, должны быть введены в эксплуатацию и переданы на безвозмездной основе с соответствующей документацией в соответствии с действующим законодательством в 3-х месячный срок в муниципальную собственность МО Костомаровское.

Для участия в аукционе претенденту необходимо представить следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем продавца по рабочим дням с 09.11.2009 г. по 10.12.2009 г., по адресу: г. Щекино, пл. Ленина, д.1, каб. 12, отдел земельных отношений комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Щекинского района с 9-00 ч. до 16-00 ч.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому Лоту.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление, указанных выше, необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

Определение участников аукциона состоится 03.11.2009 г. в 16-30 по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, 1 (зал заседаний). Претендент становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Подведение итогов торгов и определение победителей состоится в день и в месте проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды Участка при условии выполнения таким победителем условий аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Договор должен быть подписан в срок не позднее 5 рабочих дней.

Победитель по каждому Лоту обязан оплатить право на заключение договора аренды в течение месячного срока со дня проведения аукциона на расчетный счет 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула УФК по Тульской области (Администрация МО Щекинский район), ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70248832000, код платежа 85111105010100000120.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты права аренды. Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и договора аренды, либо не исполнил установленное этим договором обязательство оплатить право.

Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомится с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в отделе земельных отношений комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Щекинского района по адресу: г. Щекино, площадь Ленина, 1, каб. 11, тел. 5-92-57.

Осмотр Участка на местности производить по согласованию с заявителем в течение периода подачи заявки.