Приложение. Положения о территориальном планировании

Приложение
к Решению
Собрания депутатов МО
г. Щекино Щекинского района
"Об утверждении генерального плана
муниципального образования
город Щекино Щекинского района"
от 9 декабря 2009 г. N 84-479

Государственное унитарное предприятие Тульской области
"Архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра
и землепользования" ГУП ТО "АПБ ГК и З"

Муниципальное образование город Щекино
Щекинского района Тульской области
Том 1
Положения о территориальном планировании

Директор ГУП ТО "АПБ ГК и З"

А. Ю. Миляев

Заместитель директора

А. Г. Пимкин

Главный инженер проекта

А. П. Макаров

Главный архитектор проекта

Л. Г. Балашова

Тула, 2009 г.

Состав проекта

1. Положения о территориальном планировании.

А. Текстовые материалы

- Том 1 Положения о территориальном планировании муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области.

Б. Графические материалы

- Сводная схема (основной чертеж) * генерального плана.

- Схема границ территорий, земель и ограничений * ,схема функциональных зон (N 2) * .

- схема границ муниципальных образований (N 3) * .

- схема ограничений использования территорий (N 4) * .

- схема границ территорий и земель (N 5) * .

- Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктуры (NN 6, 7) *

- Схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты социального обслуживания (N 8) *

- Схема положения МО город Щекино Щекинского района Тульской области в системе расселения * .

2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана.

А. Текстовые материалы

- Том 2 Материалы по обоснованию проекта генерального плана муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области.

Б. Графические материалы.

- Схема состояния территории, возможных направлениях ее развития и ограничений ее использования *

- Схема предложений по территориальному планированию * .

Введение

Генеральный план муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области, административного центра МО Щекинский район, разработан Государственным унитарным предприятием Тульской области "Архитектурно-проектным бюро градостроительного кадастра и землепользования" (ГУП ТО "АПБ ГК и З") в соответствии с Муниципальным контрактом N 43/08 от 25 апреля 2008 г. заключенным с администрацией МО Щекинский район.

Генеральный план - градостроительная документация о планировании развития территории города, определяющая градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

Основная функция генерального плана - градорегулирование, координация участников градостроительной деятельности в рамках принятой городским сообществом градостроительной стратегии.

Генеральный план - основной документ территориального планирования муниципального образования.

Не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Необходимость разработки настоящего проекта обусловлена:

- истечением срока действия генерального плана г. Щекино Тульской области, выполненного институтом "Гипрогор" в 1990 г. на период до 2010 г. (соответственно, генерального плана, разработанного институтом Гипрогор в 1962 г.);

- изменением законодательной и нормативной базы, политической, социально-экономической, территориальной структуры государства;

- административно-территориальным преобразованием 2006 г, в результате которого территория города была разделена на несколько муниципальных образований;

- ролью современного градостроительного документа в осуществлении административно-регулирующих функций органов местного самоуправления.

Нормативная база проектирования включает основные документы:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (N 190-ФЗ от 29.12.2004 г.);

2. Земельный кодекс Российской Федерации (N 136-ФЗ от 25.10.2001 г);

3. Закон Тульской области от 02.11.2007 N 888-ЗТО "О градостроительной деятельности в Тульской области";

4. Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

5. Федеральные, региональные и местные нормативы градостроительного проектирования.

Генеральный план МО г. Щекино выполнен на основе:

- Схемы территориального планирования Тульской области (Отделение территориального проектирования ОАО Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор" 2007 г.);

- Схемы территориального планирования муниципального образования Щекинский район Тульской области. (ГУП ТО "АПБ ГК и З", 2008 г.);

- материалов о прогнозах социально-экономического развития города, принятых на федеральном, региональном и муниципальном уровнях;

- данных статистической информации;

- комплексных программ развития территории;

- картографических материалов, выполненных ФГУП ЦТМП "Центрмаркшейдерия" в 2008 году.

Проект включает части:

1. Положения о территориальном планировании МО город Щекино Щекинского района Тульской области.

2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана МО город Щекино Щекинского района Тульской области.

Проектные решения генерального плана МО г. Щекино являются основанием для разработки документации следующих уровней: проектов планировок территории города; территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, а также учитываются при разработке Правил землепользования и застройки.

Основные проектные этапы

В качестве исходного года генерального плана МО г. Щекино приняты данные на 01.01 2008 г.

Генеральный план МО г. Щекино разработан на расчетный срок до - 2030 г:

с выделением первого этапа реализации (первая очередь) - 2020 г.

В качестве периода градостроительного прогноза, в течение которого определены возможные направления развития города, принят период 30 лет - 2035-2040 г.г.

Цели и задачи территориального планирования

1. Цели и задачи генерального плана

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Устойчивое развитие территории предполагает при осуществлении градостроительной деятельности:

- безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека;

- ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду;

- охрану и рациональное использование природных ресурсов;

- современные методы организации транспортных и инженерных систем,

- повышение инвестиционной привлекательности города.

Цель проекта - разработка обоснованных предложений по взаимоувязанному, скоординированному в пространстве развитию и размещению основных объектов хозяйственной и социальной сферы, расселению, инженерно-транспортной инфраструктуре, охране окружающей природной среды.

Стратегическая социально-экономическая и градостроительная цель - формирование устойчиво развивающейся конкурентоспособной и инвестиционно привлекательной территории, с высоким социально-экономическим уровнем,- определяет основные задачи в развитии города:

- сочетание пространственной организации среды обитания с интересами жителей, предпринимателей и инвесторов;

- восстановление утраченного потенциала и достижение, устойчивости социально-экономического развития;

- повышение промышленного, рекреационного и инфраструктурного освоения территории;

- формирование территорий хозяйственной активности и высокой инвестиционной привлекательности - ключевых кластеров, потенциальных территорий для размещения объектов капитального строительства;

- включение в качестве экономической составляющей развития муниципального образования индустрии туризма, использующей имеющийся туристско-экскурсионный потенциал;

- упорядочение, совершенствование в соответствии с современными требованиями системы транспортных и инженерных коммуникаций;

- сохранение природного и культурного наследия, рационального природопользования;

-развитие системы зеленых насаждений и благоустройства города.

В проекте выполнена одна из главных задач Генерального плана - функциональное зонирование городских территорий с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон, территорий для развития других функций городского комплекса.

2. Экономико-географическое и геополитическое положение

2.1. Общие сведения о городе.

Город Щекино - административный центр муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области и административный центр МО Щекинский район, входящего в состав субъекта Российской федерации - Тульской области - части Центрального Федерального округа.

Муниципальное образование город Щекино наделено статусом городского, поселения Законом Тульской области от 11.03.05 г. N 552-ЗТО "О переименовании муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район" Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щекинского района Тульской области".

Город Щекино - город областного подчинения.

Население:

- по переписи 2002 г. - 61,588 тыс. чел.

- по состоянию на 01.01.2008 г. - 59,649 тыс. чел.

Территория муниципального образования на исходный год -1454 га.

Плотность населения - 4,1 тыс. чел/кв.км.

Территория МО город Щекино - часть территории муниципального образования Щекинский район, занимающего 1393 кв. км (5,4 % Тульской области) Численность населения МО Щекинский район на 2007 г. - 109,7 тыс. человек.

Расположенный в северо-восточной части Щекинского района, город Щекино граничит на северо-западе с МО Головеньковсковским, на севере - с МО рабочий поселок Первомайский, на востоке - с МО Ломинцевским на юге - с МО Костомаровским.

В результате административно-территориальных преобразований 2006 г. город Щекино, имевший утвержденную городскую черту в соответствии с генеральным планом редакции 1962 г., включающую р.п. Первомайский, деревни Ясенки, М. Озерки, Б. Озерки и другие территории, был разделен на несколько муниципальных образований, значительно сокращен территориально.

В составе МО г. Щекино остались три микрорайона: Центральный, Северо-Западный, Южный. Поселок Первомайский по генеральному плану г. Щекино редакции 1990 г. входивший в черту города, в настоящее время является самостоятельным муниципальным образованием. Деревня Ясенки включена в состав Головеньковского муниципального образования, деревня Б. Озерки - в состав МО Костомаровского.

Границы муниципального образования установлены Постановлением губернатора Тульской области от 12 октября 2007 года N 73-пг "Об изменении границ муниципального образования Щекинский район и входящих в состав его территории муниципальных образований".

Проектируемое муниципальное образование имеет выгодное географическое положение, удобные транспортные связи с областным центром и столицей Российской Федерации.

Расстояние до г. Тулы от г. Щекино - 25 км., от г. Тулы до г. Москвы - 193 км.

По территории города проходят автодороги: магистраль федерального значения "Крым" М-2, автодороги Тула-Щекино, "Южный подъезд к г. Туле".

В черте города расположена также железнодорожная станция на линии Тула-Орел магистрали Москва-Харьков.

В соответствии с предложениями Схемы территориального планирования Тульской области, разработанной в 2007 году, г. Щекино входит в Центральный внутриобластной планировочный район, занимающий центральную часть области.

Основанный в 1937 году, г. Щекино является промышленным городом. Ведущие отрасли промышленности: машиностроение и металлообработка, производство строительных материалов, пищевая и мукомольно-крупяная промышленность.

Расположенный на крупных транспортных железнодорожных и автомобильных магистралях, город выполняет функции транспортного узла.

В городе находится ряд средних специальных учебных заведений и профессиональных училищ.

Территория обладает развитой социальной, культурно-спортивной инфраструктурой. Выгодное географическое расположение, наличие плотной транспортной инфраструктуры, промышленного комплекса, значительного туристического потенциала позволяют рассматривать муниципальное образование как одну из перспективных территорий экономического роста.

2.2. Комплексный градостроительный анализ.

В проекте генерального плана произведена градостроительная оценка территории муниципального образования город Щекино для определения имеющегося потенциала развития и определения проблем, требующих разрешения.

В проекте выполнен анализ:

- градостроительной структуры;

- состояния природно-ресурсного потенциала и направлений по сохранению и дальнейшему развитию ресурсной базы;

- состояния окружающей среды и задач по ее оздоровлению;

- состояния экономической базы, производственного потенциала и стратегических направлений развития;

- демографической ситуации и состояния трудовых ресурсов;

- состояния и комплексных мер по развитию жилищного строительства;

- характера культурно-бытовых связей и особенностей сложившейся системы обслуживания, с приоритетными направлениями развития культурного потенциала, межселенного обслуживания населения,

- состояния и мероприятий по охране и использованию культурного наследия.

- транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры;

По совокупности природных и техногенных факторов выполнена комплексная оценка территории, в результате которой выделены зоны, наиболее благоприятные для различных видов деятельности и определены меры по их эффективному использованию.

Природные условия.

Территория расположена в северо-восточной части Среднерусской возвышенности, на границе лесной и лесостепной зон.

Климат - умеренно-континентальный.

Территория по климатическому районированию для строительства относится к II В строительно-климатическому району.

Климатические условия благоприятны для осуществления любого вида хозяйственной деятельности. По климатическим условиям территория ограниченно благоприятна для сельского хозяйства, по строительно-климатическим условиям благоприятна для строительства, по физиолого-климатическим условиям - ограниченно благоприятна и требует дополнительных инженерных мероприятий.

Почвы. На территории представлены почвы: черноземы; серые лесные почвы: дерново-подзолистые, пойменные.

Растительность и животный мир разнообразны.

Лесные и частично пойменные ландшафты благоприятны для рекреации.

Рельеф определяется положением в северной части Среднерусской возвышенности на водоразделе рек Упы, Соловы, представляет собой обширную площадь поднятия с равнинно-волнистой поверхностью разной степенью расчленения.

Гидрографическая сеть представлена многочисленными ручьями, рекой Камушки и водоемами.

Геологическое строение и гидрогеологические условия. Планируемая территория расположена в пределах южного крыла Подмосковной синеклизы и приурочена к центральной части Подмосковного буроугольного бассейна.

В геологическом строении принимают участие осадочные породы различного возраста и состава от девона до четвертичных отложений.

Для проектируемой территории характерно частое чередование водоносных и водоупорных слоев, небольшой мощности.

Физико-геологические процессы.

В пределах планируемой территории развиваются разнообразные экзогенные процессы и явления. Опасными геологическими процессами являются карстово-суффозионные, просадочные, оползневые, подтопление, оврагообразование, эрозия, заболачивание, пучение грунтов. Активизация процессов связана как с природными, так и техногенными факторами (увлажнение, подрезки склонов, уничтожение и нарушение растительного покрова, и т.д.).

Подработка территории горными выработками - основной техногенный фактор проявления карста, просадочности, сдвижения пород.

Инженерно-геологические условия. На основании анализа инженерно-геологических условий и инженерно-строительного районирования в пределах территории выделены следующие зоны по условиям строительства:

1. С условиями средней сложности;

2. Со сложными условиями;

3. С условиями особой сложности;

4. Не рекомендуемыми для градостроительного освоения.

Полезные ископаемые.

Основным полезным ископаемым на территории являлся бурый уголь. В настоящее время месторождения, в основном, выработаны.

Экологическое состояние.

Состояние окружающей среды определяется величиной техногенной нагрузки на нее, состоянием геологической среды, почвенного покрова, подземных и поверхностных вод, атмосферного воздуха, лесных ресурсов и прочих факторов.

Территория муниципального образования входит в состав крупного промышленного региона с высокой плотностью населения, концентрацией производственной, энергетической, инженерной инфраструктур, который в своем развитии максимально ощущает проблемы техногенного воздействия на состояние окружающей среды.

Основными видами техногенной нагрузки, оказывающей негативное воздействие на природную среду, являются:

- производственные комплексы;

- производившаяся разработка месторождений полезных ископаемых;

- хранение, транспортировка нефти, газа и нефтепродуктов;

- транзитные ЛЭП;

- добыча пресных подземных вод;

- транспорт;

- кладбища;

- отходы производства и потребления, размещенные на несанкционированных свалках, занимающих значительные площади, пригодные для земледелия, загрязняющие воздушный и водный бассейны, что приводит к накапливанию вредных веществ в почве и грунтовых водах;

- несовершенство, отсутствие и значительный износ систем инженерного обеспечения. Территория продолжает испытывать последствия аварии на Чернобыльской АЭС. Сложившаяся в регионе эколого-радиологическая обстановка негативным образом влияет на состояние здоровья населения.

Градостроительный потенциал.

На основе комплексного градостроительного анализа установлено, что территория проектируемого муниципального образования имеет неоднородную структуру по характеру использования, градостроительному освоению.

Основанием для дальнейшего развития и качественного улучшения градостроительной среды в г. Щекино являются:

- цельность планировочной композиции и архитектурная выразительность центральной части города, застроенного по единому генеральному плану;

- преемственность и последовательная реализация последующих градостроительных проработок;

- наличие в пределах городской черты крупных лесных массивов, природных ландшафтов, ручьев, водоемов, р. Камушки, а также ценных объектов культурного наследия;

- развитость многоотраслевого промышленного комплекса - базы для экономического развития муниципального образования;

- развитый комплекс социальных учреждений, лечебно-профилактических, учебных и спортивных учреждений;

- высокая степень обеспеченности инженерно-транспортной инфраструктурой.

Вместе с тем для полноценного развития поселения необходимо:

- осуществить мероприятия по снижению загрязнения окружающей среды: воздушного бассейна, водоемов, почв;

- выполнить модернизацию и развитие инженерного обеспечения, защиту застроенных территорий от подтопления;

- провести комплексную реконструкцию и благоустройство сложившихся жилых зон, имеющих высокий процент износа жилищно-коммунальных фондов;

- усовершенствовать структуру улично-дорожной сети;

- исключить вредное воздействие ряда коммунальных и производственных объектов на жилую застройку.

- включить в границы муниципального образования резервные территории для перспективного развитая в соответствии с утвержденной городской чертой.

В целом благоприятная для проживания и осуществления производственной деятельности территория для перспективного развития требует проведения комплекса градостроительных мер по созданию комфортной среды обитания, привлекательной для инвестиций.

2.3. Территориальные ресурсы.

МО г. Щекино на исходный год занимает 1454 га.

Территория распределена между жилой и коммунально-производственной застройкой, охранными коридорами магистральных инженерных сетей, транспортными коммуникациями. На долю коллективного садоводства, большей частью расположенного в санитарно-защитных зонах и на подработанных территориях, приходится значительная часть земель города.

В границах муниципального образования имеются городские леса, являющиеся частью крупных лесных массивов расположенных к северу. Все леса являются защитными и имеют важное природоохранное, санитарно-гигиеническое и оздоровительное значение.

Часть лесонасаждений - скверы, парки - лесные участки, созданные при градостроительном освоении территории, помимо экологической и рекреационной функции приобрели значение составляющей исторической архитектурно-планировочной структуры.

Данные Щекинского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области по характеристике и распределению земель в муниципальном образовании приведены в таблицах NN 2.3-1 и 2.3-2.

Таблица 2.3-1

Характеристика земель МО
г. Щекино по видам использования на 01.01.2008 г.

N	Наименование земель	Площадь, га	%
1	Жилой застройки, всего	76	5,23
2	Земли общественно-деловой застройки	88	6,05
3	Земли промышленности, коммунально-складской застройки	179	12,31
4	Земли общего пользования	698	48,00
5	Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, всего	83	5,71
6	Земли сельскохозяйственного использования из них занятые: - предприятиями, занимающимися сельхозпроизводством - садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами	254	17,47
7	Земли под иными объектами	3	0,21
8	Земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность	73	5,02
	Итого	1454	100

Таблица 2.3-2

Распределение земель МО
г. Щекино по формам собственности на 01.01.2008 г.

Наименование земель	Количество в собственности, га
Наименование земель	региональной муниципальной	федеральной	граждан	юридических лиц	всего
Земли жилой застройки	74	-	2	-	76
Земли общественно-деловой застройки	87	2	-	1	88
Земли промышленности и коммунально-складские	172	9	-	7	179
Земли общего пользования	698	-	-	-	698
Земли транспорта, связи, инженерной инфраструктуры	83	50	-	-	83
Земли сельскохозяйственного назначения	37	-	217	-	254

В существующих границах ресурс свободных земель, пригодных для застройки и размещения усадебных участков ограничен.

Для перспективного развития города необходимо проводить реконструкцию сложившихся территориальных зон, а также осуществить мероприятия по восстановлению территории, нарушенной техногенными и отрицательными природными процессами.

Администрацией муниципального образования сформированы резервные площадки для размещения жилищного и производственного освоения.

Участки для жилищного строительства:

- 7035 кв. м по ул. Молодежная, в районе дома N 28;

- 1400 кв. м по ул. Советско-Чехословацкой дружбы, восточнее дома N 15;

Выданы разрешения на подготовку проектной документации для строительства предприятий автосервиса и мелкого предпринимательства.

Резервом для полноценного освоения города является многоуровневое использование территории, исключение из центральных участков плоскостной одноэтажной хозяйственно-производственной и коммерческой инфраструктуры. Строительство многоэтажных современно оборудованных рынков, частных гаражей, встроенных котельных, размещение складских и производственных помещений (в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами) в нижних этажах и подвалах многоэтажных зданий позволит экономно застраивать городские земли и значительно улучшит архитектурную выразительность застройки.

3. Социально-экономические предпосылки развития

3.1. Экономический потенциал.

Природные, территориальные, производственные и демографические ресурсы - основа для формирования отраслей специализации муниципального образования: машиностроительной и металлообрабатывающей, производства стройматериалов, пищевых продуктов, деревообработки.

Производственные площадки города формировались как территориально-производственный комплекс Тульской агломерации.

Таблица 3.1.-1

Развитие территориальной структуры г. Щекино
р.п. Первомайского по виду экономической деятельности

Вид промышленного производства	Процент от общего объема производства района г. Щекино/ р.п. Первомайский
Вид промышленного производства	1990 г.	1995 г	2000 г.	2005 г.	2006 г.
1	2	3	4	5	6
Вся промышленность	16/56,5	19,1/75,5	9,7/88,2	7,9/89,0	6,6/89,9
1. Производство электроэнергии	0/27,7
2. Топливная промышленность	19,3/0	100/0	100/0
3. Химическое производство	0/100	0/100	0/100	0/100	0/100
4. Производство готовых металлических изделий	10,4/0	22,9/11,5	21,6/0	0/0	0/0
5. Производство машин и оборудования	100/0	100/0	100/0	100/0	100/0
6. Производство неметаллических минеральных продуктов	78,6/0	86,5/0	70,7/0	61,5/0	65,7/0
6. Производство пищевых продуктов	100/0	100/0	100/0	38,8/61,2	33,1/66,9
7. Издательская, полиграфическая деятельность	100/0	100/0	100/0	100/0	100/0
8. Легкая промышленность	46,5/53,5	0/0
9. Обработка древесины и производство изделий из дерева	0/0	0/100	0/100	0/100	0/100

На территории муниципального образования город Щекино Щекинского района работает 88 предприятий промышленности, транспорта, связи, ЖКХ и сельского хозяйства.

В структуре малого предпринимательства муниципального образования действует около 600 предприятий, 1350 индивидуальных предпринимателей, в малом бизнесе работает более 7 тыс. чел.

В структуре произведенного ВРП сокращается удельный вес производства товаров и соответственно, возрастает удельный вес услуг, в объеме которых преобладают услуги торговли и коммерческой деятельности по реализации товаров и услуг.

Реконструкция предприятий производится на базе модернизации с учетом снижения вредного воздействия на окружающую среду.

Проектом сохраняются сложившиеся производственные участки с учетом перепрофилирования предприятий оказывающих вредное воздействие на жилые зоны.

Предприятия, составляющие основу экономики МО г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г. приведены в таблице 3.1-2.

Таблица 3.1.-2.

Основные предприятия МО город Щекино на 01.01.2008 г.

N п.	Отрасли и предприятия	Адрес	Основной ассортимент продукции	Количество персонала.
1	2	3	4	5
	МО город Щекино
I	Машиностроение, металлообработка
1	ООО "Щекинский завод РТО" (ввод мощностей 2008 г.)	ул. Пирогова, 45	Запчасти к газотурбинному оборудованию (4 тыс. шт./год), инструменты	616 чел.-
2	Щекинское УПП ВОС (всеросс. общ. слепых,)		Запчасти к автомоб. металлоконструкции
3	ООО "Щекингаз-энергосервис"	ул. Клубная, 2	Капремонт технологического оборудования	33 чел.
5	ОАО МТС "Драгунская"	ул. Пирогова, 43	Ремонт автомобилей и с/х техники	90 чел. 1.01.07 - 611
7	Филиал "Опытно-механический завод" ОАО "Трест "Шахтспецстрой" горнопроходческого оборудования	ул. Стволовая, д. 3	Металлоконструкции горношахтного оборудования	100 чел.
II	Строительных материалов и изделий
1	ООО "Газстройконструкция"	ул. Пирогова, 45	Железобетонные и строительные материалы 2500 куб. м бетона 560 куб. м жби в год	110чзл
2	ЗАО "Щекино-бетон" идет реконструкция	ул. Болдина, 121	Сборный железобетон для промышленного и гражданского строительства, товарно-бетонные смеси 18 тыс. куб. м в год	90 чел.
3	ЗАО "Щекинский завод "Кислотоупор" (ввод мощностей 2006 г.)	ул. Л.Толстого, 7	Кирпич кислотоупорный, плитки кислотоупорные шамотные спаренные 50 тыс. тонн в год 2008 г. - 120 тыс.т/г	734 чел.
4	ООО "Щекинский завод огнеупоров"	ул. Свободы, 3	Производственная площадка	банкротство
5	ОАО "Металлист"	ул. Южная,5	Металлоконструкции 1200-1440 тонн в год	90 чел.
III	Производство пиломатериалов
1	ООО "Лестехмаш-Щекино"	ул. Южная, 5	пиломатериалы
2	ООО "Юкон"	ул. Пионерская, 32
1У	Пищевое производство
1	ЗАО "Шекинский хлебокомбинат"	ул. Толстого, 44	Х/б изделия, макаронная продукция, кондитерские изд.	445 чел.
2	ООО "Щекинский кондитерский комбинат"	ул. Советская, 76	Макаронные, кондитерские изделия	90 чел.
3	ООО "Щекинский молочный завод"	ул. Л. Толстого, 100	Кисломолочная продукция, масло, сухое молоко	123 чел
У	Издательская и полиграфическая деятельность

1	2	3	4	5
1	ОАО ТО "Щекинская типография"	ул. Пионерская, 23	Газеты, книжно-журнальная продукция,	14 чел.
1	2	3	4	5
У1	Сбор, очистка и распределение воды
1	ОАО "Щекинское ЖКХ"
УI	Производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды
1	ОАО "Щекинское ЖКХ"		Распределение тепла
2	ОАО "Щекинская городская электросеть"		Распределение энергии
	Транспорт
	ОАО "Автоколонна 1810" Ф-л ООО "Тулаавтотранс"	ул. Советская	Перевозка пассажиров
УШ	Связь
	Щекинский почтамт УФПС по ТО
	ЖКХ
	ОАО "Щекинское ЖКХ"

Несмотря на разделение города на несколько муниципальных образований, подавляющее большинство трудоспособного населения, составляющего градообразующую базу вновь организованного муниципального образования г. Щекино, занято на предприятиях северного кластера, в том числе ОАО "Щекиноазот", включенных в состав МО р.п. Первомайский.

Особенностью развития крупных предприятий в условиях рыночной экономики является создание дополняющих производственных хозрасчетных подразделений по производству товаров народного потребления, строительных материалов, продуктов питания.

Факторы, благоприятствующие развитию города:

1. выгодное транспортно-географическое положение;

2. наличие развитой стройбазы;

3. высокий экономический потенциал;

4. близость областного центра. Сдерживающие факторы:

1. ограниченность территориальных резервов;

2. дефицит трудовых ресурсов;

3. планировочные ограничения: сложные инженерно-геологические условия;

4. ограниченные водные ресурсы;

5. близость музея-усадьбы Л. Н. Толстого "Ясная Поляна"

6. неблагоприятная экологическая ситуация.

Основными задачами в восстановлении и подъеме производства территории является ликвидация факторов, препятствующих его развитию: устаревшей материальной и технологической базы; высоким потреблением энергетических и водных ресурсов; низкой экологической безопасностью; не соответствующих современным требованиям инженерным и транспортным коммуникациям.

Восстановление промышленных объектов включает как возможность восстановления старого профиля специализации, так и возможность перепрофилирования производства, с использованием имеющихся производственных мощностей и созданием новых производств, освоение новых видов продукции.

Помимо капитального строительства в сфере промышленной деятельности, проектируются мероприятия по строительству инфраструктурных объектов промышленности.

Развитие промышленного и энергетического потенциала являются основными направлениями и материальной базой формирования инвестиционной привлекательности, конкурентоспособности территории

3.2. Демографическая ситуация. прогноз численности населения.

Состояние социально-экономической ситуации в стране отрицательно отразилось на изменении демографии муниципального образования: устойчиво обозначилось снижение численности населения, изменение его структуры, естественная убыль превысила рождаемость, высок уровень преждевременной смертности, проявилась неблагоприятная половозрастная структура.

За последние 10 лет количество населения города снизилось на 10 %.

Расчет предположительной численности населения МО г. Щекино на проектные сроки, основанный на статистических данных, отразил значительное снижение количества по отношению к существующей численности.

Проектом принята за основу существующая численность населения с учетом 10 % резерва демографической емкости территории. Численность населения деревень, проектом генерального плана предлагаемых к включению в городскую черту, составляет на исходный год 892 человека.

Таким образом, в качестве расчетного количества населения на проектный срок принято 66,5 тыс. человек.

Успешная реализация ряда целевых программ, принятых на федеральном уровне, уровне субъекта федерации и муниципальном уровне, позволит стабилизировать социально-экономическое положение, повысить уровень и качество жизни городского населения, что приведет к вероятной стабилизации демографической ситуации. Изменение численности населения будет зависеть от социально-экономического развития территории.

Выравнивание демографической структуры возможно, в частности за счет переезда в Российского и русскоязычного населения, продуманной миграционной политики, активной демографической политики, стимулирующей более высокую рождаемость.

Таблица 3.2-1

Динамика численности населения г. Щекино за период 1997-2007 гг.

Годы	Постоянное население на начало года, тыс. чел.	Естественное движение населения, человек			Механическое движение населения, человек			Постоя н-ное население на конец года, тыс. чел.
Годы	Постоянное население на начало года, тыс. чел.	Родилось	умерло	+, -	прибыло	выбыло	+, -	Постоя н-ное население на конец года, тыс. чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1997	66.1	407	1199	-792	1123	1122	1	65.3
1998	65.3	450	1153	-703	1539	1039	500	65.1
1999	65.1	435	1293	-858	1060	935	125	64.4
2000	64.3	445	1345	-900	966	926	40	63.5
2001	63.5	488	1370	-882	687	823	-136	62.5
2002	62.1	473	1380	-907	934	736	198	61.4
2003	61.4	525	1331	-806	1034	804	230	60.8
2004	60.8	464	1278	-814	1415	792	623	60.7
2005	60.7	484	1329	-845	1222	705	517	60
2006	60.4	462	1259	-797	1003	663	340	59.9
2007	59.9	505	1259	-754	1138	637	501	59.7

Таблица 3.2-2

Характеристика населения МО
г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г.

Наименование показателя	Количество (процент от общего числа)
Численность постоянного населения, человек	59647 (100 %)

Мужчин	25945 (43,5 %)
Женщин	33702 (56,5 %)
По возрасту:
моложе трудоспособного	9304 (15,6 %)
из них детей в возрасте 1-6 лет	3161 (5,3 %)
в трудоспособном	34712 (58,2 %)
старше трудоспособного	15626 (26,2 %)
Плотность населения, чел./кв. км	4102
Число родившихся
всего, человек	505
на 1000 населения	8,5
Число умерших
всего, человек	1259
на 1000 населения	21,1
Естественный прирост (убыль)
всего, человек	-754
на 1000 населения	12,7
Миграционный прирост (убыль)
всего, человек	501
на 1000 населения	8,4

3.3. Жилищный фонд

В соответствии с отчетными данными жилищный фонд на 01.01.2008 г. составил 1263,3 тыс. м2 общей площади при количестве квартир - 23547.

Из них муниципальный жилищный фонд составляет 327,7 тыс. м2 общей площади, государственный - 9,9 тыс. м2, частный - 925,7 тыс. м2.

Из них:

- общая площадь аварийного жилищного фонда - 3,8 тыс. м2;

- общая площадь ветхого жилищного фонда - 47,0 тыс. м2.;

Средняя обеспеченность общей площадью составляет 21,2 м2 на 1 постоянного жителя.

Таблица 3.3-1

Характеристика обеспеченности инженерным оборудованием
жилого фонда МО г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г.

Площадь всего жилищного фонда оборудованная (тыс. кв. м):
- водопроводом	1113,6
- канализацией	1096,1 /1031,1**
- центральным отоплением	979,0
- газом	1261,2
- ваннами	1035,4
- горячим водоснабжением	1035,5/937,8**

Ведется целенаправленная работа по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в Тульской области на 2002-2010 гг.".

Реализуются подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" и "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры".

С целью обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан проживающих в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 01.01.2007 года аварийными, принята муниципальная адресная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Щекинском районе на 2009 год", в соответствии с которой из 4-х аварийных многоквартирных жилых домов переселяются 42 жителя - в г. Щекино.

Таблица 3.3-2

Перечень многоквартирных домов
аварийного жилищного фонда в рамках реализации
муниципальной адресной программы на 2009 г.

N	Адрес аварийного дома	Число переселяемых, чел.	Дата сноса	Кол-во помещ.	Площадь помещ., кв. м.	Предоставл. жилого пом. по договору соц. найма
	Щекино
1	Ул. Транспортная, д. 12	1	2009	1	337,7	32,9
2	Ул. Угольная, 15	1	2009	1	361,1	13,0
3	Ул. Шахтостроительная, 2	18	2009	5	421,7	212,0
4	Ул. Шахтостроительная, 6	2	2009	2	366,2	73,2
	всего	42				332,0-67%

Ориентировочный объем жилого фонда муниципального образования на проектный срок составит 1662,5 тыс. м2 при средней обеспеченности 25 м2/чел.

Объемы жилого фонда увеличатся преимущественно за счет реконструкции существующей усадебной и малоэтажной застройки.

3.4. Объекты социальной инфраструктуры.

Согласно, разработанной в 2007 году, Схеме территориального планирования Тульской области, проектируемое муниципальное образование входит в состав Центрального внутриобластного планировочного района, является частью Тульской агломерации.

Близость центра субъекта федерации и определили формирование системы культурно-бытового обслуживания, ориентированную на развитие транспортных связей и возможность получать культурно-бытовое обслуживание более высокой ступени.

Город Щекино являясь административным центром муниципального района, включает социальные учреждения в расчете на обслуживание населения Щекинского района.

Задача местных администраций обеспечить население минимальным социальным уровнем обслуживания в рамках соответствующих муниципальных программ.

Основная задача развития объектов социальной инфраструктуры связана с высоким процентом износа зданий и сооружений, инженерной инфраструктуры.

Процесс развития системы культурно-бытового обслуживания будет сопровождаться изменениями как качественного порядка - повышением уровня обслуживания, появлением новых видов услуг, снижением потребности в некоторых традиционных видах, так и количественного - разукрупнением учреждений и предприятий при увеличении общего количества рабочих мест для кадров, вытесняемых в условиях рыночной экономики из других сфер хозяйственного комплекса.

Изменения в функциональной организации связаны с завершением процесса дифференциации сферы обслуживания на две системы коммерческую и социальную.

В основу проектных предложений положена модель многоступенчатого межселенного социально-культурного обслуживания населения, основанная на перспективном развитии групповых систем населенных мест и дорожно-транспортной сети при учете межселенных трудовых, культурно-бытовых связей и особенностей сложившейся системы обслуживания.

Мероприиятия по территориальному планированию.

4. Градостроительная организация территории.

4.1. Планировочная структура.

Основная концепция градостроительного развития территории строится на упорядочении планировочной структуры и оптимальном функциональном зонированием в целях создания благоприятного для проживания и хозяйственно-экономической деятельности пространства.

Планировочными осями, формирующими территориальную структуру, являются автомагистрали,

проходящие в мередианальном направлении - М-2 "Крым", "подъезд к г. Тула", а также железнодорожная линия Москва-Харьков. В широтном направлении - автодороги местного значения.

Комплекс многочисленных озер, водотоков, река Камушки также определяют положение планировочных зон города.

В базу построения планировочной структуры территории положены основные положения предыдущих генеральных планов, по которым застраивался город и выявлялись приоритеты построения его градостроительной структуры.

В соответствии с утвержденной городской чертой, определенной генпланами редакции 1962 и 1990 г. г., поселок Первомайский рассматривался в качестве городского планировочного района г. Щекино и развитие основных частей города было направлено на объединение планировочных составляющих, формирование единой инженерно-транспортной инфраструктуры.

В условиях роста городской агломерации процесс слияния неизбежен.

Формальное разделение территорий функционирующих как единая структура приводит к деформациям планировочной организации, нарушению улично-транспортных связей.

Генеральным планом принят вариант развития территорий включающий два этапа:

- на первую очередь (к концу 2020 г.) - разделение территории д. Ясенки по линии бывшего железнодорожного подъезда на северную часть, которая присоединяется к МО р.п. Первомайский, и южную - присоединяемую к Северо-Западному планировочному району г. Щекино;

- к концу расчетного срока (к 2030 г.) преобразование МО р.п. Первомайский в планировочный район в составе г. Щекино.

Несмотря на протяженный период территориальной реорганизации, градостроительное развитие предусматривается проектом в рамках единого городского поселения.

Перспективное развитие территории напрямую связано с определяющим влиянием возрастания транспортных потоков и повышением мобильности населения. Уже на современном уровне формирования агломераций прослеживается значение близкого положения г. Москвы, включение Тульской области в решение пригородных функции столицы.

Соответственно реконструкция федеральной трассы М-2 "Крым" и строительство новой параллельной автодороги в направлении Москва-Крым, эксплуатируемой на платной основе, повлияют на направление транспортных связей и повысят значение западного въезда на территории муниципальных образований г. Щекино и р.п. Первомайского.

С учетом этого фактора, проектом предусматривается строительство общегородской магистрали в южной части р. п. Первомайского, связывающей въезд в город с федеральной трассы и автодорогу Тула-Щекино, снижающей плотность транспортной нагрузки на жилую зону города.

Со стороны западного въезда складывается зона внешнего транспорта с тяготеющими к ней сооружениями транспортного обслуживания и учреждениями коммерческо-делового назначения, повышаются требования к качеству архитектурной среды складывающегося подцентра.

Вторым ключевым фактором проектной планировочной организации является включение в состав города к проектному сроку деревень и поселков, которые предыдущими генеральными планами рассматривались в качестве резервных территорий для развития городского поселения, но административной реорганизацией 2006 г. были включены в соседние муниципальные образования.

Проектом генерального плана предлагается вхождение в состав города деревень Ясенки, Малые Озерки, Большие Озерки, а также деревень Старая Колпна и Грецовка, которые фактически являются улицами города и связаны единой сетью инженерных коммуникаций. На базе комплекса озер в южной части (д. М. Озерки и д. Б. Озерки) запроектировано развитие рекреационой зоны, строительство аквапарка, выделение участков под малоэтажную индивидуальную усадебную застройку.

В целях регулирования планировочной организации проектом предлагаются следующие мероприятия:

- упорядочение внешних границ, четкое разграничение территорий в составе муниципального образования;

- осуществление комплекса мер по охране окружающей среды;

- сохранение и развитие исторической и природной структуры с выделением охранных и ландшафтных зон;

- реконструкцию и благоустройство сложившейся сети улиц,

- развитие центров размещения производства и учреждений обслуживания;

- приоритетное решение проблем модернизации транспортных и инженерных систем;

- реорганизация производственных территорий с целью их эффективного использования и снижения вредного воздействия на окружающую среду;

- ликвидация последствий техногенного освоения территории;

- реконструкцию и комплексное благоустройство существующих жилых кварталов, общественных центров;

- комплексное освоение участков нового жилищного строительства;

- формирование инвестиционно привлекательных площадок размещения объектов капитального строительства;

- развитие спортивных и рекреационных зон, многофункциональной системы озеленения.

В структуре планировочной организации территории необходимо учитывать и сохранять территории исторически сложившейся застройки как одну из форм градоформирующих объектов.

Одна из главных задач - сохранение и развитие исторически сложившейся планировочной структуры и застройки, имеющей выразительный архитектурный облик и высокое качество ансамблевой застройки.

Запроектированы мероприятия по качественному улучшению состояния городской среды - реконструкция и благоустройство всех типов городских территорий.

Развитие производственных зон предполагается с учетом предложений по формированию ключевых кластеров промышленного типа.

Составной частью производственных зон являются санитарно-защитные зоны также требующие реконструкции и восстановления нормативного озеленения.

4.2. Функциональное зонирование.

функциональное зонирование - основной инструмент регулирования градостроительной деятельности, который устанавливает параметры использования территории обязательные для всех ее участников, сбалансированный учет экологических, экономических, социальных и иных факторов.

Утвержденное в соответствующем порядке, функциональное зонирование является одним из регламентов правоотношений в градостроительстве, природопользовании, пользовании землей и иной недвижимостью.

Важнейшими функциональными зонами являются:

1. Специально охраняемые территории - зоны массового отдыха, зеленые пояса городов, водоохранные и почвоохранные леса, лесные массивы с ограниченным режимом эксплуатации, лесопосадки вдоль железных и шоссейных дорог, исторические и памятники, мемориальные зоны и территории национального, научного или культурного значения.

2. Территории для развития поселения и промышленных комплексов разного профиля.

3. Территории транспорта различных видов, его сооружений, и защитных зон.

4. Исключаемые территории - неблагоприятные по инженерно-геологическим условиям, над подработками полезных ископаемых, санитарно-защитные зоны, специального назначения.

В проекте выполнено градостроительное зонирование для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. К основным территориальным зонам относятся:

- жилые зоны различных строительных типов; зоны застройки многоэтажными, среднеэтажными и малоэтажными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны садово-дачных участков;

- общественно-деловые зоны;

- многофункциональные зоны, совмещающие несколько функций;

- производственные зоны;

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

- зоны рекреационного назначения: лесопарки, леса, зоны отдыха; спортивные комплексы и сооружения;

- зоны сельскохозяйственного использования;

- зоны перспективного градостроительного развития.

Помимо основных функциональных зон проектом сформирована пригородная зона примыкающая к территории муниципального образования, обусловленная развитием городской агломерации. Особенностью этих территорий являются непрерывность застройки, тесные производственные и социальные связи, общность транспортных и инженерных коммуникаций.

Система территориально сближенных и экономически взаимосвязанных населенных мест, объединенных устойчивыми культурно-бытовыми и производственными связями, с общей социальной и технической инфраструктурой качественно новая форма расселения, продукт современной урбанизации.

Правовое регулирование развития пригородной зоны предусматривает совместное участие смежных муниципальных образований.

