Статья 1. Основные термины и понятия

Статья 1. Основные термины и понятия

1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности МО Майское Узловского района, в собственность физических и (или) юридических лиц.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

3. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) муниципального жилищного фонда;

3) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

4) муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

5) муниципального имущества на основании судебного решения.

4. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Порядком, применяются нормы гражданского законодательства и иные законы и принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты.

6. Администрация МО Майское Узловского района выполняет функции участника долевой собственности по распоряжению имуществом, находящимся в собственности МО Майское Узловского района и иных лиц (общей собственности), в соответствии со статьями 244, 250 Гражданского кодекса РФ. Продажа доли в праве общей собственности осуществляется с учетом преимущественного права покупки продаваемой доли участнику долевой собственности. Цена продажи устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.