Приложение. Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования город Щекино Щекинского района"

Приложение
к решению
Собрания депутатов МО
МО г. Щекино
Щекинского района
от 24 сентября 2009 г. N 79-465

Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального
образования город Щекино Щекинского района"

1. Общие положения

1.1. Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования город Щекино Щекинского района" (далее по тексту - Положение) регулирует отношения в сфере приватизации муниципального имущества муниципального образования город Щекино Щекинского района.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области, решением Собрания депутатов МО г. Щекино Щекинского района N 76-445 от 24.06.2009 года "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов МО г. Щекино Щекинского района N 13-66 от 29.09.2006 г. "Об утверждении Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Щекино Щекинского района". Отношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются нормативными актами органов Российской Федерации и Тульской области о приватизации.

1.2. В настоящем Положении под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности муниципального образования город Щекино Щекинского района (далее - город Щекино) имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Положение устанавливает цели, ограничения, задания и порядок приватизации.

1.4. Целями Положения являются: распоряжение муниципальным имуществом в интересах населения города Щекино; формирование широкого слоя частных собственников как экономической основы рыночных отношений, развитие малого и среднего предпринимательства; обеспечение развития производства и занятости населения, создание новых рабочих мест, изменение структуры занятости работающего населения в соответствии с потребностями города Щекино; привлечение инвестиций для производственного, технологического и социального развития приватизируемых предприятий; сохранение и расширение объема товаров и предоставляемых услуг.

1.5. Ограничения, особые условия использования приватизированного имущества, установленные договорами приватизации, сохраняют свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом вплоть до их отмены.

1.6. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.

1.7. Продажа (передача) кредиторам права собственности на муниципальное имущество, приватизация которого регулируется настоящим Положением, в зачет внутренних и внешних долговых обязательств муниципального образования город Щекино Щекинского района, а равно обмен такого имущества на иное имущество (денежные средства, товары и услуги) не допускается.

1.8. Продавцом приватизируемого имущества является администрация муниципального образования город Щекино Щекинского района (через отдел по имущественным и земельным отношениям и градостроительству администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района). Юридические и физические лица, заключившие договоры приватизации муниципального имущества, далее именуются Покупатели.

1.9. Отчет о приватизации муниципального имущества, произведенной в соответствии с настоящим Положением, ежегодно представляется отделом по имущественным и земельным отношениям и градостроительству в составе Отчета об управлении муниципальным имуществом муниципального образования город Щекино Щекинского района в соответствии с п. 2.8. Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Щекино Щекинского района", утвержденным Решением Собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района от 20.09.2006 года N 13-66. Администрация муниципального образования город Щекино Щекинского района представляет Собранию депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района отчет о приватизации муниципального имущества в составе отчета об исполнении местного бюджета за истекший финансовый год.

2. Классификация имущества по возможности приватизации

2.1. Действие отношений, регулируемых настоящим Положением, не распространяется на отчуждение:

2.1.1. земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2.1.2. природных ресурсов;

2.1.3. муниципального жилищного фонда;

2.1.4. муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

2.1.5. муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами муниципального образования город Щекино Щекинского района;

2.1.6. безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Щекино Щекинского района имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

2.1.7. муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

2.1.8. муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе имущества ликвидируемых муниципальных предприятий;

2.1.9. муниципального имущества на основании судебного решения;

2.1.10. акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом.

2.2. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности. Не подлежат приватизации объекты муниципальной собственности, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения города Щекино, удовлетворения потребностей населения и хозяйства города Щекино. А также сохранения историко-культурного наследия, в т.ч. включенные в Реестр особо важных объектов муниципальной собственности и Перечень не подлежащих отчуждению земельных участков и других природных объектов, утверждаемых Собранием депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района.

2.3. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.

3. Цена приватизируемого имущества

3.1. Имущество продается по рыночной стоимости.