Проектом выделены зоны с особыми условиями использования территорий:

- территории, подтапливаемые грунтовыми водами;

- заболоченные территории;

- подработанные территории;

- территории санитарно-защитной полосы магистральных водоводов;

- территории 1-го пояса зоны санитарной охраны водозаборных узлов и скважин;

- территории водоохранных зон водотоков и водоемов;

- территории санитарно-защитных зон производственных и коммунальных объектов;

- территории санитарно-защитных зон понизительных подстанций;

- территории санитарного разрыва воздушных линий электропередачи;

- территории санитарного разрыва магистральных газопроводов;

- территории санитарного разрыва автомобильных дорог, железной дороги;

- территории полосы отвода железной дороги, автомагистралей

Водоохранные зоны устанавливаются в целях защиты водных объектов; хозяйственная деятельность проводится в соответствии с Постановлением Правительства РФ "Положение об охранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах" N 900 (2001 г.) и Постановлением губернатора Тульской области от 23.06.1997 N 255 "Об утверждении минимальных размеров водоохраных зон и прибрежных защитных полос водных объектов"

Зоны санитарной охраны устанавливаются в целях санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Осуществление хозяйственной деятельности в пределах данных зон осуществляется в соответствии со специальными нормативами и правилами.

Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных объектов устанавливают специальный режим использования территории и осуществления хозяйственной деятельности, определяемый в соответствии с законодательством об охране окружающей среды, специальными нормативами и правилами.

Охранные коридоры инженерных коммуникаций устанавливаются в целях обеспечения их нормального функционирования и защиты от возможного воздействия на безопасность населения. Осуществление хозяйственной деятельности в пределах зоны осуществляется в соответствии со специальными нормативами и правилами.

Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Виды и режим использования памятников устанавливаются в соответствии с Проектом зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и контролируются уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством.

Градостроительные регламенты (перечень разрешенных видов хозяйственного использования, основные градостроительные параметры и ограничения на использование) разрабатываются в составе нормативного правового акта местного самоуправления "Правила землепользования и застройки МО г. Щекино".

4.3. Охрана культурного наследия.

При разработке генерального плана учитываются мероприятия по сохранению и использованию объектов культурного наследия, определяемые требованиями Федерального закона РФ от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ.

Генеральным планом выделены территории охраны памятников истории и культуры.

Таблица 4.3-1

Перечень объектов культурного наследия МО г. Щекино

	Наименование и дата сооружения памятника истории и культуры	Местонахождение памятника истории и культуры	Значение памятника. Состояние объекта
1	2	3
1	Станция железнодорожная, откуда 28 октября 1910 года Толстой Л.Н. уехал из Ясной Поляны	Ст. Щекино	Федерального значения
	Объекты культурного наследив регионального значения
1	Памятник погибшим воинам - братская могила 1941-1945 гг.	Г. Щекино, ул. Л. Толстого	Истории регионального значения Неудовлетворительное
2	Бывший дом купца Белобородова К. 19 века	г. Щекино, ул. Советская, д. 39	Выявленный памятник истории
3	1-ый этаж бывшей конторы "Товарищества Гиль" Нач. 20 века.	г. Щекино, ул. Советская, д. 36	Выявленный памятник истории
4	Памятник В.И. Ленину	Г. Щекино площадь Ленина	Культуры и архитектуры регионального значения, удовлетвориельное #

4.4. Предложения по изменению границ.

В границы не вошли земельные участки, предусмотренные для перспективного развития города, резервные территории г. Щекино.

Проектом предлагается внести изменения в распределение территорий, примыкающих к городу:

- установить западную границу МО г. Щекино по западной полосе отвода федеральной автотрассы М-2 "Крым" (современное положение - по оси трассы);

- южную границу города провести по границе полосы отвода автодороги - подъезду к п. Нагорный и по границе д. Грецовка;

- в северной и северо-восточной части - включить в состав города резервный участок для производственно-коммунальнх # объектов до автодороги на п. Казначеевский; на участках расположенных смежно с магистральными инженерными коммуникациями, положение границы совместить с границей охранной зоны инженерных сетей; провести границу по полосе отвода железной дороги, ограничивающей д. Старая Колпна; включить в состав города очистные сооружения;

- в северо-западной части муниципального образования границу города на первую очередь строительства установить по оси бывшего железнодорожного подъезда, включив часть д. Ясенки.

К расчетному сроку включить р.п. Первомайский в качестве планировочного района в черту г. Щекино.

Детально граница муниципального образования должна быть установлена в последующих стадиях территориального планирования, проектах планировки.

4.5. Развитие муниципального образования в составе тульской агломерации.

Формирование планировочной структуры территории, принципов функционального зонирования решается с учетом местоположения МО г. Щекино в составе Тульской территориальной системы, в зоне влияния которой находится Щекинский район.

Для современного размещения производительных сил и расселения характерно развитие больших городов и возникновение вокруг них быстро развивающихся скоплений населенных мест.

Город Щекино - часть городской агломерации сложившейся вокруг г. Тулы - группы близко расположенных городов, поселков, других населенных мест с тесными трудовыми, культурно-бытовыми и производственными связями, формирующими маятниковую миграцию. Территория городской агломерации, расположенная за пределами главного города, должна быть правильно зонирована для сохранения открытых пространств, зеленых зон, сельскохозяйственных территорий. Несмотря на многообразные связи внутри агломерации необходимо предотвращать срастание населенных мест.

Город Щекино относится к категории городов-спутников за пределами зеленого пояса обладающих собственной градообразующей базой. При неизбежном перспективном росте городских агломераций фундаментальное значение для градостроительной организации имеет ограничение их антиэкологических свойств.

Муниципальное образование по местоположению в структуре агломерации имеет функции:

- зоны формирования производственного кластера;

- районного центра - центр муниципального района г. Щекино, на основе которого формируется система местных (локальных) центров;

- зоны отдыха;

- зоны внешних инженерных коммуникаций.

В ближайшей перспективе в структуре расселения предполагаются глубинные качественные изменения, связанные с развитием систем связи, транспорта, организации сферы обслуживания. Построение рациональной системы расселения - центральная задача проектирования.

5. Мероприятия по территориальному планированию

5.1. Развитие жилых зон.

На основе произведенного в проекте комплексного анализа определены приоритетные для размещения жилой застройки зоны.

Концепция формирования жилых территорий предусматривает:

- преобладающую долю малоэтажной жилой застройки в объеме нового капитального строительства, как наиболее соответствующей повышению качества уровня жизни;

- максимальное размещение новой застройки на основе реконструкции существующих жилых кварталов;

- комплексное освоение территории для размещения жилищного строительства, включающее полное обеспечение инженерной инфраструктурой и благоустройство;

- выделение в последующей стадии проектирования (проектах планировок) красных линий жилых улиц;

- реконструкцию существующих жилых зон для приведения их в соответствие с действующими нормами, обеспечения противопожарных разрывов и проездов, соблюдения санитарных разрывов от источников вредного воздействия, производственно-коммунальных объектов, автостоянок;

- снос ветхого и аварийного жилья, реконструкцию благоустройства и систем инженерного обеспечения;

- включение в состав жилой застройки спортивных, детских и хозяйственных площадок, участков

- размещение в соответствии с санитарно-гигиеническим нормативами расчетного количества открытых автостоянок;

- применение в охранных зонах памятников истории и культуры типов жилой застройки, соответствующих регламентам зон;

- повышенное внимание к формированию архитектурного образа жилых зон, расположенных в пределах туристических и экскурсионных маршрутов.

Наиболее оптимальным для развития жилой зоны является реконструкция существующего малоэтажного жилого фонда с сохранением исторического своеобразия архитектурных ансамблей, обеспечением современным инженерным оборудованием, частичным уплотнением жилых кварталов и улучшенным благоустройством территорий.

Преобладание частной собственности в жилом секторе в условиях рыночной экономики не допускает планирования конкретных объемов жилищного строительства. Целесообразно создание благоприятного инвестиционного климата для стимулирования реконструкции и расширения существующих жилых образований из расчета доведения показателя средней обеспеченности общей площадью до 25-30 м2/чел,

5.2. Система общественных центров. Развитие социальной инфраструктуры.

Пространственно-территориальная организация социально-культурного обслуживания Тульской области, предложенная в Схеме территориального планирования, основывается на перспективном развитии групповых систем населенных мест и дорожно-транспортной сети, при учете межселенных трудовых, культурно-бытовых связей и особенностей сложившейся системы обслуживания.

В основе проектных предложений по развитию социальной инфраструктуры положен принцип ступенчатости обслуживания, предлагающий обеспечение населения полным комплексом услуг в пределах групповых систем населенных мест с определенным уровнем концентрации объектов "межселенной социальной инфраструктуры" в отдельных центрах.

В новых социально-экономических условиях принципиально выделение двух видов объектов:

- учреждений социальной сферы, потребность в которых рассчитывается в соответствии с установленными нормативами;

- объектов коммерческо-деловой сферы, направленной на развитие разнообразных, видов обслуживания.

Генеральным планом предлагаются следующие принципы развития отдельных видов обслуживания: Здравоохранение: структурная перестройка системы здравоохранения, реорганизация стационарного звена, ремонт медицинских учреждений и модернизация оборудования, организация мобильного медицинского обслуживания в соответствии с районными целевыми программами развития отрасли.

Образование: реконструкция существующих общеобразовательных, и детских дошкольных учреждений, потребность в которых рассчитывается в соответствии с установленными нормативами.

Культура и искусство: реконструкция существующих объектов культуры и искусства. Духовно-религиозный потенциал территории является частью историко-культурного наследия, поэтому рассматривается в едином с ним комплексе.

Строительство комплексных, многофункциональных учреждений культуры. Физкультура и спорт: реконструкция существующих объектов и строительство новых комплексных учреждений.

Торговые объекты и объекты общественного питания, как наиболее экономически эффективные, размещать в соответствии с градостроительными требованиями к качеству застройки, с учетом функций загрузки, стоянок автотранспорта, формированию архитектурных ансамблей.

5.3. Развитие производственного комплекса.

Приоритетами промышленного производства в долгосрочной перспективе проектом Схемы территориального планирования Тульской области приняты стратегические направления развития, ориентированные на ближайшие двадцать лет, которые включают:

- формирование кластеров промышленного типа (машиностроительного, химического, топливно-энергетического, агропромышленного);

- реализацию отраслевых программ и программ крупных предприятий, инвестиционных проектов в отраслях хозяйства;

- восстановление утраченного промышленного потенциала.

МО г. Щекино административный центр района аккумулирующего значительный производственный потенциал. Подавляющее большинство трудоспособного населения города занято на предприятиях химической промышленности.

Промышленные кластеры

Предприятия Щекинского района, МО город Щекино, МО р.п. Первомайский, входят в ключевые кластеры промышленного типа. В связи с близостью расположения к областному центру предприятия района входят в состав региональных кластеров с центром в г. Туле.

Химический кластер.

Город Щекино Схемой территориального планирования Тульской области рассматривается в качестве одного из центров, на территории которого формируется кластер химической промышленности на основе существующих предприятий, в состав которых входят, в частности, ОАО "Щекиноазот", ОАО "Химволокно".

Кластер промышленности топливно-энергетической промышленности включает Первомайскую ТЭЦ.

Кластер промышленности строительных материалов.

Формируется на основе предприятий по производству строительных материалов. Составляющая часть производства строительных материалов - использование продуктов химической промышленности. В условиях рыночной экономики эффективно развивается малый бизнес, частные предприятия производящие строительные материалы, конструкции, осуществляющие строительные работы.

Машиностроительный кластер - включает основные предприятия на территории города.

Размещение производственных площадок в пределах муниципального образования предполагается с учетом сложившейся планировочной структуры.

Основными направлениями улучшения организации и экономической эффективности использования производственных территорий являются:

- исключение или максимальное снижение отрицательного влияния производственной застройки на экологическую ситуацию, проведение мероприятий по сокращению зон вредности;

- улучшение планировочной и транспортной организации производственной территории, ее благоустройство и формирование многофункциональных центров обслуживания в производственных зонах.

Приоритетами промышленного производства в долгосрочной перспективе проектом Схемы территориального планирования Тульской области принято развитие машиностроительного комплекса как высоко инновационного сектора экономики.

Кооперирование, комбинирование предприятий и их инженерных коммуникаций и вспомогательных и обслуживающих цехов, повышение этажности и плотности застройки - комплекс этих мероприятий позволяет сократить территорию, протяженность дорог, снижает эксплуатационные расходы. Вывод из города вредных предприятий и совершенствование технологических процессов - основные пути оздоровления экологической ситуации.

5.4. Система озеленения. Природный каркас.

Формируемый природный каркас территории муниципального образования включает элементы системы озеленения и природно-рекреационных зон различаемых по функциональному назначению, режиму использования и охраны.

Основу составляют лесные массивы в северо-западной и центральной части муниципального образования, выполняющие функции природоохранные, рекреационные, оздоровительные.

Важное место в проектируемой структуре озеленения занимают:

- ландшафты водных пространств - озелененные долины реки и ручьев, озер, искусственных водоемов;

- озеленение прибрежных полос водоохранных зон,

- санитарно-защитное и шумозащитное озеленение полос отвода транзитных транспортных магистралей;

- крупные площадки коллективных садоводческих образований, озеленение которых, помимо рекреационных функций, имеет природоохранную функцию восстановления территории нарушенной шахтными выработками;

- периметральное озеленение производственных и коммунальных площадок, зелень санитарно-защитных зон;

- парки, скверы;

- зоны спортивно-парковых комплексов, зоны отдыха;

- озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения (озеленение улиц, лечебно-оздоровительных учреждений и пр.).

Природный каркас, включающий озеленение различных типов, рассматривается проектом как единая планировочная структура, требующая сохранения, развития и изучения в целях оптимального использования.

5.5. Транспортная инфраструктура.

Транспортная организация территории муниципального образования г. Щекино играет ключевую роль в условиях перспективного повышения уровня автомобилизации и задач создания комфортных условий жизни.

Перспективное развитие транспортной сети включает:

1. Реконструкцию и модернизацию существующих транзитных магистралей федерального значения. ОАО "Проекттрансстрой" проектно-изыскательский институт в 2007 г. выполнил проект - "Реконструкция федеральной автомобильной дороги М-2 "Крым" от Москвы через Тулу, Орел, Курск, Белгород, до границы с Украиной с учетом организации последующей эксплуатации отдельных участков на платной основе". Обоснование инвестиций, Основные технические решения и варианты проложения трассы". 2007 г. В стадии проектирования находится участок трассы от 178 км до выхода на старое Симферопольское шоссе (III технической категории, покрытие цементобетон).

Для снижения выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух необходимо увеличить пропускную способность трассы и скоростной режим движения автомобилей. Для сокращения зоны рассеивания полютантов и зоны шумового воздействия рекомендуется посадка шумогазпылезащитных лесополос.

2. Реконструкцию сети местных автодорог и капитальный ремонт участков;

3. Строительство новых общегородских транспортных коммуникаций для объединения разрозненных частей города.

В организации пассажирских перевозок основную долю занимают автобусы и маршрутные такси. С ростом благосостояния увеличится доля личного транспорта.

Город расположен на магистральной железнодорожной линии Москва-Харьков.

Пассажирская железнодорожная станция г. Щекино является объектом историко-культурного наследия. Станция обслуживает подъездные пути ряда предприятий.

Железнодорожные станции производственного назначения должны сохранить свое значение и подвергнуться реконструкции и модернизации в пределах существующей полосы отвода земель. Подъездные пути промышленных участков, проходящие в пределах жилой застройки без соблюдения санитарно-защитных зон подлежат демонтажу

5.6. Развитие инженерной инфраструктуры.

Водоснабжение.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения города являются подземные воды упинского, фаменского, заволжского водоносных горизонтов.

Подземные воды поднимаются эксплуатационными скважинами водозаборов, которые находятся в ведении МП "ЩЖКХ".

По данным МП "ЩЖКХ" на 2007 г. водопотребление составляет всего - 22215 м3/сут. из них:

- г. Щекино - 18200 м3/сут.,

- п. Первомайский - 3400 м3/сут.,

- МО Ломинцевское - 615 м3/сут,

в том числе на хозяйственно-питьевые нужды: всего - 17050 м3/сут.,

- г. Щекино - 13700 м3/сут.,

- п. Первомайский - 2800 м3/сут.,

- МО Ломинцевское - 550 м3/сут.

Среднесуточный централизованный отпуск воды из водопроводных систем всего - 18440; в том числе: на хозяйственно-питьевые нужды -17103; на технические нужды -124; на нужды промышленности -1213.

Магистральные водопроводные сети составляют 62,7 км, из них водоводы г. Щекино - 52,3 км.

водоводы п. Первомайский - 2,9 км, водоводы МО Ломинцевское - 7,5 км. Средний износ сетей 78 % Общая протяженность водопроводной сети - 164,94 км, из них общегородские сети - 112,64 км. Нуждаются в замене 48,1 км.

Схема водоснабжения кольцевая, состоящая из 8-ми колец.

Средняя норма водопотребления на одного жителя с учетом промышленности л/сек. - 309 л/в сутки на чел.; без учета промышленности -287 л/в сутки на чел.

Процент охвата населения централизованным водоснабжением в капитальной застройке - 92,2 %, в индивидуальной застройке - 90,2 %.

Основным источником водоснабжения являются эксплуатационные скважины, перечень которых и характеристики приведены в таблице 5.6.-1.

Троснянский водозабор имеет фактический водоотбор на 2007 г. - 4422,48 т. м3/год, эксплуатационные водоносные горизонты; заволжский и упинский. Шевелевский водозабор (заволжский + упинский) - 740,52 т. м3/ год, водозабор н.п. Большие Озерки (упинский) -281,93 т. м3/год, Западный водозабор МП "ЩЖКХ" (упинский водоносный горизонт) имел фактический водоотбор в 2007 г. - 1410,05 т. м3/год. (год бурения скважин 2000-2001 гг.).

Потребителями в г. Щекино являются 62130 жилых дома, 30 детских садов, 17 школ.

Системами оборотного водоснабжения оснащены все крупные объекты теплоэнергетики и промышленные предприятия: Первомайская ТЭЦ, ОАО "Азот", ОАО "Химволокно".

Водоснабжение осуществляется централизованным коммунальным водопроводом, хозпитьевым и техническим водопроводами ОАО "Азот".

Качество воды в источниках водоснабжения не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 по содержанию железа на Троснянском, Шевелевском, Западном, водозаборах и в д. Шевелевка, по показателю общей жесткости на всех водозаборах г. Щекино, кроме Западного и водозаборе п. Социалистический. Поверхностные воды. Поверхностных водозаборов нет. В пределах поселения протекает река Камушки. Зоны санитарной охраны.

В настоящее время организованные зоны санитарной охраны (ЗСО) имеют все эксплуатируемые водозаборные скважины.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01.

Границы первых и вторых поясов ЗСО существующих и проектируемых источников водоснабжения и водопроводных сооружений в настоящем проекте устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 и СНиП 2.04.02-84*; границы санитарно-защитных полос вокруг первых поясов ЗСО водопроводных сооружений - в соответствии со СНиП 2.04.02- 84*.

Таблица 5.6.-1

Технические характеристики и современное состояние водоснабжения
МО г. Щекино и МО р. п. Первомайский

	Водозаборы подземных вод	Местоположение	Произв. м3 /сут.	Характеристика
1	2	3	4	5
	МО г. Щекино
1	Троснянский	н. п. Крутовка, в 3х км к юго-западу от г. Щекино	12960 факт.- 10996	Лицензия ТУЛ 00009 ВЭ, запасы подземных вод категорий А+В-14,1 тыс. м3/сут., протокол N 16, ТКЗ от 20.05.07 г. 1 насосная станция 2-го подъема 1 насосная станция 3-го подъема 1 насосная станция 4-го подъема з Станция обезжелезивания 1255 м /сут. Износ оборудования 75 %, зданий - 60 %
2	Шевелевский	н.п. Ст. Колпна на восточной окраине г. Щекино	3720 факт.- 2754	Лицензия ТУЛ 00008 ВЭ 1 насосная станция 2-го подъема Износ оборудования 87 %, зданий - 70 %
3	Большие Озерки	н.п. Большие Озерки на южной окраине г. Щекино	1044 (770) факт.- 980	Лицензия ТУЛ 57469 ВЭ 1 насосная станция 2-го подъема
4	Западный	п. Головеньковский	5000 факт.- 3735	Лицензия ТУЛ 57470 ВЭ 1 насосная станция 2-го подъема строится станция обезжелезивания.
5	Колпянский	На восточной окраине г. Щекино.	2300	Лицензия ТУЛ 57254 ВЭ Выведен на консервацию с июля 2007 г. в связи с несоответствием химических показателей Износ оборудования 96 %, зданий - 75 %
	Общая производит. водоразборов		22724
	МО р.п. Первомайский
	Насосная станция подкачки	От ОАО "Щекиноазот"	3945 факт. - 3512	Протяженность сетей - 17,6 км

Централизованная система водоснабжения должна обеспечить хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий, хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях, производственные нужды промышленных предприятий, по роду деятельности которых необходима вода питьевого качества и собственные нужды системы водопровода. Этой же системой обеспечиваются расходы воды на тушение пожаров и полив улиц и зеленых насаждений.

Нормы водопотребления

Вновь строящееся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84; 2.04.01-85 с учетом водосберегающих мероприятий.

Нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения принимаются в соответствии со СНиП 2.04.02-84* в зависимости от степени благоустройства жилого фонда. Коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,1.

Удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку принимается равным 60 л/ сут на одного жителя, в соответствии с примечанием 1 к таблице 3 СНиП 2.04.02-84*.

Потребность в воде промышленных предприятий, обеспечивающих население продуктами питания, принимаются в размере 20 % от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды города в соответствии с примечанием 4 к таблице 1 СНиП 2.04.02-84*.

Основными мероприятиями по водоснабжению на первый этап и планируемый срок являются:

- реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования,

- строительство станции умягчения и обеззараживания воды;

- замена изношенных водопроводных сетей и оборудования со сверхнормативным сроком службы.

Водоотведение.

В настоящее время в г. Щекино действует централизованная система водоотведения, принимающая хозяйственно- фекальные и производственные сточные воды. Сточные воды проходят очистку на 2-х комплексах очистных сооружений: очистных сооружениях г. Щекино и очистных сооружениях ОАО "Щекиноазот".

Канализационные магистральные сети составляют всего - 32,3 км, из них главные коллекторы г. Щекино -21,8 км, п. Первомайский - 4,5 км, МО Ломинценвское - 5, 7 км. Средний износ - 73 %.

Общая протяженность канализационных сетей по г. Щекино - 103,4 км.

В городе около 25 % жилищного фонда не обеспечено канализацией. Охват населения системой канализации составляет: для капитальной застройки - 94,8 %; для индивидуальной - 58,2 %.

Производительность очистных сооружений г. Щекино -20000 м3/сут. Количество сточных вод -фекальных 14100 м3/сут., - производственных 900 м3/сут. Состав очистных сооружений - песколовки с круговым движением воды - 2 ед., вертикальные отстойники - 8 ед. Очистка стоков механическая, после механической очистки стоки подаются на биологическую очистку в очистные сооружения ОАО "Щекиноазот".

Очистные сооружения расположены северо-восточнее города в районе д. Подиваньково. Возможности расширения очистных сооружений нет.

На канализационной сети действуют 6 канализационных станций перекачки:

- КНС N 1 по ул. Пионерская,34а;

- КНС N 2 по ул. Московская, 1 в;

- КНС N 3 по ул. Московская, 1г;

- КНС N 4 п. Первомайский, ул. Западная, 16;

- КНС N 5 г. Щекино, ул. Советская. 81

- КНС N 6 д. Подиваньково. Площадка ГОС.

Для обеспечения надежной и безаварийной работы системы водоотведения требуется:

- вести ремонт и перекладку полостью изношенных трубопроводов самотечно-напорной сети города с использованием современных материалов;

- постепенно провести реконструкцию всех КНС с заменой насосного и электрического оборудования,

что повысит надежность их работы;

- обеспечить территории усадебной жилой застройки автономными системами биологической очистки

сточных вод.

Санитарная очистка.

Санитарная очистка территории включает: сбор, вывоз, обезвреживание твердых хозяйственно-бытовых отходов, вывоз жидких отходов с территории, не имеющей центральной канализации, уборку улиц, площадей, скверов, производственных территорий.

На территории муниципального образования работы по санитарной очистке выполняет ООО "Бэтлер", ООО "ЭКОжилстрой".

Вывоз мусора производится автомашинами-контейнеровозами и мусоровозами на усовершенствованную свалку. Количество ТБО - 119,2 тыс. м куб/год, жидких отходов - 11,3 м куб/год.

На расчетный срок, исходя из нормы 1,5 м3 на чел. в год накопления бытовых отходов по городу будут составлять ориентировочно 99750 м3.

Для сбора твердого бытового мусора должны предусматриваться асфальтированные огороженные площадки с контейнерами.

Вывоз жидких нечистот должен производиться специальными автомашинами на сливную станцию, Оборудованную на очистных сооружениях.

На территории полигона необходимо предусмотреть площадку для размещения установки по утилизации отходов медицинских учреждений.

С ростом промышленного производства, урбанизации территории увеличивается количество отходов производства и потребления. Проблема сбора и переработки отходов обостряет экологическую ситуацию.

Теплоснабжение.

Теплоснабжение жилищно-коммунальной многоквартирной жилой застройки и общественных зданий муниципального образования осуществляется от котельных и бойлерных.

Тепло от котельных, в основном, подается на отопление. Только от нескольких котельных тепло поступает как на отопление, так и на горячее водоснабжение. В домах, оборудованных ваннами, горячая вода готовится в газовых водонагревателях.

Таблица 5.6.-3

Газовые котельные, подключенные нагрузки
по состоянию на 01.01.2007 г.

Номер котельной, подключенные объекты	Местоположение	Объем зданий, м3	Подключенные нагрузки (при (-27 °С), Гкал/час
			Всего	В том числе
			Всего	отопление	Горячее водоснабжен.
1	2	3	4	5	6
МО г. Щекино
Котельная N 1	КПД - 0,807				0
Жилой фонд	В районе ул. Школьная	80754	1,780	1,780	0
Прочие объекты		9709,29	0,169	0,169	0
Котельная N 2	КПД - 0,695				0
Жилой фонд	Ул. Революции - ул. Пионерская	160136	3,173	3,173	0
Прочие объекты		2338,58	0,048	0,048	0
Котельная N 3	КПД - 0,723				0
Жилой фонд	Ул. Ленина - Новая Шахтерская	103361,55	2,041	2,041	0
Прочие объекты		34418,52	0,647	0,647	0
Котельная N 4	КПД - 0,798				0
Жилой фонд	Ул. Шахтерская - Шамшиковой	116759	2,242	3,173	0
Прочие объекты		73489,36	1,362	1,362	0
Котельная N 5	КПД - 0,783				0
Жилой фонд	Ул. Пионерская - Южная - Школьная	139055	2,574	2,574	0
Прочие объекты		59956,73	1,024	1,024	0
Котельная N 6	КПД - 0,803				0
Жилой фонд	Ул. Победы, Колоскова, Ленина	231164	4,749	4,516	0,233
Прочие объекты		53135,45	0,970	0.970	0
Котельная N 7	КПД - 0,924				0
Жилой фонд	Ул. Промышленная	30853	0,753	0,753	0
Прочие объекты		2814	0,058	0,058	0

1	2	3	4	5	6
Котельная N 8	КПД - 0,772
Жилой фонд	Ул. Заводская, Советская, Учебная	13698	0,29383	0,294
Прочие объекты		18714,6	0,377	0.377
Котельная N 9	КПД - 0,74 5
Жилой фонд	Ул. Пионерская, Заводская	25384	0,509	0,509
Прочие объекты		22190,54	0,422	0,422	0,016
Котельная N 10	КПД - 0,71 5
Жилой фонд	Ул. Пионерская, Советская, Ленина	2774	0,057	0,057
Прочие объекты		84229,27	1,667	1,630	0,037
Котельная N 11	КПД - 0,729
Жилой фонд	Ул. Поселковая	64904	1,463	1,463	0
Прочие объекты		8991	0,194	0,194	0
Котельная N 12	КПД - 0,800
Жилой фонд	Ул. Путевая	26173	0,600	0,600	0
Прочие объекты		6495	0,138	0,138	0
Котельная N 14	КПД - 0,843				0,
Жилой фонд	Ул. Пионерская, Советская	46898	1,055	1,055	0
Прочие объекты		39538,02	0,579	0,574	0,005
Котельная N15	КПД - 0,889				0
Жилой фонд	Ул. Л. Толстого	28319	0,558	0,558	0
Прочие объекты		13635	0,239	0,239	0
Котельная N 16	КПД - 0,776				0
Жилой фонд	Ул. Ленина, Ясная, Советская	121036	2,33	2,33	0
Прочие объекты		7777,79	0,158	0,158	0
Котельная N 18	КПД - 0,746
Прочие объекты	Ул. Болдина, Луговая	70669	1,651	1,269	0,382
Котельная N 19	КПД - 0,760
Прочие объекты	Щек. детская городская бльница #	11850	0,424	0,338	0,086
Котельная N 20	ТЭЦ				0
Жилой фонд	Ул. Лукашина, Гагарина	664351,73	15,520	12,485	3,034
Прочие объекты					0
Котельная N 21	КПД - 0,908
Жилой фонд	Ул. Молодежная, Спортивная, Зеленая Лукашина,	414606	7,966	7,842	0,124
Прочие объекты		14185,95	0,305	0,305	0
Котельная N 22	ТЭЦ				0
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Юбилейная	143099	2,615	2,615	0
Прочие объекты
Котельная N 23	КПД - 0,831				0
Жилой фонд	Ул. Л.Толстого, Советская, Свободы,	39502	0,782	0,782	0
Прочие объекты		27849,93	0,500	0,500	0
Котельная N 24	КПД - 0,891
Жилой фонд	Ул. Ремонтников, Стволовая, Южная, Революции, Пионерск #	134489	2,820	2,509	0,311
Прочие объекты		47445,02	0,916	0,897	0,019
Котельная N 25	КПД - 0,681
Жилой фонд	Ул. Советская, Ленина, Пролетарская, Ясная,	339229	6,463	6,292	0,171
Прочие объекты		128414,3	2,113	2,045	0,068
Котельная N 27	КПД - 0,678
Жилой фонд	Ул. Мира, Юбилейная	261101	5,322	5,071	0,252
Прочие объекты		92024,5	1,842	1,670	0,172
Котельная N 28	КПД - 0,701
Жилой фонд	Ул. Мира	161145	3,300	2,973	0,328
Прочие объекты		39451,37	0,752	0,73	0,022
Котельная N 29	КПД - 0,701				0
Жилой фонд	Ул. Декабристов, 3-ий проезд	26757	0,504	0,504	0
Прочие объекты		29474	0,555	0,555	0
1	2	3	4	5	6
Котельная N 30	ТЭЦ				0
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Юбилейная Пирогова,	163498	5,820	5,029	0,790
Прочие объекты					0

Первомайская ТЭЦ	N N 20, 22, 30
Жилой фонд
Прочие объекты		348631,87	6,848	6,239	0,609
ТЭЦ	Бойлерная N 3	136293	2,500	2,500
бойлерная N 1	Ул. Емельянова, Ясенковский проезд
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Ясенковский проезд
Прочие объекты
Бойлерная N 2	Ул. Емельянова, Лукашина
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Лукашина
Прочие объекты
Бойлерная N 4	Ул. Емельянова, Юбилейная
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Юбилейная
Прочие объекты

Теплосети проложены как в надземном, так и в подземном исполнении. Часть теплосетей имеет большой срок эксплуатации и требует их реконструкции.

Эксплуатацией котельных и тепловых сетей от них занимается МУП "Теплоэнерго".

Проектное решение теплоснабжения проектируемой жилой застройки предусматривается от поквартирных источников тепла, что позволит снизить потери тепла при транспортировке и расход энергоресурсов.

С реализацией всех мероприятий, примятых в проектных решениях по теплоснабжению города, будут решены проблемы б существующей системе теплоснабжения, такие как:

- перерасход топлива в котельных из-за низкого КПД установленного оборудования и отсутствия приборов учета тепловой энергии;

- потери тепла и теплоносителя в магистральных и распределительных сетях вследствие физического износа трубопроводов и теплоизоляции;

- сверхнормативные утечки и потери тепла в системе ГВЧ из-за износа трубопроводов и слива воды потребителями на тупиковых ветвях;

- неравномерное распределение тепловой энергии между потребителями из-за общей разрегулированности системы распределения.

Для чего необходима разработка "Схемы теплоснабжения города".

Газоснабжение.

Газоснабжение осуществляется природным газом от существующей инфраструктуры газового хозяйства треста "Щекиномежрайгаз" ОАО "Тулаоблгаз". Газ используется для хозяйственно-бытовых нужд населения, отопления индивидуальных жилых домов, технологических нужд промышленных предприятий.

Основным источником газа на территории города является две газораспределительные станции. К ним подведен газопровод-отвод высокого давления от магистрального газопровода Ставрополь-Москва I.

Распределение газа осуществляется по двухступенчатой схеме: по газопроводу среднего давления от ГРС до квартальных ГРП и по газопроводам низкого давления от ГРП до потребителей.

Всего на территории муниципального образования по информации треста "Щекиномежрайгаз" на 01.01.2009 г. размещено ГРП, ЩРП - 53 шт.

Протяженность газопроводов составляет всего 381,12 км, в том числе: высокого давления -35,29 км, среднего давления 60,66 км, низкого давления 285,17 км.

Проектом предусматривается совершенствование существующей системы газового хозяйства с учетом градостроительного развития муниципального образования. Для обеспечения стабильной и долговременной работы инфраструктуры предлагаются следующие мероприятия:

- использование автоматизированной системы управления технологическими процессами для оптимального газораспределения;

- применение современных материалов: полиэтиленовых труб и др. при прокладке новых и замене отслуживших срок газопроводов, что повысит надежность и долговечность сетей;

- резервирование системы путем кольцевания или дублирования отдельных участков.

При всех видах хозяйственной деятельности на территории муниципального образования расстояния от оси подземных и надземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься е зависимости от класса и диаметров трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии со СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы".

Электроснабжение.

Электроснабжение территории муниципального образования обеспечивается Щекинским участком ПО "Тульские электрические сети" филиала "Тулэнерго" ОАО "ТГК-4".

Основными источниками потребителей электроэнергии являются подстанции ПС 110/35/6 кВ

"Ломинцево" с установленной мощностью 2x16 МВА, ПС "Ясенки" с установленной мощностью 2x25 МВА., ПС -35/6 кВ "РТО". Подстанции питаются от Щекинской ГРЭС, установленной мощностью 400 МВт.

На территории муниципального образования размещаются подстанции 35-100 кВ, не принадлежащие филиалу "Тулэнерго" ПС 35/6 кВ "Упа", установленной мощностью 2x5,6 МВА, ПС 110/6 кВ "Восточная" установленной мощностью 2x60 МВА, ПС "Воздремово", установленной мощностью 2x5,6 МВА, ПС 110/6 "Капролактам", установленной мощностью 2x63 МВА - владелец ОАО "Щекиноазот".

Данные по действующим трансформаторным подстанциям, представленные ПО "ТЭС" филиала "Тулэнерго", приведены в таблице 5.6.-5.

Количество трансформаторных подстанций на территории муниципального образования составляет 79

Общая протяженность линий электропередачи 6 кВ, 0,4 кВ составляет 559,23 км, в том числе кабельных 353,025 км, воздушных 206,2 км.

Суммарное электропотребление за год 2008 составляет 114,97 млн. кВт/час, в том числе в жилищно-коммунальном секторе 35,34 млн. кВт/час, в промышленности 7,63 млн. кВт/час.

Наиболее дефицитным является МО рабочий поселок Первомайский, где расположен ряд производственных предприятий. В данном районе нагрузок филиал "Тулэнерго" имеет одну ПС 110/6 кВ "Гагаринская" с располагающей трансформаторной мощностью 16 МВА. Необходима замена силового трансформатора Т-2 16 МВА на 25 МВА.

Таблица 5.6.-4

Источники электроснабжения на территории Щекинского района

подстанции	принадлежность	местоположение	установленной МОЩНОСТЬЮ
1	2	3	4
1. Щекинская ГРЭС	ОАО "ТГК -4"	г. Советск	400 МВт
2. Первомайская ТЭЦ	ОАО "ТГК-4"	п. Первомайском	105 МВт

1. ПС 220/110 кВ "Яснополянская"	ОАО "ФСК ЕЭС"	г. Щекино	2x125 МВА

1. ПС 110/6 кВ "Ясенки"	"Тулэнерго"	г. Щекино	2x25 МВА
2. ПС 110/35/6 кВ "Гагаринская"	"Тулэнерго"	д. Ясенки	Т1хъ25 МВА, Т2х16 МВА
- Подстанции 35-110 кВ не принадлежащие "Тулэнерго"
1. ПС 35/6 кВ "Упа"		П. Первомайский	2x5,6 МВА
2. ПС 110/6 кВ "Западная"			2x75 МВА
3. ПС 110/6 кВ "Восточная"			2x60 МВА
4. ПС 110/6 кВ "Капролатам"	ГОАО "Щекиноазот"		2x63 МВА
5. ПС 110/6 кВ "КС-9"			2x31,5 МВА
6. ПС 110/Е10 кВ "КС-2"	ТУМГ		2x40 МВА
7. ПС 35/6 кВ "РТО"	Щекинский з-д РТО		1x5,6 МВА

Таблица 5.6.-5

Список действующих трансформаторных подстанций
на территории МО г. Щекино

N п/п	тип ТП. диспетчерское наименование	Мощность установленных трансформаторов тока (кВа)	Напряжение (кВ)	Источник, питания	В чьей эксплуат. находится	Адрес расположения
1	ТП-1	400, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	ул. Советская, 29
2	ТП-3	560, 320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 18
3	ТП-7	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Индустриальая # , 15
4	ТП-9	630.630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ясная, 2
5	РП-14	320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	ЦРБ (у входа)
6	РП-12	60	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	4-й подъем
7	РП-3		6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Спортивная, 9
8	ТП-14	320	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	ул. Емельянова, 3
9	КТП-15	320	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Железнодорожная, 1
10	ТП-16	630	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Спортивная, 5
11	КТП-17	630	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Д. Тросна, ул. Троснянская
12	ТП-18	180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ст. Колпна, водозабор
13	ТП-цех31	630, 1000	в	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Зеленая, 6
14	ТП-22	250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Микшерская.7
15	РП-4		6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Шахта 7
16	ТП-24	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	ЧЛ V 14 IКНR 1
17	КТП-25	320, 250	е	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Стахановская. 15
18	КТП-25 А	320, 250	в	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"
19	ТП-26	630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 53
20	ТП-28	400, 180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 57
21	ТП-29	180, 180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 60
22	ТП-30	200	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 1
23	ТП-31	630, 1000	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Фекальная насосная
24	ТП-32	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Зеленая, 6
25	КТП-33	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Строителей, 1
26	П1-34	400, 250	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 25
27	II1-35	630, 630	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Лукашина, 10
28	ТI1-36	250, 4	6	п/ст 86 Малахоао	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, 20
29	111-37	400, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Лукашина, 8в
30	ТП-38	250	6		ОАО "ЩГЭС"	Ул. Лукашина, 4а
31	ГП-39	320, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Победы, 18
32	ГП-39-а"	400, 25	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, 8
33	ТП-40	250, 250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, 8
34	ТП-41	250, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Пионерская, 3
35	ТП-42	320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 40
36	ТП-43	320, 16	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Территория завода "Кислотоупор"
37	ТП-44	630, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Территория а/к 1810
38	ТП-45	400, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 29
39	ТП-46	630, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Мира, 26
40	ТП-47	400, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Юбилейная, 13
41	ТП-48	160, 250	6	п/ст 86. Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Юбилейная, 3
42	ТП-49	250	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Детская больница
43	ТП-50	180	3	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Свобода, 10
441	ТП-51	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Заводская, 3
45	РП-5		6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Юбилейная, 10
46	ТП-53	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Л. Толстого, 68
47	ТП-54	400	3	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Революции, 26
48	ТП-55	180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Революции, 75
43	ТП-56	320, 180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Пионерская, 13
50	ТП-57	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Шамшиковой, 2
51	ТП-58	250, 250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Пионерская, 27
52	ТП-59	320, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Горбольница N1
53	ТП-60	300	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 11
54	ТП-61	630, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина,22
55	ТП-62	630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Школьная, 39
56	ТП-63	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	П. Финский, 4й Поселковый пр., 2
57	КТП-34	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Локомотивная, 2
58	ТП-65	315	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Базовая, 5
59	ТП-68	400	6	"Сельэлектро"	ОАО "ЩГЭС"	П. Шахты-7 (ДРСУ)
60	КТП-72	180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ст. Колпна
61	КТП-81	250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Шахтостроительная, 11
62	РП-11	400, 400	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, районная котельная
63	КТП-90	250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Угольная, 8
64	ТП-92	630, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Победа, 20
65	ТП-94	100	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Д. Подиваньково (очистные сооруж.)
66	ТП-97		6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Мира, 17
67	КТП-98	630, 630	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 32
1	2	3	4	5	6	7

В МО города Щекино - проблема в присоединении новых мощностей у ПС 110/6 кВ "Ясенки", в связи с работой сети 110 кВ. В транзитный режим работы будет включена ВЛ 110 кВ "Тула-Яснополянская".

В настоящее время, в связи с отсутствием большого спроса на технологическое присоединение и роста потребления до 2012 года, согласно разработанных схем перспективного развития электрических сетей 35/110 кВ, не встает вопрос о строительстве новых центров питания 35/110 кВ.

