Приложение 2. Договор субаренды недвижимого муниципального имущества

Приложение 2
к положению
"О порядке предоставления
муниципального имущества
муниципального образования
Кимовский район в аренду"

Договор аренды                                             Зарегистрировано

N ____ от "___" _________ г.                               рег. ___ от "___" _________ г.

                                      Договор N __

                      субаренды недвижимого муниципального имущества

г. Тула                                                                 "__" ________ г.

   Комитет по управлению имуществом и земельными  ресурсами администрации  муниципального

образования Кимовский район, именуемый в дальнейшем Комитет, в лице председателя Комитета

________________________________________, действующего на основании Положения о Комитете,

с одной стороны _______________________________________________________________ именуемый

в дальнейшем Арендатор, в лице ____________________________________________, действующего

на основании _________________________________ , с другой стороны и ____________________,

(наименование  предприятия,  учреждения,  организации,  Ф.И.О.  частного предпринимателя)

именуемый в дальнейшем Субарендатор, в лице  ______________________________, действующего

на основании  ____________________________________, с третьей стороны заключили настоящий

договор о нижеследующем.

                                    1. Общие условия

1.1. Арендатор с разрешения Комитета N ___ от ___________ сдает, а Субарендатор принимает

в субаренду недвижимое муниципальное имущество в составе: _______________________________

_______________________________________________________________, расположенное по адресу:

_______________________________, для использования _____________________________________.

Общая площадь помещений _____ кв. м., площадь, передаваемая в субаренду, ____ кв.м.

1.2. Недвижимое   имущество,   предоставляемое   в   субаренду,  является   муниципальной

собственностью муниципального образования Кимовский район.

                                  2. Обязанности сторон

2.1. Обязанности Арендатора.

2.1.1. Передать указанное в п. 1.1 настоящего  договора  имущество Субарендатору по  акту

передачи в течение 7 дней с момента заключения настоящего договора.

2.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине  Субарендатора, немедленно принимать  все

необходимые меры по устранению ее последствий.

2.1.3. Зарегистрировать настоящий договор в Комитете в 3-дневный срок с момента  передачи

имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

2.2. Обязанности Субарендатора.

2.2.1. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому назначению,  указанному

в п. 1.1. настоящего договора.

2.2.2. Содержать недвижимое имущество в полной исправности и соответствующем санитарном и

противопожарном состоянии.

2.2.3. Своевременно за счет собственных средств производить текущий  ремонт помещения.

2.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния  сантехнического,  электрического и

прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендатору.

2.2.5. Не проводить   реконструкции  помещения,  переоборудования  и других   капитальных

ремонтных работ.

                             3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Субарендатор выплачивает Арендатору   арендную плату  и  эксплуатационные  платежи в

размере  ________________ рублей ежемесячно.

3.2. Стоимость   неотделимых   улучшений,  произведенных  Субарендатором  без  разрешения

Комитета, возмещению не подлежит.

                  4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

4.1. Срок субаренды устанавливается с "__" _______  г. по "__" ________ г.  Срок действия

договора субаренды не может превышать срока действия договора аренды N ___ от ________.

4.2. Изменение условий договора, его расторжение и  прекращение допускается по соглашению

сторон.

4.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.4. Досрочное прекращение договора аренды N ___ от ______ по основаниям, предусмотренным

действующим законодательством РФ, влечет прекращение и настоящего договора субаренды.

4.5. Если Субарендатор пользуется имуществом с  нарушениями условий  настоящего  договора

или назначением   имущества,  Комитет  вправе  обратиться в  арбитражный суд  с  иском  о

расторжении настоящего договора.  Факты  использования  имущества  с  нарушением  условий

настоящего договора или назначением имущества подтверждаются актами Комитета.

4.6. В случае расторжения договора аренды N ___ от _______ по соглашению  сторон  или  по

решению арбитражного суда настоящий договор субаренды считается прекращенным.  Основанием

прекращения в этих случаях является соответственно соглашение  Арендатора и Комитета  или

решения арбитражного суда.

                                     5. Особые условия

5.1. ____________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

5.2. ____________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

                                     6. Прочие условия

Настоящий договор составлен в 3 экземплярах: по одному для каждой из сторон.

                             7. Юридические адреса, реквизиты сторон

Комитет: ________________________________________________________________________________

Арендодатель: ___________________________________________________________________________

Арендатор:  _____________________________________________________________________________

Подписи сторон

Комитет: ________________________________________________________________________________

Арендодатель: ___________________________________________________________________________

Арендатор:  _____________________________________________________________________________