3.2. Стоимость имущества, продаваемого на торгах, определяется в процессе торгов. Начальная цена имущества, продаваемого на торгах, устанавливается Главой администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района на основании отчета независимого оценщика, с учетом затрат связанных с предпродажной подготовкой объекта приватизации. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

3.3. В предпродажную подготовку входит:

оценка;

изготовление технической документации;

расходы, связанные с оформлением и постановкой на кадастровый учет земельных участков;

регистрация права собственности.

3.4. Оценку проводит независимый оценщик, определяемый по итогам конкурса, проводимого отделом по имущественным и земельным отношениям и градостроительству в соответствии с Постановлением Главы администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района. Критериями определения победителя конкурса являются:

соответствие оценщика требованиям, установленным действующим законодательством в отношении оценочной деятельности;

работа на рынке по предоставлению услуг по оценке - не менее 1 года;

минимальная цена за проведение работ по оценке.

Стоимость услуг по оценке имущества устанавливается договором на оказание услуг по оценке. Отчет независимого оценщика заказывает и оплачивает администрация муниципального образования город Щекино Щекинского района в соответствии с бюджетом.

3.5. Средства от приватизации муниципального имущества в полном объеме подлежат зачислению в бюджет муниципального образования город Щекино Щекинского района.

4. Инициатива в проведении приватизации

4.1. Инициатива в проведении приватизации может исходить:

4.1.1. от лиц, заинтересованных в приватизации;

4.1.2. от администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района (через отдел по имущественным и земельным отношениям и градостроительству)

4.2. Собрание депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского может поручить администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района подготовить и внести на рассмотрение собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района предложения, проекты решений по приватизации имущества.

5. Решение о приватизации

5.1. Решение о приватизации муниципального имущества принимается Собранием депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района в соответствии с программой приватизации муниципального имущества.

5.2. Проект программы вносится администрацией муниципального образования город Щекино Щекинского района по представлению отдела по имущественным и земельным отношениям иградостроительству. Программа устанавливается на предстоящий финансовый год и утверждается Собранием депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района. Изменения впрограмму вносятся решением Собрания депутатов муниципального образования город ЩекиноЩекинского района.

5.3. Программой определяются:

имущество, подлежащее приватизации;

ограничения на использование приватизированного имущества;

другие условия приватизации.

5.3.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также определяется:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

5.4. При внесении на рассмотрение Собрания депутатов проекта программы администрация муниципального образования город Щекино Щекинского района представляет по каждому объекту,включенному в программу, пояснительную записку об использовании объекта, о его техническом состоянии, отнесении его к памятникам истории и культуры, объектам социального или культурногоназначения с заключением администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района о целесообразности продажи.

6. Способы приватизации

6.1. При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:

6.1.1. преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

6.1.2. продажа муниципального имущества на аукционе;

6.1.3. продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

6.1.4. продажа муниципального имущества на конкурсе;

6.1.5. продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

6.1.6. продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

6.1.7. продажа муниципального имущества без объявления цены;

6.1.8. внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

6.1.9. продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

6.2. Порядок осуществления приватизации указанными способами определяется действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если размер уставного капитала превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

7. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

7.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в газете "Щекинский вестник" и на официальном сайте администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".

7.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное непредусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Текст информационного сообщения подлежит утверждению главой администрации муниципального образования город ЩекиноЩекинского района.

Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, установленные Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

7.3. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации, указанных в п. 7.1. настоящего Положения, вмесячный срок со дня совершения указанных сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества;

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

цена сделки приватизации;

имя (наименование) покупателя.

8. Отчуждение земельных участков

8.1. Приватизация находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Щекино Щекинского района зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

8.2. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Щекино Щекинского района осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного пользования) или аренде

занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

8.3. Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка. Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса, а также к договору купли-продажи земельного участка.

Указанный план земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.

8.4. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и неиспользуемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.

8.5. собственники# объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.

Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

8.6. при# приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений. Признанных объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке,установленном законодательством.

Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.

9. Покупатели муниципального имущества

9.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица,за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных имуниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации.