На перспективу в целях совершенствования работы электросетей предлагаются следующие мероприятия:

- Перевод жилищно-коммунальных нагрузок мощностью 5 Мвт р.п. Первомайский с п/ст РП - 6 "Азот" и КС - 9УМГ на п/ст 378 "Гагаринская" для увеличения надежности электроснабжения

- При присоединении новых мощностей необходимо проводить реконструкцию ТП с заменой трансформаторов на более мощные;

- Замена кабельных линий 6 и 0,4 кВ, отработавших нормативный срок службы с учетом растущих нагрузок потребителей;

- Проведение текущего и капитального ремонта распределительных сетей 6 кВ, 0.4 кВ с использованием новейших технологий (ВЛИ, реклоузеры, система контроля режима, ведение дистанционного управления, контроля и ведения охранных функций);

- Проведение работ по реконструкции уличного освещения с использованием энергосберегающих светильников и введение вечернего и ночного режима горения;

- Диспетчеризация с организацией контроля и автоматизации питающих фидеров и РП;

- Внедрение системы АСКУЭ.

5.6.7. Средства связи.

Телефонизация

Телефонная связь территории муниципального образования обеспечивается цехом телефонной связи и радиофикации N 3 Тульского филиала ОАО "Центртелеком", который расположен в г. Щекино.

Телефонизация потребителей осуществляется от автоматических телефонных станций:

- ОПТС-5 (тип оборудования 5-12) по ул. Советская, 20, емкостью номеров 9336;

- ПС 43/44 (тип оборудования 5-12) по ул. Молодежная, 8, емкостью номеров 1952;

- АТС-73 (тип оборудования АЛС-4096 С) по ул. Советская, 20, с емкостью номеров 192.

- ОПТС-4 (тип оборудования 5-12) г. Щекино, ул. Молодежная, 8, с емкостью номеров 6344

- АТС-77 (тип оборудования АЛС-4096 С) по ул. Молодежная, 8, с емкостью номеров 384.

Количество телефонных номеров, задействованных в сети поселения, составляет 17910 шт.

Протяженность кабельных линий на территории МО составляет 590,2 км.

Количество телефонных аппаратов общего пользования на 1000 жителей составляет 299 шт.

Развитие телефонной связи будет осуществляться за счет расширения мобильной (сотовой) связи компаниями МТС, Мегафон, Билайн. Предоставление универсальной услуги, включающей телефонную связь с использованием таксофонов передачи данных и предоставление доступа в Интернет с использованием пунктов коллективного доступа. Существующие типы АТС на перспективу будут заменены на более современные, предполагается развитие технологии "Оптика в дом".

Радиофикация

На территории муниципального образования действует сеть проводного радиовещания от радиоузла ОУС в настоящее время функционируют радиоточки в количестве 5610. Развитие сети проводного радиовещания на перспективу не предусматривается, ввиду снижения потребности населения в данной услуге.

Телевидение

Прием телевизионных программ производится от радиотелевизионной передающей станции (РПС) Тульского филиала ФГУП "РТРС".

Принимаются следующие программы: "Россия", "1-ый Канал", "НТВ", "Культура", "ТВЦ", "РенТВ" "ТНТ".

Кабельное телевидение имеет 28 абонентов.

На перспективу ожидается перевод на цифровое вещание, в первую очередь общефедеральных программ.

6. Охрана окружающей среды.

В число учтенных Генеральным планом муниципального образования город Щекино природно-экологических и санитарно-гигиенических факторов, влияющих на принятие планировочных решений, включены объекты воздействий на окружающую среду, объекты и территории; требующие охраны либо соблюдения специальных режимов использования, а также законодательные и нормативные условия их деятельности.

Территории негативных воздействий на окружающую среду, ухудшающие экологические условия селитебных территорий и территории, природные объекты и компоненты окружающей среды, подлежащие охране, а также законодательно и нормативно установленные природно-экологические, санитарно-гигиенические ограничения, режимы и природоохранные требования формирует в пределах поселения систему территорий с особыми условиями использования.

Границы зон с особыми условиями использования территорий на проектный срок определяются в соответствии с планировочными решениями генерального плана.

К основным природоохранным задачам генерального плана, требующим решения планировочными методами, относятся:

- учет в планировке территории ориентировочных размеров санитарно- защитных зон и санитарных разрывов как основы для разработки проектов предварительных и окончательных санитарно-защитных зон на стадии разработки Проектов санитарно-защитных зон производственных и коммунальных объектов;

- рекомендации по выносу с занимаемых площадок производственных и коммунальных объектов, оказывающих негативное воздействие;

- учет в планировке территории нормативных минимальных размеров водоохранных зон с последующей расчисткой загрязненных русел и пойм водотоков и водоемов, закреплением водоохранных зон на местности, их озеленением и благоустройством (на основании Проектов водоохранных зон и прибрежных защитных полос) как основы формирования природно-экологического каркаса поселения;

- организация системы мусороудаления, складирования, обезвреживания и переработки твердых бытовых и производственных отходов с закрытием неофициальных свалок ТБО и несанкционированных мест размещения отходов;

- экологическая реабилитация нарушенных и загрязненных территорий с назначением функции их последующего использования либо восстановлением ландшафтов, близких к естественным.

К основным источникам негативных воздействий на окружающую среду, условия проживания относятся следующие территории и функциональные объекты:

-автомобильные дороги с интенсивным движением транспорта;

- Железные дороги и подъездные пути;

- магистральные газопроводы;

- воздушные линии электропередачи;

- понизительные подстанции;

- производственные и коммунальные территории;

- очистные сооружения канализации;

- выпуски загрязненных стоков;

- свалки ТБО и производственных отходов;

- кладбища;

- нарушенные территории.

К объектам и территориям, подлежащим охране, относятся объекты, выполняющие функции жизнеобеспечения и создания комфортных экологических условий в границах муниципального образования и на прилегающих территориях;

- территории проживания и отдыха населения (жилые кварталы, школы и детские дошкольные учреждения, больницы, коллективные сады и огороды, спортивные плоскостные сооружения и пр.);

- территории водного фонда (водотоки, водоемы, родники, болота);

- пойменные участки долин рек и ручьев;

- водозаборы, водозаборные узлы и скважины, насосные станции и сооружения;

- магистральные водоводы;

- особо охраняемые природные территории;

- зоны отдыха;

- озелененные территории общего пользования, ограниченного пользования и специального назначения;

- городские леса;

- прочая древесно-кустарниковая растительность и открытые природные пространства.

В составе материалов генерального плана выделены следующие зоны с особыми условиями использования территорий:

- санитарно-защитные полосы магистральных водоводов;

- 1-й пояс зоны санитарной охраны водозаборных узлов и скважин;

- водоохранные зоны;

- особо охраняемые природные территории;

- санитарно-защитные зоны производственных и коммунальных объектов;

- санитарно-защитные зоны понизительных подстанций;

- санитарно-защитные зоны кладбищ;

- санитарный разрыв воздушных линий электропередачи;

- санитарный разрыв магистральных газопроводов;

- санитарный разрыв железной дороги;

- полоса отвода железной дороги;

- территории, подтапливаемые грунтовыми водами;

- заболоченные территории;

- подработанные территории.

Границы 1-го пояса зон санитарной охраны водозаборов хозяйственно-питьевого назначения в материалах генплана учтены в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" и соответствуют требованиям СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".

Границы санитарно-защитных полос магистральных водоводов учтены в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". Границы санитарно-защитных зон и санитарных разрывов производственных, коммунальных и прочих объектов приняты в соответствии с классификацией санитарной опасности объектов новой редакции СанПиН к* 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Границы санитарного разрыва железной дороги и интенсивно используемых подъездных путей в материалах генплана учтены размером в 100 м от крайнего рельса в соответствии с новой редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Таблица 12.1

Размеры санитарного разрыва (охранных зон) линий электропередачи приняты в зависимости от их напряжения (кВ) в соответствии с "Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт" (М., Энергоатомиздат, 1985) и новой вой редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03.

Размеры санитарного разрыва магистрального газопровода и санитарно-защитной зоны ГРС приняты в "зависимости от класса и диаметра газопровода в соответствии с новой редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 30 марта 200? года, и СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы", утвержденными постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. N 30 (с изменениями от 8 января 1987 г., 13 июля 1990 г. и 10 ноября 1996 г.).

Границы водоохранных зон водотоков и водоемов учтены в соответствии со ст. 65 Водного Кодекса РФ от 03.06.2006 N 74. В проекте показаны границы рекомендуемых к организации особо охраняемых природных территорий на базе значительных по площади массивов городских лесов

Планировочные природоохранные мероприятия

Проектным решением предусмотрены градостроительные мероприятия, для улучшения условий проживания и отдыха населения, восполнение утраченных элементов природной среды и ее охрану.

Для устранения негативного влияния загрязняющих природную среду экологически опасных объектов и сокращения площади жилищного фонда, находящегося в санитарно-защитных зонах, генпланом предусматривается вынос (ликвидация, перебазирование, перепрофилирование) производственных и коммунальных объектов.

Проектное решение генплана учитывает планируемые изменения конфигурации границ санитарно-защитных зон и сокращение их площади на проектный срок.

Для улучшения акустического режима жилой застройки, расположенной в зоне негативных воздействий железнодорожных линий, генпланом предлагается строительство шумозащитных экранов. Для защиты населения, проживающего в жилищном фонде, расположенном в зонах негативных воздействий шума и электромагнитных излучений, создаваемых понизительными подстанциями, генпланом предлагается организация специальных экранирующих устройств.

По заказу ОАО "Щекиноазот" выполнен "Проект организации и благоустройства санитарно-защитной зоны единой для предприятий: ОАО "Щекиноазот", Первомайский филиал, ОАО "Щекиноазот", Производственное подразделение "Первомайская ТЭЦ" филиала ОАО "ТГК-4" - "Тульская региональная генерация", в пос. Первомайский, Щекинского района Тульской области". В состав промплощадки ОАО "Щекиноазот" проектом включен проектируемый комплекс по производству фенолформальдегидных смол (ФФС). Проектом установлена санитарно-защитная зона единая для нескольких предприятий и золоотвала с размером 1000 м. Основанием для установки размеров СЗЗ явились замеры, воздуха, шума, отбора проб в установленных контрольных точках на расстоянии от 1 до 3-х км от границ предприятий. Проект установленной СЗЗ, мероприятия по ее благоустройству утверждены санитарно-эпидемиологическими службами Тульской области.

Для сохраняемых на своих площадках производственных и коммунальных объектов проектным решением генерального плана предусматривается организация, озеленение и благоустройство санитарно-защитных зон (там, где это возможно) в соответствии с требованиями новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей и автостоянок устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов - санитарные разрывы.

Установление размера санитарно-защитных зон в местах размещения передающих радиотехнических объектов проводится в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучений радиочастот.

Проектным решением предусматривается рекультивация нарушенных территории, Генпланом предусматривается ликвидация сброса загрязненных сточных вод в открытые водоемы и на рельеф развитие системы канализования, реконструкция очистных сооружений канализации.

Для охраны водных объектов от загрязнения также планируется организация поверхностного стока, системы дождевой канализации с очисткой первой (наиболее загрязненной) партии ливневых вод на локальных очистных сооружениях ливневой канализации.

Предлагаемая генпланом планировочная организация территории, функциональное зонирование, направленное на совершенствование системы расселения, территориальной структуры производства, и социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, учитывает и необходимость формирования природно-экологического каркаса города.

К основным элементам природно-экологического каркаса города отнесены объекты зеленого фонда города: массивы лесов, выполняющие средообразующие, водорегулирующие, водоаккумулирующие функции, озерно-болотно-луговые комплексы, а также особо охраняемые природные территории, защитные лесополосы.

Для восстановления экологического равновесия и улучшения санитарных и экологических параметров окружающей среды на отдельных его участках требуется реализация комплекса мер планировочного и организационного характера, предусмотренных генеральным планом:

- резервирование участков особо охраняемых природных территорий и элементов природно-экологического каркаса с запрещением несанкционированных видов деятельности в их границах;

- соблюдение установленных санитарных режимов в границах зон санитарной охраны водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, водоохранных зон водостоков и водоемов;

- организация единой системы озелененных территорий общего пользования и специального назначения; озеленение санитарно-защитных зон и санитарных разрывов;

- совершенствование градостроительной (социальной, транспортной, инженерной, рекреационной, экологической и др.) инфраструктуры поселения;

- внедрять безопасные производства и технологии, современные системы очистки;

- для санитарного оздоровления территории следует обеспечить эффективную систему по Обращению с отходами производства и потребления, ликвидацию стихийных свалок.

- предусмотреть меры по снижению шумового воздействия, электромагнитных излучений, радиации и теплового излучения.

7. Генеральный план как основа реализации
инвестиционных проектов.

Создание муниципального образования с условиями среды комфортной для жизнедеятельности населения и, соответственно, привлекательного для инвестиций - основная задача разработки и реализации генерального плана,

Градостроительная деятельность должна осуществляться в условиях сочетания интересов постоянных жителей, предпринимателей и инвесторов при сохранении природно-экологического каркаса территории.

Темпы развития муниципального образования в значительной степени определяются условиями инвестиционной политики, проводимой на его территории, действиями местных органов власти в поиске и привлечении средств из федеральных и региональных бюджетных фондов, а также частных инвесторов.

Наличие предусмотренных законодательством РФ документов территориального планирования и правил землепользования и застройки является обязательным условием для частно-государственного партнерства применительно к территориям комплексного освоения в рамках, приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и других государственных и региональных инвестиционных программ.

Комплексный анализ территории, выполненный проектом генерального плана, определил качество и эффективность использования отдельных площадок в черте города, стал базой для формирования участков выгодного вложения инвестиций, привлечения частных средств для их освоения.

Предлагаемые в генеральном плане площадки жилищного, общественно-делового и производственного строительства предусматривают комплексное использование территории со строительством коммунальной, дорожно-транспортной инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с действующими нормативами.

Настоящий проект, учитывая возможность роста инвестиций, предусматривает резервы территориального развития.

8. Подготовка мероприятий и градостроительной документации в целях реализации генерального плана.

В целях реализации "Генерального плана МО г. Щекино Щекинского района Тульской области" необходимо осуществить правовое обеспечение градостроительных мероприятий проекта, сформировать экономический и организационный механизм градостроительной деятельности.

Организовать мониторинг: градостроительный; санитарно-экологический; состояния и использования объектов историко-культурного наследия; состояния и использования особо охраняемых природных территорий и территорий культурного наследия.

В целях успешной реализации генерального плана необходимо провести первоочередную подготовку следующей градостроительной и правовой документации:

- Проект границы муниципального образования;

- Проекты планировки;

- Проекты охранных зон объектов культурного наследия:

- Проекты водоохранных зон р. Камушки и прочих водотоков и водоемов;

- Проект упорядочения использования территории производственными объектами;

- Схема защиты от подтопления;

- Схема санитарной очистки;

- Проекты расширения и реконструкции систем водоснабжения и канализации;

- Проекты организации санитарно-защитных зон производственных и коммунальных объектов;

- Проекты организации ЗСО водозаборов хозяйственно-питьевого назначения;

- Схемы электро-, тепло- и газоснабжения;

- Проекты благоустройства парков, скверов, бульваров, аквапарков.

Муниципальное образование город Щекино
Щекинского района Тульской области
Том 2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана

Директор ГУП ТО "АПБ ГК И З"

А.Ю. Миляев

Заместитель директора

А.Г. Пимкин

Главный инженер проекта

А.П. Макаров

Главный архитектор проекта

Л. Г. Балашова

Тула, 2009 г.

Состав проекта

1. Положения о территориальном планировании.

А. Текстовые материалы

Б. Графические материалы.

- Сводная схема (основной чертеж) генерального плана.

- Схема границ территорий, земель и ограничений.

схема функциональных зон (N 2).

схема границ муниципальных образований (N 3).

схема ограничений использования территорий (N 4).

схема границ территорий и земель (N 5).

- Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктуры (NN 6, 7)

- Схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты социального обслуживания (N 6)

- Схема положения МО город Щекино Щекинского района Тульской области в системе расселения.

2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана.

А. Текстовые материалы

Б. Графические материалы.

- Схема состояния территории, возможных направлениях ее развития и ограничений ее использования.

- Схема предложений по территориальному планированию.

Введение

Генеральный план муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области, разработан Государственным унитарным предприятием Тульской области "Архитектурно-проектным бюро градостроительного кадастра и землепользования" (ГУП ТО "АПБ ГК и З") в соответствии с Муниципальным контрактом N 3/08 от 25 апреля 2008 г, с администрацией муниципального образования Щекинский район.

Генеральный план - основной вид градостроительной документации о планировании развития территории города, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

Основная функция Генерального плана - градорегулирование, координация участников градостроительной деятельности в рамках принятой городским сообществом градостроительной стратегии.

Цель генерального плана - обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности, сочетание пространственной организации среды обитания с интересами жителей города, предпринимателей и инвесторов, при сохранении природно-экологического каркаса территории.

Необходимость разработки настоящего проекта обусловлена:

- истечением срока действия генерального плана г. Щекино Тульской области, выполненного институтом "Гипрогор" в 1990 г. на период до 2010 г.;

- изменением законодательной и нормативной базы, политической, социально-экономической, территориальной структуры государства:

- административно-территориальным преобразованием 2006 г, в результате которого было сформировано МО г. Щекино;

- ролью современного градостроительного документа в осуществлении административно- регулирующих функций органов местного самоуправления..

Нормативная база проектирования включает документы:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (N 190-ФЗ от 29.12.2004 г.);

2. Земельный кодекс Российской Федерации (N 136-ФЗ от 25.10.2001 г.);

3. Закон Тульской области от 02.11.2007 N 785-ЗТО "О градостроительной деятельности в Тульской области";

4. Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

5. Федеральные, региональные и местные нормативы градостроительного проектирования.

Генеральный план МО г. Щекино выполнен на основе:

- Схемы территориального планирования муниципального образования Щекинский район Тульской Области. (ГУП ТО "АПБ ГК и З", 2008 г.);

- данных статистической информации;

- комплексных программ развития территории;

- картографических материалов, выполненных ФГУП ЦТМП "Центрмаркшейдерия" в 2008 году.

Проект включает части:

1. Положения о территориальном планировании МО город Щекино Щекинского района Тульской области.

2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана МО город Щекино Щекинского района Тульской области

Проектные решения генерального плана МО г. Щекино являются основанием для разработки документации:

- по планировке территории города,

- территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды;

- учитываются при разработке Правил землепользования и застройки.

Проектом определена градостроительная ценность территорий, их функциональное зонирование, разработаны обоснованные предложения по взаимоувязанному, скоординированному в пространстве развитию и размещению основных объектов хозяйственной и социальной сферы, расселению, инженерно-транспортной инфраструктуре, охране окружающей природной среды, интегрированных в пределах рассматриваемой территории путем их комплексной организации.

Генеральный план МО город Щекино является документом территориального планирования муниципального образования обязательным для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Основные проектные этапы.

В качестве исходного года генерального плана МО г. Щекино приняты данные на 01.01.2008 г. Генеральный план МО г. Щекино разработан на расчетный срок до - 2030 г. с выделением первого этапа реализации (первая очередь) - 2020 г.

Государственное унитарное предприятие Тульской области "Архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра и землепользования" благодарит администрацию МО Щекинский район, администрацию МО г. Щекино, департамент строительства Тульской области, филиал "Тулэнерго", ПО "Тульские электрические сети", Тульский филиал ОАО "Центртелеком" за предоставление исходных данных.

Благодарим отдел архитектуры и градостроительства администрации МО Щекинский район, и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства Харитонову Светлану Анатольевну за активную помощь в сборе исходных данных, участие в работе над проектом генерального плана.

Анализ состояния территории муниципального образования,
проблем и направлений ее комплексного развития

1. Экономико-географическое и геополитическое положение.

Муниципальное образование город Щекино наделено статусом городского поселения Законом Тульской области от 11.03.05 г. N 552-ЗТО "О переименовании муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район" Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щекинского района Тульской области".

Территория муниципального образования город Щекино - часть территории муниципального образования Щекинский район, занимающего 1393 кв. км (5,4 % Тульской области) Численность населения МО Щекинский район на 2007 г. - 109,7 тыс. человек, плотность населения района 80,8 человек на один кв. км.

Географическое расположение, наличие природных богатств, топливно-энергетических и минеральных ресурсов, плодородных земель, мощного промышленного комплекса, высокого научно-технического, а также значительного туристского потенциала позволяют рассматривать Тульскую область как один из перспективных ареалов экономического роста Центрального федерального округа России.

Тульская область относится к категории областей со средним уровнем социально-экономического развития и занимает 42- е место по уровню развития в общероссийском рейтинге.

Расстояние до г Тулы от г. Щекино - 25 км., от г. Тулы до г. Москвы - 193 км.

По территории города проходят автодороги: окружная магистраль "Крым" М-2, автодороги Тула-Щекино, Щекино-Крапивна, "Южный подъезд к г. Туле". В черте города расположена также железнодорожная станция на линии Тула-Орел магистрали Москва-Харьков.

Город Щекино относится к городам областного подчинения.

Население МО г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г. - 59649 человек.

Территория в пределах существующих границ МО г. Щекино - 1454 га - 0,06 % территории Тульской области. Плотность населения - 4,1 тыс. человек на один кв. км.

Основными видами промышленного производства на территории Щекинского муниципального района и г. Щекино являются машиностроение, химическое производство, производство стройматериалов, добыча бурого угля, производство пищевых продуктов, энергетика.

Расположенный в северо-восточной части Щекинского района, город Щекино граничит на северо-западе с МО Головеньковское, на севере - с МО рабочий поселок Первомайский, на востоке - с МО Ломинцевское, на юге - с МО Костомаровское.

В составе МО г. Щекино остались три городских планировочных района: Центральный, Северо-Западный, Южный. Поселок Первомайский по генеральному плану г. Щекино редакции 1990 г входивший в черту города, в настоящее время является самостоятельным муниципальным образованием. Из территории города также были исключены деревня Ясенки и поселок Ясенки, включенные в состав Головеньковского муниципального образования, д. Большие Озерки, вошедшая в МО Костомаровское.

В непосредственной близости к муниципальному образованию находится территория Государственного мемориального и природного заповедника "Музея-усадьбы Л. Н. Толстого "Ясная Поляна" - объекта градостроительной деятельности особо регулируемого федерального значения.

В пределах проектируемой территории протекает малая река Камушки, ручьи, расположены пруды и озера.

2. Историческая справка.

Первые поселения на проектируемой территории, у реки Колпна, притока р. Упы появились более 300 лет назад.

В 1846 году было открыто для проезда Тульско-Орловское шоссе, связывающее Москву с югом страны. По всей протяженности дороги стали строиться почтовые станции. Станция у д. Ясенки явилась началом застройки по обе стороны дороги.

Еще одно поселение образовалось вблизи железнодорожной станции в связи со строительством Московско-Курской железной дороги. Строительство было завершено в 1869 году. В том же году была построена и железнодорожная станция Ясенки. Поселения и хозяйства стали называться Новой Колпной.

Основным толчком для развития поселения послужило открытие залежей угля. В конце 19 века бельгийскими предпринимателями братьями Гилль началась разработка Ясенковской копи, где были заложены четыре шахты.

Используя уголь и сопутствующие ему ископаемые, а также железную руду, Гилли наладили здесь химическое и другие производства. Близ Колпны и Ясенок появились заводы по производству красок, серной и азотной кислот, железного купороса и глауберовой соли. На территории современного Щекинского огнеупорного завода располагался завод, тоже принадлежавший братьям Гилль и вырабатывавший огнеупорный кирпич, канализационные трубы и химическую аппаратуру. Вокруг шахт, рудников и заводов вырастали рабочие поселки. Особенно быстро заселялась территория у железнодорожной станции Ясенки Московско-Курской железной дороги.

Сама станция в 1903 году была переименована в Щекино, вслед за тем и поселок, росший вокруг станции, тоже получил название от нее - Щекино.

Административно-территориальное формирование Щекинского района.

Щекинский район с центром в поселке станции Щекино был создан 1 июля 1924 года.

В 1929 году на базе Тульской губернии организован Тульский округ из 27 районов, одним из которых являлся Щекинский район с центром в п. Новая Колпна.

С 21 августа 1930 г. районы ликвидированного Тульского округа продолжали оставаться в составе Московской области.

10 декабря 1932 г. административный центр района перенесен из Ноной Колпны в поселок при станции Щекино.

1 июля 1934 г. образован поселок Щекино, включивший поселки Новая Колпна и Социалистический, населенные пункты при кислотоупорном заводе и при железнодорожной станции Щекино.

26 сентября 1937 г. Щекинский район вошел в состав организованной Тульской области.

27 ноября 1938 года рабочий поселок Щекино указом Президиума Верховного Совета РСФСР был преобразован в город районного значения.

18 июля 1950 г. город районного подчинения отнесен к категории городов областного подчинения.

19 августа 1954 г. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР в городскую черту города

1 августа 1958 г. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР в состав Щекинского района вошли территории упраздненных Лазаревского и Крапивенского районов.

1 февраля 1963 г. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР город Щекино передан в подчинение Тульскому областному (промышленному) Совету депутатов трудящихся. В подчинение Щекинскому городскому Совету переданы городские Советы городов Плавок и Советск.

5 февраля 1963 г. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР Щекинскому городскому Совету переданы в подчинение поселковые Советы рабочих поселков Ломинцевский, Огаревский, Первомайский.

8 октября 1963 г. решением Тульского (промышленного) облисполком к категории рабочих поселков отнесен Казначеевский. Его поселковый Совет подчинен Щекинскому горсовету.

12 января 1965 г. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР Щекинский сельский район преобразован в район. В состав Щекинского района включен город Советск, а город Плавск - в состав Плавского района.

13 января 1965 г. решением Тульского обисполкома поселковый Совет рабочего поселка Первомайский оставлен в подчинении Щекинского городского Совета, В подчинение Щекинского района были переданы рабочие поселки, Ломинцевский, Огаревский, Казначеевский.

3. Природные условия.

3.1. Климат.

Умеренно-континентальный, характеризующийся теплым, но неустойчивым летом, умеренно холодной и снежной зимой. Средняя многолетняя т воздуха: годовая 3,70, января -100, июля - около -180, Абсолютный максимум температур +380, абсолютный минимум - 420 Средняя амплитуда колебаний температуры наружного воздуха- 8,1-8,60.

Глубина промерзания почвы 120-140 см.

Относительная влажность воздуха - 79 %, за холодный период - 85 %, теплый - 75 %. Абсолютная влажность воздуха - 3,0 мб.

На территории выпадает 550-600 мм осадков за год, за теплый период -396-400 мм, за холодный -184-200 мм. Преобладает ливневый характер осадков. Третья часть всех выпадающих осадков приходится на летние месяцы.

Снежный покров устанавливается в ноябре, сходит в апреле. Число дней со снежным покровом -144-147. Средняя декадная высота снежного покрова - около 40 см.

Преобладающее направление ветра - юго-западное и западное.

Территория по климатическому районированию для строительства относится к II В строительно-климатическому району Расчетная температура самой холодной пятидневки - 26,0 зимняя вентиляционная температура -14-16.0

Климатические условия не препятствуют осуществлению любого вида хозяйственной деятельности.

По климатическим условиям территория ограниченно благоприятна для сельского хозяйства, по строительно-климатическим условиям благоприятна для строительства, по физиолого-климатическим условиям - ограниченно благоприятна и требует дополнительных инженерных мероприятий.

При градостроительном освоении территории следует предусматривать умеренную защиту от переохлаждения в зимний период и от перегрева в летний период, а также - умеренную ветрозащиту.

3.2. Почвы.

На территории представлены следующие виды почв: черноземы; серые лесные почвы; дерново - подзолистые, пойменные, черноземные.

Почвы разнообразны, но преобладают подзолистые и светло-серые и серые лесные почвы.

3.3. Растительность и животный мир

Территория относится к смешанной лесо-степной зоне. Леса, расположенные в черте г. Щекино смешанные и широколиственные, представленные дубом, липой, вязом, кленом, ясенем, а также березняками и осинниками.

На севере от муниципального образования находятся крупные лесные массивы, Тульские засеки. В пределах городской черты леса представлены небольшими массивами. Участки разнотравных пойменных и суходольных лугов характеризуются обилием многолетних растений.

Животный мир представлен беспозвоночными и позвоночными животными различных классов, отрядов и видов. На территории области встречаются 54 вида млекопитающих, 200-250 видов птиц, 10 видов земноводных, 6 видов рептилий и около 3500 видов насекомых. В водоемах области обитает 38 видов рыб.

Лесные и частично пойменные ландшафты благоприятны для рекреации. Для кратковременного массового отдыха используются леса зеленой зоны города Щекино и поселка Первомайский.

3.4. Орогидрография.

Формирование современного рельефа проходило под воздействием различных факторов, среди которых выделяется тектоническая деятельность, оледенения, эрозионная деятельность поверхностных вод и хозяйственная деятельность человека.

Характер рельефа обусловлен положением территории в северо-восточной части Среднерусской возвышенности на водорзделе # рек Воронки, Соловы и Колпны и представляет собой обширную площадь поднятия с равнинно-волнистой поверхностью расчлененной негустой, но хорошо разработанной речной и овражно-балочной сетью сообщим уклоном в южном направлении.

Цепь небольших пологих холмов с абсолютными отметками от 258 м до 204 м пересекает город. Планируемая территория расположена в пределах Подмосковного буроугольного бассейна, что отложило отпечаток на формирование ландшафтов города, породило многочисленные мульды проседания над отработанными пространствами шахтных полей.

Гидрографическая сеть города представлена малыми реками, ручьями и относится к бассейну р. Упы. Кроме того, на территории имеется значительное количество озер и прудов.

Южнее городского рынка берет начало река Колпна - правый приток р. Деготни. Склоны долины нарушены, частично спланированы, изрыты. В подножье склонов расположены родники, два из которых каптированы и используются населением. На этом отрезке реки действует ряд одиночных водозаборных скважин и крупный Старо-Колпенский водозабор, сформирован ряд прудов.

Речка Камушки - правый приток р. Соловы - протекает в юго-западной части города. Река и ее притоки имеет слабо разработанную долину, склоны которой сильно нарушены техногенными процессами.

Озера и пуды в большом количестве представлены в пределах планируемой территории. Наиболее плотно сосредоточены они в южной части города. Наиболее глубокими являются два карстовых озера, расположенные в районе д. Большие Озерки. Имеющие правильную округлую форму озера в диаметре достигают 60 м. глубины до 7 м. Береговой уклон составляет более 20 %. Максимальное превышение берега над уровнем воды достигает 118 м. Бортовые уступы сложены преимущественно коренными породами: мезозойскими глинами и песками, алексинскими известняками, песчано-глинистыми отложениями тульского горизонта. Питание озер, в основном, за счет подземных вод. Большинство озер и прудов неглубокие, часто заболочены. Большая часть территории имеет затрудненный сток из-за замкнутых пространств техногенного (происхождения.

По оценке величины стока рек, полезного объема водоемов территория муниципального образования относится к обеспеченным ресурсами поверхностных вод. Гидрографическая сеть принадлежит бассейну реки Оки. Основной рекой является река Упа с притоками. Необходимо проведение мероприятий по расчистке, укреплению, охране водотоков и водоемов.

3.5 Геологическое строение.

Планируемая территория расположена в пределах южного крыла Подмосковной синеклизы и приурочена к центральной части Подмосковного буро-угольного бассейна.

Для натоящего # проекта инженерно-геологические изыскания не производились.

Характеристика площадки приводится поданным ранее проведенных изысканий.

Наиболее древние, в пределах планируемой территории, отложения, по данным бурения, представлены озерской толщей турнейского яруса, нижнего карбона. В разрезе снизу вверх вскрываются гипсодоломиты серого цвета, с глинистыми прослоями. В центральной части они сменяются гипсами с прослоями доломитов и перекрываются известняками и доломитами, местами с прослоями углистого материала.

Хованские слои продолжаются известняками серыми, коричневато-серыми тонкозернистыми до скрытокристаллических, доломитизированными с прослоями мергелей. В кровле слоя отмечаются конгломератовидные известняки. Суммарная мощность описанных известняков составляет 12,4 м.

Озерские и хованские слои вскрыты водозаборными скважинами, пройденными в районе завода "Кислотоупор", вблизи пос. Ясенки, и других местах. Кровля хованских слоев, согласно залегающих на озерских залегает на глубинах от 100 до 121,5 м от поверхности. Абсолютные отметки колеблются от 117 до 144 м.

На хованских слоях согласно залегает водоупорный маркирующий горизонт малевских известковистых глин зеленовато-голубовато-серого цвета.

Кровля малевских глин вскрыта скважинами, преимущественно на глубинах 89-116 м от поверхности, однако местами (район ул. Заводской и Строителей), они погружается на большую глубину. Абсолютные отметка изменяются от 125 до 152 м.

Упинский горизонт. На планируемой территории имеет повсеместное распространение и вскрыт многочисленными скважинами на глубинах от 41,1м до 112,6 м от дневной поверхности.

Отложения упинского горизонта представлены, в основном тонко- и мелкозернистыми известняками, трещиноватыми, с прослоями глин зеленовато-серых, известковистых. Кровля упинских известняков крайне неровная.

Для упинских известняков характерно наличие частых прослоек песка и глины мощностью до 2 м (район ул. Заводской и Строителей), что обуславливает потенциальную карстоопасность. Это подтверждается наличием деформаций зданий.

Мощность упинских отложений изменяется от 8 до 31 и.

Толщу упинских известняков повсеместно перекрывают угленосные отложения бобриковского горизонта. Горизонт сложен преимущественно песками от тонкозернистых до гравийных, преимущественно мелкозернистыми и алевритами с прослоями жирных, пластичных угленосных глин.

Абсолютные отметки кровли бобриковского горизонта изменяются от 142,6 и до 195 м, глубина залегания от дневной поверхности от 28,65 до 93,7 м. Средняя мощность составляет 15-25 м.

Тульский горизонт залегает на неровной размытой, кровле бобриковских, а местами - упинских отложениях.

В нем выделяется два различных по литологическому составу подгоризонта: нижнетульский и верхнетульский.

Нижнетульский подгоризонт представлен, преимущественно, кварцевыми мелко- и тонкозернистыми песками с прослоями алевритистых глин.

Мощность подгоризонта в среднем колеблется от 10 -15 до 20-30м, в понижениях доугленосного рельефа и глубоких эрозионных врезах она достигает 43 и 60 м.

Верхнетульский подгоризонт представлен, в основном, глинами с прослоями известняков, углей, линз песка. Глины жирные, пластичные, богаты растительными остатками.

Мощность подгоризонта колеблется от 2-10 до 25 м, иногда достигая 43 м.

На отложениях нижнего карбона повсеместно со стратиграфическим несогласием залегают мезозойские отложения, представленные средним и верхним отделами юрской системы и нижнем отделом меловой системы.

Юрская система представлена нерасчлененными бат-келловейскими и келловей-оксфордскими отложениями, меловая - бериасско-валанжинскими.

В разрезе отложений вскрываются: в подошве - пески глинистые с обломками известняка и кремня, выше - глины песчаные и алевритистые, ожелезненные с включением обломочного материала, вверху - пески разнозернистые с прослоями слабого песчаника. Мощность описанной толщи крайне невыдержанная и изменяется на коротких расстояниях от 3 до 20 м.

Келловей-оксфордские отложения также вскрыты большинством скважин, отсутствуют лишь в устье р. Деготна и в районе д. Воробьевка. Литологически представлены глинами часто песчаными, ожелезненными с органическими остатками. На отдельных участках в кровле залегает бурый железняк. Мощность пластов 0,5-1,5 м. Мощность глинистых отложений изменяется от 1 до 10 м., преобладает 3-6 м.

Бериасско-валанжинские отложения нижнего мела на большей части территории с размывом залегают на юрских или верхнетульских отложениях. В составе преобладают зеленовато-бурые разнозернистые, глинистые, сильно ожелезненные пески. Они переслаиваются с алевритистой глиной и пластами бурого железняка; местами пески замещаются песчаниками. Мощность отложений изменяется от 1,5 до 14,0 м.

Четвертичная система на территории представлена отложениями днепровского горизонта, покровными отложениями, а также современными аллювиальными озерными отложениями и техногенными образованиями.

В состав днепровского горизонта выделяются флювиогляциальные подморенные и надморенные отложения. Подморенные отложения вскрываются в северной окраине пос. Первомайский.

Они представлены зеленовато-серыми алевритистыми суглинками пятнами ожелезнения, с обломками щебня, известняка, бурого железняка. Содержание обломочного материала увеличивается к подошве слоя. Мощность отложений изменяется от 1,8 до 3 м.

Моренные отложения имеют широкое распространение и слагают водораздельные пространства и склоны, отсутствуя в пределах эрозионных форм рельефа.

Днепровская морена залегает на подморенных флювиогляциальных отложениях, а также на различных породах дочетвертичного возраста от нижнего мела до тульского горизонта нижнего карбона. Литологически представлена суглинком, глинами, супесями.

Суглинки бурые, коричневато- и красновато-бурые, грубые, неоднородные по гранулометрическому составу.

Глины красно-бурые, грубые с гнездами песка. Содержание обломочного материала не превышает 5 %. Мощность моренных отложений изменяется от 1 до 12 м, преобладающая 2-4 м.

Надморенные флювиогляциальные - отложения широко распространены в северо-западной части г. Щекино, где повсеместно залегают на отложениях днепровской морены. Литологически они очень сходны с подморенными отложениями этого же горизонта. Преимущественно - это суглинки, алевритистые, иногда лессовидные, нередко иловатые с пятнами ожелезнения, слабо-известковистые. Мощность отложений изменяется от 1 до 7 м.

Покровные и аллювиально-делювиальные отложения, распространены наиболее широко, Они перекрывают все литологические разности, вскрывающиеся под ними, как четвертичного так и дочетвертичного возраста. Литологически представлены лессовидным суглинком коричневатых, желтоватых, палеватых тонов. Суглинки часто пылеватые, реже мелкокомковатые, в верхней части оподзоленные, пронизанные корнями растений. В подошве часто отмечается небольшое количество мелкообломочного материала. Мощность слоя изменяется от 1,5 до 7 м, преобладающая 3-5 м.

Современные аллювиальные отложения в пределах планируемой территории слагают поймы, рек, ручьев, балок и оврагов. В разрезе аллювиальных отложений выделяется русловая и пойменная фации. Русловой аллювий представлен в основном гравийно-галечными отложениями с песчаным, супесчано-известковистым заполнителем. Выше он сменяется слоем песков мелко- и среднезернистых алевритистых, глинистых, неравномерно ожелезненных. Мощность слоя изменяется от 0,3 до 1,9 м.

Поименная фация аллювия сложена преимущественно суглинками, алевритистыми, песчанистыми с прослоями илов и глин. Мощность пойменного аллювия реки Деготна находится в пределах 5-10 м, по более мелким притокам и ручьям составляет 4-6 м, в верховьях их не превышает 2-3 м.

Современные озерные отложения распространены, в основном, в южной части планируемой территории, где слагают ложе озер.

Отложения представлены текучепластичными илами и суглинками. Мощность озерных отложений колеблется от 3 до 19,8 м.

Техногенные образования на планируемой территории развиты очень широко, особенно в южной части, в пределах отработанных шахтных полей, карьеров. Значительные территории они занимают в пределах промышленных предприятий. На территории ОАО "Щекиноазот".

Город Щекино представляет собой территорию неоднородную в геологическом отношении

3.6. Гидрогеологические условия.

В гидрогеологическом отношении территория Тульской области расположена в пределах южной части Московского артезианского бассейна.

В соответствии с геологическим строением в пределах планируемой территории в разрезе осадочных отложений выделяется несколько водоносных горизонтов.

В пределах четвертичных отложений выделяются:

1. современный четвертичный аллювиальный водоносный горизонт;

2. воды спорадического распространения в покровных образованиях;

3. надморенный аллювиально-флювиогляциальный водоносный горизонт;

4. подморенный аллювиально-флювиогляциальный водоносный горизонт;

Современный аллювиальный водоносный горизонт приурочен к поименным отложениям р.р. Деготня, Колпна, а также крупных оврагов. Водоносный горизонт не имеет водоупорного ложа, поэтому он взаимосвязан с нижележащими горизонтами. Мощность водоносного горизонта изменяется от 3,0 до 8,0 м. Водовмещающими породами служат суглинки пористые, часто песчаные с крупнообломочными включениями и пески кварцевые, разнозернистые.

Горизонт неводообильный, содержит типично грунтовые воды. Воды пресные, с минерализацией 0,24-0.43 г/л, гидрокарбонатно-кальциевые. Глубина залегания уровня грунтовых вод составляет от 0 до 3 м. абс. отметки 214,1-231,47.

Питание горизонта происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков паводковых вод.

Воды спорадического распространения в покровных образованиях развиты в пределах водораздельных пространств и их склонов. В засушливый период года воды этого горизонта иссякают. Глубина залегания уровня грунтовых вод изменяется от 0,2-3,0 м. (пос. Новая Коллна, пос. Полевой, территория химкомбината) до 3,0-6,0 (Шамотный з-д., Сев. - Зап. мкр).

