Приложение. Приложение 3 к решению Собрания представителей МО Узловский район от 22 апреля 2008 г. N 45-340

Приложение
к решению
Собрания предствителей
МО Узловский район
от 16 декабря 2009 г. N 14-94

Приложение 3
к решению
Собрания представителей
МО Узловский район
от 22 апреля 2008 г. N 45-340

                               Типовой договор N ____

       аренды недвижимого муниципального имущества город Узловая Тульской области

                                                                       "__" _________________

   Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Узловский район,

город Узловая, площадь  Ленина, дом 1, ИНН 7117027470, КПП N 711701001, ОГРН N 1067150006703,

согласно свидетельству о  внесении записи в ЕГРЮЛ  о  юридическом  лице  серии 71 N 001568344

от 06 мая 2006 года, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",  в  лице председателя комитета по

управлению имуществом администрации муниципального  образования  Узловский  район  Королькова

Сергея   Александровича,   действующего  на  основании Положения  о  комитете  по  управлению

имуществом   администрации   муниципального   образования   Узловский   район,  утвержденного

постановлением   главы   администрации   муниципального   образования  Узловский  район N 618

от 30 июня 2006 года, с одной стороны, и ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

свидетельство  о  внесении  записи  в  ЕГРЮЛ   о   юридическом   лице,     зарегистрированном

до 01 июля 2002 года, выданное инспекцией МНС России по г. Узловая Тульской области ___ года,

основной государственный регистрационный номер _____________________________________________,

ИНН _____________________, юридический адрес: ______________________________________________,

Именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________________________

действующего на основании __________________________________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                  1. Общие положения

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор  принимает в  аренду недвижимое имущество общей площадью

______ кв.м. расположенное по адресу: Тульская область ______________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем имущество, для использования под _____________________________________

_____________________________________________________________________________________________

1.2. Срок аренды с ______________ по __________________________ 2006 года.

                            2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель    обязуется  не  вмешиваться   в   деятельность   Арендатора,  связанную с

использованием имущества, за исключением случаев его использования не по назначению.

2.2. Арендодатель имеет право:

- в случаях, предусмотренных п. 4.4. настоящего договора, расторгнуть договор в установленном

законом порядке.

2.3. Арендатор обязуется:

- использовать арендуемое имущество исключительно  по прямому назначению,   указанному п.1.1.

настоящего договора;

- содержать  имущество в  полной  исправности  и  соответствующем  техническом  и  санитарном

состоянии, обеспечить его сохранность;

- застраховать  арендуемое  имущество  за счет своих средств в пользу Арендодателя от пожара,

стихийных   бедствий,   аварий   водопроводных,  канализационных,   противопожарных   систем,

противоправных действий Арендатора, третьих лиц, конструктивных нарушений имущества;

- благоустроить  прилегающую  территорию,  осуществлять  уборку прилегающей территории, в том

числе очистку снега в зимний период;

- соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования  государственных

надзорных организаций,  а  также отраслевых  правил и норм,  действующих в сфере деятельности

Арендатора и в отношении арендуемого имущества;

- своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт имущества, а также нести

затраты, связанные с его содержанием и эксплуатацией;

- нести  ответственность  за  вред,  причиненный  им  третьим  лицам в связи с использованием

имущества;

- своевременно уплачивать суммы, определенные настоящим договором;

- не производить никаких перепланировок  и  переоборудования  имущества, а также  капитальный

ремонт его без письменного разрешения Арендодателя. Произведенные Арендатором без  разрешения

неотделимые улучшения имущества возмещению не подлежат;

- обеспечить  возможность   прямого  доступа  к  инженерным   коммуникациям,   механическому,

электрическому,   санитарно-техническому  и  иному   обслуживающему  более  одного  помещения

оборудованию;

- в десятидневный  срок   после   заключения   настоящего   договора,   заключить  договора с

соответствующими службами на возмещение   эксплуатационных  расходов,  на  вывоз  мусора,  за

пользование центральным отоплением, водой, электроэнергией и другими услугами. При  нарушении

данного обязательства  указанные   службы  вправе  обратиться  в  судебные органы  с  иском о

понуждении к заключению договоров;

- письменно,  не  позже чем за два месяца,  сообщить  Арендодателю  о  досрочном  расторжении

настоящего договора;

- немедленно  освободить  занимаемое  помещение  в  случае  прекращения  действия  настоящего

договора, сдать имущество  в  исправном состоянии  с учетом нормального износа с составлением

акта приема-передачи.

2.4. Арендатор имеет право:

- досрочно расторгнуть договор в соответствии  с действующим  законодательством  и  настоящим

договором;

- на заключение договора  на новый  срок в  соответствии с  действующим  законодательством  в

случае выполнения арендатором надлежащим образом, возложенных на него по  настоящему договору

обязательств.

                              3. Платежи и расчеты по договору

3.1. За аренду  имущества  Арендатор  ежемесячно   до  20 (Двадцатого)  числа текущего месяца

перечисляет арендную плату в Управление федерального казначейства Минфина России по  Тульской

области (Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования  Узловский

района), ИНН 7117027470, КПП 711701001, счет 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка  России  по

Тульской области, БИК 047003001, код по ОКАТО __________________, код бюджетной классификации

_______________________________, согласно прилагаемого расчета.

НДС Арендатор ежемесячно перечисляет в Управление федерального казначейства Минфина России по

Тульской области в установленном законом порядке.

3.2. При  неуплате  Арендатором  в  установленные   сроки  арендной  платы начисляются пени в

соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.3. В случае нарушения сроков исполнения  обязательств,  установленных настоящим  договором,

Арендодатель несет ответственность, установленную гражданским законодательством.

3.4. Арендная  плата  может  изменяться  в   соответствии   с   постановлением  администрации

муниципального  образования  Узловский  район,  о чем оформляет