9.2. Лица, желающие приобрести муниципальное имущество способами и в порядке, установленными действующим законодательством Российской Федерации и настоящим положением,представляют следующие документы:

заявку (форм заявки - Приложения 1, 2, 3);

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в качестве задатка на основании Договора о задатке (форма Договора о задатке -Приложение 4);

документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

нотариально заверенные копии учредительных документов:

решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент):

сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица:

иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

9.3. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается напретендента.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

9.4. Заявки с помарками и исправлениями в предоставляемых документах не принимаются.

10. Договоры приватизации

10.1. Договоры приватизации - договоры купли-продажи муниципального имущества.

10.2. При приватизации муниципального имущества между продавцом имущества и покупателем заключается договор приватизации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации ифедеральным законодательством.

10.3. Обязательными условиями договора приватизации муниципального имущества являются: сведения о продавце имущества и покупателе: наименование муниципального имущества приватизации, место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; условия пользования земельным участком; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; обязательства покупателя по его использованию; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем; порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий; способы обеспечения условий, в том числе гарантии их выполнения; порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество; иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению. Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации должны иметь сроки их выполнения, а также определяемую в соответствии с настоящим Положением стоимостную оценку.

10.4. Право собственности на имущество переходит к его покупателям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и договором приватизации.

10.5. Если иное не определено действующим законодательством, в договоре приватизации устанавливается тридцатидневный срок его оплаты.

11. Недействительность и расторжение сделок приватизации

11.1. Споры о признании сделок приватизации муниципального имущества недействительными и о расторжении сделок приватизации по основаниям, предусмотренным законодательством о приватизации, рассматриваются в суде, арбитражном суде в порядке и в сроки, которые предусмотрены процессуальным законодательством Российской Федерации. При расторжении сделок приватизации используются процедуры досудебного решения конфликтных ситуаций в направлении согласования интересов и исправления допущенных нарушений.

11.2. Администрация муниципального образования город Щекино Щекинского района вправе выступать в суде арбитражном суде от имени муниципального образования город Щекино Щекинского района по вопросам приватизации муниципального имущества и по иным вопросам, затрагивающим имущественные права и интересы муниципального образования город Щекино Щекинского района.

Приложение 1
к Положению
о приватизации муниципального имущества
муниципального образования
город Щекино Щекинского района

Заявка на участие в аукционе
N _______

"__" ________________ 20 __ г.

заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо юридическое лицо

ФИО/Наименование Претендента _______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность __________________________________________________________________

Серия ___________N _____________, выдан "______" ___________________________________ _____________г.

____________________________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

серия_____________ N _________________ дата регистрации "____" ______________________ ____________г.

Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Место выдачи _______________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________________

Место жительства/место нахождение Претендента ______________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Телефон ________________ Факс _________________________  Индекс ____________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Банк: ______________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N__________________________________________________________________________

корр. счет _________________________________________________________________________________________

БИК _______________________________

Представитель претендента __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от "____" ____________________ 20 _____ г. N ___________________

Реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность  представителя  -  физического лица,  или документа

о государственной  регистрации  в  качестве  юридического  лица  представителя - юридического  лица:

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принимая решение об  участии  в  аукционе  по  продаже  находящегося  в муниципальной  собственности

 имущества:

____________________________________________________________________________________________________

 (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона,  содержащиеся  в  информационном  сообщении  о  проведении  аукциона,

 опубликованном в газете: _____________________________________ от _____.________________.20______г.

 N _______, а  также  порядок  проведения  аукциона,  установленный  действующим  законодательством;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не

 позднее 5 дней после  утверждения протокола  об  итогах  аукциона  и  уплатить  Продавцу  стоимость

 имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором  купли - продажи;

Приложения:

1. Платежный документ  с  отметкой  банка  плательщика  об  исполнении, подтверждающий  перечисление

 Претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

2. Документ,  подтверждающий  уведомление  территориального   антимонопольного  органа  о  намерении

 приобрести подлежащее приватизации имущество в  соответствии  с  антимонопольным  законодательством

 Российской Федерации.