Мощность водоносного горизонта 1,85-8,0 м.

Водоносный горизонт неводообилен, содержит воды типа "верховодка".

Воды данного горизонта, в местах отсутствия местного водоупора, гидравлически связаны с нижележащим водоносным горизонтом, образуя с ним единый водоносный горизонт.

Надморенный аплювиально-флювиогляциальный водоносный годизонт приурочен к юдноледниковым и озерноледникоеым отложениям времени отступания днепровского ледника. Водовмешающими грунтами являются суглинки и пески. Мощность горизонта изменяется от долей метра до 7.0 м.

Надморенньй водоносный горизонт залегает на разновозрастных (от четвертичных до нижнекаменноугольных) глинистых отложениях, служащих для него относительным водоупором. Сверху объединенный водоносный горизонт защищен плохо и в силу этого подвержен сильному поверхностному загрязнению.

По химическому составу грунтовые воды сульфатно-гидро-карбонатно-кальциевые, сульфатно-гидрокарбонатно-кальциево-магниевые с минерализацией от 0,59 до 8,0 г/л.

Данные режимных наблюдений свидетельствуют о резком сезонном колебании уровня грунтовых вод от 1,2 до 5,0 м, что составляет в среднем 3,18 м. Максимальных значений амплитуда достигает на водоразделах. Питание горизонта происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков, разгрузка -путем испарения и оттока к рекам и оврагам, постоянные водотоки часто протекают в глубоких эрозионных врезах в коренных сильнофильтующих породах, что способствует загрязнению и более глубоких водоносных горизонтов.

Подморенный аллювиально-флювиогляциальный водоносный горизонт приурочен к водно-ледниковым отложениям времени наступания днепровского ледника.

Водосодержащими грунтам являются суглинки и пески, перекрытые днепровской мореной. Мощность горизонта не превышает 3,0 м.

Водообильность горизонта низкая. Воды безнапорные, по составу гидрокарбонатные, пальцевые, с минерализацией 0,3-0,4г/л. Абс. отметки глубины залегания уровня 233,0 м.

Питание осуществляется за счет подтока вод из нижележащих водоносных напорных горизонтов на участках гидравлической связи с ними.

Воды четвертичных отложений выполняют двоякую функцию: с одной стороны могут быть источником водоснабжения, с другой обусловливают гидрогеологические условия зоны инженерного влияния.

Таким образом, для централизованного водоснабжения воды четвертичных отложений практически непригодны ввиду их низкой водообильности и сильного поверхностного загрязнения, вместе с тем они подпитывают местные родники, два из которых действуют в пойме р. Колпны (в районе рынка). Дебиты родников составляют 57600 л/сут. Вода в родниках, в сравнении с водопроводной обладает значительно меньшей жесткостью и содержанием железа.

Факторами, определяющими гидрогеологические условия зоны инженерного влияния, является высокое стояние уровня фунтовых вод выше 3х м, что обуславливает подтопления большей части планируемой территории, В неблагоприятные периоды года уровень фунтовых вод, по данным изысканий, может повышаться на 1-2 м, вплоть до выхода на поверхность.

Неизбежные утечки из водонесущих коммуникаций дополнительно способствуют формированию, в сочетании с "верховодкой" постоянного техногенного горизонта, приуроченного к насыпным фунтам и покровным суглинкам, особенно это будет проявляться в пределах подработанных пространств, где естественная структура суглинков нарушена процессами растяжения грунтов при просадке кровли горных выработок.

По данным химических анализов, воды обладают агрессивностью по отношению к бетонам, от слабой до средней и высокой.

Для централизованного водоснабжения г. Щекино из дочетвертичных водоносных горизонтов практическое значение имеет лишь упинский, который отвечает нормативным требованиям на питьевую воду и эксплуатируется до настоящего времени. Кроме упинского эксплуатируются гидравлически связанные с ним через разрывы в сплошности малевского водоупора озерско-хованский и девонский водоносные горизонты.

Водовмешающими породами последних являются известняки и доломиты, поэтому заключенные в них воды обладают высокими значениями жесткости, минерализации, по составу сульфатно-кальциевые или кальциево-магниевые. Стандартам на питьевую воду они не отвечают.

Упинский водоносный горизонт имеет повсеместное распространение и приурочен к одноименным известнякам сильно трещиноватым и кавернозным. Направление потока к юго-западу и северо-востоку в сторону естественных дрен - рек Упы и Соловы.

Воды горизонта напорные. По химическому составу воды пресные с минерализацией 0,2-0,53 г/л, гидрокарбонатные, кальциевые. Удельный дебит горизонта от 3,0 до 20,0 м3/час.

Питание горизонта осуществляется за счет перелива из вышележащих бобриковского и нижетульского горизонтов, через разрывы сплошности водоупора.

На базе упинского водоносного горизонта были разведаны водозаборы в долинах рек Соловы, Воздремок и ручьев Троснянки и Малаховки.

Территории водозаборов находятся в благоприятных природных условиях с возможностью

создания зон санитарной охраны I и II поясов.

Воды упинского водоносного горизонта по своим химическим бактериологическим и физическим свойствам удовлетворяют нормативным требованиям, за исключением большого содержания общего железа.

Основными источниками водоснабжения города являются Троснянский, Шевелевский, водозабор Большие Озерки и водозабор Западный. Колпнянский водозабор выведен на консервацию.

Эксплуатируются также множество водозаборных скважин на территориях предприятий. Эти водозаборы и скважины работают на неутвержденных запасах, в основном, заволжского горизонта.

Вертикальная миграция вод из упинского водоносного горизонта в заволжский и девонский становится основной причиной проявления карстово-суффозных процессов. Выщелачивание гипсов приводит к образованию карстовых пустот

Производились разведывательные работы на Крапивенском участке в долине рек Плавы и Холохольни на водосборном бассейне р. Упы.

В геологическом строении принимают участие отложения девонской, каменноугольной и четвертичной систем.

Девонская система

Отложения девонской системы представлены нижнефаменским и верхнефаменским подъярусами верхнего девона.

В нижнефаменском подъярусе выделяются два горизонта - задонский и елецкий. Отложения задонского горизонта с размывом залегают на франских и представлены глинами, переходящими вверх по разрезу в глинистые известняки. Вскрытая мощность составляет 2,8 м. Елецкий горизонт согласно залегает на задонском и литологически представлен массивными доломитизированными известняками. Мощность горизонта 50 м. Верхнефаменский подъярус также представлен двумя горизонтами: лебедянским и данковским. Общая их мощность составляет 100-130 м. Разрез сложен толщей, доломитизированных известняков, тонкокристаллических, кавернозных, ячеистых брекчиевидных, с прослоями гипсов и песчаников.

Каменноугольная система.

Отложения нижнего карбона распространены почти повсеместно и залегают на породах верхнефаменского подъяруса Перекрываются они преимущественно отложениями четвертичной системы и лишь частично на водораздельных пространствах - отложениями нижнего мела.

Отложения нижнего карбона представлены турнейским ярусом, в котором выделяются отложения заволжского, малевского и упинского горизонтов нижнетурнейского подъяруса.

Заволжский горизотнт # представлен известняками доломитизированными, тонкозернистыми, сильнотрещиноватыми, часто с прослоями гипса. Мощность в долине рек Плавы и Холохольни не превышает 20-30 м.

Малевекий горизонт представляет собой региональный водоупор, но на даннном # участке он сохранился только на водораздельных пространствах. Абс. отметки кровли малевского горизонта снижаются от 190 м на юге по 155 м на севере.

Литологически представлены глинами жирными, плотными, голубовато-серыми с прослоями трещиноватых известняков. Мощность слоя 6-8 м.

Упинский горизонт также как и малевский распространен только на водораздельных пространствах. Сверху он перекрывается глинами бобриковского горизонта.

Литологически горизонт представлен сильнотрещиноватыми, кавернозными известняками. Мощность толщи упинских известняков составляет 20-25 м.

В соответствии со стратиграфическим подразделением подземные воды приурочены ко всем отложениям от четвертичных до девонских, но практическое значение для водоснабжения имеют заволкско-лебедянский и упинский, последний играет роль коллектора и питает заволжско-лебедянский горизонт, в котором сосредоточены основные запасы вод.

Заволжско-лебедянский комплекс имеет повсеместное распространение и содержит напорно-безнапорные воды. Напорные воды приурочены к долинам рек, безнапорные - к водораздельным пространствам

Величина напора колеблется от 1 по 15 м Верхним водоупором для комплекса служат малевские глины, нижним - монолитные известняки Лебедянского горизонта.

Абс. отметка статического уровня колеблется от 185 м на водоразделах до 140-150 м в пределах речных долин

Воды данного комплекса хорошо дренируются современной овражно-балочной сетью, где прослеживаются выходы на дневную поверхность родников с дебитами по 15 л/сек., в сред. 0,5-1,0 л/сек.

Общее направление вод заволжско-лебедянского комплекса С-СЗ. к р. Упе, протекающей севернее.

Водообильность комплекса изменяется в широких пределах от долей л/с по 60 л/с. и больше. По химическому составу встречаются воды от пресных по минерализованных.

Питание водоносного комплекса происходит за счет гидравлической связи с вышележащими водоносными горизонтами, а также за счет инфильтрации атмосферных осадков и связи с речными водами.

Связь с речными водами значительно увеличивает эксплуатационные ресурсы водоносного комплекса. Подсчитанный модуль эксплуатационных ресурсов заволжско-лебедянского водоносного комплекса составляет порядка 3 л/сек, с 1 км2.

На качество воды некоторых водозаборов оказывали последствия Чернобыльской аварии (по содержанию стронция).

Для покрытия дефицита потребности необходима разведка новых водозаборов, гидрогеологические предпосылки для которых имеются в верхнем течении р. Упы.

В целях сохранности и экологической чистоты водных ресурсов необходим жесткий контроль за бурением технических и технологических скважин в пределах промышленных площадок, которые в условиях трещиноватых, тектонически ослабленных, кавернозных и карстующихся пород, способны загрязнять водоносные горизонты.

Таким образом, для проектируемой территории характерно частое чередование водоносных и водоупорных слоев. Их небольшая мощность. Основным источником водоснабжения является упинский водоносный горизонт. Водовмещающиме # породы - трещиноватые, местами кавернозные, известняки. Мощность их от долей до 25-90 м, средняя -15-20 м Глубина залегания от 1-2 до 20-30 м - по долинам рек, на водоразделах - 40-80 м. Воды пресные, гидрокарбонатные кальциевые, минерализация -0,19-0,42 г/л, общая жесткость - 3,5-7,0 мг -экв/л, содержание железа 3-5 мг/л.

В пределах г. Щекино эксплуатируются 4- 5 водозаборов с упинского водоносного горизонта.

Для выяснения целесообразности бурения новых скважин необходимо выполнить оценку запасов подземных вод.

3.7. Характеристика грунтов оснований.

В зоне инженерного влияния до глубины 15-20 м по материалам инженерно-геологических изысканий выделяются следующие инженерно-геологические элементы:

Pr II-III - покровные супеси,

pr II-III - покровные суглинки,

pr II-III - покровные глины,

f, lgIIdn - флювиогляциальные суглинки.

gIIdn - моренные суглинки

Mz- мезозойские глины

Cl - нижнекаменноугольные глины

MzМг - мезозойские пески.

Cl - нижнекаменноугольные известняки с прослоями песчаников.

Помимо перечисленных, на территории встречается грунт техногенный tlV - песчано-глинистые образования (отвалы шахт), отсыпанный сухим способом, слежавшийся, с включением глыб известняка и глин, разложившегося бурого угля.

В распространении выделенных инженерно-геологических элементов в качестве грунтов основания прослеживается зональность

Покровные отложения достигают максимальной мощности в северо-западной части планируемой территории (район Телятинки, левобережье ручья Течера), где их мощность постигает 9-11 м.

На остальной части мощность покровных отложений варьирует в широких пределах от 1,5 по 6-8 м, преобладающая мощность их составляет 2,5-4 м.

Покровные отложения на большей части планируемой территории подстилаются флювиогляциальными или моренными суглинками, которые в этих случаях будут служить естественными основаниями фундаментов.

Обширные поля моренных отложений, выдержанной мощности 3-5 м прослеживаются в северной, восточной частях и локальные участки в центральной части.

В восточном направлении (район Ясенки, Пироговка, Троена, улиц Лукашина, Емельянова) моренные суглинки сменяются флювиогляциальными надморенными суглинками, мощность которых в среднем колеблется в пределах 3-5 м.

В южной части в качестве грунтов оснований, наряду с вышеописанными, часто выступают мезозойские глины, реже пески и верхнетульские известняки с прослоями песчаников.

Наиболее близко мезозойские отложения подходят к дневной поверхности в районе д. Старая Колпна, района ул. Линейной по обе стороны от нее.

Южная часть, которая планируется под перспективное развитие города, представляет собой отработанное пространство шахтных полей, кровлей которых являются мезозойские глины, пески, перекрытые покровными образованиями и моренными суглинками, восполняющими неровности рельефа размытой кровли мезозойских отложений.

В плане использования слагающих южную часть, грунтов в качестве оснований фундаментов, ее следует рассматривать как район развития разносжимаемых грунтов, на что необходимо обратить внимание при проектировании.

Кроме того, специфическая особенность покровных суглинков, развитых в пределах подработанного пространства, заключается в том, что в процессе оседания кровли над подработанным пространством происходит растяжение макропористых, пылеватых суглинков и ослабление их несущих способностей против нормативных почти в два раза.

Грунты оснований фундаментов обладают сильными пучинистыми свойствами и высокой коррозионной активностью. Поэтому необходимо предусмотреть мероприятия против промораживания грунтов и противокоррозионную защиту.

При залегании подземных вод на глубине менее 3 м условия для строительства значительно осложняются.

На коренных породах возможно возведение тяжелых сооружений. Пригодные для водоснабжения

подземные воды залегают сравнительно неглубоко, что одновременно осложняет гидрогеологические условий для подземного строительства и ведения горне-эксплуатационных работ.

3.8. Физико-геологические процессы.

В пределах планируемой территории МО г. Щекино развиваются разнообразные экзогенные процессы и явления. Опасными геологическими процессами являются карстово-суффозионные, просадочные, оползневые, подтопление, оврагообразование, эрозия, заболачивание, пучение грунтов. Активизация процессов связана как с природными, так и техногенными факторами (увлажнение, подрезки склонов, уничтожение и нарушение растительного покрова и т.д.).

3.8.1. Карстовые процессы.

Широкое распространение получили карстовые образования. Наибольшее развитие они имеют в южной части города уд. Озерки.

Встречаются системы карстовых озер (у д. Озерки их 13, уд Ясенок - 2). Озера имеют вид небольших воронок в диаметре от 10 до 80 м и глубиной до 10 м.

Северная граница проявления поверхностных форм проходит в зоне улиц Пионерской и Заводской.

Проявления карста связаны с глубинными процессами, карстующимися известняковыми породами, растворением гипсосодержащих пород, выщелачивания. Карстовые образования приурочены к отложениям упинского и залегающего ниже заволжского горизонта нижнего карбона. Крупные карстовые полости встречаются до глубины 118-142 м. Карстово-суффозионные процессы провоцируют провальные явления.

3.8.2. Подтопление.

Частые проявления процесса подтопления, возможны, на участках, где мощность зоны аэрации не превышает 2,0-3,0 м. Совокупность природных факторов, связанных с колебаниями уровня грунтовых вод, нарушение поверхностного стока, подпора потока грунтовых вод планировочными работами, техногенные факторы и т.д. относятся к основным причинам подтопления. Площадки промпредприятий, с систематическими утечками из водонесущих коммуникаций наиболее подвержены подтоплению.

Основной причиной подтопления является нарушение естественного стока поверхностных вод, заиление и засорение рек и ручьев, протекающих по городу. По мере уплотнения и расширения селитебной и промышленной застройки, насыщения территории водонесущими коммуникациями, процесс подтопления только усугубляется.

3 8.3. Заболачивание.

Заболачивание планируемой территории обусловлено относительно плоским рельефом, отсутствием стоков на пониженных площадках водоразделов, высоким стоянием уровня грунтовых вод, а также положительным балансом влаги. Болота и заболоченные участки образуются в результате подпора грунтовых вод, в поймах речек, в пониженных участках озерно-ледниковой равнины, в тальвегах овражно-балочной сети, особенно в их верховьях, на слабопроницаемых отложениях, заболочены также карстовые формы и озера. Грунтами минерального дна являются илы и заиленные образования. Отмечается прогрессирующий характер заболачивания территории. Наиболее интенсивно заболочены поймы рек Деготна (от д. Ясенки), Колпны, Камушки, ручья Течера и днища крупных оврагов. В северной части развиты крупные заболоченные площади.

В южной части уд. Малые Озерки - заболоченные древние карстовые формы и озера, долинообразные заболоченные участки и болота длиной 350 м и шириной 100м.

3.8.4. Грунтовые воды типа "верховодки".

Встречаются повсеместно. Они насыщают верхние слои покровных суглинков до глубины 2,0 м. В периоды гидромаксимумов. Встречаются на пониженных участках рельефа и характеризуются непостоянством режима и химического состава.

3.8.5. Боковая и донная эрозия.

Овражно-балочная и речная сеть подвержена эрозионным процессам

Наиболее интенсивно они развиваются в легко размываемых породах, на слабо задернованных склонах. Большое влияние на активизацию этого процесса оказывает хозяйственная деятельность человека, с которой связано нарушение сплошности растительного покрова, утечка вод из коммуникаций.

Усиление процесса эрозии отмечается в период весеннего паводка и в летнее время после сильных дождей.

Овраги развиваются по принципу регрессивной эрозии. Рост их продолжается и в настоящее время. Крутизна склонов различная - от пологих до крутых и обрывистых.

Водотоки по тальвегам провоцируют склоновую эрозию и активизируют оползневые процессы.

3.8 6. Оползневые процессы.

Оползневые и оползнеопасные процессы наблюдаются в прибрежных зонах многочисленных прудов, речек Деготна и Камушки, и в тальвегах, по дну которых прослеживается постоянный водоток из существующих родников, овражно-балочной сети. По глубине захвата оползни относятся к поверхностным, мелким, захватывающим грунты на глубину в среднем 3-5 м.

Основными причинами являются эрозионное воздействие водотоков на подмываемых участках склонов и климатические условия.

В юго-восточной части города наблюдаются оползни по склонам оврагов в пределах подработанного пространства шахты N 14.

Оценка степени устойчивости склонов может быть получена после проведения детальных инженерно-геологических изысканий.

3.8.7. Подработка территории горными выработками.

В зоне Подмосковного угольного бассейна, в пределах которого длительное время велась разработка буроугольных месторождений, находится значительная часть территории муниципального образования, что ограничивает его развитие.

В пределах площадки функционировало 15, в настоящее время отработанных, шахт, были разведаны и эксплуатировались несколько рабочих пластов бурых углей. Глубина залегания угольных пластов варьирует от 30-60 м. Наиболее распространен был подземный способ разработки углей с проходкой вертикальных стволов.

Влияние отрицательных техногенных факторов их развитие и выраженность в рельефе связаны с литологическим строением надугольной толщи и способом отработки шахтного поля.

Принятая система отработки месторождений привела к значительным деформациям земной поверхности над горными выработками. Деформации поверхности проявляются в виде мульд оседания, провалов, уступов и трещин разрыва. Мульды сдвижения горных пород имеют глубину 2,5 м и более.

Следствием подработки территории являются поверхностные проявления карста в южной части города. Дегидратация пород сопровождается их уплотнением активизацией суффозионного и карстового процессов.

Образование уступов и трещин на земной поверхности приурочено к участкам переслаивания песчано-глинистых отложений с тонкими прослоями известняков в надугольной толщи.

Все строения, попадающие в зону просадки, подлежат сносу. Линейные сооружения деформируются в меньшей степени, но требуют систематической подсыпки полотна до полной стабилизации процесса оседания. Наряду с отрицательными формами рельефа значительные площади заняты отвалами и терриконами.

Над старыми шахтами проявляется сдвижение пород.

Освоение планируемой территории города под застройку регламентировано инструкцией "О порядке утверждения площадок под строительство промышленных предприятий, городов, поселков, сооружений и водоемов при размещении их на площадках залегания полезных ископаемых" и "Дополнениями к правилам охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных горных выработок в Подмосковном угольном бассейне", утвержденных в 1964 г. Госгортехнадзором. В отдельных случаях, при соответствующей инженерно-геологической и горно-маркшейдерской документации и при положительном заключении специализированных организаций, допускается строительство одно- трехэтажных зданий и сооружений.

На территории необходимо проведение специальных горно-геологических и гидрогеологических изысканий.

3.9. Инженерно-геологические условия.

Инженерно-геологические условия определяются рельефом, геологическим и гидрогеологическим строением, свойствами грунтов, залегающих в основании сооружений, опасными геологическими процессами.

Территория муниципального образования г. Щекино расположена в пределах Центрального инженерно-геологического района Тульской области, для которого основным фактором осложняющим строительство является наличие отработанных угольных месторождений.

Для настоящего проекта не проводились инженерно-геологические изыскания.

В 1985 г. производственным объединением "Стройизыскания" РосглавНИИстройпроект выполнена "Схема инженерно-геологического районирования территории г. Щекино".

На основании анализа инженерно-геологических условий и инженерно-строительного районирования в пределах территории МО г. Щекино выделены следующие территории по условиям строительства:

1. С условиями средней сложности;

2. Со сложными условиями;

3. С условиями особой сложности;

4. Не рекомендуемыми для градостроительного освоения.

1. Территории для строительства средней сложности имеют ограниченное распространение. Ими заняты площади на водоразделах, слабо подверженные физико-геологическим процессам, сложенные четвертичными песчано-глинистыми и пылеватыми грунтами(1 тип просадочности), с залеганием уровня фунтовых вод глубже 3,0 м, с наличием подработанных участков.

2. Территории со сложными условиями для строительства - водоразделы рек и склоны овражно-балочной сети с крутизной 10-20 %, сложенные макропористыми лессовидными суглинками, на локальных участках лессовидными просадочными грунтами (II тип по просадочности), подверженные эрозии, карсту, просадке, подтоплению, с залеганием УТВ. на глубинах 3-10 м, с наличием подработанных участков.

3. Территории с особо сложными условиями для строительства - охватывают склоны долин и овражно-балочной сети с крутизной более 20 %, сложены песчано-глинистыми элювиально-делювиальными, древнеаллювиальными и современными четвертичными отложениями, с широким развитием отрицательных физико-геологических процессов и явлений (оврагов, оползней, карста, подтопления), с залеганием уровня фунтовых вод 2-3 м, с наличием подработанных участков

4. Территории, исключаемые из активного градостроительного освоения, - поймы рек, тальвеги овражно-балочной сети с крутизной склонов более 20 %, затапливаемые паводковыми водами, сложенные слабыми илистыми отложениями, с уровнем грунтовых вод 0,5-2,0 м, с широким развитием неблагоприятных физико-геологических процессов, участки, расположенные над выработанными пространствами, заболоченные участки.

Для успешного и динамического развития градостроительной деятельности МО г. Щекино необходимо провести комплексную инженерно-геологическую съемку масштаба 1:10 000, отражающую все изменения в геологической среде. Организовать мониторинг на участках, подверженных карсту, оползням, просадкам, сдвижению пород.

3.10. Полезные ископаемые.

Основным полезным ископаемыемым # на территории являлся бурый уголь. Два месторждения # : Западно-Щекинское и Ломинцевское.

В настоящее время месторождения, в основном, выработаны.

Крупных месторождений строительных материалов не числится, имеются мелкие карьеры строительных песков, суглинков и легкоплавких глин, в основном отработанные.

4. Экологическое состояние.

4.1. Техногенная нагрузка.

Город Щекино входит в состав Тульской области - крупного промышленного региона с высокой плотностью населения, концентрацией производственной, энергетической, инженерной и аграрной инфраструктур, который в своем развитии максимально ощущает проблемы техногенного воздействия на состояние окружающей среды.

Объекты, процессы и явления, связанные с деятельностью человека, влияющие на развитие и изменение природных систем, определяются как техногенная нагрузка.

Техногенная нагрузка складывается влиянием объектов производственного и технического назначения, куда относятся и объекты транспортного, агролесотехнического, бытового и социального назначения.

Основными видами техногенной нагрузки, оказывающей негативное воздействие на природную среду, являются:

- градопромышленный комплекс;

- разработка месторождений полезных ископаемых;

- промышленность - машиностроительная химическая, топливно-энергетическая, промышленность строительных материалов, агропромышленный комплекс;

- хранение, транспортировка нефти, газа и нефтепродуктов;

- добыча пресных и минеральных подземных вод; сельскохозяйственное производство, а также гидротехническое строительство,

- транспорт.

4.2. Геологическая среда.

Геологическая среда определяется состоянием совокупности компонентов: рельефа и геоморфологии, геологического строения, гидрогеологических условий и инженерно-геологических свойств грунтов.

Изменения отдельных ее компонентов, влекут за собой общее изменение среды, снижение ее устойчивости к воздействию природных и техногенных факторов.

На формирование геологической среды оказывают отрицательное воздействие:

- перепланировка территории под застройку, самовольная застройка на неустойчивых склонах;

- подпор поверхностного стока магистральными дорогами, железнодорожными насыпями и другими линейными сооружениями;

- подпор подземных вод водохранилищами (прудами);

- подъем уровня подземных вод за счет технических утечек;

- разработка полезных ископаемых;

- произвольная нарезка дорог по кромке склонов;

- радиационное загрязнение территории;

Современный рельеф города практически сформирован техногенными факторами. Появились техногенные формы рельефа: угольные копи, карьеры, терриконы; возникли новые формы за счет засыпки оврагов, создания насыпей, разработки карьеров, некоторые из которых превратились в водоемы, Ч возник пляж, выработанный отдельными водохранилищами.

Активное воздействие на русла рек нарушило их естественный режим, появились заболоченные участки. К возникновению новых форм рельефа (западины, бугры) привело и проявление оползневых, карстовых, эрозионных, просадочных процессов, а также - сдвижения пород.

Наряду с возникновением техногенных форм рельефа, появляется и новый техногенный тип отложений, представленный насыпными и намывными грунтами, бытовыми отходами, отходами химического и нефтехимического производства, разработки полезных ископаемых.

Техногенные факторы играют немалую роль в нарушении целостности геологического массива (многочисленные разведочные скважины пробуренные для водозаборов и других полезных ископаемых, карьеры, шахты и т.д.)

Под воздействием природных и техногенных факторов изменяются во времени и гидрогеологические условия территории. Происходит изменение глубины залегания подземных вод и их состава. Часто литология толщи отложений создает предпосылки для подтопления. При наличии водоупорного слоя, залегающего близко к поверхности и перекрытого высоко проницаемыми отложениями, возникает новый техногенный водоносный горизонт. В других случаях происходит повышение уровня подземных вод.

К нарушению режима подземного и поверхностного стока, повышению уровня подземных вод и подтоплению приводит неорганизованная засыпка оврагов слабо фильтрующими породами, перепланировка территории, создание свайных полей.

Затапливаются погреба и подвалы, ухудшается состояние подземных коммуникаций, санитарно-бытовые условия и санитарно-эпидемиологическая обстановка. К тому же, подземные воды агрессивны, и воздействие на фундаменты и другие заглубленные части сооружений приводит к их разрушению, нанося значительный материальный ущерб.

Изменение химического состава подземных вод происходит за счет их загрязнения. Загрязнение подземных вод первого от поверхности водоносного горизонта жидкими отходами производства является причиной повышения их агрессивности по отношению к бетонным и железобетонным конструкциям фундаментов.

В водонасыщенных грунтах, залегающих в верхней части разреза, существенно ухудшаются прочностные и деформационные свойства, что является причиной снижения несущей способности фунтов оснований сооружений, и, как результат, - их многочисленные деформации.

С изменением гидродинамического режима подземных вод может быть связана и активизация карстообразования.

Нарушение растительного покрова, вырубка лесов, способствуют проявлению оползней и образованию оврагов.

Не менее опасным процессом являются паводки, проявление которых определяется гидрометеорологическим режимом рек

Геологическая среда нуждается в защите. Необходимо проведение мероприятий по борьбе с подтоплением, затоплением, противооползневые мероприятия, мероприятия по борьбе с карстом. Необходимо создание сети лесных полос, защищающих земли от эрозии.

4.3. Состояние атмосферного воздуха.

Тульская область в 2005 году заняла третье место по количеству выбросов среди регионов округа, при общем сокращении количества выбросов загрязняющих веществ от стационарных источников.

Среди загрязняющих веществ преобладают выбросы оксида углерода - 40 %, твердых частиц - 29 %, оксидов азота и диоксида серы - 15 % к общему выбросу загрязняющих веществ.

Выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух от 16 предприятий г. Щекино в 2006 г. составили 6,85 тыс. тонн. Из них: твердые - 0,769 тыс. тонн; Диоксид серы - 2,480; оксид углерода - 1,164; оксиды азота - 2,182; углеводороды (исключая метан) - 0,001.

По замерам, произведенным на стационарном посту ГУ "Тульский центр по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды" на территории музея - усадьбы "Ясная поляна", отмечался высокий уровень загрязнения.

Загрязнение атмосферного воздуха происходит от автомобильного и железнодорожного транспорта.

Доля автотранспорта к общему выбросу загрязняющих веществ по загрязняющим веществам составила:

г. Тула - сажи 65 %, углеводородов 75 %

г. Щекино - сажи 55 % и оксид углерода 45 %

Автотранспорт является основным источником выбросов сажи (77 %) и углеводородов (47 %). Состояние окружающей среды по атмосферному воздуху остается неблагополучным.

Основными мероприятиями по оздоровлению воздушного пространства являются: совершенствование

технологических процессов, установка современного очистного оборудования, расширение сети стационарных постов контроля загрязнения атмосферного воздуха, сохранение защитных лесов.

4.4. Состояние водных ресурсов.

Источники поверхностного и подземного водоснабжения испытывают значительную техногенную нагрузку. Вопрос об охране источников водоснабжения в настоящее время является наиболее острым. Основными источниками загрязнения водных объектов являются промышленные предприятия, частные хозяйства населения.

По объему сброса загрязненных сточных вод на предприятия городов Тулы приходится 33,1 % областного объема, Новомосковска - 29,3 %, Ефремова - 5,3 %, Щекино - 5,0 %.

Из общего объема сброшенных сточных вод в поверхностные водные объекты значительную долю составляют сбросы предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Очистные сооружения города работают с гидравлической перегрузкой, не имеют эффективного обеззараживания.

У части жилой застройки города отсутствует централизованное канализование.

Происходит загрязнение водных ресурсов, контрольными замерами зарегистрировано превышение ПДК по химическому составу.

Особое отрицательное воздействие на состояние водных объектов на территории города оказывает нарушение режима водоохранных и прибрежных полос, наличие стихийных свалок по тальвегам и берегам водотоков и водоемов.

Техногенное разрушение геологической структуры, бессистемная эксплуатация водных ресурсов провоцирует истощение водоносных горизонтов.

Основными мероприятиями по охране водных ресурсов является организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос, реконструкция и строительство новых очистных сооружений.

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы устанавливаются в соответствии с Водным кодексом РФ от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ.

4.5. Состояние почвенного покрова.

Основными причинами микробного загрязнения почвы является:

- несовершенная система сбора и утилизации ТБО;

- недостаток очистных сооружений ливневых стоков;

- отсутствие централизованной системы канализации в отдельных жилых кварталах.

4.6. Промышленные и бытовые отходы.

Материальная база предприятий, осуществляющих утилизацию отходов, требует модернизации. В муниципальном образовании проводится целенаправленная работа по снижению негативного воздействия на окружающую среду. Сформированы и реализуются программы по реконструкции промплощадок, совершенствованию технологических процессов; определены санкционированные полигоны хранения всех видов отходов.

Для нужд города используется санкционированная свалка для размещения ТБО, эксплуатируемая организациями МЖХ Щекинского района. Начало эксплуатации санкционированной свалки 1979 г., вместимость - 600 тыс. тонн, производительность - 35 тыс. тонн.

4.7. Радиационная обстановка.

Источниками ионизирующего излучения являются медицинские и производственные установки. Основными составляющими дозовой нагрузки являются облучения от медицинских процедур и естественных источников, таких как радон.

Тульская область продолжает испытывать последствия аварии на Чернобыльской АЭС. Сложившаяся в регионе эколого-радиологическая обстановка самым негативным образом влияет на состояние здоровья населения, способствует росту заболеваемости.

Дозовая нагрузка населения от всех видов источников излучения стабильная, а проводимые мероприятия имеют высокую эффективность.

5. Зоны с особыми условиями
использования территорий.

В пределах муниципального образования выделены следующие зоны с особыми условиями использования территорий:

- территории, подтапливаемые фунтовыми водами;

- заболоченные территории;

- подработанные территории;

- особо охраняемые природные территории;

- территории санитарно-защитной полосы магистральных водоводов;

- территории 1-го пояса зоны санитарной охраны водозаборных узлов, скважин;

- территории водоохранных зон водотоков и водоемов;

- территории санитарно-защитных зон производственных, коммунальных объектов;

- территории санитарно-защитных зон понизительных подстанций;

- территории санитарно-защитных зон кладбищ;

- территории санитарного разрыва воздушных линий электропередачи;

- территории санитарного разрыва магистральных газопроводов;

- территории санитарного разрыва железной дороги;

- территории полосы отвода железной дороги.

5.1. Особо охраняемые природные территории.

В непосредственной близости к границам муниципального образования расположен Государственный мемориальный и природный заповедник "Музей-усадьба Л.Н. Толстого "Ясная Поляна" (площадь 1324 га), относящийся к особо охраняемым природным территориям федерального значения.

Муниципальное образование входит в зону влияния охраняемых территорий.

Практически весь массив Тульских засек, включая пойму р. Упы от д. Орлово до поселка Северо-Одоевского лесничества (16706 га), отличается значительным разнообразием гнездящихся видов птиц, среди которых немало редких. Он включен в перечень Ключевых оркитологических территорий Тульской области.

На территории Тульской области проектируется создание ряда особо охраняемых природных территорий с приданием им соответствующего регионального статуса. Вблизи г. Щекино к объектам особо охраняемых природных территорий регионального значения отнесены Лес "Тульские засеки" (10800 га) и Карстовые болота у д. Кочаки (20 га).

5.2. Историческое и культурное наследие.

В соответствии с общепринятой классификацией объекты культурного наследия города относятся к достопримечательным местам и ансамблям (некрополь) и памятникам (отдельный объект).

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также е границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом.

Таблица 5.2.-1

Перечень памятников истории и культуры МО г. Щекино

	Наименование и дата сооружения памятника истории и культуры	Местонахождение памятника истории и культуры	Значение памятника. Состояние объекта
1	2	3
1	Станция железнодорожная, откуда 28 октября 1910 года Толстой Л.Н. уехал из Ясной Поляны	Ст. Щекино	Федерального значения

	Объекты культурного наследия регионального значения
1	Памятник погибшим воинам - братская могила 1941-1945 г.г.	Г. Щекино, ул. Л.Толстого	Истории регионального значения Неудовлетворительное
4	Памятник В.И. Ленину	Г. Щекино площадь Ленина	Культуры и архитектуры регионального значения, удовлетворительное

Отношение к памятникам истории и культуры, их учет в системе градостроительных мероприятий, при решении архитектурно-пространственной композиции является основополагающим.

Объекты культурного наследия по действующей классификации подразделяются на категории историко-культурного значения:

- федерального значения

- регионального значения

- местного (муниципального) значения.

Факторами, отрицательно влияющими на состояние объектов культурного наследия, являются: загрязнение окружающей среды, вибрация от транспорта, нарушение ландшафта. К основным задачам охраны памятников относятся:

- проведение развернутой программы реставрационных и реконструктивных работ;

- разработка комплексной схемы охраны памятников с определением их зон охраны;

- организация мониторинга состояния и использования объектов историко-культурного наследия.

Предложенные проектом зоны охраны определяют территории, в пределах которых любое строительство должно осуществляться только после разработки проектов охранных зон в полном объеме

Общепринятая трехчастная система зон охраны памятников с различной степенью ограничений строительства и хозяйственной деятельности на их территории в градостроительных условиях г. Щекино сводится к охранным зонам памятников, включающим непосредственно территорию памятника. Зоны регулируемой застройки и зоны охраняемого природного ландшафта в сея;и со сложившейся плотной городской застройкой невозможно сформировать.

В целях дальнейшего изучения и сохранения историко-архитектурного наследия проектом предлагается выделение архитектурного ансамбля центральной части города Щекино в качестве объекта охраны.

Центральная часть города Щекино, застроенная по единому генплану и представляющая собой единый архитектурно-градостроительный ансамбль, обладает историко-архитектурной, художественной и мемориальной ценностью, имеет особое значение для истории и культуры муниципального образования.

В связи с чем, целесообразно отнести кварталы застройки центральной части города к Охраняемым территориям местного значения как фрагменты ансамблевой планировки и застройки с ярко выраженным архитектурным стилем.

6. Ресурсно-сырьевой потенциал.

Ресурсно-сырьевой потенциал представлен земельными, водными, лесными и сырьевыми ресурсами.

Земельные ресурсы.

Город Щекино занимает территорию 14,5 кв. км, что составляет 0,06 % Тульской области.

Основная часть территории занята жилой и коммунально-производственной застройкой, охранными коридорами магистральных инженерных сетей, транспортными коммуникациями. Значительная часть территории приходится на долю коллективного садоводства, большей частью расположенного в санитарно-защитных зонах и на подработанных территориях.

Водные ресурсы.

Водные ресурсы складываются из ресурсов поверхностных и подземных вод.

Поверхностные воды. Ресурсы поверхностных вод определяются величиной стока рек и полезным объемом водоемов.

Водные ресурсы включают сеть малых рек, ручьев и значительное количество озер и прудов.

Гидрологическая сеть не изучалась. Приблизительные подсчеты дают расход воды этих рек от 0,68 м3/ сек., до 1,3 м3/сек., 1 % -2,7 - 4,5 м3/сек. Максимальные уровни не превышают 2-2,5 м под меженными уровнями.

Минимальный сток наблюдается в периоды летней и особенно - зимней межени. Скорость течения 0,1-0,2 м/сек,

Подземные воды. Для целей хозяйственно-питьевого водоснабжения используются воды месторождений пресных подземных вод. Из-за недостатка ресурсов подземных вод питьевого качества для водоснабжения используются подземные воды, требующие дополнительной очистки и обезжелезивания.

Лесные ресурсы. На территории муниципального образования имеются городские леса, сохранившиеся со времени освоения площадки для строительства, являющиеся частью крупных лесных массивов расположенных к северу.

Все леса являются защитными и имеют важное природоохранное, санитарно-гигиеническое и оздоровительное значение, являются местом массового отдыха населения. Часть лесонасаждений - скверы, парки - лесные участки созданные трудом первых строителей помимо экологической и рекреационной функции приобрели значение составляющей исторической архитектурно-планировочной структуры.

Сырьевые ресурсы.

Сырьевые ресурсы планируемой территории - бурый уголь, строительные материалы практически выработаны. Глины и песок разрабатываются небольшими карьерами.

Подмосковный буроугольный бассейн расположен на территории Центрального экономического района

Угольные пласты образуют пластообразные залежи. Преобладающая мощность угленосного слоя равна 1,6-2,3 м, максимальная глубина залегания пласта достигает 170 м, максимальная глубина отработки 100 м.

Ресурсно-сырьевая база имеет возможности для развития при сохранении и оптимальном использовании имеющегося потенциала, привлечении новых технологий для вторичной переработки ресурсов

7. Земли города.
Территориальные ресурсы.

Граница муниципального образования город Щекино установлена постановлением губернатора Тульской области от 12 октября 2007г. N 73-пг "Об изменении границ муниципального образования Щекинский район и входящих в состав его территорий муниципальных образований" (с изменениями по постановлению губернатора Тульской области от 29 июля 2008 г. N 36-пг).

Границы города установлены схематично. Проект границ с закреплением координат необходимо выполнить в составе проекта застройки.

Площадь МО г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г. составляет 14,5 кв. км.

Численность населения в 2007 г. составила 59,9 тыс. чел., плотность населения - 4,1 тыс. человек на один кв. км.

Таблица 7-1

Характеристика земель МО г. Щекино
по видам использования на 01.01.2008 г.

N	Наименование земель	Площадь, га	%
1	Жилой застройки, всего	76	5,23
2	Земли общественно-деловой застройки	88	6,05
3	Земли промышленности, коммунально-складской застройки	179	^2.31
4	Земли общего пользования	698	48,00
5	Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, всего	83	5.71
6	Земли сельскохозяйственного использования из них занятые: - предприятиями, занимающимися сельхозпроизводством - садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами	254	17.47
7	Земли под иными объектами	3	0,21
8	Земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность	73	5,02
	Итого	1454	100

Таблица 7-2

Распределение земель МО г. Щекино
по формам собственности на 01.01.2008 г.

