Приложение 2. Приложение 4 к решению Собрания представителей МО Узловский район от 22 апреля 2008 г. N 45-340

Приложение 2
к решению
Собрания представителей
МО Узловский район
от 16 декабря 2009 г. N 14-94

Приложение 4
к решению
Собрания представителей
МО Узловский район
от 22 апреля 2008 г. N 45-340

                               Типовой договор N ____

       аренды недвижимого муниципального имущества город Узловая Тульской области

                                                                   "__" _____________________

   Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Узловский район,

город Узловая, площадь Ленина, дом 1, ИНН 7117027470, КПП N 711701001,  ОГРН N 1067150006703,

согласно свидетельству  о  внесении записи  в ЕГРЮЛ  о  юридическом лице серии 71 N 001568344

от 06 мая 2006 года, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице  председателя  комитета по

управлению имуществом администрации муниципального   образования  Узловский район  Королькова

Сергея Александровича,   действующего   на   основании   Положения о комитете по   управлению

имуществом администрации    муниципального    образования   Узловский район,    утвержденного

постановлением   главы   администрации   муниципального  образования   Узловский  район N 618

от 30 июня 2006 года, с одной стороны, и ____________________________________________________

паспорт гражданина РФ______________________________________________________________, выданный

__________________________ "__" _________ года, состоящий на регистрационном учете по адресу:

_____________________________________________________________________________________________

ИНН _______________________________________, основной о государственный регистрационный номер

записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя N ________, именуемый  в

дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                       1. Общие положения

1.1. Арендодатель сдает, а   Арендатор принимает в аренду недвижимое имущество общей площадью

____ кв.м. расположенное по адресу: Тульская область ________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем имущество, для использования под _____________________________________

_____________________________________________________________________________________________

1.2. Срок аренды с _________________ по ____________________ 200 __ года.

                                  2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель     обязуется    не вмешиваться    в деятельность   Арендатора, связанную с

использованием имущества, за исключением случаев его использования не по назначению.

2.2. Арендодатель имеет право:

- в случаях, предусмотренных п.4.4. настоящего договора, расторгнуть договор в  установленном

законом порядке.

2.3. Арендатор обязуется:

- использовать   арендуемое имущество  исключительно по прямому назначению, указанному п.1.1.

настоящего договора;

- содержать имущество в полной исправности и   соответствующем    техническом  и   санитарном

состоянии, обеспечить его сохранность;

- застраховать арендуемое имущество за счет своих средств в пользу  Арендодателя от   пожара,

стихийных  бедствий,  аварий  водопроводных,    канализационных,    противопожарных   систем,

противоправных действий Арендатора, третьих лиц, конструктивных нарушений имущества;

- благоустроить   прилегающую территорию,   осуществлять  уборку  прилегающей  территории,  в

том числе очистку снега в зимний период;

- соблюдать  правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования государственных

надзорных  организаций,  а  также отраслевых  правил и норм, действующих в сфере деятельности

    Арендатора и в отношении арендуемого имущества;

- своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт имущества, а также нести

затраты, связанные с его содержанием и эксплуатацией;

- нести   ответственность   за  вред, причиненный им третьим лицам в   связи с использованием

имущества;

- своевременно уплачивать суммы, определенные настоящим договором;

- не производить никаких перепланировок и переоборудования   имущества, а также   капитальный

ремонт  его без письменного разрешения Арендодателя. Произведенные Арендатором без разрешения

неотделимые улучшения имущества возмещению не подлежат;

- обеспечить   возможность  прямого  доступа   к инженерным   коммуникациям,   механическому,

электрическому,  санитарно-техническому  и  иному  обслуживающему   более  одного   помещения

оборудованию;

- в десятидневный срок после   заключения   настоящего   договора,    заключить    договора с

соответствующими  службами на возмещение  эксплуатационных  расходов,  на  вывоз  мусора,  за

пользование  центральным отоплением, водой, электроэнергией и другими услугами. При нарушении

данного   обязательства   указанные  службы  вправе  обратиться  в  судебные органы с иском о

понуждении к заключению договоров;

- письменно,  не  позже  чем за  два месяца,  сообщить  Арендодателю  о досрочном расторжении

настоящего договора;

- немедленно  освободить  занимаемое  помещение  в  случае  прекращения  действия  настоящего

договора, сдать имущество в исправном состоянии с учетом нормального  износа  с  составлением

акта приема-передачи.

2.4. Арендатор имеет право:

- досрочно расторгнуть договор в  соответствии  с  действующим  законодательством и настоящим

договором;

- на заключение договора  на  новый  срок в соответствии  с  действующим  законодательством в

случае выполнения арендатором надлежащим образом, возложенных на него по настоящему  договору

обязательств.

                                3. Платежи и расчеты по договору

3.1. За  аренду  имущества  Арендатор  ежемесячно до 20 (Двадцатого)  числа   текущего месяца

перечисляет арендную плату в Управление федерального казначейства Минфина России по  Тульской

области (Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования  Узловский

района), ИНН 7117027470, КПП 711701001, счет 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ  Банка России  по

Тульской области, БИК 047003001, код по ОКАТО __________________, код бюджетной классификации

____________________________, согласно прилагаемого расчета.

НДС Арендатор ежемесячно перечисляет в Управление федерального казначейства Минфина России по

Тульской области в установленном законом порядке.

3.2. При неуплате  Арендатором     в установленные сроки арендной  платы   начисляются пени в

соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.3. В случае нарушения   сроков исполнения обязательств, установленных настоящим  договором,

Арендодатель несет ответственность, установленную гражданским законодательством.

3.4. Арендная  плата  может  изменяться  в  соответствии  с   постановлением    администрации

муниципального образования Узловский район, о  чем  оформляется  дополнительное  соглашение