3. Нотариально заверенные копии  учредительных  документов,  сведения  о наличии  (отсутствии)  доли

 Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале

 - для юридических лиц, копии паспорта - для физических лиц.

4. Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества  в  запечатанном  конверте - при  закрытой

 форме подачи предложений (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).

5. Иные документы, представляемые Претендентом в  соответствии  с  требованиями  законодательства  и

 учредительными документами Претендента

6. Подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Дата: "__" ________________ 20 ____г.    М. П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):

"______" ___________________ 20 _____г.    в _____ час. ________ мин._________ за N ________________

 Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.

___________________  _______________________________________________________________________________

    (подпись)                           (фамилия, имя, отчество, должность)

Приложение 2
к Положению
о приватизации муниципального имущества
муниципального образования
город Щекино Щекинского района

Заявка на участие в аукционе
(посредством публичных торгов)
N _______

"____" ________________ 20 ___г.

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо юридическое лицо

ФИО/Наименование Претендента ______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность _________________________________________________________________

Серия ____________N _____________, выдан "____" ___________________________________ _____________г.

выдан _____________________________________________________________________________________________

ИНН _______________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

серия___________ N ________________ дата регистрации "_____" ________________________ ___________г.

Орган, осуществивший регистрацию __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Место выдачи ______________________________________________________________________________________

ИНН _______________________________________________________________________________________________

Место жительства/место нахождение Претендента _____________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Телефон __________________ Факс _____________________________ Индекс ______________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Банк: _____________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N_________________________________________________________________________

корр. счет ________________________________________________БИК ____________________________________

Представитель претендента _________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

 (ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от "_____" ____________________ 20 ____ г. N __________________

Реквизиты документа, удостоверяющего  личность представителя - физического  лица, или  документа  о

 государственной  регистрации  в  качестве  юридического  лица  представителя - юридического  лица:

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

        (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принял решение о приобретении имущества, находящегося в муниципальной собственности:

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

            (наименование, имущества, его основные характеристики и местонахождение)

посредством публичного предложения по цене _________________ (_____________) рублей

Обязуюсь:

1. В день регистрации заявки подписать договор купли-продажи.

2. В течение десяти дней после регистрации заявки произвести оплату посредством  внесения на  счет,

указанный в информационном сообщении  о  продаже  государственного  или  муниципального  имущества,

 денежных средств в размере цены предложения.

3. При уклонении или отказе покупателя от оплаты государственного или муниципального  имущества  на

 него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

Приложения:

1. Документ,  подтверждающий  уведомление  территориального  антимонопольного  органа  о  намерении

 приобрести  подлежащее  приватизации  имущество в соответствии с антимонопольным законодательством

 Российской Федерации.

2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

3. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении  имущества (если это

необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства,

в котором зарегистрирован претендент;

- сведения  о  доле  Российской  Федерации,  субъекта  Российской Федерации, образования в уставном

капитале юридического лица;

- иные  документы,  требование  к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Дата: "_____" ________________ 20 _____г.     М.П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):

"_____" ________________ 20 ____г.     в ______ час. ________ мин.________ за N ___________________

Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.

________________  _________________________________________________________________________________

    (подпись)                         (фамилия, имя, отчество, должность)

Приложение 3
к Положению
о приватизации муниципального имущества
муниципального образования
город Щекино Щекинского района

Заявка на участие в аукционе
(без объявления цены)
N ________

"_____" ________________ 20 ____г.

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо юридическое лицо

ФИО/Наименование Претендента _______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность __________________________________________________________________

Серия _____________N ____________, выдан "____" ___________________________________ ______________г.

выдан ______________________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

серия_____________ N _______________ дата регистрации "_____" ________________________ ___________г.

Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Место выдачи _______________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________________

Место жительства/место нахождение Претендента ______________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Телефон __________________ Факс ___________________________  Индекс ________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Банк: ______________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N__________________________________________________________________________

корр. счет _____________________________________________БИК ________________________________________

Представитель претендента __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

 (ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от "____" ______________________ 20 ____ г. N __________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность  представителя -  физического лица,  или  документа  о

 государственной  регистрации  в  качестве  юридического  лица  представителя  -  юридического лица:

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

 (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принял решение о приобретении имущества, находящегося в муниципальной собственности:

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение) без объявления цены.

Обязуюсь:

1. В течении десяти дней подписать договор купли-продажи.

2. В течение десяти дней после подписания договора произвести оплату  посредством  внесения на счет,

 указанный в информационном  сообщении  о  продаже  государственного или  муниципального  имущества,

 денежных средств в размере цены предложения.

Приложения:

1. Запечатанный конверт с предложением о цене приобретаемого имущества.

2. Документ,  подтверждающий  уведомление  территориального  антимонопольного  органа  о   намерении

 приобрести  подлежащее  приватизации  имущество  в соответствии с антимонопольным законодательством

 Российской Федерации.

3. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

4. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов:

- решение в письменной форме  соответствующего  органа управления о приобретении имущества (если это

 необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства,

 в котором зарегистрирован претендент:

- сведения  о  доле  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации, образования в уставном

 капитале юридического лица:

- иные  документы,  требование  к  представлению которых может быть установлено федеральным законом;

 - опись представленных документов.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Дата: "__" ________________ 20 __г.     М.П.

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Телефон __________________ Факс ____________________________ Индекс ________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Банк: ______________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет N__________________________________________________________________________

корр. счет _____________________________________________БИК ________________________________________

Представитель претендента __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

 (ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от "____" ______________________ 20 ____ г. N __________________

Реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность  представителя - физического  лица, или документа о

государственной  регистрации  в  качестве  юридического  лица  представителя  -  юридического  лица:

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

 (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принял решение о приобретении имущества, находящегося в муниципальной собственности:

____________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение) без объявления цены.

Обязуюсь:

1. В течении десяти дней подписать договор купли-продажи.

2. В течение десяти дней после подписания договора произвести оплату посредством внесения  на  счет,

указанный  в  информационном  сообщении  о продаже  государственного  или  муниципального имущества,

 денежных средств в размере цены предложения.

Приложения:

1. Запечатанный конверт с предложением о цене приобретаемого имущества.

2. Документ,  подтверждающий   уведомление  территориального  антимонопольного  органа  о  намерении

 приобрести  подлежащее  приватизации  имущество  в соответствии с антимонопольным законодательством

 Российской Федерации.

3. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

4. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов:

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении  имущества (если  это

 необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства,

 в котором зарегистрирован претендент:

- сведения  о  доле  Российской  Федерации,  субъекта  Российской Федерации,  образования в уставном

 капитале юридического лица:

- иные  документы,  требование  к представлению которых может быть  установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Дата: "__" ________________ 20 __г.     М.П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):

"_____" ________________ 20 ______г.    в _______ час. _______ мин._________ за N ___________________

Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.

_____________________  ______________________________________________________________________________

      (подпись)                             (фамилия, имя, отчество, должность)

Приложение 4
к Положению
о приватизации муниципального имущества
муниципального образования
город Щекино Щекинского района

Договор о задатке
N _______

Тульская область, г. Щекино "____" _______________ 20 ____г.