Наименование земель	Количество в собственности, га
Наименование земель	Региональной, муниципальной	федеральной	граждан	юридических лиц	всего
Земли жилой застройки	74	-	2	-	76
Земли общественно-деловой застройки	87	2	-	1	88
Земли промышленности и коммунально-складские	172	9	-	7	179
Земли общего пользования	698	-	-	-	698
Земли транспорта, связи, инженерной инфраструктуры	83	50	-	-	83
Земли сельскохозяйственного назначения	37	-	217	-	254

Территории федерального подчинения включают магистральные автомобильную и железнодорожную линии, участки учреждений и предприятий, учебных заведений государственной принадлежности.

В рамках существующих границ муниципального образования территориальные ресурсы города ограничены.

В соответствии с ранее разработанными генеральными планами, действующими на территории г. Щекино, границы города включали п. Первомайский, п. Ясенки, д.д. Ясенки, Большие Озерки, значительные резервные земельные участки для развития жилых зон.

Административно-территориальным преобразованием 2006 г. территория города была разделена на несколько муниципальных образований.

Сложилась ситуация, при которой основные производственные площадки отошли к МО р. п. Первомайский, а территории и резервные участки для размещения социальных и жилых объектов - к МО г. Щекино. Градостроительные образования, имеющие тесные культурно-производственные, транспортные связи Общие инженерные коммуникации были разделены отнесением деревни и поселка Ясенки к МО Головеньковское.

Таким образом, важнейшим вопросом перспективного территориального планирования и градостроительного развития является необходимость упорядочения границ города, определение размещения его резервных территорий.

В планировочной организации города Щекино сложились три крупные промышленно-коммунальные зоны:

- в южной части Центрального района у южного въезда в город;

- в центральной части города вблизи железнодорожной магистрали;

- в западной части Юго-Западного района города у автотрассы "Москва-Крым".

Небольшие по площади промышленные и коммунальные объекты рассредоточены среди жилой застройки в центральной части города.

Производственные предприятия, коммунальные объекты, гаражи личного транспорта, железнодорожные подъезды к заводам, проходящие по жилой зоне, оказывающие негативное воздействие на селитебную территорию, требуют проведения мероприятий по исключению их негативного воздействия.

В проекте учтены отводы под размещение промышленных и коммунальных объектов, имеющиеся инвестиционные площадки.

Основными направлениями улучшения организации и экономической эффективности использования территорий являются:

- исключение или максимальное снижение отрицательного влияния производственной застройки на экологическую ситуацию в городе, что потребует выноса части производственных объектов в промышленные районы и производственные зоны города или проведение мероприятий по сокращению зон вредности;

- переход от экстенсивного использования имеющихся промышленных территорий к интенсивному за счет увеличения плотности застройки, капитальности и повышения этажности производственных объектов;

- улучшение планировочной и транспортной организации жилой и производственной территории, ее благоустройство и формирование многофункциональных центров обслуживания в промышленных зонах;

- реконструкция и упорядочение использования южных кварталов муниципального образования.

8. Социально-экономическая ситуация.

8.1. Анализ реализации ранее выполненной градостроительной документации.

К ранее выполненной градостроительной документации на проектируемую территорию относятся:

1. "ТЭО комплексной районной планировки Тульской области" (Гипрогор, г. Москва, 1971 г.);

2. ПРП Щекинского района Тульской области (Росгилросельхозстром, г. Москва 1971 г);

3. Проект планировки г. Щекино (Гипрогор, г. Москва, 1962 г.);

4. Генеральный план г. Щекино, (Гипрогор, Москва, 1971 г.);

5. Проект районной планировки Тульского внутриобластного района Тульской области. Проект районной планировки Щекинского административного района. ("Киев НИИП градостроительства" г. Киев, 1985 г.);

6. Генеральный план г. Щекино (Гипрогор, г Москва, 1990 г);

На существующее состояние истекли сроки реализации всех перечисленных градостроительных документов.

Ранее разработанными проектами в границы города Щекино включались р. п. Первомайский, деревни Ясенки, Большие Озерки, п. Временный. Развитие жилых образований формировалось, в основном, в южном направлении.

Производственная зона, относящаяся к р. п. Первомайскому, рассматривалась в качестве одного из промрайонов города. Предлагалось сдерживание развития химической промышленности, обусловленное неблагоприятным воздействием на окружающую среду, недостатком ресурсов воды и сырья.

В связи с проходившими в стране социально-экономическими преобразованиями, на этапе переходного периода реализация положений генеральных планов редакции 1962 и 1990 г. не состоялась по основным показателям развития территории, демографического и экономического потенциала.

Не произошло запланированное увеличение численности населения, объемов жилищно-гражданского строительства, развитие производственных предприятий.

Одной из основных творческих позиций, заложенных в проект Генерального плана редакции 1990 г. являлась преемственность в развитии планировочной структуры города. Очень важным для понимания градостроительных закономерностей предполагалось изучение его "корней" - основных этапов градостроительного формирования городского организма.

Административно-территориальные преобразования 2006 г., при формировании проектируемого муниципального образования производились без учета выполненной градостроительной документации, предложений утвержденных и согласованных, а также подготовленных к утверждению, генеральных планов г. Щекино. Произошло разделение города на несколько муниципальных образований, изменилась градостроительная ситуация, сместились приоритеты градостроительного формирования функциональных зон.

В новых социально-экономических условиях на планируемую территорию были разработаны:

1. Схема территориального планирования Тульской области (ОАО "Гипрогор", Москва, 2007 г);

2. Схема территориального планирования муниципального образования Щекинский район Тульской области (ГУП ТО "АПБ ГК и З", Тула, 2008 г.).

Настоящим проектом учтены основные положения последних документов территориального планирования.

Один из принципов положенных в основу настоящего проекта - преемственность в формировании планировочной структуры города, дальнейшее градостроительное развитие в новых условиях с учетом предшествующих градостроительных концепций.

8.2. Хозяйственный комплекс и предпосылки развития города.

8.2.1. Экономический потенциал города

Валовой региональный продукт (ВРП)

Природные, территориальные, производственные и демографические ресурсы - основа для формирования отраслей специализации муниципального образования: отраслей машиностроительной и металлообрабатывающей, производства стройматериалов, пищевых продуктов, деревообработки:

Исторически территория принадлежит развитому промышленному району, насыщенному инженерными коммуникациями, подавляющая часть населения которого занята в промышленном производстве. Производственные площадки города формировались как территориально- производственный комплекс Тульской агломерации.

В Российской Федерации по производству ВРП на душу населения Тульская область занимает 54 место и 12 место среди субъектов ЦФО.

В течение последних лет сохранялась положительная динамика основных показателей базовых отраслей экономики (промышленности, строительства, транспорта и розничной торговли), характеризующих социально-экономическое развитие и его составляющих.

В структуре произведенного ВРП сокращается удельный вес производства товаров и, соответственно, возрастает удельный вес услуг, в объеме которых преобладают услуги торговли и коммерческой деятельности по реализации товаров и услуг.

Таблица 8.2.1.-1

Развитие территориальной структуры р. п. Первомайского
и г. Щекино по виду экономической деятельности

Вид промышленного производства	Процент от общего объема производства района г. Щекино / п. Первомайский
Вид промышленного производства	1990 г.	1995 г.	2000 г.	2005 г.	2006 г.
1	2	3	4	5	6
Вся промышленность	16/56.5	19,1 / 75,5	9,7/ 88,2	7,9/89,0	6,6 /89,9
1. Производство электроэнергии	0/27,7
2. Топливная промышленность	19,3/0	100/ 0	100/0
3. Химическое производство	0 / 100	0/100	0/ 100	0/ 100	0/ 100
4. Производство готовых металлических изделий	10,4 /0	22,9/ 11,5	21,6/ 0	0/0	0/0
5. Производство машин и оборудования	100/0	100/0	100/0	100/0	100/0
6. Производство неметаллических минеральных продуктов	78,6 / 0	86,5/0	70,7/0	61,5/0	65,7/0
6. Производство пищевых продуктов	100/ 0	100/ 0	100/0	38,8 / 61,2	33,1 / 66,9
7. Издательская, полиграфическая деятельность	100/0	100/0	100/0	100/0	100/0
8. Легкая промышленность	46,5/ 53,5	0/0
9. Обработка древесины и производство изделий из дерева	0 /0	0/ 100	0/100	0/ 100	0/ 100

По состоянию на исходный год в структуре малого предпринимательства муниципального образования действует около 600 предприятий, 1860 индивидуальных предпринимателей, в малом бизнесе работает более 7 тыс. чел.

В отраслевом составе малого предпринимательства преобладают малые предприятия, действующие в сфере потребительского рынка, в промышленности, в строительстве, на транспорте и связи.

Факторы, благоприятствующие развитию города:

1. выгодное транспортно-географическое положение;

2. наличие развитой стройбазы;

3. высокий экономический потенциал;

4. близость областного центра.

Сдерживающие факторы:

1. ограниченность территориальных резервов;

2. планировочные ограничения: сложные инженерно-геологические условия;

3. ограниченные водные ресурсы;

4. близость музея-усадьбы Л. Н. Толстого "Ясная Поляна"

5. неблагоприятная экологическая ситуация.

Предприятия, составляющие основу экономики МО г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г., приведены в таблице N 8.2.1-2

Таблица 8.2.1.-2.

Основные предприятия МО город Щекино на 01.01.2008 г.

N п.	Отрасли и предприятия	Адрес	Основной ассортимент продукции	Количество персонала.
1	2	3	4	5
	МО город Щекино
I	Машиностроение, металлообработка
1	ООО "Щекинский завод РТО' (ввод мощностей 2008 г.)	ул. Пирогова, 45	Запчасти к газотурбинному оборудованию (4 тыс. шт./год), инструменты	616 чел.-
2	Щекинское УПП ВОС (всеросс. общ. слепых)		металлоконструкции
Э	ООО "Щекингаз-энергосервис"	Ул. Клубная, 2	оборудования
5	ОАО МТС "Драгунская'	ул. Пирогова, 43	Ремонт автомобилей и с/х техники	90 чел. 1.01.07- 611
7	Филиал "Опытно-механический завод" ОАО "Трест "Шахтспецстрой" горнопроходческого оборудования	ул. Стволовая, д. 3	Металлоконструкции горношахтного оборудования	100 чел.
II	Строительных материалов и изделий
1	ООО "Газстройконструкция"	ул. Пирогов а, 45	Железобетонные и строительные материалы 2500 куб. м бетона 560 куб. м жби в год	110 чел
2	ЗАО "Щекино-бетон" идет реконструкция	ул. Болдина, 121	Сборный железобетон для промышленного и гражданского строительства, товарно-бетонные смеси 18 тыс. куб. м в год	90 чел.
3	ЗАО "Щекинский завод "Кислотоупор" (ввод мощностей 2008 г.)	ул. Л.Толстого, 7	Кирпич кислотоупорный, плитки кислотоупорные шамотные спаренные 50 тыс. тонн в год 2008г.-120 тыс.т/г	734 чел.
4	ООО "Щекинский завод огнеупоров"	ул. Свободы, 3	Производственная площадка	банкротство
5	ОАО "Металлист"	ул. Южная,5	Металлоконструкции 1200-1440 тонн в год	90 чел.
Ш	Производство пиломатериалов
1	ООО "Лестехмаш-Щекино"	ул. Южная, 5	пиломатериалы
2	ООО "Юкон"	ул. Пионерская, 32
1У	Пищевое производство
1	ЗАО "Щекинский хлебокомбинат"	ул. Толстого, 44	Х/б изделия, макаронная продукция, кондитерские изд.	445 чел.
2	ООО "Щекинский кондитерский комбинат"	ул. Советская, 76	Макаронные, кондитерские изделия	90 чел.
3	ООО "Щекинский молочный завод"	ул. Л. Толстого, 100	Кисломолочная продукция, масло, сухое молоко	123 чел
У	Издательская и полиграфическая деятельность
1	ОАО ТО "Щекинская типография"	ул. Пионерская, 23	Газеты, книжно-журнальная продукция,	14 чел.
1	2	3	4	5
У1	Сбор, очистка и распределение воды
1	ОАО "Щекинское ЖКХ"
УII	Производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды
1	ОАО "Щекинское ЖКХ"		Распределение тепла
2	ОАО "Щекинская городская электросеть"		Распределение энергии
	Транспорт
	ОАО "Автоколонна 1810" ф-л ООО "Тулаавтотранс"	ул. Советская	Перевозка пассажиров

8.2.2. Промышленность.

Доля промышленности в ВРП Тульской области выше на 8,6 процента показателя по РФ, и почти в 2 раза больше чем в ЦФО.

Промышленность занимает в структуре экономики области основное место по вкладу в валовой региональный продукт (ВРП) и является наиболее динамично развивающимся направлением.

Последние годы, впервые за десятилетие, произошел рост добычи топливно-энергетических полезных ископаемых (бурого угля), обработки древесины и производства изделий из дерева, производства химических продуктов, а также производства и распределения электроэнергии, газа и воды. Вместе с тем отмечается спад в производстве транспортных средств, машин и оборудования. Рост объемов производства происходит в основном за счет освоения новой продукции.

Реконструкция предприятий производится на базе модернизации с учетом снижения вредного воздействия на окружающую среду

Промышленное производство является основой экономической базы города Щекино.

Промышленность города представлена предприятиями пищевой, машиностроительной и металлообрабатывающей и деревообрабатывающей промышленности.

Основными факторами, препятствующими развитию промышленного производства, являются:

- рост цен на сырье, комплектующие и полуфабрикаты, энергоносители;

- устаревшая технико-технологическая база;

- утрата квалифицированных кадров;

- инерция сложившейся структуры производства и ее слабая реструктуризация.

- общий международный экономический спад, обозначивший начало кризиса мировой экономики. Рост производства за предыдущий период обеспечивался, в основном, за счет освоения новых

технологий, выпуска высококачественной и конкурентоспособной продукции, расширения рынков сбыта, активизации экспортных поставок, расширения внутреннего спроса, ускорения процессов импортозамещения в основных отраслях.

Проектные предложения по
промышленного комплекса.

"Схема территориального планирования Тульской области", разработанная и утвержденная в 2007 г., определила стратегические направления развития, ориентированные на ближайшие двадцать лет, которые включают.

- формирование кластеров промышленного типа;

- восстановление утраченного промышленного потенциала.

Приоритетами промышленного производства в долгосрочной перспективе проектом принято развитие машиностроительного комплекса как высоко инновационного сектора экономики.

Промышленные кластеры

Предприятия Щекинского района, муниципальных образований город Щекино и рабочий поселок Первомайский входят в выделенные для перспективного развития документами территориального планирования ключевые кластеры промышленного типа. Территории их - приоритетные зоны для капитального строительства: реконструкции, модернизации и создания новых производств на территории существующих предприятий, строительства новых предприятий на новых площадках.

Формирование кластеров обуславливает капитальное строительство объектов недостающих технологических звеньев, торговли, выставочно-ярмарочной и рекламной деятельности, подготовки кадров и научного обеспечения.

В связи с близостью расположения к областному центру предприятия МО город Щекино входят в состав региональных кластеров с центром в г. Туле.

1. Машиностроительный кластер.

Машиностроительный кластер с центром в г. Туле включает ООО "Щекинский завод РТО", Филиал "Опытно-механический з-д" АО "Трест "Шахтспецстрой" горнопроходческого оборудования;

2. Химический и нефтехимический кластер.

Город Щекино Схемой территориального планирования Тульской области рассматривается в качестве одного из центров формирования кластера химической промышленности на основе существующих предприятий, в состав которых входят, в частности, ОАО "Щекиноазот", ОАО "Химволокно".

3. Кластер промышленности строительных материалов.

На основе предприятий по добыче нерудных строительных материалов и предприятий по производству строительных материалов (производство конструкций и изделий из сборного железобетона, кирпича, бетона и строительных смесей, щебня, известняковой муки, гипса и др.) формируется кластер.

Отраслевые программы
и инвестиционные проекты.

Мероприятия второго блока предусматривают два направления капитального строительства - новое строительство и реконструкцию производственных и непроизводственных объектов, реализацию программ социально-экономического развития территорий.

Восстановление промышленного потенциала.

Для территориального планирования Тульской области стратегической целью ставится обеспечение высоких устойчивых темпов развития промышленного производства, восстановление утраченного промышленного потенциала, восстановление места и роли промышленного производства в соответствии с потенциалом и конкурентными преимуществами отдельных территорий.

В городе проведена реконструкция ряда существующих предприятий

Идет реконструкция ЗАО "Щекинский завод ЖБИ" в ЗАО "Щекино-бетон". Планируются инвестиции в развитие производства.

Помимо капитального строительства в сфере промышленной деятельности, проектируются мероприятия по строительству инфраструктурных объектов.

В связи с усилением промышленной функции города на проектный период предусматриваются резервные территории для их развития. В качестве варианта развития новых производственных комплексов целесообразно использовать площадки производств-банкротов с возможностью перепрофилирования и соблюдения нормируемых санитарно-защитных разрывов.

Сложившийся производственный комплекс претерпевает изменения под влиянием рыночных условий. Стратегическим направлением его перспективного развития является стимулирование инновационных видов деятельности, конкурентоспособных в условиях постиндустриальной экономики.

8.2.3. Легкая промышленность, пищевая промышленность.

Особенностью развития экономики Тульской области является промышленно-аграрная направленность ее специализации.

Зерновой подкомплекс составляет основу АПК Щекинского района, включает возделывание зерновых культур, мукомольно-крупяную, комбикормовую промышленность и другие производства, связанные с их переработкой.

Формирующиеся на территории области зерновой кластер, плодо-овоще-картофельный, молочный, мясной, включают Щекинский район в качестве территорий их размещения, город Щекино - в качестве городов-центров, а в качестве корневых предприятий рассматриваются ООО "Щекинский кондитерский комбинат", крупные хлебозаводы, ООО "Щекинский молочный завод".

Развитие сельского хозяйства, восстановление и расширение сырьевой базы - основа для подъема пищевой и перерабатывающей промышленности.

Перспективное развитие территории также связано с усилением, восстановлением легкой промышленности.

Общими проблемами работы предприятий легкой промышленности являются: критический уровень износа оборудования и основных фондов; усиление конкурентоспособности импортной продукции, недостаток собственных оборотных средств; дефицит квалифицированных рабочих кадров.

Легкая и пищевая промышленность - база для эффективного развития частного предпринимательства, малого и среднего бизнеса.

8.2.4. Строительный комплекс.

На территории Тульской области сложился и действует мощный строительный комплекс, неотъемлемой частью которого являются предприятия и организации города Щекино.

Щекинский район по уровню концентрации инвестиций и объемов работ, выполненных по договорам строительного подряда, а также по концентрации объемов жилищного строительства является одной из четырех территорий сосредоточенного строительства в тульском регионе.

Строительный комплекс включает подрядные, проектно-изыскательские организации и предприятия промышленности стройиндустрии и стройматериалов.

В условиях рыночной экономики эффективно развивается малый бизнес, частные предприятия производящие строительные материалы, конструкции, осуществляющие строительные работы.

Развитие строительного комплекса стимулируется реализацией крупных инвестиционных проектов.

Помимо жилищного строительства, ведется строительство социально-культурных объектов, в том числе и "элитного" уровня (спортивные сооружения, развлекательные учреждения, объекты ресторанного бизнеса и др.).

Таблица 8.2.4-1.

Ввод в действие жилых домов
в муниципальных образованиях Тульской области
(с учетом индивидуального жилищного строительства)

Муниципальные образования	Количество тысяч квадратных метров общей площади
Муниципальные образования	1995 г.	2000 г.	2001г.	2002 г.	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.
Всего по области	259,2	251,1	128	192,3	223,2	215,9	198,7	250,5
г. Тула	127,9	136,3	61,3	95,1	113,1	111,6	121,3	127,8
Щекинский район	4,9	7,7	4,1	5,2	10,5	9,8	6,6	12,0

Потенциал предприятий промышленности стройиндустрии и стройматериалов на территории муниципального образования стабильно восстанавливается и возрастает.

Новые технологии и растущий рынок сбыта - база развития отрасли. Расширяется номенклатура производства за счет освоения новых видов строительных материалов и изделий.

Ключевой кластер строительной индустрии с центром развития в г. Щекино формируется на основе богатой ресурсной базе местных строительных материалов, производственных предприятий строительных конструкций и изделий, строительных и проектных организаций. Территорией формирования и развития кластера является Щекинский муниципальный район.

Кластер строительной индустрии будет развиваться на базе реконструкции, технического перевооружения и модернизации существующих предприятий строительной индустрии и подрядных строительных организаций, нового капитального строительства.

Инвестиционный проект строительства ООО "Стройкерамика" на базе Щекинского завода "Кислотоупор" по выпуску кислотоупорной продукции показатель развития стройиндустрии.

Схемой территориального планирования Тульской области г. Щекино рассматривается в качестве одной из зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, создания новых производств на действующих предприятиях.

Характеристикой интенсивной застройки городской территории за счет государственных и частных инвестиций является объем разработанной проектной документации и полученных разрешений на различные виды строительства, приведенный в таблице 8.2.4-2.

Проектные предложения.

В связи с общим подъемом строительного комплекса сохранится и на перспективу тенденция интенсивного развития промышленности строительных материалов.

Стратегические задачи включают:

- увеличение объемов жилищного и социально-культурного строительства различной степени комфортности соответствующего потребностям населения;

- обеспечение современного уровня социальной и инженерной инфраструктуры;

- формирование насыщенного и рынка качественных строительных материалов на основе новейших технологий

- образование на базе предприятий строительной индустрии города узлов сосредоточенного строительства.

Комплекс мероприятий в области градостроительства, архитектуры, строительства жилья и социально-значимых объектов, промышленного строительства, в том числе предприятий промышленности строительных материалов, включает реализацию национальных проектов, региональных и муниципальных программ:

- по обеспечению доступного жилья;

- по ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда;

- по социально-экономическому развитию территории;

- по формированию промышленных комплексов производства строительных материалов, обеспечивающих потребности отрасли;

- по разработке схем территориального планирования, проекта генерального плана, следующих уровней градостроительной документации

Таблица 8.2.4-2.

Перечень объектов капитального строительства
на территории МО г. Щекино, на строительство (реконструкцию,
капитальный ремонт) которых,
выданы разрешения за период 2007 г. - 2009 г.

N п.	Наименование объекта	Дата вьдачи	Срок действия	Проектная организация
1	2	3	4	5
	2007
5	Инд. жилой дом, ул. Щекинаая, уч. N 7 д. Ясенки	12.11.07	Десять лет	ГУП ТО "АПБ ГК и З"
6	Инд. жилой дом, ул. Победы, 20 а	13.06.07	01.06.09	ГУП ТО "АПБ ГК и З"
7	Инд. жилой дом, 3й Бытовой пр., д. 1	09.11.07	01.06.08
8	ГУКС "ТулоблУКС", ул. Энергетиков		01.12.08	ОАО "Тулаоргтехстрой"
9	Жилой дом проезд Ясенковский поз. 1
10	Инд. жилой дом, ул. Бытовая, 21	03.12.07	01.06.08
	Иные объекты
7	Произв. здание из металлоконструкций Б. Озерки	28.03.07	01.07.07	ООО "Техлайн"
20	Пристройка-склад и администрация к станции техобслуживания по ул. Л. Толстого, 36	20.04.07	До 01.12.07	ООО "Куб"
21	Здание мельниц со складом зерна по ул. Промышленная, 19	22.05.07	До 01.12.08	ООО "Проектант"
22	Пристройка к нежилому зданию магазина по ул. Лукашина, 20	24.05.07	До 01.09.07	ГУП ТО "АПБ ГК и З"
23	Пристройка к торг. павильону, ул. Советская, 25а	25.05.07	До 01.12.07	ООО "Проектант"
24	АЗС с подземным ранением топлива емк.200 м3 и объектами придорожн. сервиса, ул. 2-ая Луговая	17.08.07	До 31.11.07	ООО "ЦентрСтройПроект"
25	Мэдульная котельная у жилого дома N 6, ул. Учебная	17.08.07		ООО "Инжсервис-проект"
26	Здание Шиномонтаж в районе центр. рынка	3.09.07	До 01.09.08	ООО "Куб"
27	Пристройка к торговому центру "Гранд"
28	2х-эт здание торг. центра, ул. Лукашина в р-не д. 7	17.08.06	До 01.08.08
29	3х-эт здание рынка, ул. Лукашина-Емельянова	18.05.06	До 15 05.08
	2008 г.
19	Жилой квартал в 3-м микрорайоне Северо-Западного района. Блок 3. 3-я оч. 95-ка ж. дома	10.10.08 г.	До 01.12.08	ООО Арх. Маст. "Линия"
33	Инд. ж. дом между ул. Декабристов и ул. Энергетиков уч. N 10	14.10.08	01.09.11
34	228 квартирный дом по ул. Лукашина, уч-к 2в	20.10	01.01.10
35	Инд. ж. дом. между ул. Декабристов и ул. Энергетиков уч. N 11	22.10.08	01.09.11 г.
36	Инд. ж дом. между ул. Декабристов и ул. Энергетиков уч. N 9	22.10.08	01.09.11
37	Инд. ж. дом. между ул. Декабристов и ул. Энергетиков уч. N 2	22.10.08	01.09.11
	Инд. ж. дом. между ул. Декабристов и ул. Энергетиков уч. N 10	22.10.08	01.09.11
38	Инд. жилой дом, между ул. Декабристов и ул. Энергетиков уч. N 7	22.10.08	01.09.11
39	Инд. жилой дом, ул. Куприянова, 1в, 1г	23.10.08	01.10.01
40	Мансардный жилой дом с гаражом по ул. Революции, 47	06.02.08	01.11.15
41	Инд. жилой дом, ул. Стахановская, 43	16.09.05	01.01.11
42	Инд. жилой дом, ул. Подгорная, 3	26.11.08 г.	01.12.09
43	Инд. жилой дом, ул. Огородна, 4	-	01.05.09
44	Инд. жилой дом, ул. Западная, 40	-	01.01.11
	Иные объекты
1	Ветлечебница (108 м2) д. Ясенки	28.01.08	01.08.09	ООО АКлепанов А-С-Д"
10	Магазин "Продукты" участок 90 кв. м. ООО "Продснаб"	01.08 08	01.11.08	ООО ПКФ "Автор"
1	2	3	4	5
11	ГЗС реконструкция
22	Культурно-оздоровительный центр (фитнес-клуб), ул. Союзная, 24	28.01.08	01.11.08	ООО "Куб"
23	Здание "Химчистки" с пристройкой для размещения культурно-развлекательного комплекса "Метро", ул. Победы, 16	08.02.08	01.12.08	Арх. Куликов
24	Встроенный магазин непродовольственных товаров, ул. Ленина, 35	15.02.08	01.02.10	ООО "Куб"
25	Пристройка к торговому павильону "Софья", ул. Ленина, 36-6	18.02.08	01.12,08	ООО "Куб"
26	Рынок 3хэт. в зоне пересечения ул. Лукашина и Емельянова	18.05.06	15.05.09	ООО "Куб"
27	Магазин-кафе, у автовокзала, ул. Советская	26.04.05	31.12.08
28	Комплекс "Шиномонтаж" и магазин "Автозапчасти", ул. Емельянова, напротив д. 16	04.06.08	01.11.10	ООО "Дарст"
29	Торговый павильон, ул. Лукашина, уд. 20	20.06.08	01.11.08	ГУП ТО "АПБ ГК и З"
30	Реконструкция гаража под административное здание с гаражами, ул. Московская	04.07.08	01.11.08	ГУП ТО "АПБ ГК и З"
31	Торговое и офисно-складское помещение по ул. Энергетиков, 15	14 07.08	01.07.09	ООО "Проектант"
32	Здание "Шиномонтаж", ул. Л. Шамшиковой (у центр. рынка)	03.09.08	01.07.09	ООО "Куб"
	Иные объекты
43	Торгово-офисное здание ул. Советская в у д.12	30.03.09	01.03.12	ООО "Проект-Универсал"
44	Мастерская по ремонту автомобилей, по ул. Участковая, 23	07.05.09	До 01.08.09	ГУП ТО "АПБ ГК и З"
45	Торгово-выставочное здание ООО "Контракт", ул. Победы, р-н д. N 15	05.06.09	1.02.10	ОАО "ТОБ"
46	Здание магазина автозапчастей, по ул. Тульская, в р-не д. N 6	08.06.09	01.06.10	ТФ "Центртелеком"
47	Торговые павильоны по ул. Советская, 39	19.06.09	01.12.09	ОАО "Тулаоргтехстрой"

8.3. Демографическая ситуация. Прогноз численности населения.

Численность постоянного населения Щекинского муниципального района на 01.01.2008 г. 108,80 тыс. человек, трудовых ресурсов всего - 62,01 тыс. чел, экономически активного населения - 53,89 тыс. человек.

Показатели	2005 г.	2006 г.	2007 г.	"+" рост "-" снижен	Алексинский район	Новомосковский р.	Тул. Обл.	ЦФО
Численность населения, тыс. чел.	113,0	111,8	109,7		74,6	149,1
Рождаемость (на 1000 чел.)	7,9	7,7	8,1	+5%	7,3	7,8	8,0	9,0
Смертность (на 1000 чел.)	23,8	22,5	22,7	+ 1%	20,5	20,2	20,9	16,7
Естественный прирост	-15,9	-14,8	-14,6	-1,4%	-13,2	-12,4	-12,9	-7,7
Младенческая смертность	12,4	12,6	6,7	-1,9 раза	14,1	12,0	8,9	8,8

Рождаемость в районе в 2007 году находилось на уровне среднеобласного показателя. Смертность в районе остается на высоком уровне, почти на 10 % превышая сравнительные показатели по области. Соотношение числа умерших к родившимся на уровне 2,9:1. Демографическая ситуация в районе характеризуется процессом естественной убыли населения, связанным с ростом смертности и низким уровнем рождаемости.

В соответствии с исходными данными по состоянию на 01.01.2008 г. численность населения города Щекино составила 59,647 тыс. человек, что составляет 54,82 % от численности населения муниципального района.

Социально-экономическое развитие страны последних лет отражалось на демографических процессах в городе: снижением темпов прироста населения, превышением естественной убыли населения над рождаемостью и миграционным приростом, высокой младенческой смертностью, неблагоприятной половозрастной структурой.

По состоянию на 01.01 2008 г. в органах государственной службы занятости состояло на учете 422 человека, из них 388 (91,9 %) имеют статус безработных, что ниже на 5,5 % по сравнению с началом года.

Годы Постоянное население на начало года, тыс. чел.		Естественное движение населения, человек			Механическое движение населения, человек			Постоянное населен и е на конец года, тыс. чел.
Годы Постоянное население на начало года, тыс. чел.		Родилось	умерло		прибыло	выбыло		Постоянное населен и е на конец года, тыс. чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1997	66.1	407	1199	-792	1123	1122	1	65.3
1998	65.3	450	1153	-703	1539	1039	500	65.1
1999	65 1	435	1293	-858	1060	935	125	64.4
2000	64.3	445	134 5	-900	966	926	40	63.5
2001	63.5	488	1370	-882	687	823	-136	62.5
2002	62.1	473	1380	-907	934	736	198	61.4
2003	61.4	525	1331	-806	1034	804	230	60.8
2004	60.8	464	1278	-814	1415	792	623	60.7
2005	60.7	484	1329	-845	1222	705	517	60,4
2006	60.4	462	1259	-797	1003	663	340	59.9
2007	59.9	505	1259	-754	1138	637	501	59.7

Таблица 8.3-3

Характеристика населения МО г. Щекино
по состоянию на 01.01.2008 г.

Наименование показателя	Количество (процент от общего числа)
Численность постоянного населения, человек	59647(100 %)
в том числе:
мужчин	25945 (43,5 %)
женщин	33702 (56,5 %)
По возрасту.
моложе трудоспособного	9304 (15,6 %)
из них детей в возрасте 1-6 лет	3161 (5,3 %)
в трудоспособном	34712(58,2 %)
старше трудоспособного	15626 (26,2 %)
Плотность населения, чел./кв.км.	4102
Число родившихся
всего, человек	505
на 1000 населения	8,5
Число умерших
всего, человек	1259
на 1000 населения	21,1
Естественный прирост (убыль)
всего, человек / на 1000 населения	-754/12,7
Миграционный прирост (убыль)
всего, человек / на 1000 населения	501 / 8,4

Таблица 8.3.-4

Половозрастная структура населения г. Щекино
и п. Первомайский на 01.01.2008 г.

Возрастные группы, лет	г. Щекино и р.п. Первомайский
Возрастные группы, лет	Всего	мужчины	женщины	% от общего числа
1	2	3	4	5
Все население из них:	70097	30410	39687	100
0	575	301	274	0,8
1	471	230	241	0,7
0-2	1646	832	814	2,3
3-5	1727	874	853	2,5
6	566	291	275	0,8
1-6	3364	1696	1668	4,8
7	577	306	271	0,8
8-13	3566	1829	1737	5,1
14-15	1431	743	688	2,0

16-17	1688	861	827	2,4
18-19	1735	774	961	2,5
20-24	5709	2762	2947	8,1
25-29	5442	2656	2786	7,8
30-34	5573	2735	2838	8,0
35-39	5083	2429	2654	7,3
40-44	4527	2123	2404	6.5
45-49	5329	2394	2935	7,6
50-54	5862	2500	3362	7,7
55-59	5384	2111	3273	7.7
60-64	2650	967	1683
65-69	3661
70 лет и старше	7941	2086	5855	11,3
Из общей численности:
- моложе трудоспособного возраста	9513	4875	4638	13,6
- трудоспособного возраста	43059	21345	21714	61,4
- старше трудоспособного возраста	17525	4190	13335	25,0

Прогноз численности населения

Общие для центральной части Российской Федерации процессы в изменении демографии отрицательного отразилось на состоянии населения муниципального образования: устойчиво обозначилось снижение общей численности, изменение его структуры, естественная убыль превысила рождаемость, высок уровень преждевременной смертности, проявилась неблагоприятная половозрастная структура.

За последние 10 лет количество населения города снизилось на 10 %.

Расчет предположительной численности населения МО г Щекино на проектные сроки, основанный на статистических данных, отразил значительное снижение количества по отношению к существующей численности.

Прогнозируемое количество населения на 2030 г. составляет 50,9 тыс. чел., - на 2020 г.-54,9 тыс. чел.

Таким образом, в качестве расчетного количества населения на проектный срок принято 66,5 тыс. человек.

Выравнивание демографической структуры возможно, в частности, за счет переезда в Россию русского и русскоязычного населения, продуманной миграционной политики, активной демографической политики, стимулирующей более высокую рождаемость.

Изменение численности населения будет зависеть от социально-экономического развития города, успешной политики занятости населения, в частности, создания новых рабочих мест, обусловленного развитием различных направлений хозяйственной деятельности, потенциал для которых МО г. Щекино имеет.

Инвестиционная политика, проводимая в городе, способствует формированию благоприятного инвестиционного климата и привлечению в город дополнительных ресурсов. Для оценки потребности города 8 ресурсах территории и инженерного обустройства города, с учетом временно пребывающего населения, проектная численность населения в генеральном плане принята на уровне 66,5 тыс. человек.

8.4. Жилищный фонд.

В городе Щекино 3042 муниципальных и частных жилых дома.

Из них муниципальный жилищный фонд составляет 327,7 тыс. м2 общей площади, государственный -9,9 тыс. м2, частный - 925,7 тыс. м2. Из них:

- общая площадь аварийного жилищного фонда - 3,8 тыс. м2;

- общая площадь ветхого жилищного фонда - 47,0 тыс. м2.

Ветхий и аварийный фонд 50,8 тыс. м2 составляет 4,02% от общего объема. Средняя обеспеченность общей площадью составляет 21,2 м2 на 1 жителя.

Таблица 8.4-1.

Распределение жилищного фонда МО
г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г.

	Наименование	Тыс. м2 общей площади	% от общего объема
1	2	3	4
1	Каменные и кирпичные	1003,7	79,5
2	Панельные	14,6	1,1
3	Блочные	94,5	7,5
4	Смешанные	134,5	10,6
5	Деревянные	16,0	1,3
	Итого	1263,3	100

Таблица 8.4-2.

Распределение жилищного фонда МО
г. Щекино по проценту износа на 01.01 2008 г.

	Процент износа	Тыс. м2 общей площади	% от общего объема
1	2	3	4
1	От 0 до 30 %	329,6	26,1
2	От 31 % до 65 %	887,0	70,2
3	Свыше 65 %	46,7	3,7

	Итого	1263,3	100

Таблица 8.4-3

Характеристика обеспеченности инженерным
оборудованием жилищного фонда
МО г. Щекино по состоянию на 01.01.2008 г.

Площадь всего жилищного фонда оборудованная	% от общего объема	Количество, (тыс.кв.м):
- водопроводом	88,1	1113,6
- канализацией	86,6	1096,1 / 1031,1 **
- центральным отоплением	77,7	979,0
- газом	99,7	1261,2
- ваннами	81,8	1035,4
-горячим водоснабжением	81,8	1035,5/ 937,8 **

Примечание: * - отсутствуют сведения по частному сектору

** - через дробь услуга, оказываемая централизованно

Существующий жилищный фонд имеет значительный процент износа. Ведется целенаправленная работа по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в Тульской области на 2002-2010 г.г.".

В целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" 2002-2010 г.г. решением Собрания представителей Щекинского района от 28.11.2007 г. N 33/336 утверждена муниципальная целевая программа "Жилищное строительство на территории муниципального образования "Щекинскии район" на 2007-2010 годы", разработанная Отделом по вопросам строительства администрации МО "Щекинскии район".

Целью программы определено развитие рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с достаточной платежеспособностью, поддержку малоимущих граждан в улучшении жилищных условий, переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда, жилищное строительство для отдельных категорий граждан за счет бюджетных средств, а также повышение качества и эффективности, роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья.

Финансирование целевой программы предусматривается за счет средств федерального, регионального, местного бюджета, а также внебюджетных средств.

Программа является основным инструментом реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - Гражданам России".

В перечень объектов строительства включенных в программу вошли: девятиэтажный 124-квартирный жилой дом по ул. Колоскова; 2ед 3х-эт. жилых дома по ул. Энергетиков; два девятиэтажных и два пятиэтажных жилых дома по ул. Ясенковский проезд; девятиэтажный жилой дом по ул. Лукашина, пятиэтажный 40-квартирный жилой дом по ул. Лукашина (у жилого дома N 3) и другие объекты.

Устойчивое функционирование и развитие жилищной сферы, увеличение объемов жилищного строительства, обеспечение земельных участков полноценной коммунальной инфраструктурой для привлечения инвестиций, комплексная застройка территории, реконструкция жилых кварталов должны стать итогом реализации муниципальной целевой программы.

Таблица 8.4-4

Характеристика коммунального хозяйства
МО г. Щекино по состоянию на 2008 г.

Наименование показателя	2008 г.
Водопроводы (км)
Мощность водопровода (тыс. куб. м в сутки)	12,5
Одиночное протяжение уличной водопроводной сети (км.)	52,6
Отпущено воды своим потребителям (тыс. куб. м.)	6918,0
В том числе:
- населению	5082,0
- на коммунально-бытовые нужды	1836,0
- в среднем на одного жителя	0,09
Канализация
Мощность очистных сооружений канализации (тыс. куб. м. в сутки)	20,0
Одиночное протяжение уличной канализационной сети (км.)	30,7
Пропущено сточных вод через очистные сооружения за год - всего (тыс. куб. м.)	6446,0
Из них прошли полную биологическую очистку	6446,0
Котельные
Протяженность уличных тепловых сетей в двухтрубном исчислении (км.)	74,07
Число котельных на конец года (единиц)	25
В том числе мощностью до 3 Гкал./ч.	11
Отпущено тепловой энергии своим потребителям за год (тыс. Гкал.)	295,0
В том числе:
- населению	232,0
- на коммунально-бытовые нужды	63,0

Таблица 8.4-5

Благоустройство жилищного фонда г. Щекино,
% по состоянию на 01.01.2007 г.

Всего оборудовано	водопроводом	канализацией	отоплением	горячим водоснабж	газом	ванными (душем)

Процент от общего объема	88,1	86,6	77,7	81,8	99,7	81,8

Администрацией муниципального образования сформированы на территории города свободные площадки для размещения жилищного строительства

- участок 7035 кв. м, ул. Молодежная, в районе д., 28;

- участок 1400 кв. м, ул. Советско-Чехословацкой дружбы, в 5 м восточнее д.15.

Проектное решение.

Ориентировочный объем общего жилищного фонда муниципального образования на проектный срок составит 1662,5 тыс. м2 при средней обеспеченности 25 м2/чел.

Объемы жилищного фонда увеличатся преимущественно за счет реконструкции существующей усадебной и малоэтажной застройки. Первоочередное социальное строительство определяется реализацией программ по ликвидации ветхого и аварийного жилья, а также предоставленными отводами и разработанной документацией.

Плотность застройки на предложенных к освоению площадках на основании СНиП в соответствии с принятым строительным зонированием составляет:

- многоэтажная секционная застройка - 300-350 чел/га;

- малоэтажная секционная застройка - 170-180 чел/га;

- усадебная застройка - 20 чел/га.

Намеченные объемы убыли и нового строительства жилья уточняются на стадии проектов планировки и застройки,

8.5. Объекты социальной инфраструктуры.

Существующее состояние.

В настоящее время культурно-бытовое обслуживание города представлено развитой системой учреждений, однако их количество и вместимость не полностью обеспечивают потребности населения.

Часть учреждений размещена в приспособленных помещениях, не соответствующих их назначению.

