Приложение. Муниципальная целевая программа "Жилищное строительство на территории муниципального образования Щекинский район на 2010 год"

Приложение
к постановлению
Администрации
Щекинского района

Муниципальная целевая программа "Жилищное строительство на территории
муниципального образования Щекинский район на 2010 год"

Паспорт муниципальной целевой программы

Наименование Программы	Жилищное строительство на территории муниципального образования Щекинский район на 2010 год
Заказчик	Администрация муниципального образования Щекинский район
Разработчик	Комитет по вопросам строительства администрации Щекинского района
Цель и задачи	Переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания, признанных таковыми на 1 января 2002 года в благоустроенные жилые помещения
Сроки и этапы реализации Программы	2010 год
Перечень подпрограмм	нет
Исполнители	Комитет по вопросам строительства администрации Щекинского района
Объемы финансирования	общий объем финансирования - 201800,0 тыс. руб., в т.ч. средства федерального бюджета - 0,0 тыс. руб. средства регионального бюджета - 200000,0 тыс. руб.; средства местного бюджета - 1800,0 тыс. руб.; внебюджетные средства - 0,0 тыс. руб.
Источник финансирования	- федеральный бюджет; - фонд содействия реформирования ЖКХ; - бюджет муниципального образования Щекинский район; - внебюджетные источники.
Ожидаемые конечные результаты программы	улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде

1. Содержание проблемы и обоснование
ее решения программно-целевым методом

На начало 2007 года эксплуатируемый жилищный фонд Щекинского района составил 2466,1 тыс.кв. метров общей площади квартир (9274 дома). Основная часть жилого фонда (69%) сосредоточена в городской местности. В среднем на одного жителя района приходится 22,5 кв. метра общей площади.

Большая часть зданий (более 50% от общего количества зданий) эксплуатируется в течение 37-50 лет, одна треть зданий находится в эксплуатации более 50 лет. Средний процент физического износа жилищного муниципального фонда составляет 63%.

Недостаточное выделение средств на капитальный ремонт жилищного фонда и в связи с этим несвоевременное проведение работ по замене основных строительных конструкций здания ведут к ухудшению жилищного фонда, то есть к увеличению ветхого и аварийного жилья в целом. Этот факт привел к тому, что сегодня 196 жилых домов (5% от общего количества зданий) находятся в крайне ветхом состоянии - имеют более 70% износа и не соответствуют санитарным и техническим нормам эксплуатации. Проводить капитальный ремонт в таких домах экономически нецелесообразно, так как на капитальный ремонт дома требуется больше средств, чем на строительство нового.

Программа предусматривает решение проблемы с учетом бюджетного финансирования всех уровней.

Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городов, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность городов. Реализацию реконструктивных мероприятий на таких территориях сдерживают как финансовые проблемы, так и нерешенность правовых вопросов, касающихся резервирования земли для объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, а также предоставления компенсаций владельцам недвижимости в связи с использованием их участков для государственных нужд.

2. Цели и задачи целевой программы

Основная цель Программы - Переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания, признанных таковыми на 1 января 2002 года в благоустроенные жилые помещения

Для достижения цели Программы необходимо выполнить следующие необходимые мероприятия.

3. Перечень мероприятий по реализации целевой программы

Источники и направления финансирования программы жилищного строительства	2010 год
Объекты жилищного строительства
Строительство 228 (207) квартирного жилого дома на уч.2В по ул. Лукашина в г. Щекино (общая площадь 8516,73 м2), планируемый ввод, м2	8516,73
Всего, тыс. руб.:	201800,0
в том числе:
федеральный бюджет	0,0
региональный бюджет	200000,0
бюджет МО Щекинский район	1800,0
внебюджетные источники	0,0

4. Социально-экономическая эффективность целевой программы

В ходе реализации программы ожидается ввести ввод 8516,73 кв. м общей площади что позволит:

- улучшить жилищные условия граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий проживающих на территории муниципального образования Щекинский район;

- нарастить жилищный фонд в результате вновь вводимого жилья.

5. Финансовое обеспечение целевой программы

В рамках Программы предусматривается финансирование объекта жилищного строительства Щекинского района за счет средств:

- средств федерального бюджета - 0,0 тыс. руб.,

- средств регионального бюджета - 200000,0 тыс. руб.;

- средств местного бюджета - 1800,0 тыс. руб.;

- внебюджетных средств - 0,0 тыс. руб.

6. Возможные риски в ходе реализации целевой программы

Реализация Программы сопряжена с определенными рисками. Так, в процессе реализации Программы возможно выявление отклонений в достижении промежуточных результатов.

Возможными рисками при реализации мероприятий Программы выступают следующие факторы:

- несвоевременное и недостаточное финансирование мероприятий Программы;

- несвоевременное выполнение работ;

- поставка некачественного оборудования.

В целях минимизации указанных рисков в процессе реализации Программы предусматривается:

- создание эффективной системы управления на основе четкого распределения функций, полномочий и ответственности основных исполнителей Программы;

- мониторинг выполнения Программы, регулярный анализ и при необходимости - корректировка показателей и мероприятий Программы;

- перераспределение объемов финансирования в зависимости от динамики и темпов решения тактических задач.

7. Организационный механизм управления целевой программы

Общий контроль за выполнением Программы осуществляет комитет по вопросам строительства администрации Щекинского района.