Администрация  муниципального  образования  город  Щёкино  Щекинского  района от имени муниципального

образования город Щёкино Щекинского района Тульской области в лице Главы администрации муниципального

образования город Щекино Щекинского района

__________________________________________________________________________, действующего на основании

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем

"Продавец", с одной стороны, и лицо, заявившее о своем участии в аукционе

_________________________________________________________, паспорт: серия_____________ N ___________,

выдан________________________________________________________________________________________________

____________________________________________"____" _____________________ _________г., зарегистрирован

по адресу: __________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем

"Претендент", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Претендент, принявший решение об участии в аукционе по продаже

_______________________________________, общей площадью ____________ кв.м., расположенного по адресу:

________________________________________________________________, перечисляет единовременно в срок до

______.______. __________ г. задаток  в  размере  20%  (двадцать  процентов) начальной  цены  продажи

____________________________________________________ , общей площадью ________________________ кв.м.,

(наименование объекта)

расположенного по адресу: ______________________________________________________________________, что

составляет _______________________(__________________________________________________________________

______________________________________) рублей, Продавцу на счёт:

Тульское ОСБ 8604 г. Тула

Р/сч:__________________________________________

К/сч:__________________________________________

БИК:___________________________________________

ИНН:___________________________________________

Получатель: Администрация муниципального образования город Щекино Щекинского района

Назначение платежа: задаток согласно договора N___________ о задатке от "____ "____________ 20____ г.

2. Продавец  обязуется  представить  в  комиссию  по  проведению торгов в день определения участников

 аукциона  документ,  подтверждающий поступление на счёт Продавца задатка (выписку с соответствующего

 счёта Продавца). В день  проведения  аукциона  Продавец  вручает Претенденту уведомление о признании

 претендента участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.

3. Задаток, внесённый  Претендентом  на  счёт Продавца, засчитывается в счёт оплаты приобретаемого на

аукционе продажи ___________________________________________________________________________________,

                                         (наименование объекта)

общей площадью________ кв.м., расположенного по адресу:

___________________________________________________________________________________________, в случае

признания Претендента победителем аукциона.

4. В случае  отзыва  Претендентом зарегистрированной заявки до даты окончания приёма заявок, Продавец

 возвращает  Претенденту задаток  в  срок  не  позднее,  чем пять  банковских дней со дня поступления

 Продавцу письменного уведомления об отзыве заявки Претендента.

5. В случае  отзыва  Претендентом  заявки  позднее  даты  окончания приёма заявок и в случае отказа в

 допуске  Претендента  к участию  в  аукционе, Продавец возвращает Претенденту задаток в течение пяти

 банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

6. В случае  непризнания  Претендента  победителем  аукциона,  Продавец  возвращает Претенденту сумму

 задатка  в течение  пяти банковских  дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах

аукциона.

7. При уклонении или отказе Претендента, признанного победителем аукциона, от заключения

договора купли-продажи продажи ______________________________, общей площадью ________________ кв.м.,

расположенного по адресу: _______________________________________________________, со дня утверждения

протокола  об  итогах аукциона и от оплаты по договору купли-продажи в трехдневный срок с момента его

заключения,  задаток  Претенденту  не  возвращается  и  он  утрачивает право на заключение указанного

договора.

8. В случае неявки на аукцион Претендента (либо его представителя по доверенности), признанного

 участником, или непредставления конверта с предложением по цене продажи

_____________________________________________ к началу аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

           (наименование объекта)

9. До  внесения Претендентом задатка при оформлении и подаче заявок на участие в аукционе, Покупатель

 предоставляет Претенденту возможность предварительного ознакомления с объектом

продажи _______________________________________, общей площадью ____________ кв.м., расположенного по

адресу: ___________________________________________________________, условиями договора купли-продажи

__________________________________________, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом

__________________________________________.

        (наименование объекта)

После внесения задатка Претендент не имеет претензий по продаваемому

_________________________________________, общей площадью ___________кв.м., расположенному по адресу:

_____________________________________________________________________________________________________

Юридические адреса и реквизиты сторон                      Претендент:

Продавец:                                                  __________________________________________

Администрация муниципального образования                   __________________________________________

город Щекино Щекинского района                             __________________________________________

Адрес: г. Щекино, ул. Шахтерская, д. 11                    __________________________________________

Тульская область, Россия, 301240                           __________________________________________

Платежные реквизиты:                                       __________________________________________

К/сч __________________________________,

БИК ___________________________________,

ИНН_____________________________________

Глава администрации МО г. Щекино

Щекинского района