В связи с реорганизацией ряда предприятий, социально-политическими и экономическими изменениями часть объектов культурно-бытового обслуживания, находящихся на балансе этих предприятий были ликвидированы.

Состояние зданий и сооружений, инженерного обеспечения учреждений требует проведения ремонтных работ, финансирования их переборудования с учетом современных требований.

8.5.1. Детские дошкольные учреждения.

В соответствии с предоставленными исходными данными, по состоянию на 01.01.2008 год в городе функционирует 18 детских садов общей вместимостью 2100 мест.

Таблица 8.5.1-1

Муниципальные дошкольные образовательные
учреждения на 01.01.2008 г.

	Наименование образовательного учреждения	Адрес	Вместимость
	Наименование образовательного учреждения	Адрес	план	Факт
1	2	3	5	6
1	МДОУ "Детский сад N 1"	ул. Пионерская, 50	111	120
2	МДОУ "Детский сад N 2"	ул. Ленина, 11	106	110
3	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 6"	ул. Ясенковский проезд,6	185	192
4	МДОУ "Детский сад комбинированного вида N 7"	ул. Мира, 25	122	135
5	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 9"	ул. Поселковая, За	31	32
6	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 10"	ул. Промышленная, 6	45	42
7	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 12"	ул. Л. Толстого, 66а	96	91
8	МДОУ "Детский сад N 13"	ул. Мира, 9	103	111
9	МДОУ "Детский сад комбинированного вида N 15"	ул. Ленина, 32	105	99
10	МДОУ "Детский сад присмотра и оздоровления N 16"	ул. 2-я Луговая, 2	96	98
11	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 17"	ул. Победы, 3а	133	133
12	Муниципальное образовательное учреждение для детей дошкольного и младшего школьного возраста "Начальная школа - детский сад N 22"	ул. Юбилейная, 2	100	87
13	МДОУ "Детский сад комбинированного вида N 25"	ул. Южная, 18	102	106
14	МДОУ "Детский сад комбинированного вида N 27"	ул. Ясная, 14	81	86
15	МДОУ "Детский сад комбинированного вида N 28"	ул. Ленина, 54	206	229
16	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 29"	ул. Емельянова, 14	95	100
17	МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 30"	ул. Лукашина, 6-а	198	200
18	МДОУ "Центр развития ребенка - детский сад N 32 с приоритетным осуществлением одического и психического развития, коррекции и оздоровления всех воспитанников"	ул. Мира, 6-а	185	185
	Итого:		2100	2156

8.5.2. Учреждения образования.

В городе имеется 12 общеобразовательных и одна вечерняя школа. Общая емкость учреждений 7220 места, фактически в них обучается 5008 человек.

В трех муниципальных учреждениях дополнительного образования детей спортивного и творческого воспитания обучается 4114 школьников, в двух музыкальных . школах - 961 детей.

МОУ "Специальная (коррекционная) образовательная школа N 3" расположена по ул. Школьной, 33.

Таблица 8.5.2-1

Муниципальные образовательные учреждения
МО г. Щекино на 01.01.2008 г.

N	Наименование учреждения	Адрес	Кол. мест
N	Наименование учреждения	Адрес	План	Факт
1	2	3	6	1
1	Муниципальное образовательное учреждение "Лицей"	ул. Коммунальная, 7	840	332
2	МОУ "Лицей N 1"	ул. Толстого, 49	200	234
3	МОУ "Гимназия N 1"	ул. Ленина, 45	600	559
4	МОУ "Вечерняя (сменная) общеобразовательная школа N 1"	ул. Советская, 36	200	243
5	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 1"	ул. Пионерская, 39	420	391
6	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 4"	ул. Спортивная,20	320	314
7	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 6"	ул. Лукашина, 2в	950	423
8	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 7"	ул. Юбилейная, 1	950	774
9	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 9"	ул. Учебная, 7	320	176
10	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 11"	ул. Пролетарская, 10	780	438
11	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 12"	ул. Комсомольская, 32а	320	223
12	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 13"	Ул. Шамшиковой, 18	760	430
13	МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 20"	Ул. Пионерская, 5	560	471
	Итого		7220	15008

Таблица 8.5.2-2

Муниципальные образовательные учреждения
дополнительного образования МО г. Щекино на 01.01 2008 г.

N	Наименование учреждения	Адрес	Необходимые мероприятия	Кол. мест
N	Наименование учреждения	Адрес	Необходимые мероприятия	План	Факт
1	2	3	4	6	7
1.	МОУ дополнительного образования детей "Центр детского творчества"	ул. Свободы, 10		2399	2399
2	МОУ дополнительного образования "Детско-юношеская спортивная школа N 1 города Щекино	ул. Пионерская, 29		663	663
3	МОУ дополнительного образования детей "Школа искусств г. Щекино"	ул. Молодежная, 6		1052	1052
	Итого			4114	4114
	МОУ ДОД "Детская музыкальная школа N 1 им. Л. Н. Толстого"	ул. Шамшиковой, 16	Ремонт, установка теплорегулятора		546
	МОУ ДОД "Детская музыкальная школа N 2"	ул. Юбилейная, 2	Ремонт, пож-охр. сигнализ. теплосчетчик		415
	Итого				961

К структуре профессионального образования относятся ГОУ СПО "Щекинский политехнический колледж" (ул. Советская, 1), ГОУ СПО "Тульский экономический колледж" (ул. Советская, 40), профессиональный лицей N 6 (ул. Ленина, 36), НОУ ВПО Тульский институт управления и бизнеса (ул. Победы, 15).

8.5.3. Учреждения здравоохранения.

Сеть лечебно-профилактических учреждений Щекинского района представлена 14 учреждениями здравоохранения: районной и детской больницами, стоматологической поликлиникой, станцией "Скорой медицинской помощи", 3 городскими и 1 участковой больницами, 6 амбулаториями. В состав лечебно-профилактических учреждений входят 18 фельдшерско-акушерских пунктов.

Амбулаторно-поликлиническая помощь.

В районе оказывается 8 поликлиниками и 6 амбулаториями с суммарной мощностью 2208 посещений по 26 специальностям. В поликлиниках развернуто 40 коек дневного стационара.

Дополнительное медицинское обслуживание предоставляют поликлиника МСЧ "Щекиноазот", частная клиника "Будь здоров".

Динамика основных показателей здоровья населения за последние годы неустойчива и характеризуется увеличением показателей заболеваемости и смертности населения. Удельный вес умерших лиц трудоспособного возраста составляет 30 %, что является неблагоприятным показателем.

С целью снижения заболеваемости и смертности в районе разработана и утверждена Собранием представителей района комплексная целевая муниципальная программа "Здоровье" на 2006-2010 годы, которая включает несколько подпрограмм и мероприятия по укреплению и развитию материально-технической базы учреждений здравоохранения.

На 1.01.2008 г. в районе обеспечена стационарная медицинская помощь в объеме 875 круглосуточных коек, что на 35 % ниже среднеобластной обеспеченности койками.

Таблица 8.5.3-1

Муниципальные учреждения здравоохранения
по состоянию на 01.01.2008 г.

N	Наименование учреждения	Адрес	Кол. мест		Примечание
N	Наименование учреждения	Адрес	План	Факт	Примечание
1	2	3	4	5	6
1	МУЗ "Щекинская районная больница"	Ул., Болдина, 1	310107 коек	310	Требуется частичный ремонт
2	МУЗ "Щекинская детская городская больница"		93 койки	105
3	МУЗ "Щекинская городская больница"	Ул., Пионерская, 36	250 коек	155	Тр. ремонт инженерных систем
	Итого			570
	МУЗ "Щекинскаяя детская городская больница- поликлиника N 2"	Ул.Л. Толстого, 35
	МУЗ "Щекинская стоматологическая поликлиника"	Ул. Пионерская, 36
	Станция "Скорой медицинской помощи",

	ГУЗ "Тульский областной противотуберкулезный диспансер N 8"	Ул. Пионерская, 36
	ГУЗ "Тульский областной наркологический диспансер N 3"	Ул. Пионерская, 46

	ГУП "Щекинская ЦРА N 87" аптека N 186	Ул. Мира, 23
	ГУП "Щекинская ЦРА N 87"	Ул. Ленина, 50
	ОАО "Щекинская аптека N 207"	Ул. Болдииа,1а

Подготовлена проектно-сметная документация на реконструкцию части здания детской поликлиники N 2 г. Щекино под жилье для врачей.

В МО г. Щекино функционируют 3 больничных учреждения (570 коек).

Поликлиники расположены в капитальных зданиях, но нормативный радиус доступности (1 км) не охватывает часть жилой территории.

Ряд зданий учреждений здравоохранения нуждаются в ремонте.

Неэффективность оказания медицинской помощи связана с доминированием стационарной помощи, чрезмерной специализацией амбулаторной помощи, низкой приоритетностью первичной медико-санитарной помощи, недостаточным материально-техническим оснащением и уровнем финансового обеспечения.

По укреплению материально-технической базы учреждений здравоохранения проводится ряд мероприятий: капитальный ремонт в детской больнице, ремонт пищеблока городской больницы, установка противопожарной сигнализации в стоматологической поликлинике. Проведен капитальный ремонт инженерного обеспечения и замена оконных блоков в стационарных отделениях детской больницы.

В перспективном развитии медицинского обслуживания на территории города и муниципального района возрастет доля частных клиник и новых форм и технологий.

8.5.4. Учреждения культуры.

Учреждения культуры в городе представлены домом культуры, библиотеками, музеями. Часть капитальных зданий, существовавших в городе учреждений культуры, переоборудованы с изменением назначения. Созданы частные многофункциональные развлекательные учреждения, досуговые культурно-спортивные центры.

Таблица 8.5.4-1

Муниципальные учреждения культуры
по состоянию на 01.01.2008 г.

	Наименование учреждения	Адрес	Кол-во мест	Необходим ремонт, строительство
1	МУК "Городской Дворец культуры"	ул. Ленина д. 15	726	Инженерных сетей, внутренних помещений, оконных блоков
2	МУК Щекинский художественно-краеведческий музей	ул. Ленина 18/16	Число посещений 23000 чел.

Таблица 8.5.4-2

Библиотеки по состоянию на 01 01.2008 г.

	Наименование учреждения	Фонд, шт.	Необходимые мероприятия
1	2	3	4
	МО Щекинский район
	МУК "Щекинская Межпоселенческая центральная библиотека" в т. ч.		Строительство нового здания для 2-х библиотек (центральной и детской) и комитета культуры
2	- детская библиотека N 1	34629
	МО г. Щекино		-
1	МУК "Щекинская городская централизованная библиотечная сеть" в т. ч.	80854	Строительство нового здания
	- городская библиотека N 1	286 60	Ремонт систем отопления, В и К
	- городская библиотека N 2	16695	Ремонт систем отопления, В и К, кровли, кровли, помещений
	- городская библиотека N 3	9181	Ремонт помещений
	- детская библиотека	26318	Ремонт помещений

На территории МО г. Щекино действуют храмы разных конфессий.

Таблица 8.5.4-3

Перечень храмов разных конфессий
по состоянию на 01.01.2008 г.

N	Наименование	Адрес	Год ввода в эксплуатацию
1	2	3	4
	Православные храмы
	МО г. Щекино
1	Храм в честь иконы Божией Матери "Всех скорбящих Радость"	Г. Щекино	1994 г.
	Иные религиозные конфессии
1	Христианская Пресвитерианская церковь	Г. Щекино ул. Советская, д. 51	1994 г.
2	Евангельские христиане баптисты	Г. Щекино ул. Орджоникидзе, 35	1990 г.
3	Евангельские христиане баптисты	Г. Щекино ул. Куприянова, 15	1990 г.
4	Церковь христиан адвентистов седьмого дня	Г. Щекино, Ул. Колхозная, 7	2004 г.
5	Религиозная организация "Свидетели Иеговы"	Г. Щекино ул. Победы, 31

8.5.5. Спортивные учреждения.

К спортивным учреждениям города относятся:

- стадион с трибунами, расположенный в центральной части города;

- спортивная детско-юношеская школа.

В городе функционируют: Муниципальное учреждение по молодежной политике, физической культуре и спорту "Городской молодежный центр "МИР", расположенное по ул. Ленина, д. 50 в 7 кружках которого занимаются 260 человек, и Муниципальное учреждение Молодежно-патриотическое объединение "Дружина" по ул. Заводская, д.34, в 9 кружках которого занимается 300 человек.

8.5.6. Учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

В МО г. Щекино зарегистрированы учреждения бытового обслуживания, в том числе: ателье, мастерские по ремонту обуви, мастерских по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей, парикмахерские, две ювелирных мастерских и пр. В основном это мелкие частные фирмы с численностью работающих не более 10 человек.

В МО г. Щекино имеется предприятия общественного питания: столовые и кафе, значительное количество объектов торговли, рынки.

Обеспеченность торговыми площадями превышает установленные нормативы, однако отмечается неравномерное размещение учреждений в целом по городу.

Таблица 8.5.6-1.

Предприятия по торговле продовольственными товарами
на территории МО г. Щекино на 01.01.2008 г.

	Наименование учреждения	Адрес	Принадлежность помещения	Площадь, м2		Числ., чел.
	Наименование учреждения	Адрес	Принадлежность помещения	Общ.	Торг.	Числ., чел.
1	2	3	4	5	6	7
1	Маг. N 11 "Продукты"	Ул. Лукашина, 6	Собственность	600	453,1	25
2	Магазин "Продукты"	Ул. Ленина, 55а	Собственность Перепелицы Э.А.	60	60	4
3	Магазин "Аленка"	ул. Лукашина, 20а	Собственность ООО 'Дельфин-2"	20	20	4
4	Магазин "Иван"	ул. Ленина, д.2/26	Собственность Поздниковой Л.С.	60	60	4
5	Магазин "Продукты"	ул. Зайцева, д. 26	Собственность	82,9	30,2	2
6	Маг N 20 ООО "Хлебный дом"	ул. Ленина, д.17	ул. Ленина, д.	150,9	100,1	14
7	Маг. N 11 ООО "Хлебный дом"	Маг. N 11 ООО 'Хлебный дом"	Собственность ЗАО "Щекинский хлебокомбинат"	110,1	60.8	6
8	Магазин "Продукты"	ул. Клубная, д. 10	Собственность К-та по управ, имущ.	100	52	I
1	2	3	4	5	6	/
9	Магазин "Продукты"	Л Толстого 41	Собственность ИП Галищева Ю.В.	142	76,9	10
10	Маг. N 1 "Продтовары" ООО "Стиль"	ул. Мира, 10	Собственность ком. по управл. имуществом	113,1	61,4	6
11	Маг. N 3 "Продтовары" ООО "Стиль"	ул. Революции, 73	Собственность ООО "Стиль"	50,3	30,2	4
12	Маг. N 86 "Продукты" ООО "Сталь"	ул. Ленина, 37а	Собственность ИП Склярова Е.А.	132,8	ПО	13
13	Маг. "Продукты" ООО "Стиль"	ул. Колоскова, д. 10	Собственность ком. по управл. имуществом	63,3	55,1	8
14	Маг. N 7 "Продукты" ООО "Стиль"	Ул. Лукашнна. 10	Собственность ООО "Стиль"	581,3	213,6	19
15	Маг. "Продукты" ООО "Сталь"	ул. Новая, 11	Собственность ком. по управ. имуществом	192,1	106,8	9
16	Маг. "Продуты" ООО "Стиль"	ул. Школьная. 33	Собственность ком. по управл. имуществом	147,8	48,2	7
17	Маг. "Продуты" ООО "Сталь"	ул. Энергетиков, 13	Собственность ООО "Стиль"	119,5	42,7	5
18	Маг. "Продукты" ИП Якушин Л.С.	ул. Южная.20	Собственность к-та по управл. имуществом	112	39	4
19	Маг. "Продукты" ИП Найденов Б.Н.	Ул. Ленина, 33а	Собственность Холина Е.П.	60	60	2
20	Маг. "Продукты" ИП Юдаков И.Ю.	ул. Емельянова, 10	Собственность ИП Соболева Т.Н.	112	60	3
21	Маг. N 3 "Продукты" ИП Лабзин Э.И.	ул. Молодежная. 4	Собственность Лабзин Э.И.	520,1	166,4	5
22	Маг. "Продукты" "Славянский" ИП Лабзин .И.	ул. Юбилейная, 19а	Собственность ИП Лабзина Э.И.	470,9	153,5	15
23	Магазин "Продукты"	ул. Юбилейная, д. 6	ул. Юбилейная, д. 6	100.2	100	4
24	Маг. N 4 "Продукты" И.П Лабзин Э.И.	ул. Советская, 22	Собственность к-та по управл. имуществом	219,5	103,8	8
25	Магазин ООО "777"	ул. Советская. 22	Собственность ООО "Стиль"	48.6	20	2
26	Маг. "Продукты"	ул. Емельянова. 22	Собственность ООО "Гранд- Сервис"	124	62,4	4
27	Маг. "Продукты" ИП Андреев	ул. Емельянова, 4	Собственность ИП Андреева Д.В.	120	66	6
28	Маг. "Продукты" ИП Шмакин С.	ул. Болдина, д. 54а	Собственность	88,9	40	4
29	Маг. "Продукты" ИП Шмакин С.	уп. Ремонтников. 3	Собственность к-та по управл. имуществом	70,3	60.1	4
30	Маг. 'Продукты" ИП Шомко А.В.	ул. Революции, 24а	Собственность ИП Шомко А.В.	40	23,7	4
31	Маг. "Продукты" ИП Шомко А.В.	ул. Советская, 53	Собственность ИП Шомко А.В.	192	103	8
32	Маг. "Продукты" ИП Арестов М.И.	ул. Лукашина,4	Собственность ЗАО "Березка" (аренда)	40	30	4
33	Маг. "Продукты" ООО "Упа"	ул. Пирогова, 2	Собственность ИП Лобановой Л.А.	540	154,7	8
34	Маг. "Омега" ЧП Колесова Е.А.	ул. Заводская. 17	Собственность МУП "Торговый дом "Меркурий"	284	100	20
35	Маг. "Продукты" И Б Поджарова Г.И.	ул. Ясенковский пр., 5	Собственность к-та по управл. имуществом	101,1	69,7	4
36	Маг. "Продукты" ООО "Парнас"	ул. Ленина. 46	Собственность ИП Шершневой Е.В.	40	35	7
37	Маг. "Продукты" ИП Лямина П.П.	ул. Школьная, 37	Собственность ИП Ляминой П. П.	250	70	3
38	Маг. "Продукты" ИП Москвина ОА	ул. Молодежная, 14	Собственность ИП Лямина А.И.	299.5	96.5	7
1	2	3	4	5	6	7
39	Маг. "Продукты"	уп. Емельянона, 26	Собственность к-та по управл. имуществом	61.3	61.3	3
40	Маг. "Продукты" ПБОЮЛ Старцев Г. В.	Ул. Мира. 7	Собственность к-та по управл. имуществом	106	51	5
41	Маг. "Продукты" ИП Алешина И.Н.	ул. Клубная, 10	Собственность к-та по управл. имуществом	164	101	5
42	Маг. "Продукты" ИП Лагутина О.Е.	ул. Заводская, 7а	Собственность ИП Федорова Е. Д.	156	100	3
43	Маг. "Продукты"	ул. Мира (район стол. N 14)	Собственность ИП Борисова К.Л.	63	43	4
I 44	Маг. "Продукты" ИП Полякова З.Н.	ул. Пролетарская, 5	Собственность к-та по управл. имуществом	106,8	50	3
45	Маг. "Продукты" ИП Мякота Л.Ю.	ул. Восточная, 21	Собственность ИП Мякота Л.Ю.	60	50/	4
46	Маг. "Продукты" ИП Чадаева В.Н.	ул. Спортивная, 18	Собственность к-та по управл. имуществом	61,5	52	4
47	Маг. "Продукты" ОАО ТНК	ул. Советская, д.2а	Собственность ОАО ТНК. ОАО "Тула-нефтепродукт"	50	50	4
48	Маг. "Продукты" ИП Гарадзе А.Г.	ул. Пирогова. 43	Собственность ПБОЮЛ Максимова В. В.	60	54	3
49	Маг. "Продукты" ИП Ротанов В.Г.	ул. Победы, 22	Собственность к-та по управл. имуществом	111.5	90	4
50	Маг. "Продукты" ИП Болотовой Е.В.	ул. Революции, 73	Собственность к-та по управл. имуществом	60	40,6	Г'З
51	Маг. "Продукты"	ул. Победы, 3	Собственность Дмитриенко И. Г.	80	80	4
52	Маг. "Мясная лавка N 2"	ул. Молодежная	Собственность ИП Соболевой Г. Н.	52.9	30.4	8
53	Маг. "Продукты"	ул. Южная, д. 3	Собственность ОМЗ ГУП "Шахгспец-строй"	33	33	3
54	Маг. "Здоровье" ООО "Скиф"	ул. Спортивная, д.9	Собственность ООО "Скиф"	20,8	20,8	3
55	Маг. "Продукты" ООО "Бета"	ул. Л. Толтстого, д. 10	Собственность ИП Румянцева В.Н.	130	80	6
56	Маг. "Продукты"	ул. Пионерская. 36б	Собственность Медведев А.А.	51,2	22
57	Магазин "Софья"	ул. Ленина, 36б	Собственность Романова А.А.	60	60	2
58	Магазин "Семейный"	ул. Пионерская, 21	Собственность к-та по управл. Имуществом	74.4	74.4	4
59	Магазин оптово-розничный	ул. Л.Толстого, 11	Собственность ООО "Простор"	303,7	60	4
60	М-н "Продукты"	Ул. Пирогова, 43	Собственность Родиной Н.В.	70	70	2
61	М-н "Сладкий дом"	Ул. Ленина, 39/12	Собственность Ивановой М. А	39	30	2
62	Магазин "Продукты" ООО "Два дракона"	ул. Пирогова, 49	Собственность Дудко В.В.	60	60	2
63	Магазин Ф-л "Семейного"	ул. Спортивная, 12	Собственность Юлиной Ю.	100	90	4
64	Магазин	ул. Советская, 21	Собственность ООО "Дельфин-2"	15	15	4
65	Магазин "Планета"	ул. Колоскова, 3 (бывш. баня)	Собственность Петрова Е. В.	20	20	2
66	Магазин "На пятачке"	Ул. Лукашина, 4	Собственность Афотковой Н.В.	376	30	2
67	Магазин "Садко"	ул. Пионерская, 9	Собственность Чадаевой В.Н.	100	67	4
68	Кондитерская булочная	Ул. Спортивная, 12

Таблица 8.5.6-2.

Предприятия по торговле непродовольственными товарами
на территории г. Щекино на 01.01.2009 г.

п/п	Наименование предприятия	Адрес	Принадлежность помещения	Площадь, м2		Числ. чел.
п/п	Наименование предприятия	Адрес	Принадлежность помещения	Общ.	Торг.	Числ. чел.
1	2	3	4	5	6	7
1	Ювелирный салон ООО "Алмазшах"	Ул. Советская, 16	Собственность ООО "Алмаз-шах"	72	60	3
2	Маг. "Промтовары" ИП Степанова В.А.	Центральный рынок	Собственность ООО "Жасмин" (аренда)	50	40	2
3	Маг. N 7 "Хозтовары" ООО "Стиль"	Ул. Лукашина, 10	Собственность ООО Стиль"	86	86	4
4	Магазин ООО "Горизонт"	ул. Ремонтников, 4а	Собственность к-та по упр. имуществом	406	216,1	13
5	Маг. ЗАО "Универсал"	ул. Колоскова, 7	Собств. ЗАО "Универсал"	500	400	12
6	Маг. "Автозапчасти"	ул. Советская, 30	Собственность ПИ. Васильевой В.Е.	210	75	11
7	Маг. "Автозапчасти"	ул. Пирогова	Собственность ИП Лобановой	210	75	10
8	Маг. "Автозапчасти"	ул. Новая, 2	Собственность	100	100	3
9	Маг. "Автозапчасти" ИП Зацепилин Е.П.	ул. Гагарина, 8	Собственность ком. по имуществом	123,5	55	3
10	Маг. "Автозапчасти" ИП Зацепилина Е.Л.	ул. Емельянова, 22	Собственность к-та по упр. имуществом	72,8	45	9
11	Маг. "Автозапчасти" ИП Зацепилина Е.П.	ул. Молодежная, 26	Собственность к-та по упр. имуществом	29	29	2
12	Маг. "Семена" КФХ "Раиса"	ул. Ясная, 4	Собственность КФХ "Раиса"	31,6	31,6	2
13	Маг. "Усадьба" ИП Моисеев А.Л.	ул. Зеленая, 6	Собственность к-та по упр-ю имуществом	196	92	5
14	Маг. "Стройматериалы" ИП Родин В.В.	ул. Пирогова, 43а	Собственность ОАО МТС "Драгуновское"	56	16	4
15	Маг. "Ваш дом"	ул. Юбилейная, 18а	Собственность ИП Мищук Л.П.	78	60	3
16	"Зоомагазин" ИП Донская 11.10	ул. Победы, 17	Собственность к-та по упр-ю имуществом	71,8	70,2	2
17	Маг. "Фламинго" ИП Дудина С.Г.	Центр. Рынок, ул. Шахтерская, 34-а	Собственность к-та по управл. имуществом	160,0	80	3
18	Маг. "Автозапчасти" ИБ Лаврухин В.И.	ул. Пирогова, 43	Сбственность ОАО "Щекино-афосервис"	30	30	2
19	Маг. "Юлия" ИП Смирнов А.М.	ул. Лукашина, 2	Собственность к-та по управлению имущ.	40	30	1
20	Маг. "Перекресток" ИП Суходолова Л.А.	ул. Ленина, 35	Собственность к-та по упр-ю имуществом	100	100	18
21	Торг. дом "Система" ИП Мишук И.Е.	ул. Лукашина, 4	Собственность ИП Мищук Л.П.	150	63	14
22	Маг. "Ажур" ИП Ковыршин А.Н.	ул. Лукашина, 3а	Собственность ИП Ковыршина А.Н.	51	51	3
23	Маг. "Автомасло" ООО "Лукойл-Тула"	ул. Московская, 1-а	Собственность ООО "Лукойл-Тула"	35	26,3	3
24	Маг. "Мобильные телесистемы"	ул. Советская, 26	Собственность ОАО "Мобильные телесистемы"	203,6	203,6	4
25	Маг. "Автозапчасти" ИП Константинов В.В.	ул. Пионерская, 32	Собственность ООО "Юкон" (аренда)	151,1	60	3
26	Маг. "Автозапчасти" ИП Горстин С.П.	ул. Советская, 42	Собственность ком. по управл. имуществ.	243,1	200	3
27	Маг. "Автозапчасти" ИП Иванцов И.В.	ул. Советская, 42	Собственность к-та по управлению имущ.	120,5	76,5	8
28	ООО "Олимп"	ул. Советская, 38	Собственность ООО "Олимп"	2087	1876	22
29	Маг. "Аквамарин"	ул. Лукашина, д. 7	Собственность ООО "Аквамарин"	40,1	26,4	4
3	Маг. "Легкий шаг" ИП Агапов С. А.	ул. Советская, 14	Собственность ИП Камчатов С.И.	108,4	73,9	5
1	2	3	4	5	6	7
31	Маг. "Биомир" ИП Химиной Н.	ул. Спортивная, 12	Собственность Алиева Э.А.	41,8	41,8	2
32	Магазин-салон "Мобилизация"	ул. Лукашина, д.7	ООО "Амаз-Шах" (аренда)	2	31,1	2
33	Маг. "Ромарти"	ул. Советская, 26	Собств. ООО "Материал-строймаркет"	464,9	464,9	6
3	ООО "Мебе-ЛЭНД"	ул. Пирогова, 43в	Собственность ООО "Мебе-ЛЭНД"	1000	500	12
35	Маг. "Стройматериалы"	ул. Южная, д.5	Собственность ОАО "Металлист"	961,6	500	4
36	Маг. ООО "Центр Газ сервис"	ул. Новая,11	Собственность ИП Терских А.П.	216,9	200	2
37	Маг. "Мегабайт"	ул. Ленина, д. 39, кв.1	Собственность ИП Герасимова С.А.	32	18	1
38	Маг. "Клевое место"	ул. Лукашина,10	Собственность ИП Тюпобаевой С.Г.	60	60	2
39	Маг. ИП Курбаковой Е.П. "Мираж"	ул. Лукашина, д. 3	Собственность ИП Курбаковой Е.П.	60	45	10
40	Маг. ПИ Киодеева Л.А.	ул. Советская, 14а	Собств. Кирдеева Л.А.	23	23	4
41	Маг. "Подарки" ИП Борисов А.А.	ул. Советская, 14а	Собств. Борисов А.А.	20	20	2
42	Маг. "Одежда для женщин"	ул. Советская, 14а	Собств. Гербер О.И.	20	20	4
43	Маг. "Мир плитки" ООО "Полимерстройматериалы"	ул. Советская, 24	Собставенность ООО "Полимерстройматериалы"	55,8	36,9	2
44	Магазин ООО "Мобилизация"	ул. Советская, 16-3	Собстввеность ООО "Мобилизация"	31,6	24,1	8
45	Магазин "Техком + "	ул. Московская, 1 б	Собств. Галищеев Ю.А.	237,6	146	3
46	Магазин ООО "Торжество"	ул. Ленина, 27а	Собственность	30	30	2
47	Маг. ООО "Торжество"	ул. Юбилейная, 10	Субаренда ип. Медведев	40,7	40,7	2
48	Торговый центр "Гранд"	ул. Ленина,14	Собств. ТЦ "Гранд"	1000	1000	40
49	ООО "Альт-Телеком-Тула"	ул. Советская, 21а	Собственность ООО "Алмаз-Шах"	67,9	25	3
50	ООО "Альт-Телеком-Тула"	ул. Лукашина, 8	Собственность	40	40	2
51	Магазин "Радуга"	ул. Пионерская, 6/42,	Собств. Гончаровой	59,7	28,2	2
52	Торг. центр "Любимый" ООО "МобиЭКО"	ул. Лукашина, 8	Собственность ООО "Москва"	300	320	23
53	Маг. "Камея"	ул. Лукашина, 11	Собств. Торсукова Б.И.	45	20	1
54	"Автомаркет" ООО "ТК СоюзТ"	ул. Гагарина, 8-а	Собств. ООО "ТК СоюзТ"	90	34,8	6
55	Магазин "Игрушки"	ул. Лукашина, 10	Собств. ООО "Стиль"	30	30	2
56	Магазин "Автозапчасти"	ул. Советская, 2	Собств. Харькова С.В.	25	20	5
57	Магазин "Автомаркет-Лада" ООО "ТКСоюз-Т"	ул. Л.Тостого, 36	Собственность ИП Гроцескул Н.Г.	120	86,4	6
58	"Носочная лавка"	ул. Ленина, 29	Собств. Грицук Ю.В.	50	50	3
59	Магазин "Успех"	Ул. Ленина, 49	Собств. Скоркиной Е.В.	80	80	3
60	Магазин "Эксперт-Щекино" ЧП Фролов И.В.	ул. Лукашина, д. 6	Собств. ООО "Регион Риэлт"	1128,3	670	20
61	Магазин "Техномаркет"	ул. Лукашина, 7	Собств. Зотова А.В.	56,3	56,3	3
62	Магазин "Обувь"	Ул. Л.Толстого, 42	Собств. Демидова А.В.	15	15	2
63	Магазин ООО "Центргазсервис-розница"	Ул. Юбилейная, д. 2, корп. 2	Собственность ООО "Центргазсервис-розница"	289,2	289,2	2
64	Магазин "Ваш выбор"	ул. Ленина, д. 22	Собств. "УНИК"	160	160	4
65	Магазин "Ваш выбор"	ул. Советская, 25б	Собств. Тарасова И.А.	65,4	53	4
66	Магазин "Игрушки" ЧП Пусговалова В.П.	ул. Советская	Собств. Мамедова	9	9	1
67	Магазин "Азарт"	Ул. Советская, 14	Собств. Епифанов А.С.	480	460	13
68	Магазин "Азарт"	Ул. Юбилейная, 18а	Собственность ЧП Морской В.Ю.	450	350	7
69	Магазин ЗАО Торговый Дом "ЦентрОбувь"	Ул. Юбилейная, д. 18А	Собственность ЧП Морской В.Ю.	250	240	11
70	Магазин "Весна"	ул. Советская,16	Собств. Беловой И.В.	72	50	5
1	2	3	4	5	6	7
71	ООО "Евросеть Центр"	ул. Советская, 21	Собств. Макаров С.В.	30	30	5
72	Магазин ИП Логаева Л.В.	ул. Советская, 21	Собств. Лагаевэ Л.В.	30	30	4
73	"Беталинк"	ул. Советская, 21	Собственность	40	35	5
74.	Магазин ИП Змуздин А.	ул. Советская, 21	Собств. Змуздина А.	40	35	2
75	Магазин ИП Харламов С.В.	ул. Советская, 21	Собств. Харламова С.В.	38	38	2
76	Магазин И Теплякова Н.А.	ул. Советская, 21	Собств. Теплякова Н.А.	45	26	2
77	Магазин "Партнер"	Ул. Ленина, 36 А	Собственностьа Ю.И.	140	80	4
78	Маг. "585" ООО "Алмаз"	ул. Юбилейная, 18	Собств. Морской В.Ю.	106,5	94,5	7
79	Магазин	ул. Мира, 1	Собств. Старцева Г.В.	60	60	2
80	Маг. "Позитроника" ООО "Инфэтек"	ул. Спортивная, 1б	Собств. ООО "Инфосервис"	182,6	182,6	7
81	Магазин	Ул. Победы, д. 3	Собств. Левиной Ю.М.	109,3	109,3	2
82	Магазин	ул. Пирогова, д. 43	Собств. ОАО МТС	6,5	6.5	1
1	2	3	4	5	6	7
83	Магазин ООО "Европласт-Розница"	ул. Шахтерская, 34 в	Собств. Мощева А. А.	349,1	319,6	4
84	Магазин-фотостудия	ул. Советская, 23	Собств. Стадник Д. В.	30,8	30,8	2
85	Магазин "Связной" ОАО "Связной ЦР"	ул. Юбилейная, 19б	Собственность ООО "УНИК"	60	60	4
86	Маг. "ООО ТС Ритейл"	ул. Юбилейная, 19б	Собств. ООО "УНИК"	80	80	7
87	Торговый центр "Фатай"	ул. Энергетиков, 15	Собств. Хо Ван Фат	900	900	16
88	ООО "Ленавто"	ул. Советская, 41	Собств. ООО "Ленавто"	400	400	9
89	Магазин "Заря"	ул. Спортивная, 3	Собств. Дрындина Т. В.	177,1	58,6	7
90	Магазин "Одежда"	ул. Советская, 4	Собств. Демидова Е.	60	60	2
91	Магазин "Техномаркет"	ул. Советская, 4	Собств. Демидова Е.	80	80	4
92	Маг. "Универсал" ООО "Русь"	ул. Лукашина, 20	Собств. ООО "Русь"	501,6	436,2	10
93	Магазин "Электролюкс"	ул. Лукашина, 20	Собств. Степановой В.А	300	250	8
94	Торговый центр "Каскад"	ул. Юбилейная, 18	Собств. ООО "Стиль"	622	479,1	34
95	Магазин "Шторы"	ул. Советская, 14	Собств. Казакова Ю.В.	53,3	41,6	2
96	Магазин "Бретелька"	ул. Лукашина, 11	Собств. Гуляевой О.М.	41,9	25	2
97	Магазин "Одежда для женщин"	ул. Емельянова, 28	Собств. Нефедьевой Т.В.	45	45	2
98	"Носочная лавка"	Ул. Ленина, 29	Собств. Грицук Ю.В.	22	20	3
99	Магазин "Цветы"	Ул. Лукашина, 2	Собств. Николаевой Е.Н.	47,4	47,4	2
100	Торговый центр	Ул. Лукашина, 4	Собств. Мищук И.Е.	320	220	7
101	Магазин "Компьютеры"	ул. Советская, 24	Собств. Морозов А.И.	55,6	55,6	2
102	Магазин "Ажур"	Ул. Ленина, 22	Собств. ООО "Уник"	27	27	3
103	Магазин "Кодак"	ул. Советская, 16	Собств. Кузнецовой К.И.	46	30	3
104	Маг. "Орхидея Парфюм"	Ул. Ленина, 17	Собств. Кустова Е.М	150,9	150,9	7
105	Маг. "Орхидея Парфюм"	ул. Спортивная, 3	Собств. Дрындина Т.В.	150	147	4
106	Магазин "Заря"	ул. Спортивная, 3	Собств. Дрындина Т.В.	30	30	3
107	Магазин "Мини-мода"	Ул. Ленина, 39/12	Собств. Алешин Р.А.	44	39	4
108	Магазин "Яшма-золото"	Ул. Лукашина, 11	Собств. Загинайло Л В.	45,4	45,4	2
109	Магазин "Четыре сезона"	Ул. Лукашина, 9	Собств. Утиной Г.Н.	31	26	2
110	Магазин "Лаура"	ул. Победы, 3	Собств. Лазарь Е.Е.	41,1	39	4
111	Магазин "Профит"	ул. Советская, 60	Собственность	100	85	2
112	"Носочная лавка"	Ул. Ленина, 29	Собств. Грицук Ю.В.	22	20	3
113	Торговый дом "Восток"	Ул. Советская, 25	Собств. Дамм А.И.	1076	595	25
114	Салон сот. связи "Билайн"	ул. Лукашина, 10	Собственность	50	50	4
115	Магазин	ул. Ленина, 20	Собст. ООО "Уник"	59	45	4
	Предприятия по торговле смешанными товарами
1	Магазин N 3 "Сударушка"	ул. Юбилейная, 19	Собственность ООО "Экоритейл"	963,1	684,4	41
2	Маг. N 55 ООО "Экоритейл"	ул. Ленина, 20		371,2	131,1	27
3	Магазин ЧП Галищев Ю.В.	ул. Ленина, 41	Собственность ЧП Галищев Ю.В.	142	76,9	10
4	Маг. "Магнит" ЗАО "Тандер"	ул. Спортивная, 3	Собственность Титова С.Г.	200	100	11
5	Магазин "Магнит" ЗАО "Тандер"	ул. Юбилейная, 2/2	Собственность ЗАО "Тандер"	240	210	11
6	Магазин "Магнит ЗАО "Тандер"	ул. Советская, 25	Собственность Дамм А.И.	300	250	13
1	2	3	4	5	6	7
7	Магазин "Магнит" ЗАО "Тандер"	ул. Ленина, 23	Собств. ООО "Эльвира" ОАО "Черметимпек" (аренда)	680	315	11
8	Магазин "Магнит" ЗАО "Тандер"	ул. Ленина, 52	Собственность ГП "Восток"	400	394	11
9	Маг. "Простор" ЧП Ли Р.Я.	ул. Школьная, 43	Собственность ИП Ли Р.Я.	120,1	90,3	7
10	Магазин "Копейка"	ул. Лукашина, 8	Собств. ОАО "Щекиноазот"	1077	1077	12
11	Магазин "Копейка" ООО "Копейка-Москва"	ул. Энергетиков, 15	Собственность Хо Ван Фат	828	828	15
12	Магазин "Пятерочка"	ул. Мира, 16	Собственность ООО "Недвижимость Икс5"	1017,9	600	24
13	Магазин "Пятерочка"	ул. Ленина, 53	Собственность "Недвижимость Икс5"	750	561	24

Таблица 8.5.6-3

Предприятия общественного питания на территории
МО г. Щекино на 01.01.2008 г.

