Приложение. Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными квартирами из муниципальной собственности в частную собственность граждан

Приложение

Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными квартирами
из муниципальной собственности в частную собственность граждан

Настоящий Порядок регулирует правоотношения по передаче жилых домов со 100% приватизированными квартирами из муниципальной собственности в частную собственность граждан на территории муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области.

1. Основные понятия

Сектор - сектор имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Предприятие - муниципальное казенное предприятие - балансодержатель жилого дома со 100% приватизированными квартирами.

1.3. Документы - пакет документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

2. Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными
квартирами из муниципальной в частную собственность граждан

2.1. Собственники квартир жилого дома со 100% приватизированными квартирами подают заявления в администрацию муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района о передаче им в частную собственность принадлежащие, в соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за пределами или внутри квартиры, обслуживающего более одной квартиры помещений дома. Данная доля пропорциональна занимаемой площади квартиры в жилом доме. К заявлению прилагается пакет документов, удостоверяющих право собственности заявителя на квартиру, и справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

2.2. Поступившие заявления с прилагаемыми документами направляются на рассмотрение в сектор, муниципальное казенное предприятие "Жилищно-эксплуатационный участок" муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района.

2.3. Сектор готовит постановление главы администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района о снятии данного жилого дома с баланса муниципального казенного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок" муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района.

2.4. Предприятие передает по договору гражданину долю собственности в жилом доме, пропорциональную доле приватизированного жилья.

2.5. Предприятие в соответствии со ст. 1 и 3 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 290 ГК РФ и актом приема-передачи производит снятие с баланса и полное списание жилых домов со 100% приватизированными квартирами как выбытие отдельно числящихся инвентарных объектов.

2.6. Договоры на техническое обслуживание, проведение текущего и капитального ремонтов по желанию собственников квартир могут заключаться с предприятием или с другой организацией, имеющей лицензию на техническое обслуживание и проведение текущего и капитального ремонтов в жилых домах.

2.7. Собственник жилья оформляет право на земельный участок согласно техпаспорту в соответствии с действующим законодательством.

2.8. Сектор в соответствии с действующим законодательством вносит изменения в реестр муниципальной собственности.