	Предприятие, его тип	Адрес	Форма собственности,	принадлежность помещения	Посад, мест/ площ, м2	Числен, персона ла, чел.
1	2	3	4	5	6	7
1	Закусочная. Филиал ООО "Татьяна"	Пл. Ленина, 1	Частная	Комитет по управлению имуществом	24/48	3
2	ЧП кафе "777"	Ул. Революции, 73	Частная	Собственность ЧП Куманеевой Л.В.	40/80	22
3	Закусочная ЧП Айропетян В.С.	Ул. Средняя, 4	Частная	Собственность Айропетян В.С.	8/20	5
4	Закусочная ИП Демиденко В. С.	Ул. Пионерская, 43	Частная	Собственность Демиденко В. С.	20/40	3
5	Кафе ЧП ООО "Метро"	Ул. Победы, 16	Частная	Собственность ООО "Метро"	50/100	9
6	Кафе-бар ЧП "Барвиха"	Советская, 43	Частная	Собственность ЗАО "Щекинский хлебокомбинат"	40/60	6
7	ЧП кафе "Жемчужина"	Ул. Шахтерская, 34а	Частная	Собственность ИП Кудряшова Л.Г	24/40	6
8	Закусочная ЧП Дудин А. С.	Центральный рынок г. Щекино	Частная	Собственность ЗАО "Щекинский хлебокомбинат"	20/30	2
9	Закусочная ЧП ИП ШомкоА. В.	Ул. Советская, 53	Частная	Собственность ИП Шомко А. В.	24/100	5
10	Кафе "Сквер"	Ул. Колоскова, 1	Частная	Собственность	60/253	11
11	Кафе "Улыбка" ИП Лабзин А. И.	Ул. Юбилейная, 6а	Частная	Собственность ИП Лабзиной Н.В.	80/107	10
12	Закусочная	Ул. Советская, 37	Частная	Ул. Советская,	10/30	3
13	Кафе "Сокол" ООО "Шрифт"	Ул. Советская, 27	Частная	Собственность "Соколвест"	80/170	8
14	Кафе "Таверна"	Ул. Емельянова, 16а	Частная	Собственность Струковой А.В.	10/60	3
15	Кафе "Псоу"	Ул. Лукашина, 17а	Частная	Собственность ООО "Зеркало"	72/316,9	6
	Итого:				562/1455
16	Столовая АО "Кислотоупор"	Ул. Октябрьская, 1а	Частная	Собственность АО "Кислотоупор"	40/100	8
17	Столовая завода РТО	Ул. Пирогова, 45	Частная	Собственность завода РТО	50/100	4
	Итого				90/200

1	2	3	4	5	6	7
18	Столовая Тульского экономического колледжа	Ул. Советская, 40	Государственная	Государственная собственность	200/1 367	5
19	Столовая Гимназии N 1	Ул. Ленина, 45	Государственная	Народное образование	160/300	3
20	Столовая школы N 1	Ул. Пионерская, 39	Государственная	Народное образование	80/100	2
21	Столовая школы N 3	Ул. Школьная, 32	Государственная	Народное образование	60/78	2
22	Столовая школы N 4	Ул. Спортивная, 20	Государственная	Народное образование	60/78	3
23	Столовая школы N 8	Ул. Лукашина, 2в	Государственная	Народное образование	320/205	3
24	Столовая школы N 7	Ул. Юбилейная, 1	Государственная	Народное образование	320/348	4
25	Столовая школы N 8	Ул. Коммунальная, 7	Государственная	Народное образование	200/280	4
26	Столовая школы N 9	Ул. Учебная, 7	Государственная	Народное образование-	120/65	2
27	Столовая школы N 11	Ул. Пролетарская	Государственная	Народное образование	170/280	3
28	Столовая школы N 12	Ул. Комсомольская, 32	Государственная	Народное образование	114/574	3
29	Столовая школы N 13	Ул. Л. Шамшинковой, 18	Государственная	Народное образование	128/200	3
30	Столовая школы N 20	Ул. Пионерская, 5	Государственная	Народное образование	135/101	3
31	Столовая лицея N 1	Ул. Л. Толстого,	Государственная	Народное образование	120/93	3

Таблица. 8.5.6-4

Рынки на территории
МО г. Щекино на 01.01.2008 г.

	Наименование учреждения	Адрес	Управляющая компания	Общая площ, кв. м.	Колич. торговых мест
1	2	3	4	5	6
	МО г. Щекино
1	"Щекинская городская ярмарка"	Ул. Шахтерская, 34	ЗАО "Щекинский хлебокомбинат"	23553	780
2	Строительный рынок "Строй-Арсенал"	Ул. Советская, 37	ООО "Легион Сервис"	2548,7	72
3	"Гагаринский рынок"	Ул. Гагарина, 6	ООО "ЭКОжилсервис"	4510	178
4	"Лукашинский рынок"	Ул. Лукашина, 17а	ООО "Зеркало"	6985	101
	Итого:			37596,7	1131

Таблица. 8.5.6-5

Предприятия бытового,
коммунального обслуживания на 01.01.2008 г.

N	Предприятие	Хозяйствующий субъект	Адрес	Рабоч. мест
1	2	3	4	5
1	Швейные ателье			50
1	N 9	ЗАО "Березка"	Ул. Советская, 28	15
2	N 12	ЗАО "Березка"	Ул. Лукашина, 4	15
3	Швейный цех	Ча Хо Ван Фат	Ул. 4- Поселковый проезд, 11	20
4	Реставрация подушек, перин	Филиал ООО "Бытовик"	Ул. Молодежная, 8	4
2	Ювелирные мастерские			2
1	Изготовление и ремонт изделий	ЧП Егоров	Ул. Лукашина, 4	2
3	Ломбарды			4
	Ломбард	ООО "Робот"	Ул. Ленина, 47	4
4	Ремонт изготовление техники			38
1	Приборов, часов, компьютеров	ООО "бытовик"	Ул. Пионерская,22	15
2	Обслуживание колл. антенн, кабельного телевидения	ООО "Телеком-Б"	Ул. 1-Лугоая, 4	6
3	Мастерская "Селена" телевидеоаппаратура	ЧП Березин	Ул. Советская, 28	5
4	Магазин "Оптика"		Ул. Лукашина, 4	12
5	Техобслуживание и ремонт автотранспорта			250
1	Техобслуживание и ремонт	ОАО "Щекино-Лада"	Ул. Болдина, 115	40
2	Мойка, такси, мобильн. связь	ООО "Метро"	Ул. Победы, 16	200
3	Техобслуживание и ремонт	ООО "Сервис-авто"	Ул. Советская, 45	10
6	Фотоателье			20
1	Фотосалон	ООО "Фирма "Мастер"	Ул. Ленина, 49	5
2	Фотоателье	ООО "Фирма "Мастер"	Ул. Лукашина, 5	2
3	"Кодак" фотоуслуги	"Щекинофотосервис"	Ул. Советская, 23	2
4	Фирма "Кодак"	ЧП Жуков	Ул. Лукашина, 3	2
5	Фирма "Кодак"	ЧП Кузнецова	Ул. Советская, 16	4
6	Фирма "Кодак"	ЧП Кузнецова	Ул. Гагарина (рынок)	5
7	Ремонт обуви			19
1	Мастерская валенной обуви	ЗАО "Березка"	Ул. Советская, 39	5
2	Мастерская по ремонту	ЗАО "Березка"	Ул. Лукашина, 4	1
3	Мастерская по ремонту	ЗАО "Березка"	Ул. Советская, 28	1
4	Мастерская по ремонту	ЧП Соломвин	Ул. Пирогова, 43	1
5	Мастерская по ремонту	ЧП Макина	Южный проезд, 3	2
6	Мастерская по ремонту	ЧП Григорян	Ул. Гагарина	1
7	Мастерская по ремонту	ЧП Абрамян	Ул. Шахтерская, 24	1
8	Мастерская по ремонту	ЧП Гагаринов	Ул. Мира, 21	1
9	Палатка	ЧП Тергазаров	Ул. Шахтерская	1
10	Палатка	ЧП Авдышев	Ул. Ленина, (Маяк)	1
11	Палатка	ЧП Ванян	Ул. Лукашина,	1
12	Палатка	ЧП Константинов	Ул. Советская, 26	1
13	Палатка	ЧП Погосян	Ул. Л. Толстого, 46	1
14	Палатка	ЧП Восканян	Ул. Заводская, 17	1
8	Парикмахерские			147
1	Парикмахерская	ЗАО "Березка"	Ул. Ленина, 49	8
2	Парикмахерская	ЗАО "Березка"	Ул. Л.Толстого,35	6
3	Парикмахерская	ООО "Надежда"	Ул. Лукашина, 4	10
4	"Вираж"	ЧП Доронкина	Ул. Емельянова, 10	6
5	"Барселона"	ЧП Аваков А. С.	Ул. Емельянова, 20	5
6	"Кармен"	ЧП Аваков А. С.	Ул. Советская, 57	6
7	"Мария"	ЧП Аваков А. С.	Ул. Советская, (авт)	5
1	2	3	4	5
8	"Элита"	Воронина Г. А.	Ул. Ленина, 23	15
9	"Элита"	Воронина Г. А.	Ул. Мира, 21	10
10	"Орхидея"	ЧП Вагина	Ул. Советская, 21	10
11	"Кристина"	ЧП Войцеховская	Ул. Новая, 18	7
12	Парикмахерская	ЧП Соколовой Е. С.	Ул. Пионерская, 22	6
13	Парикмахерская	ЧП Волковой В. А.	Ул. Молодежная, 8	5
14	"Каури"	ЧП Белоусова	Ул. Советская, 26	8
15	Парикмахерская	ЧП Родина	Ул. Лукашина, 9	10
16	"Амадеус"	ЧП Мищук	Ул. Ленина, 29	8
17	Парикмахерская	ЧП Гусева Е. Н. Ч.П. Никишкина Н. Н.	Ул. Спортивная, 10	12
18	Парикмахерская	ЧП Аваков А. С.	Ул. Емельянова, 28	10
9	Салоны красоты			36
1	Филиал салона "Вера-Люкс"	ЧП Арапова В. И.	Ул. Юбилейная, 18	12
2	Салон красоты "Багира"	ЧП Гербер О. И.	Ул. Лукашина, 5	12
3	Студия красоты	ЧП Никора О. И.	Ул. Молодежная, 16	12
	Предприятия коммунального обслуживания
	Химчистка
10	Приемный пункт МП "Орион" Тула	Ул. Лукашина, 4		3
	Бани
1	Баня (сауна)	Ул. Советская, 55а	13 чел./час.	4
2	Баня (муниципальное предпр.)	Ул. Керамиков, 3	48 чел/час.	15
3	Баня (сауна)	Ул. Лукашина, 20	4 чел./час.	4

Таблица 8.5.6-6

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства МО
г. Щекино на 01.01.2008 г.

N	Предприятие	Адрес	Рабочих мест
1	2	3	5
1	Жилищно-эксплуатационные организации
1	ОАО "ЩЖКХ"	Ул. Пионерская, 2	70
	Бюро похоронного обслуживания
1	Ритуальные услуги ООО "Иристон"	Ул. Победы, 14	5
2	ООО "Ритуал-Сервис"	Ул. Колоскова, 14а	7
3	Мастерская по оказанию ритуальных услуг ЧП Филатова	Ул. Победы, 16	6
4	"Ритуальные услуги" ЧП Филатова	Ул. Свободы, 2	5
5	Приемный пункт-магазин. ЧП Хазов	Ул. Л. Толстого, 35	5

На территории города размещение пожарных депо не обеспечивает нормативный радиус доступности (3 км) до всех планировочных районов.

Для захоронения город использует кладбища традиционного захоронения, расположенные за пределами его черты, севернее р.п. Первомайского и юго-западнее МО г. Щекино. Северное кладбище, развивающееся территориально в сторону музея-заповедника "Ясная Поляна" должно быть закрыто.

Для существующей системы культурно-бытового обслуживания характерно неравномерное размещение учреждений по территории города. Концентрация объектов в Центральном районе города создает дискомфортные условия проживания жителей отдаленных жилых кварталов. Радиусы обслуживания школ, детских садов, поликлиник не охватывают отдельные территории города, что не соответствует нормативным требованиям.

Проектное решение

На основании анализа современного состояния сети учреждений обслуживания города в проекте даны предложения по ее дальнейшему развитию и совершенствованию.

В соответствии с проектными предложениями схемы территориального планирования Тульской области 2007 г., МО г. Щекино входит в Центральную (Тульскую) межрайонную систему расселения, центром которой является г. Тула.

Более развитая социальная инфраструктура областного центра, частично будет обслуживать население г. Щекино и Щекинского района.

Являясь административным и культурным центром муниципального района, г. Щекино в проектном составе учреждений культурно-бытового обслуживания учитывает сопряженное население, проживающее в Щекинском районе.

Формирование общественно-деловой структуры должно иметь с целью создание благоприятного инвестиционного климата. Процесс развития системы культурно-бытового обслуживания будет сопровождаться изменениями как качественного порядка -повышением уровня обслуживания, появлением новых видов услуг, снижением потребности в некоторых традиционных видах, так и количественного - разукрупнением учреждений и предприятий при увеличении общего количества рабочих мест для кадров, вытесняемых в условиях рыночной экономики из других сфер хозяйственного комплекса.

Это требует перестройки всей системы культурно-бытовой сферы:

- пересмотра нормативной базы с последующим ее использованием только как контролирующей;

- определение потребности нового строительства тех или иных видов обслуживания в соответствии со спросом и платежеспособностью населения.

- Решение этих задач лежит на пути наращивания мощности всей системы услуг (рост объемов, разнообразия, качества и доступности услуг) при изменении функциональной и территориальной организации.

Коммерческая - ориентируется на платежеспособное население, обеспечивая максимальный по объему и разнообразию набор услуг в соответствии со спросом. Эта сфера не нормируется, поскольку развивается на основе конкуренции и в соответствии с законами рынка.

Социальная - ориентируется на все население, в первую очередь на малообеспеченное, и должна обеспечивать гарантированный социальный минимум услуг. Социальная сфера поддается нормированию, основанному на социальной статистике (учет численности детей дошкольного и школьного возраста, частоты посещения медицинских учреждений и т. д.) и ориентируется на определенном этапе на социальные стандарты.

В новых экономических условиях коммерческая сфера услуг является одной из приоритетных, поскольку достаточно привлекательна для вложения капитала и наиболее емка для занятости населения. Таким образом, система культурно-бытового обслуживания будет функционировать, и развиваться за счет смешанного финансирования - из личных средств населения, средств коммерческих структур и бюджетных средств.

Изменения в территориальной организации обусловлены необходимостью повышения комфортности среды проживания в части обеспечения достаточных по объему и разнообразию услуг при минимальных затратах времени на их получение. Эта цель достигается за счет формирования иерархической системы центров обслуживания с определенным набором услуг разного типа и частоты пользования в центрах разных рангов (эпизодического, периодического и повседневного обслуживания).

Образование.

Имеющиеся превышение емкости существующих учреждений могут быть использованы под уменьшение наполняемости классов и групп, оборудованию компьютерных классов. Возможно перепрофилирование отдельных существующих зданий под другие функции социального назначения (желательно "детские нужды"). Однако, при неравномерности размещения по территории города, намечаемом генпланом освоением новых площадок, потребуется дополнительное строительство этих учреждений с учетом радиусов пешеходной доступности (750 м - для общеобразовательных школ, 500 м - для детских дошкольных учреждений).

Окончательное принятие решений о необходимости строительства детских, дошкольных и школьных учреждений и их емкости должно быть принято на стадии проекта планировки, а также в соответствии с планами департамента образования, в основе которых - реализация Концепции Модернизации Российского образования.

Здравоохранение.

В системе здравоохранения города предлагается дальнейшее совершенствование системы оказания медицинских услуг, проведение реструктуризации коечной сети в стационарах, развитие стационарно замещающих видов помощи (дневные стационары, стационары на дому), укрепление материально-технической базы объектов здравоохранения в рамках действующих и разрабатываемых на определенный период социальных программ.

Реструктуризация системы медицинской помощи - процесс преобразований, направленных на усиление эффективности использования ресурсов с целью повышения доступности и качества медицинской помощи.

На перспективу предусматривается:

- модернизация и технологическое переоборудование существующих медицинских объектов;

- совершенствование систем инженерного обеспечения медицинских зданий.

Культура.

Главной целью являются сохранение и развитие культурного потенциала и культурного наследия, повышение социальной роли культуры, обеспечение доступа к ценностям и услугам культуры для всех слоев населения.

Для организации отдыха и досуга молодежи существующие учреждения предлагается дополнять новыми видами обслуживания (центры досуга, компьютерные клубы, Интернет-кафе, дискотеки, кегельбаны, и т.д.) и другими объектами познавательно-развлекательного назначения Их размещение предлагается как в отдельно стоящих зданиях, так и в составе многофункциональных центров в каждом планировочном районе. Объекты досуга микрорайонного значения могут размещаться во встроенно-пристроенных зданиях, или в первых этажах зданий

Спортивные учреждения.

Приоритетными направлениями развития физкультуры и спорта являются строительство и реконструкция спортивных объектов, а так же развитие и насыщение сложившихся спортивных зон.

В генеральном плане предусматривается строительство физкультурно-оздоровительных комплексов во всех планировочных районах города

В южной части города, в зоне каскада озер проектом предлагается формирование спортивно-развлекательного центра, включающего аквапарк, спортплощадки, установки для активных молодежных видов спорта.

Помимо общегородских, предусматривается развитие спортклубов и спортивных площадок в каждом жилом районе города.

Учреждения коммунально-бытового обслуживания, торговли и общественного питания

Перспективное развитие торговли предусматривает формирование сети учреждений на более высоком уровне качества обслуживания, при росте количества торговых площадей предполагается увеличение доли сетевых супермаркетов.

Проектом предлагается реконструкция сети действующих рынков и организация новых площадок в зонах общественно-коммерческого назначения. Хаотично застроенные рыночные площадки должны преобразовываться в многоэтажные, современные многофункциональные закрытые рыночные комплексы в нескольких уровнях с подземными складами и автостоянками, удобными подъездами, нормативными разрывами от жилой застройки.

Запроектировано расширение сети учреждений общественного питания (рестораны, кафе, трактиры, бары и пр.)

Количество учреждений бытового обслуживания населения предполагается в дальнейшем расширять за счет частных предприятий по оказанию услуг населению.

Целесообразно строительство гостиниц и небольших мотелей в зоне внешних транзитных автомагистралей.

В настоящее время в городе не хватает бань, прачечных и химчисток. Размещение этих учреждений целесообразно предусматривать в многофункциональных спортивно-оздоровительных комплексах.

Окончательное принятие решений о необходимости строительства новых пождепо, их вместимости, типе зданий и их расположении должно быть согласовано с планами ГУ МЧС России по Тульской области. Проектом предлагается для размещения дополнительных площадок пождепо использовать территории существующих промзон.

В перспективный период потребность в новом строительстве учреждений обслуживания сохраняется и должна определяться в рамках разрабатываемых социальных программ муниципального, областного и федерального уровня. Конкретные объемы отдельных учреждений, их специализация и дислокация должны рассматриваться на последующих стадиях проектирования. Поскольку численность населения города имеет тенденцию к стабилизации, правильная организация системы учреждений культурно- бытового обслуживания в перспективе предполагает не только строительство новых учреждений, но и качественное переоборудование и улучшение существующих (оснащение их новой техникой, современным оборудованием, обеспечение хорошо подготовленными кадрами).

Развитие социальной инфраструктуры предусматривает повышение качества жизни населения города по основным сферам: образование, здравоохранение, культура, физкультура и спорт, социальная защита, жилищно-коммунальное хозяйство, торговля и бытовое обслуживание. Основной целью развития системы культурно-бытового обслуживания в новых экономических условиях остается создание полноценных условий труда, быта и отдыха жителей при минимальных затратах времени, достижение как минимум, уровня "минимальных социальных стандартов" в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 3 июля 1996 г. N 1063-р.

8.6. Предпосылки и возможные напрвления # развития муниципального образования

Стратегия пространственного развития муниципального образования, включающая комплекс решения вопросов территориального планирования в целях обеспечения устойчивого развития городского поселения, строится на основе всестороннего анализа сложивщейся градостроительной ситуации, выявления тенденций и возможностей ее перспекивных # преобразований.

Развитие города формируют следующие положительные факторы:

- удобное транспортно-географическое положение: близость автомобильных и железнодорожных путей федерального значения;

- инвестиционная привлекательность территорий: наличие свободных промышленных площадей и кадрового потенциала;

- наличие развитой строительной базы;

- наличие полезных ископаемых в пределах транспортной доступности;

- наличие ресурсов, способствующих развитию экономики города:

- трудовых;

- территориальных;

- транспортных - наличие развитой инфраструктуры, железнодорожной станции и автостанции.

Отрицательное влияние на перспективное развитие территории:

- значительный процент износа основных производственных фондов и устаревшие технологии предприятий;

- большой процент ветхого и аварийного жилищного фонда;

- значительный износ объектов коммунальной и социальной инфраструктуры города;

- сложная демографическая ситуация: отрицательный коэффициент прироста населения;

- проблемные геологические и экологические условия на значительной части городской территории, освоение которой потребует серьезной инженерной подготовки.

Предпосылки развития города.

1. Потенциал расположения

Большое значение в социально-экономическом развитии города имеют внешние транспортные связи (близость автомобильных и железнодорожных путей федерального значения). Удобное транспортно-географическое положение города позволяет кооперироваться по отдельным направлениям экономической деятельности с городами Тульской, Московской и других областей.

Сеть автомобильных дорог с твердым покрытием обеспечивает связи с ближайшими поселениями, и, посредством международной автомагистралью Москва-Крым, которая проходит по западной границе МО г. Щекино, с г. Тулой и г. Москвой.

Город Щекино расположен в пределах получасовой транспортной доступности по отношению к городу Туле, что позволяет жителям пользоваться наиболее развитой социально-экономической базой центра Тульской агломерации.

Внешнее географическое кольцо Московской агломерации формирует Тульскую территориальную систему, в зоне влияния которой находится Щекинский муниципальный район. В пределах Тульской агломерации существуют тесные культурно-бытовые и производственные связи.

Отделенный от центрального мегаполиса зеленой рекреационной зоной, с расположенным в ней Государственным мемориальным и природным заповедником "Музеем-усадьбой Л.Н. Толстого "Ясная Поляна", город Щекино выполняет функции промышленного города-спутника.

2. Рекреационный потенциал.

МО г. Щекино - административный центр Щекинского района, в пределах которого, располагается крупный рекреационный объект - "Музей-усадьба Л. Н. Толстого", лесные массивы, реки Воронка, Упа, группа озер в д. Озерки, где возможна организация городской зоны отдыха.

Рекреационный потенциал города можно использовать для организации спортивного и оздоровительного туризма.

3. Демографический потенциал

В городе имеются определенные трудовые ресурсы для перспективного развития экономики. Областной центр оттягивает трудовые ресурсы МО г. Щекино, и в то же время между городами имеет место тесная взаимосвязь по отдельным направлениям экономической деятельности.

Возможные направления развития.

Проектом предусматриваются приоритетные направления развития хозяйственной деятельности города:

1). произвоственная # , включающая:

- развитие и совершенствование производственной базы;

- обновление и модернизацию технологических процессов основных отраслей производства;

- привлечение инвестиций, освоение новых промплощадок;

- создание логистических, технологических и промышленных парков;

- развитие малого предпринимательства.

2). Транспортное обслуживание:

- увеличение объема грузовых и пассажирских перевозок;

- развитие сети автопредприятий;

- совершенствование транспортной инфраструктуры и коммуникаций

3) Административно-деловая, включающая:

совершенствование механизма взаимодействия учреждений административно-хозяйственного управления, кредитно-банковского обслуживания, материально-технического снабжения и культурно- бытового обслуживания населения;

- организация проведения мероприятий по улучшению инвестиционного климата

4). Внутригородская социальная:

- создание достойной среды обитания, повышение качества уровня жизни населения;

- совершенствование планировочной организации и архитектурного облика города;

- ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда;

- повышение уровня благоустройства и озеленения города;

- совершенствование внутригородского сервисного обслуживания с целью повышения его инвестиционной привлекательности;

- развитие социальной инфраструктуры города, укрепление ее материально-технической базы;

- осуществление комплекса работ по реконструкции жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства на основе внедрения энерго- и ресурсосберегающих технологий

- развитие сетей энергоснабжения, водоснабжения и автомобильных дорог, стимулирующих строительство;

- модернизация и развитие средств связи;

- строительство объектов здравоохранения, культуры и спорта, оснащение их современным оборудованием и техникой.

5). сохранение исторического наследия

6). рекреационно-туристическая:

- развитие отдыха и туризма (условия развития;

- развитие служб обеспечения рекреационно-туристической деятельности (организационно-хозяйственного и общественного обслуживания).

Мероприятия по территориальному планированию

9. Планировочная организация территории

9.1. Концепция территориального развития города

Градостроительная концепция Генерального плана основана на стратегической цели - улучшения качества жизни населения, формирования благоприятной для инвестиций территории.

Базовым положением концепции Генерального плана муниципального образования является гармоничное, сбалансированное развитие основных элементов города на основе совершенствования сложившейся планировочной структуры с учетом положений предыдущих градостроительных разработок, в сочетании с современными тенденциями архитектурно-строительного проектирования.

Основные принципы перспективного развития муниципального образования включают:

- упорядочение городской черты для выделения необходимой для полноценного градостроительного развития территории;

- выделение крупных планировочных районов города и определение перспектив их взаимосвязанного развития;

- четкое формирование функциональных зон города: жилых, общественно-деловых, производственных, рекреационных;

- определение мероприятий по сохранению культурно-исторического наследия и своеобразия архитектурного облика городской среды;

- комплекс мероприятий по охране окружающей среды и улучшению экологической ситуации города;

- совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры города, как основы для полноценного современного градостроительного пространства;

- комплексную реконструкцию и модернизацию территории сложившихся функциональных зон.

Генеральным планом предусмотрен снос малоценного малоэтажного ветхого фонда, комплексное благоустройство существующих жилых микрорайонов и кварталов, общественных центров; комплексное освоение районов нового жилищного строительства; реорганизации производственных территорий с целью их эффективного использования и снижения вредного воздействия на окружающую среду; благоустройство парковых и лесопарковых зон, новое зеленое строительство.

Согласно концепции развития города предусматривается дальнейшее развитие транспортной структуры. Запроектированы связи микрорайонов между собой и с центром города, а также строительство транзитной автомагистрали. Предусматривается преобразование производственной зоны с сохранением существующих промышленно-коммунальных зон и с выносом из жилой застройки предприятий, СЗЗ которых вредно влияет на среду проживания горожан. Это повлияет на изменение функционального зонирования для некоторых участков застройки.

Необходима реконструкция и развитие городского центра и центров планировочных районов, создание парковых и прочих озелененных территорий.

9.2. Предложения по изменению границ.

Проектом предлагается внести изменения в распределение территорий, примыкающих к городу:

- в северной и северо-восточной части - включить в состав города резервный участок для производственно-коммунальных объектов до автодороги на п. Казначеевский;

- на участках расположенных смежно с магистральными инженерными коммуникациями, положение границы совместить с границей охранной зоны инженерных сетей;

- провести границу по полосе отвода железной дороги, ограничивающей д. Старая Колпна;

- включить в состав города очистные сооружения;

- к расчетному сроку включить р.п. Первомайский в качестве планировочного района в черту г. Щекино.

9.3. Положение муниципального образования в составе тульской агломерации.

Формирование планировочной структуры территории, принципов функционального зонирования решаются с учетом местоположения МО г. Щекино в составе Тульской территориальной системы, в зоне влияния которой находится Щекинский район.

Проектные предложения по развитию региональной системы расселения, роли которую в ее составе занимает МО г. Щекино, заложенные в "Схеме территориального планирования Тульской области" (Гипрогор, 2007 г), приведены в "Схеме положения МО город Щекино Щекинского района Тульской области в системе расселения". Проектируемое муниципальное образование входит в зону урбанизированной территории, является частью Тульской межрайонной агломерации в качестве одного из районных центров. Город расположен на одной из основных плакировочных осей расселения.

Территория городской агломерации, расположенная за пределами главного города, должна быть правильно зонирована для сохранения открытых пространств, зеленых зон, сельскохозяйственных территорий. Несмотря на многообразные связи внутри агломерации необходимо предотвращать срастание населенных мест.

Муниципальное образование по местоположению в структуре агломерации имеет функции:

- зоны формирования производственного кластера;

- зоны отдыха;

- зоны внешних инженерных коммуникаций.

Построение рациональной системы расселения - центральная задача проектирования.

На основе МО г. Щекино в свою очередь развивается территориальная система, основанная на тесном взаимодействии расположенных рядом поселений. В перспективном градостроительном преобразовании территории особую актуальность получает организация пригородной зоны, объединенной общими экономическими, инженерно-техническими, культурными и производственными связями.

9.4. Функциональное зонирование.

Территориальное планирование муниципального образования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ предполагает деление территории на функциональные зоны по видам использования территории.

В генеральном плане выделены следующие функциональные зоны: жилые, общественно-деловые, производственные и рекреационные.

Функциональное зонирование территории города является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. Зонирование определяет условия использования городской территории, обязательные для всех участников градостроительной деятельности, в части функциональной принадлежности, плотности и характера застройки, ландшафтной организации территории.

Функциональное зонирование территории предусматривает:

- преемственность в функциональном назначении территориальных зон по отношению к сложившемуся использованию территории и ранее разработанным градостроительным проектам, если это не противоречит нормативным требованиям экологической безопасности, эффективному и рациональному использованию городских территорий;

- проведение ряда изменений в зонировании территории: сокращение доли территорий специализированного функционального назначения, увеличение многофункциональных зон (территорий смешанного использования - общественно-жилых, общественно-деловых, производственно-деловых и пр.); сокращение производственных зон, расположенных в центре города и жилых районах за счет развития обслуживающих, деловых и жилых функций;

- увеличение зон природно-рекреационного назначения в общем территориальном балансе;

- изменение функционального назначения ряда производственно-коммунальных объектов, развитие на этих участках деловых, общественных и жилых функций;

К основным территориальным зонам, выделенным в Генеральном плане относятся:

- жилые зоны различных строительных типов в соответствии с этажностью и плотностью застройки: зоны застройки многоэтажными жилыми домами; зоны застройки среднеэтажными и малоэтажными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны садово-дачных участков;

- общественно-деловые зоны - учреждения здравоохранения и социальной защиты; учреждения высшего и среднего профессионального образования; прочие общественно-деловые зоны (административные, деловые, культурно-зрелищные, торговые и др. объекты);

- многофункциональные зоны - зона центра города; общественно-деловые зоны, общественно-жилые зоны, производственно-деловые и коммерческие зоны;

- производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры производственные зоны, коммунальные зоны; зоны инженерных и транспортных объектов;

- зоны рекреационного назначения - городские парки, скверы, сады, бульвары; лесопарки, городские леса, зоны отдыха; спортивные комплексы и сооружения;

- зоны особо охраняемых природных территорий;

- зоны сельскохозяйственного использования;

- зона перспективного градостроительного развития;

- зоны прочих городских территорий.

Зоны с особыми условиями использования территорий: водоохранные зоны, охраняемые природные территории.

Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Виды и режим использования памятников устанавливаются в соответствии с Проектом зон охраны объектов культурного наследия и контролируются уполномоченными в соответствии с действующим законодательством.

9.4.1. Жилые зоны.

Концепция формирования жилых территорий предусматривает:

- максимальное размещение новой застройки на основе реконструкции существующих жилых кварталов;

- выделение в последующей стадии проектирования (проектах планировок) красных линий жилых улиц;

- снос ветхого и аварийного жилья, реконструкцию благоустройства и систем инженерного обеспечения;

- включение в состав жилой застройки спортивных, детских и хозяйственных площадок, участков озеленения;

- размещение в соответствии с санитарно-гигиеническими нормативами расчетного количества открытых автостоянок;

Наиболее оптимальным для развития жилой зоны является реконструкция существующего малоэтажного жилищного фонда с сохранением исторического своеобразия архитектурных ансамблей, обеспечением современным инженерным оборудованием, частичным уплотнением жилых кварталов и улучшенным благоустройством территорий.

Преобладание частной собственности в жилом секторе в условиях рыночной экономике стимулирует образований расчета доведения показателя средней обеспеченности общей площадью до 25-30 м2/чел. #

9.4.2. Общественно-деловые и рекреационные зоны.

В новых социально-экономических условиях принципиально выделение двух видов объектов:

- объектов коммерческо-деловой сферы, направленной на развитие разнообразных, видов обслуживания.

В планировочной структуре города сфорирована # система общественно-деловых зон и рекреационных центров с учетом сложившейся структуры города.

Распределение общественно-деловых зон связано с инвестиционно привлекательными участками города, располоденными # в центрах планировочных районов, на основных транспортных магистралях.

Формирование рекреационных зон опирается на природно-экологический каркас территории. Проектируемая в южной части города рекреационно-развлекательная зона базируется на каскаде крупных озер.

9.4.3. Производственные зоны

- исключение или максимальное снижение отрицательного влияния производственной застройки на экологическую ситуацию, проведение мероприятий по сокращению зон вредности за счет совершенствования технологических процессов;

- переход от экстенсивного использования имеющихся производственных территорий к интенсивному за счет увеличения плотности застройки, капитальности производственных объектов Кооперирование, комбинирование предприятий и их инженерных коммуникаций и вспомогательных и обслуживающих цехов, повышение этажности и плотности застройки;

Проектом предлагается развитие сферы научно-технической и инновационной деятельности, в т.ч резервирование территорий для технопарков.

Цлесообразно # сформировать площадку для инвестиций в развитие производственного комплекса на базе техногенно нарушенной территории в юго-восточной части города, где расположены участки заброшенных и технологически отсталых производств. В результате комплесной # реконструкции, поле вынесения ветхого жилищного фонда, совершенствования транспортной инфраструктуры будет создана современная производственно-коммерческая зона города.

9.4.4. Зона транспортной инфраструктуры

Многочисленную сеть транспортных коммуникаций и объектов транспортного обслуживания проектом предлагается упорядочить и выделить специальные участки для их перспективного развития с учетом минимального вредного воздействия на жилую среду. Зона также включает проектируемые многоэтажные частные гаражи и систему автостанций в каждом планировочном районе.

9.5. Система озеленения. Природный каркас.

Важное место в проектируемой структуре озеленения занимают:

- ландшафты водных пространств - озелененные долины реки и ручьев, озер, искусственных водоемов;

- озеленение прибрежных полос водоохранных зон;

- санитарно-защитное и шумозащитное озеленение полос отвода транзитных транспортных магистралей;

- периметральное озеленение производственных и коммунальных площадок, зелень санитарно-защитных зон;

- парки, скверы;

- зоны спортивно-парковых комплексов, зоны отдыха;

9.6. Транспортная инфраструктура

Железнодорожный транспорт.

Железнодорожный транспорт на территории муниципального образования представлен участком федеральной магистральной железной дороги Москва-Харьков и подъездными железножорожными # ветками к производственным площадкам города.

В черте города расположена также железнодорожная станция на линии Тула-Орел магистрали Москва-Харьков. В состав станции входят пассажирский вокзал, пассажирские платформы, вагонное депо, сортировочные и погрузочно-выгрузочные пути, складские сооружения.

Пассажирская железнодорожная станция г. Щекино является объектом историко-культурного наследия.

Связь с основной городской застройкой осуществляется по пешеходному переходу.

Станция обслуживает подъездные пути ряда предприятий, которые, в связи с изменениями вида деятельности и профиля работ, становятся малодеятельными и не эксплуатируются.

Подъездные пути промышленных участков, проходящие в пределах жилой застройки без соблюдения санитарно-защитных зон, подлежат демонтажу.

Автомобильный транспорт.

Основной объем пассажирских и грузовых перевозок осущесвляется автомобильным транспортом.

Важнейшей транзитной магистралью в черте г. Щекино является федеральная автотрасса М-2 "Крым", проходящая по западной границе муниципального образования. Проблемами сложившейся улично-дорожной структуры города являются неупорядоченность, прохождение грузового и транзитного автотранспорта по жилым улицам, отсутствие четких связей между планировочными районами города, недостаточная шириной проезжей части большинства магистральных улиц, их низкая пропускная способность, отрицательно влияетющая # на безопасность дорожного движения.

Уличная сеть и городской транспорт.

Город Щекино разделен на части магистральными автомагистралями и железнодорожными линиями.

Главной улицей города, его основной коммуникацией, является ул. Советская, проходящая в меридианальном направлении через город.

Из искусственных сооружений имеются мосты, развязки в 2-х уровнях.

Пассажирские внутригородские перевозки осуществляются малогабаритным транспортом типа "маршрутное такси".

Основные направления маршрутов организованы на пути из г. Щекино в г. Тулу и между планировочными районами города. Также важное значение в организации транспортных связей имеют направления от жилой зоны к производственным комплексам.

В настоящее время автовокзал в г. Щекино расположен на ул. Советской - основной планировочной оси города. Междугородняя автобусная связь города осуществляется также через автовокзал г. Тулы. Перспективное развитие транспортной сети.

Рост автомобилизации и связанные с этим проблемы являются ключевыми в организации движения транспорта города в ближайшее время. Это может привести к полному исчерпанию пропускной способности магистральной сети города.

С целью решения транспортных проблем муниципального образования целесообразно выполнить следующие мероприятия:

1. Осуществление реконструкции федеральной автодороги М-2 "Крым" в соответствии с проектной документацией, выполненной в 2007 г. ОАО "Проекттрансстрой".

2. Строительство городских магистралей, объединяющих планировочные районы, разделенные федеральной железнодорожной линией, с развязками движения в разных уровнях.

3. Соединение транспортной связью съезда с федеральной автотрассы М-2 "Крым" с выездом из муниципального образования в сторону г. Тулы.

4. Развитие и реконструкцию всей улично-дорожной сети, ее модернизацию в сторону увеличения пропускной способности основных магистралей города с увеличением числа полос движения в каждом направлении.

5. Организацию сети гаражей-стоянок с учетом расчетной автомобилизации - 300 автомобилей на тысячу жителей и нормативной доступности - 800 метров. Потребность в необходимых территориях под гаражи для площадок капитальной застройки, применительно для гаражей многоэтажного типа 5-6 этажей -1 0 м2 на одно машиноместо

6. Оснащение магистральной улично-дорожной сети необходимыми транспортными соожениями # - мостами, путепроводами и транспортными развязками в разных уровнях внеуличными пешеходными переходами.

Настоящим проектом в центрах всех планировочных районов предлагаются к строительству небольшие автостанции.

Несмотря на уменьшение объемов перевозок на общественных видах транспорта, в связи с увеличением количества личных автомобилей, на расчетный срок генплана массовые пассажирские перевозки будут осуществляться транспортными средствами типа "маршрутное такси", а также экологически чистыми видами транспорта.

ОАО "Проекттрансстрой" проектно-изыскательский институт в 2007 г. выполнил проект - "Реконструкция федеральной автомобильной дороги М-2 "Крым" от Москвы через Тулу, Орел, Курск, Белгород, до границы с Украиной с учетом организации последующей эксплуатации отдельных участков на платной основе". Обоснование инвестиций. Основные технические решения и варианты проложения трассы". 2007 г. В стадии проектирования находится участок трассы от 178 км до выхода на старое Симферопольское шоссе (III технической категории, покрытие цементобетон).

9.7. Инженерная инфраструктура.

Водоснабжение.

Подземные воды поднимаются эксплуатационными скважинами водозаборов, которые находятся в ведении ОАО "Щекинское ЖКХ".

Поданным ОАО "ЩЖКХ" на 2007 г. водопотребление составляет всего -22215 м3/сут. из них:

- г. Щекино-18200 м3/сут.,

- п. Первомайский - 3400 м3/сут.,

- МО Ломинцевское - 615 м3/сут.,

в том числе на хозяйственно-питьевые нужды: всего- 17050 м3/сут.;

- г. Щекино - 13700 м3/сут.,

- п. Первомайский - 2800 м3/сут.,

- МО Ломинцевское - 550 м3/сут.

Среднесуточный централизованный отпуск воды из водопроводных систем всего -18440; в том числе: на хозяйственно-питьевые нужды -17103; на технические нужды -124, на нужды промышленности - 1213.

Магистральные водопроводные сети составляют 62,7 км, из них водоводы г. Щекино

- 52,3 км, водоводы п. Первомайский - 2,9 км, водоводы МО Ломинцевское - 7,5 км. Средний износ сетей 78 %. Общая протяженность водопроводной сети - 164,94 км, из них общегородские сети -112,64 км. Нуждаются в замене 48,1 км.

Схема водоснабжения кольцевая, состоящая из 8-ми колец.

Средняя норма водопотребления на одного жителя с учетом промышленности л/сек.

- 309 л/в сутки на чел.; без учета промышленности -287 л/в сутки на чел.

Процент охвата населения централизованным водоснабжением в капитальной застройке - 92,2 %, в индивидуальной застройке - 90,2 %. Основным источником водоснабжения являются эксплуатационные скважины перечень которых и характеристики приведены в таблице 5.6. -1.

Троснянский водозабор имеет фактический водоотбор на 2007"- 4422,48 т. м3/год, эксплуатационные водоносные горизонты: заволжский и упинский. Шевелевский водозабор (заволжский + упинский) - 740,52 т. м3/год, водозабор н.п. Большие Озерки (упинский) - 281,93 т. м3/год, Западный водозабор ОАО "ЩЖКХ" (упинский водоносный горизонт) имел фактический водоотбор в 2007 г. - 1410,05 т. м3/год. (год бурения скважин 2000-2001 г.г).

Потребителями в г. Щекино являются 62130 жилых дома, 30 детских садов, 17 школ.

Качество воды в источниках водоснабжения не соответствует требованиям СанПиН 2 1.4.1074-01 по содержанию железа на Троснянском, Шевелевском, Западном, водозаборах и е д. Шевелевка, по показателю общей жесткости на всех водозаборах г. Щекино, кроме Западного и водозаборе п. Социалистический.

Поверхностные воды.

Поверхностных водозаборов нет.

В пределах поселения протекает река Камушки.

Зоны санитарной охраны.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01.

Таблица 9.7.-1

Технические характеристики
и современное состояние водоснабжения

	Водозаборы подземных вод	Местоположение	Произв. м3 /сут.	Характеристика
1	2	3	4	5
1	Троснянский	н. п. Крутовка, в 3х км к юго-западу от г. Щекино	12960 факт.- 10996	Лицензия ТУЛ 00009 ВЭ, запасы подземных вод категорий А+В-14,1 тыс. м3/сут., протокол N 16, ТКЗ от 20.05.07 г. 1 насосная станция 2-го подъема 1 насосная станция 3-го подъема 1 насосная станция 4-го подъема з Станция обезжелезивания 1255 м /сут. Износ оборудования 75 %, зданий - 60 %
2	Шевелевский	н.п. Ст. Колпна на восточной окраине г. Щекино	3720 факт.- 2754	Лицензия ТУЛ 00008 ВЭ 1 насосная станция 2-го подъема Износ оборудования 87 %, зданий - 70 %
3	Большие Озерки	н.п. Большие Озерки на южной окраине г. Щекино	1044 (770) факт.- 980	Лицензия ТУЛ 57469 ВЭ 1 насосная станция 2-го подъема
4	Западный	п. Головеньковский	5000 факт.- 3735	Лицензия ТУЛ 57470 ВЭ 1 насосная станция 2-го подъема строится станция обезжелезивания.
5	Колпянский	На восточной окраине г. Щекино.	2300	Лицензия ТУЛ 57254 ВЭ Выведен на консервацию с июля 2007 г. в связи с несоответствием химических показетелей Износ оборудования 96 %, зданий - 75 %
	Общая производит. водоразборов		22724

Нормы водопотребления

Вновь строящиеся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84; 2.04.01-85 с учетом водосберегающих мероприятий.

Удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку принимается равным 60 л/сут на одного жителя, в соответствии с примечанием 1 к таблице 3 СНиП 2.04.02-84*.

Основными мероприятиями по водоснабжению на первый этап и планируемый срок являются:

- реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования;

- строительство станции умягчения и обеззараживания воды;

- замена изношенных водопроводных сетей и оборудования со сверхнормативным сроком службы.

Водоотведение.

Общая протяженность канализационных сетей по г. Щекино - 103,4 км.

В городе около 25% жилищного фонда не обеспечено канализацией. Охват населения системой канализации составляет: для капитальной застройки -94,8 %; для индивидуальной - 58,2 %.

Производительность очистных сооружений г. Щекино -20000 м,/сут. Количество срочных вод -фекальных 14100 м3/сут., - производственных 900 м3/сут. Состав очистных сооружений - песколовки с круговым движением воды - 2 ед., вертикальные отстойники - 8 ед. Очистка стоков механическая, после механической очистки стоки подаются на биологическую очистку в очистные сооружения ОАО "Щекиноазот".

На канализационной сети действуют 6 канализационных станций перекачки:

- КНС N 1 по ул. Пионерская,34а;

- КНС N 2 по ул. Московская, 1в;

- КНС N 3 по ул. Московская, 1г;

- КНС N 4 п. Первомайский, ул. Западная, 16;

- КНС N 5 г. Щекино, ул. Советская. 81

- КНС N 6 д. Подиваньково. Площадка ГОС.

Для обеспечения надежной и безаварийной работы системы водоотведения требуется:

- постепенно провести реконструкцию всех КНС с заменой насосного и электрического оборудования, что повысит надежность их работы;

- обеспечить территории усадебной жилой застройки автономными системами биологической очистки сточных вод.

Санитарная очистка.

На территории муниципального образования работы по санитарной очистке выполняет ООО "Батлер", ООО "ЭКОжилстрой".

Вывоз жидких нечистот должен производиться специальными автомашинами на сливную станцию, оборудованную на очистных сооружениях

На территории Щекинского района действует санкционированная свалка вместимостью 600 тыс. тонн, производительностью 35 тыс. тонн для размещения ТБО.

В городе применяется контейнерный метод очистки от ТБО. Для размещения контейнеров оборудованные специальные площадки. Также в жилых районах устанавливаются бункера для крупногабаритных отходов. Для вывоза ТБО применяется специальная техника.

Специальной программой в городе необходимо разработать мероприятия по переходу к интенсивному раздельному сбору и переработке отходов. Для организации сбора вторичного сырья потребуется приобретение специальных контейнеров и обустройство площадок под их установку. На полигоне ТБО целесообразно будет предусмотреть размещение комплекса по переработке вторичного сырья.

Для окончательного решения проблемы переработки, утилизации и обезвреживания ТБО г. Щекино, рекомендуется на основании утвержденного генерального плана поручить специализированной организации разработать проект "Генеральная схема санитарной очистки города Щекино".

В соответствии с поручениями парламентских слушаний на тему "Вопросы совершенствования нормативно-правового регулирования в области обеспечения экологической безопасности при обращении с отходами производства и потребления" департамент жилищно-коммунального хозяйства Тульской области проводит работу по формированию Генеральной схемы очистки территорий.

Теплоснабжение.

Таблица 9.7.-2

Газовые котельные, подключенные нагрузки
по состоянию на 01.01.2007 г.

Номер котельной, подключенные объекты	Местоположение	Объем зданий, м3	Подключенные нагрузки (при t -27С, Гкал/час
			Всего	В том числе
			Всего	отопление	Горячее водоснабжен.
1	2	3	4	5	6
МО г. Щекино
Котельная N 1	КПД - 0,807				0
Жилой фонд	В районе ул. Школьная	807 54	1,780	1,780	0
Прочие объекты	В районе ул. Школьная	9709,29	0,169	0,169	0
Котельная N 2	КПД - 0,695				0
Жилой фонд	Ул. Революции - ул. Пионерская	160136	3,173	3,173	0
Прочие объекты	Ул. Революции - ул. Пионерская	2338,58	0,048	0,048	0
Котельная N 3	КПД - 0,723				0
Жилой фонд	Ул. Ленина - Новая Шахтерская	103361,55	2,041	2,041	0
Прочие объекты	Ул. Ленина - Новая Шахтерская	34418,52	0,647	0,647	0
Котельная N 4	КПД - 0,798				0
Жилой фонд	Ул. Шахтерская - Шамшиковой	116759	2,242	3,173	0
Прочие объекты	Ул. Шахтерская - Шамшиковой	73489,36	1,362	1,362 ,	0
Котельная N 5	КПД - 0,783				0
Жилой фонд	Ул. Пионерская - Южная - Школьная	139055	2,574	2,574	0
Прочие объекты	Ул. Пионерская - Южная - Школьная	59956,73	1,024	1,024	0
Котельная N6	КПД - 0,803				0
Жилой фонд	Ул. Победы, Колоскова, Ленина	231164	4,749	4,516	0,233
Прочие объекты	Ул. Победы, Колоскова, Ленина	53135,45	0,970	0.970	0
Котельная N 7	КПД - 0,924				0
Жилой фонд	Ул. Промышленная	30853	0,753	0.753	0
Прочие объекты	Ул. Промышленная	2814	0,058	0,058	0
Котельная N 8	КПД - 0,772
Жилой фонд	Ул. Заводская, Советская, Учебная	13698	0,29383	0,294
Прочие объекты	Ул. Заводская, Советская, Учебная	18714,6	0,377	0.377
Котельная N 9	КПД - 0,745
Жилой фонд	Ул. Пионерская, Заводская	25384	0.509	0,509
Прочие объекты	Ул. Пионерская, Заводская	22190,54	0,422	0,422	0,016
Котельная N 10	КПД - 0,715
Жилой фонд	Ул. Пионерская, Советская, Ленина	2774	0,057	0,057
Прочие объекты	Ул. Пионерская, Советская, Ленина	84229,27	1,667	1,630	0,037
Котельная N 11	КПД - 0,729
Жилой фонд	Ул. Поселковая	64904	1,463	1,463	0
Прочие объекты	Ул. Поселковая	8991	0,194	0,194	0
Котельная N2	КПД - 0,800
Жилой фонд	Ул. Путевая	26173	0,600	0,600	0
Прочие объекты	Ул. Путевая	6495	0,138	0,138	0
Котельная N 14	КПД - 0,843				0
Жилой фонд	Ул. Пионерская, Советская	46898	1,055	1,055	0
Прочие объекты	Ул. Пионерская, Советская	39538,02	0,579	0,574	0,005
Котельная N 15	КПД - 0,889				0
Жилой фонд	Ул. Л. Толстого	28319	0,558	0,558	0
Прочие объекты	Ул. Л. Толстого	13635	0,239	0,239	0
Котельная N 16	КПД - 0,776				0
Жилой фонд	Ул. Ленина, Ясная, Советская	121036	2,33	2,33	0
Прочие объекты	Ул. Ленина, Ясная, Советская	7777,79	0,158	0,158	0
Котельная N 18	КПД -0,746
Прочие объекты	Ул. Болдина, Луговая	70669	1,651	1,269	0,382
Котельная N 19	КПД - 0,760
Прочие объекты	Щек. детская городская бльница	11850	0,424	0,338	0,086
1	2	3	4	5	6
Котельная N 20	ТЭЦ				0
Жилой фонд	Ул. Лукашина, Гагарина	664351,73	15,520	12,485	3,034
Прочие объекты	Ул. Лукашина, Гагарина				0
Котельная N 21	КПД - 0,908
Жилой фонд	Ул. Молодежная, Спортивная, Зеленая Лукашина,	414606	7,966	7,842	0,124
Прочие объекты	Ул. Молодежная, Спортивная, Зеленая Лукашина,	14185,95	0,305	0,305	0
Котельная N 22	ТЭЦ				0
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Юбилейная	143099	2,615	2,615	0
Прочие объекты	Ул. Емельянова, Юбилейная
Котельная N 23	КПД - 0,831				0
Жилой фонд	Ул. Л.Толстого, Советская, Свободы,	39502	0,782	0,782	0
Прочие объекты	Ул. Л.Толстого, Советская, Свободы,	27849,93	0,500	0,500	0
Котельная N 24	КПД - 0,891
Жилой фонд	Ул. Ремонтников, Стволовая, Южная, Революции, Пионерок	134489	2,820	2,509	0,311
Прочие объекты	Ул. Ремонтников, Стволовая, Южная, Революции, Пионерок	47445,02	0,916	0,897	0,019
Котельная N 25	КПД - 0,681
Жилой фонд	Ул. Советская, Ленина, Пролетарская, Ясная,	339229	6,463	6,292	0,171
Прочие объекты	Ул. Советская, Ленина, Пролетарская, Ясная,	128414,3	2,113	2,045	0,068
Котельная N 27	КПД - 0,678
Жилой фонд	Ул. Мира, Юбилейная	261101	5,322	5,071	0,252
Прочие объекты	Ул. Мира, Юбилейная	92024,5	1,842	1,670	0,172
Котельная N 28	КПД - 0,701
Жилой фонд	Ул. Мира	161145	3,300	2,973	0,328
Прочие объекты	Ул. Мира	39451,37	0,752	0,73	0,022
Котельная N 29	КПД - 0,701				0
Жилой фонд	Ул. Декабристов, 3-ий проезд	26757	0,504	0,504	0
Прочие объекты	Ул. Декабристов, 3-ий проезд	29474	0,555	0,555	0
Котельная N 30	ТЭЦ				0
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Юбилейная Пирогова,	163498	5,820	5,029	0,790
Прочие объекты	Ул. Емельянова, Юбилейная Пирогова,				0

Первомайская ТЭЦ	N N 20, 22, 30
Жилой фонд
Прочие объекты		348631,87	6,848	6,239	0,609
ТЭЦ	Бойлерная N3	136293	2,500	2,500
Бойлерная N 1	Ул. Емельянова, Ясенковский проезд
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Ясенковский проезд
Прочие объекты
бойлерная N 2	Ул. Емельянова, Лукашина
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Лукашина
Прочие объекты
Бойлерная N 4	Ул. Емельянова, Юбилейная
Жилой фонд	Ул. Емельянова, Юбилейная
Прочие объекты

С реализацией всех мероприятий, принятых в проектных решениях по теплоснабжению города, будут решены проблемы в существующей системе теплоснабжения, такие как:

- сверхнормативные утечки и потери тепла в системе ГВЧ из-за износа, трубопроводов и слива воды потребителями на тупиковых ветвях;

Для чего необходима разработка "Схемы теплоснабжения города".

Газоснабжение.

Протяженность газопроводов составляет всего 381,12 км, а том числе: высокого давления - 35,29 км, среднего давления 60,66 км, низкого давления 285,17 км.

Система газоснабжения города сохраняется трехступенчатой, с подачей газа высокого (1,2 МПа; 0,6 МПа), среднего (0,3 МПа) и низкого давления.

Для нового жилищного строительства подача газа предусматривается:

- для многоэтажной и среднеэтажной многоквартирной на приготовление пищи;

- на отопительные котельные, как основной вид топлива;

- для индивидуальной застройки газ намечается использовать для приготовления пищи и горячей воды, а также на отопление.

- резервирование системы путем кольцевания или дублирования отдельных участков.

При всех видах хозяйственной деятельности на территории муниципального образования расстояния от оси подземных и надземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметров трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии со СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы".

Электроснабжение.

Основными источниками потребителей электроэнергии являются подстанции ПС 110/35/6 кВ "Ломинцево" с установленной мощностью 2x16 МВА, ПС "Ясенки" с установленной мощностью 2x25 МВА., ПС -35/6 кВ "РТО". Подстанции питаются от Щекинской ГРЭС, установленной мощностью 400 МВт.

На территории муниципального образования размещаются подстанции 35-100 кВ не принадлежащие филиалу "Тулэнерго" ПС 35/6 кВ "Упа", установленной мощностью 2x5,6 МВА, ПС 110/6 кВ "Восточная" установленной мощностью 2x60 МВА, ПС "Воздремово", установленной мощностью 2x5,6 МВА, ПС 110/6 "Капролактам", установленной мощностью 2x63 МВА - владелец ОАО "Щекиноазот".

Данные по действующим трансформаторным подстанциям, представленные ПО "ТЭС" филиала "Тулэнерго", приведены в таблице 9.8.-4.

Количество трансформаторных подстанций на территории муниципального образования составляет 79 шт.

Общая протяженность линий электропередачи 6 кВ, 0,4 кВ составляет 559,23 км в том числе кабельных 353,025 км, воздушных 206,2 км.

Суммарное электропотребление за год 2008 составляет 114,97 млн. кВт/час, в том числе в жилищно-коммунальном секторе 35,34 млн. кВт/час, в промышленности 7 63 млн. кВт/час.

Наиболее дефицитным является МО рабочий поселок Перзомайский, где расположен ряд производственных предприятий. В данном районе нагрузок филиал "Тулэнерго" имеет одну ПС 110/6 кВ "Гагаринская" с располагающей трансформаторной мощностью 16 МВА. Необходима замена силового трансформатора Т-2 16 МВА на 25 МВА.

Таблица 9.7.-3

Источники электроснабжения на территории Щекинского района

подстанции	принадлежность	местоположение	установленной мощностью
1	2	3	4
1. Щекинская ГРЭС	ОАО "ТГК -4"	г. Советск	400 МВт
2. Первомайская ТЭЦ	ОАО "ТГК -4"	п. Первомайском	105 МВт

1. ПС 220/110 кВ "Яснополянская"	ОАО "ФСК ЕЭС"	г. Щекино	2x125 МВА

1. ПС 110/6 кВ "Ясенки"	"Тулэнерго"	г. Щекино	2x25 МВА
2. ПС 110/35/6 кВ "Гагаринская"	"Тулэнерго"	д. Ясенки	Т1хъ25 МВА, Т2х16 МВА
Подстанции 35-110 кВ не принадлежащие "Тулэнерго"
1. ПС 35/6 кВ "Упа"		П. Первомайский	2x5,6 МВА
2. ПС 110/6 кВ "Западная"			2x75 МВА
3. ПС 110/6 кВ "Восточная"			2x60 МВА
4. ПС 110/6 кВ "Капропатам"	ОАО "Щекиноазот"		2x63 МВА
5. ПС 110/6 кВ "КС-9"			2х31,5МВА
6. ПС 110/Е10 кВ "КС-2"	ТУМГ		2x40 МВА
7. ПС 35/6 кВ "РТО"	Щекинский з-д РТО		1x5,6 МВА

Таблица 9.7.-4

Список действующих трансформаторных подстанций
на территории МО г. Щекино

N п/п	тип ТП. диспетчерское наименование	Мощность установленных трансформаторов тока (кВа)	Напряжение (кВ)	Источник, питания	В чьей эксплуат. находится	Адрес расположения
1	ТП-1	400, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	ул. Советская, 29
2	ТП-3	560, 320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 18
3	ТП-7	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Индустриальая # , 15
4	ТП-9	630, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ясная, 2
5	РП-14	320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	ЦРБ (у входа)
6	РП-12	60	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	4-й подъем
7	РП-3		6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Спортивная, 9
8	ТП-14	320	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	ул. Емельянова, 3
9	КТП-15	320	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Железнодорожная, 1
10	ТП-16	630	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Спортивная, 5
11	КТП-17	630	6	п/ст 86 Малахове	ОАО "ЩГЭС"	Д Тросна, ул. Троснянская
12	ТП-18	180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ст. Колпна, водозабор
13	ТП-цех31	630, 1000	в	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Зеленая, 6
14	ТП-22	250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Микшерская.7
15	РП-4		6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Шахта 7
16	ТП-24	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	ЧЛ V 14 IKHR1
17	КТП-25	320, 250	е	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Стахановская.15
18	КТП-25 А	320, 250	в	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"
19	ТП-26	630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 53
20	ТП-28	400, 180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 57
21	ТП-29	180, 180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 60
22	ТП-30	200	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 1
23	ТП-31	630, 1000	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Фекальная насосная
24	ТП-32	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Зеленая, 6
25	КТП-33	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Строителей, 1
26	П1-34	400, 250	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 25
27	11-35	630, 630	6	п/ст 86 Малахове	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Лукашина, 10
23	ТИ-36	250,4	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, 20
29	111-37	400, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Лукашина, 8в
30	ТП-38	250	6		ОАО "ЩГЭС"	Ул. Лукашина, 4а
31	ГП-39	320, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Победы, 18
32	ГП-39-а"	400, 25	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, 8
33	ТП-40	250, 250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, 8
34	ТП-41	250, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Пионерская, 3
35	ТП-42	320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 40
36	ТП-43	320, 16	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Территория завода "Кислотоупор"
37	ТП-44	630, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Территория а/к 1810
			6		ОАО "ЩГЭС"
39	ТП-46	630, 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Мира, 26
40	ТЛ-47	400. 400	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Юбилейная, 13
41	ТП-48	160, 250	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Юбилейная, 3
42	ТП-49	250	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Детская больница
43	ТП-50	180	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Свобода, 10
44	ТП-51	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Заводская, 3
45	РП-5		6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Юбилейная, 10
46	ТП-53	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Л. Толстого, 68
47	ТП-54	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Революции, 26
43	ТП-55	180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Революции, 75
	ТП-56	320, 180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Пионерская, 1 3
50	ТП-57	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Шамшиковой, 2
51	ТП-58	250, 250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Пионерская, 27
52	ТП-59	320, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Горбольница N1
53	ТП-60	300	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 11
54	ТП-61	630, 400	6	п/ст 68 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина,22
55	ТП-62	630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Школьная, 39
56	ТП-63	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	П. Финский, 4й Поселковый пр., 2
57	КТП-64	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Локомотивная, 2
58	ТП-65	315	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Базовая, 5
59	ТП-68	400	6	"Сетьэлектро"	ОАО "ЩГЭС"	П. Шахты-7 (ДРСУ)
60	КТП.-72	180	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ст. Колпна
61	КТП-81	250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Шахтос троите льн ая, 11
62	РП-11	400, 400	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Емельянова, районная котельная
63	КТП-90	250	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Угольная, 8
64	ТП-92	630, 400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Победа, 20
65	ТП-94	100	6	п/ст 88 Ясеики	ОАО "ЩГЭС"	Д. Подиваньково (очистные сооруж.)
66	ТП-97		6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Мира, 17
67	КТП-98	630, 630	6	п/ст 86 Малахово	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Советская, 32
68	РП-13		6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Гагарина, 4
69	ТП-129	630, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ясенковский пр., 4
70	ТП-130	320, 630	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Гагарина, 14
71	ТП-131	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Ленина, 7
72	КТП-135	560	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Гагарина, 14
73	ТП-137	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Нагорная, 4
74	КТП-138	400	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Энергетиков, 13
75	КТП-147	400, 320	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Декабристов, скорая помощь
76	КТП-1 59	400	6	п/ст 378 Гагаринская	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Бытовая
77	ТП-200	315	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Территория ВОС
78	ТП-213	1000, 1000	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Подиваньково КНС
79	РП-8	100	6	п/ст 88 Ясенки	ОАО "ЩГЭС"	Ул. Промышленная

В МО города Щекино - проблема в присоединении новых мощностей у ПС 110/6 хВ "Ясенки", в связи с работой сети 110 кВ. В транзитный режим работы будет включена ВЛ 110 кВ "Тула - Яснополянская".

- Период жилищно-коммунальных нагрузок мощностью 5 Мвт р.п. Первомайский с Л п/ст РП - 6 "Азот" и КС - 9УМГ на п/ст 378 "Гагаринская" для увеличения надежности электроснабжения

Проведение текущего и капитального ремонта распределительных сетей 6 кВ, 0.4 кВ с использованием новейших технологий (ВЛИ, реклоузеры, система контроля режима, ведение дистанционного управления, контроля и ведения охранных функций);

Проведение работ по реконструкции уличного освещения с использованием энергосберегающих светильников и введение вечернего и ночного режима горения;

Диспетчеризация с организацией контроля и автоматизации питающих фидеров и РП;

Внедрение системы АСКУЭ,

Средства связи.

Телефонизация

Телефонизация потребителей осуществляется от автоматических телефонных станций:

- ОПТС-5 (тип оборудования 3-12) по ул. Советская, 20, емкостью номеров 9336;

- ПС 43/44 (тип оборудования 3-12) по ул. Молодежная, 8, емкостью номеров 1952;

- АТС-73 (тип оборудования АЛС-4096 С) по ул. Советская, 20, с емкостью номеров 192.

- ОПТС-4 (тип оборудования 5-12) г. Щекино, ул. Молодежная, 8, с емкостью номеров 6344

- АТС-77 (тип оборудования АЛС-4096 С) по ул. Молодежная, 8, с емкостью номеров 384.

Количество телефонных номеров, задействованных в сети поселения, составляет 17910 шт.

Протяженность кабельных линий на территории МО составляет 590,2 км.

Количество телефонных аппаратов общего пользования на 1000 жителей составляет 299 шт.

Радиофикация

Телевидение

Принимаются следующие программы: "Россия", "1-ый Канал", "НТВ", "Культура", "ТВЦ", "РенТВ", "ТНТ".

Кабельное телевидение имеет 28 абонентов.

На перспективу ожидается перевод на цифровое вещание, в первую очередь обще федеральных программ.

9.8. Инженерная подготовка и защита территории от опасных природно-техногенных процессов.

Основными физико-геологическими явлениями, распространенными на территории муниципального образования, отрицательно влияющими на ее освоение и жизнедеятельность, являются: широко развитая овражная эрозия, оползневые явления на склонах водотоков и оврагов, подтопление территории грунтовыми водами, заболоченность отдельных участков, карстовые процессы, широкое распространение подработанных территорий, неорганизованный сток поверхностных вод, отсутствие очистных сооружений ливневой канализации.

Речная эрозия развита, в основном, по руслам водотоков. Оползневые процессы развиваются по склонам рек и на склонах расчленяющих коренной склон оврагов и балок. На территории города практически отсутствует организованная система сбора, отвода и очистки поверхностного стока. Сброс поверхностных вод в реки и водоемы производится без очистки, в результате чего наблюдается значительное загрязнение и заиление водотоков.

Для ликвидации названных отрицательных факторов природных условий и в целях повышения общего благоустройства территории, необходимо выполнение комплекса мероприятий по инженерной защите и подготовке территории в составе:

- организация поверхностного стока;

- строительство очистных сооружений ливневой канализации;

- регулирование русел водотоков;

- благоустройство речных и овражных склонов;

- противоэрозионные мероприятия;

- понижение уровня грунтовых вод и ликвидация заболоченностей;

- мероприятия по строительству на подработанных территориях.

Выполнение названных инженерных мероприятий будет обеспечивать наиболее благоприятные условия для проживания населения. Приведенный состав инженерных мероприятий разработан в объеме, необходимом для обоснования планировочных решений и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

Организация поверхностного стока.

Одной из важных проблем благоустройства территории города является отсутствие организованной системы сбора, отвода и очистки поверхностного стока со всей территории города.

Проблема усугубляется сложностью литологического состава грунтов, значительной расчлененностью территории города водотоками и железнодорожной сетью и, как следствие, наличием огромного количества частных водосборных бассейнов. Кроме того, отсутствуют свободные территории для размещения очистных сооружений ливневой канализации, необходимо строительство перекачивающих станций при транспортировке поверхностного стока на очистные сооружения некоторых водосборных бассейнов.

Определенные трудности при строительстве ливнесточных коллекторов создает загруженность подземного пространства, особенно центральных улиц, инженерными коммуникациями.

Учитывая, что основным источником питания грунтовых вод является инфильтрация атмосферных осадков, проектируемая организация поверхностного стока является одним из основных мероприятий по инженерной подготовке территории, а также эффективным мероприятием по понижению грунтовых вод. В целях повышения общего уровня благоустройства городской территории, создания необходимых условий работы автомобильных и пешеходных магистралей, а также в соответствии с требованиями градостроительных норм и правил, настоящим проектом предусматривается организация поверхностного стока с учетом следующих принципиальных положений.

- сбор поверхностного стока с застроенных или намечаемых к освоению территорий проектируемыми ливнесточными коллекторами с очисткой наиболее загрязненной части поверхностного стока на очистных сооружениях ливневой канализации;

- использование полной раздельной системы канализации, при которой с помощью водораздельных камер первые наиболее загрязненные порции поверхностного стока и грязные воды от мытья; улиц направляются по водоотводящему коллектору на очистные сооружения ливневой канализации. Последующие, сравнительно чистые поверхностные воды сбрасываются в водоприемник без очистки. Такая система предусматривает одновременное строительство двух видов сетей (ливневой и хозяйственно-бытовой) и самостоятельных очистных сооружений;

- использование централизованной системы очистки поверхностного стока, т. е. объединение поверхностного стока нескольких частных водосборных бассейнов для очистки на едином очистном сооружении ливневой канализации;

- для капитальной застройки предусматривается закрытая ливневая канализация, для усадебной и одно-двух этажной застройки допускается открытая;

- для подачи воды на очистное сооружение на коллекторе дождевой канализации предусматривается устройство распределительной камеры, имеющей устройство, направляющее воду из коллектора в трубопровод, подводящий ее к очистному сооружению.

-для очистки поверхностного стока применяются пруды - отстойники механической очистки с устройствами для улавливания плавающего мусора и нефтепродуктов, с фильтрами доочистки.

В настоящей работе определено плановое положение дождевых коллекторов, местоположение очистных сооружений и станций перекачки поверхностных и дренажных вод.

В соответствии со СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения" и Инструкции по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод СН 496-77 в схеме проектируемой дождевой канализации должна быть обеспечена очистка наиболее загрязненной части поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей, таяния снега и мойки дорожных покрытий. На очистные сооружения должно подаваться не менее 70 % объема поверхностного стока. Пиковые расходы дождей редкой повторяемости практически чистыми сбрасываются в водоприемник, а наиболее загрязненные воды поступают на очистные сооружения. Эффективность очистки на прудах отстойниках (при времени отстаивания 2 часа) составляет 80 %, эффект отстоя в прудах (при времени отстаивания 4 часа) - 85 %.

В том случае, если качество дождевых и талых вод после очистки не будет соответствовать нормативным требованиям, необходимо предусмотреть их доочистку на биопрудах.

Основным водоприемником поверхностных вод являются мелкие водотоки и река.

Защита от подтопления.

В пределах планируемой территории имеются участки распространения техногенных грунтовых вод типа "верховодки". Питание грунтовых вод происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков, утечек из водонесущих инженерных коммуникаций и сооружений, перетока грунтовых вод из других участков.

Подъем уровня грунтовых вод, как правило, носит техногенный характер и вызван утечками воды из водонесущих коммуникаций; отсутствием ливневой канализации, что способствует инфильтрации поверхностного стока в грунт; уплотнением грунтов под действием механических нагрузок, сдерживающих естественный поток подземных вод. Наиболее негативно последствия подтопления сказываются в грунтах являющихся основанием под фундаменты зданий и сооружений. Мероприятия по понижению уровня грунтовых вод не проводились. Проектом предлагается проведение инженерных мероприятий по понижению уровня грунтовых вод на проблемных участках. Для этих целей предусматривается подсыпка территории (в случае необходимости), вертикальная планировка, организация поверхностного стока и строительство дренажной системы. Дренажная система состоит из магистральных горизонтальных коллекторов и локальных дренажей, в основном кольцевых, вокруг группы зданий или отдельно стоящих зданий и сооружений. Необходимо строительство сооружений для очистки дренажных вод с целью доведения их качества до соответствующих норм, при использовании современного высокоэффективного оборудования для электрохимической обработки воды в сочетании с ультрафильтрацией, сорбцией и обеззараживанием жестким ультрафиолетом на фоне действия добавок пергидроля. Очищенный дренажный сток предлагается сбрасывать в поверхностные водотоки и водоемы.

Для территорий, подлежащих защите от подтопления, рекомендуется принять нормы осушения:

- для многоэтажной застройки - 3 м;

- для остальной селитебной застройки -2 м;

- для зеленых насаждений 1-2 м - в зависимости от типа растительности и минерализации подземных вод.

Противоэрозионные мероприятия.

Широкое распространение на территории города получила овражно-балочная эрозия, развитая на территориях распространения покровных отложений макропористых суглинков, обладающих слабой устойчивостью к размыву.

Овражно-балочная и речная сеть приурочена, в основном, к бассейну реки Упа и многочисленным безымянным водотокам. Склоны оврагов крутые, обрывистые, местами не задернованы. Крутизна различная - от пологих до крутых и обрывистых, большинство склонов подвержено плоскостному смыву, оплывинам и оползанию. На участках открытых ливневых выпусков вершины и склоны поражены глубокими промоинами и рытвинами. По тальвегам текут водотоки. Активизация береговой и склоновой эрозии с различной интенсивностью происходит в периоды прохождения паводков.

Размыв берегов и наступление на крутые склоны благоприятствует активизации оползневых процессов Рост оврагов продолжается и в настоящее время. В масштабе всего города в проекте принят способ планировки и застройки, позволяющий максимально сохранить все ручьи, тальвеги и лога с откосами поросшими лесом и кустарником.

В целях благоустройства овражных территорий проектом предлагается комплекс мероприятий в составе:

- засыпки отвершков и верховьев оврагов, частичной засыпки оврагов;

- террасирование крутых склонов (срезка и уполаживание склонов), в случае освоения таких участков под городское развитие;

- организации поверхностного стока на склонах оврагов, с помощью устройства сети перехватывающих лотков и нагорных каналов, строительства сопрягающих и сбрасывающих сооружений;

- организации подземного стока в местах выхода дренажных вод на склоны оврагов при помощи строительства дренажных прорезей и наслонных дренажей из щебеночных материалов, каптаж родников;

- строительства удерживающих сооружений;

- регулирования русла водотока, проходящего по тальвегу оврага;

- агролесомелиорации.

Овраги в центральной части города и в пределах капитальной застройки приспосабливаются для нужд города.

В связи с тем, что в естественных условиях овраги являются дренами, обеспечивающими уже сложившийся гидрогеологический режим территории города, проектом предлагается регулирование русла водотока, проходящего по дну оврага,

Регулирование русел водотоков.

Речная эрозия развита по руслу и склокам рек. Основными водотоками на планируемой территории являются реки Камушки, Деготка и мелкие водотоки. Эти водотоки имеют малые летние расходы и значительные в период таяния снега и выпадения дождей. Во время прохождения паводков берега водотоков активно разрушаются Санитарное состояние их не удовлетворительное, русла заилены и замусорены.

Настоящим проектом предусмотрено благоустройство русел водотоков в пределах городской застройки, имеющее как градостроительное, так и санитарно-гигиеническое значение. Предлагается регулирование русел водотоков в составе расчистки, уширения, углубления с целью увеличения пропускной способности и выполнения противоэрозионных мероприятий с целью стабилизации береговых склонов.

Берегоукрепление предусматривается на эрозионных участках, где к реке подходят освоенные или планируемые под освоение территории. Конструкция берегоукрепления разрабатывается на последующих стадиях проектирования на основании геологических, гидрогеологических и гидрологических изысканий.

Застройка верхней части склона допустима только при обязательной оценке влияния каждого проектируемого объекта на устойчивость склона и выполнении, в случае необходимости, дополнительной противоэрозионной защиты.

Мероприятия по борьбе с заболачиванием.

Заболачивание имеет довольно широкое распространение на планируемой территории и обусловлено относительно плоским рельефом, высоким стоянием уровня грунтовых вод, геологическим строением (наличием слабопроницаемых отложений). Болота и заболоченные участки образуются в результате подпора грунтовых вод в поймах речек, на пониженных участках равнины, в тальвегах овражно-балочной сети. Среди заболоченных территорий преобладают низинные, отдельными пятнами. Заболоченности ликвидируются путем засыпки отдельных понижений (при необходимости выторфовывания грунта), вертикальной планировки и организации поверхностного и грунтового стока с прилегающих территорий, благоустройства водоемов, обеспечения их проточности и организации отвода воды, благоустройство и каптаж родников.

Освоение подработанных территорий.

В зоне подработок территории горными выработками находится значительная часть планируемой территория города. Подработка территории горными выработками приводит к значительным деформациям земной поверхности над горными выработками, к деформациям зданий и сооружений. Деформации поверхности проявляются в виде мульд оседания, провалов, уступов и трещин разрыва. Динамика их развития и выраженность в рельефе связаны с литологическим строением надугольной толщи и способом отработки шахтного поля.

Градостроительное освоение подработанных территорий регламентировано СНиП 2.01.09-91, инструкцией "О порядке утверждения площадок под строительство промышленных предприятий, городов, послов, сооружений и водоемов при размещении их на площадках залегания полезных ископаемых" и "Дополнениями правилам охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных горных выработок".

Градостроительное использование подрабатываемых территорий зависит от способа добычи полезного ископаемого, планировочной структуры поселения, функциональных потребностей в территориях. Под застройку в первую очередь используют территории, под которыми активная стадия оседания земной поверхности заканчивается к моменту строительства.

Рекультивация подработанных территорий включает:

- закладку выработанного пространства для уменьшения деформации земной поверхности (в том числе шахтной породой);

- мероприятия по организации рациональной системы поверхностного водоотвода на прилегающих и подработанных территориях с целью ликвидации бессточных участков уменьшения инфильтрации атмосферных осадков.

Особое внимание следует уделять конструкциям зданий и сооружений, размещаемых на подработанных территориях.

При проектировании зданий и сооружений по жестким конструктивным схемам в качестве инженерных схем защиты необходимо предусматривать: усиление несущих конструкций и объединение их в пространственные жесткие блоки; устройство фундаментных и поэтажных железобетонных поясов, фундаментных связей распорок; фундаментов в виде сплошных железобетонных плит, перекрестных балок, балок стенок и пр.

При проектировании зданий и сооружений по податливым конструктивным схемам в качестве инженерных схем защиты необходимо предусматривать: разделение зданий и сооружений на отсеки с устройством между ними деформационных швов; устройством швов скольжения в фундаментных конструкциях, шарнирных и шарнирно-подвижных сопряжений и стыков несущих и ограждающих конструкциях; снижение жесткости колонн и несущих стен.

10. Охрана окружающей среды

В настоящее время на территории области действует региональная целевая программа "Экология и природные ресурсы Тульской области на 2007-2011 годы", в которой предусматриваются мероприятия по регулированию, использованию и охране водных ресурсов, выполнению мероприятий программы геологического изучения недр и воспроизводства минерально-сырьевой базы, лесоохране, лесовосстановлению и т.д.

Средства направляются на проведение работ, локализацию и ликвидацию источников загрязнения водных объектов, снижение количества загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферный воздух, водные объекты, организацию системы безопасного обращения с отходами производства и потребления.

В число учтенных Генеральным планом муниципального образования город Щекино природно-экологических и санитарно-гигиенических факторов, влияющих на принятие планировочных решений, включены объекты воздействий на окружающую среду, объекты и территории, требующие охраны либо соблюдения специальных режимов использования, а также законодательные и нормативные условия их деятельности.

- учет в планировке территории ориентировочных размеров санитарно-защитных зон и санитарных разрывов как основы для разработки проектов предварительных и окончательных санитарно-защитных зон на стадии разработки Проектов санитарно-защитных зон производственных и коммунальных объектов;

- автомобильные дороги с интенсивным движением транспорта;

- железные дороги и подъездные пути;

- магистральные газопроводы;

- воздушные линии электропередачи;

- понизительные подстанции;

- производственные и коммунальные территории;

- очистные сооружения канализации;

- выпуски загрязненных стоков;

- свалки ТБО и производственных отходов;

- кладбища;

- нарушенные территории.

- территории водного фонда (водотоки, водоемы, родники, болота);

- пойменные участки долин рек и ручьев;

- водозаборы, водозаборные узлы и скважины, насосные станции и сооружения;

- магистральные водоводы;

- особо охраняемые природные территории;

- зоны отдыха;

- озелененные территории общего пользования, ограниченного пользования и специального назначения;

- городские леса;

- прочая древесно-кустарниковая растительность и открытые природные пространства.

- санитарно-защитные полосы магистральных водоводов;

- 1-й пояс зоны санитарной охраны водозаборных узлов и скважин;

- водоохранные зоны;

- особо охраняемые природные территории;

- санитарно-защитные зоны производственных и коммунальных объектов;

- санитарно-защитные зоны понизительных подстанций;

- санитарно-защитные зоны кладбищ

- санитарный разрыв воздушных линий электропередачи;

- санитарный разрыв магистральных газопроводов;

- санитарный разрыв железной дороги;

- полоса отвода железной дороги;

- территории, подтопливаемые фунтовыми водами;

- заболоченные территории;

- подработанные территории.

Границы санитарно-защитных зон и санитарных разрывов производственных, коммунальных и прочих объектов приняты в соответствии с классификацией санитарной опасности объектов новой редакции СанПиН 2.2.1/2 1.1.1200-03.

Размеры санитарного разрыва (охранных зон) линий электропередачи приняты в зависимости от их напряжения (кВ) в соответствии с "Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт" (М, Энергоатомиздат, 1985) и новой вой # редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1 1200-03.

Размеры санитарного разрыва магистрального газопровода и санитарно-защитной зоны ГРС приняты в зависимости от класса и диаметра газопровода в соответствии с новой редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 30 марта 2003 года, и СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы", утвержденными постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. N 30 (с изменениями от 8 января 1987 г., 13 июля 1990 г. и 10 ноября 1996 г.).

Границы водоохранных зон водотоков и водоемов учтены в соответствии со ст. 65 Водного Кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ.

В проекте показаны границы рекомендуемых к организации особо охраняемых природных территорий на базе значительных по площади массивов городских лесов

Планировочные природоохранные мероприятия

Проектом установлена санитарно-защитная зона единая для нескольких предприятий и золоотвала размером 1000 м. Основанием для установки размеров СЗЗ явились замеры, воздуха, шума, отбора проб в установленных контрольных точках на расстоянии от 1 до 3-х км от границ предприятий. Проект установленной СЗЗ, мероприятия по ее благоустройству утверждены санитарно-эпидемиологическими службами Тульской области.

Для сохраняемых на своих площадках производственных и коммунальных объектов проектным решением генерального плана предусматривается организация, озеленение и благоустройство санитарно- защитных зон (там, где это возможно) в соответствии с требованиями новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Проектным решением предусматривается рекультивация нарушенных территорий.

Генпланом предусматривается ликвидация сброса загрязненных сточных вод в открытые водоемы и на рельеф, развитие системы канализования, реконструкция очистных сооружений канализации.

Предлагаемая генпланом планировочная организация территории, (функциональное зонирование, направленное на совершенствование системы расселения, территориальной структуры производства, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, учитывает и необходимость формирования природно-экологического каркаса города.

- соблюдение установленных санитарных режимов в границах зон санитарной охраны водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, водоохранных зон водотоков и водоемов;

- внедрять безопасные производства и технологии, современные системы очистки;

- для санитарного оздоровления территории следует обеспечить эффективную систему по обращению с отходами производства и потребления, ликвидацию стихийных свалок.

11. Генеральный план как основа реализации
инвестиционных проектов

Наличие предусмотренных законодательством РФ документов территориального планирования и правил землепользования и застройки является обязательным условием для частно-государственного партнерства применительно к территориям комплексного освоения в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и других государственных и региональных инвестиционных программ.

Предлагаемые в генеральном плане площадки жилищного, общественно- делового и производственного строительства предусматривают комплексное использование территории со строительством коммунальной, дорожно-транспортной инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с действующими нормативами.

12. Подготовка мероприятий и градостроительной документации в целях реализации генерального плата

- Проект границы муниципального образования;

- Проекты планировки;

- Проекты охранных зон объектов культурного наследия:

- Проекты водоохранных зон р. Камушки и прочих водотоков и водоемов;

- Проект упорядочения использования территории производственными объектами;

- Схема защиты от подтопления;

- Схема санитарной очистки;

- Проекты расширения и реконструкции систем водоснабжения и канализации;

- Проекты организации санитарно-защитных зон производственных и коммунальных объектов;

- Проекты организации ЗСО водозаборов хозяйственно-питьевого назначения;

- Схемы электро-, тепло- и газоснабжения;

- Проекты благоустройства парков, скверов, бульваров, аквапарков.

<< Назад
	Содержание Решение Собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района Тульской области от 9 декабря 2009 г....

Приложение. Положения о территориальном планировании

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас