Приложение. Положение "О едином реестре муниципального имущества муниципального образования Кимовский район"

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Кимовский район
от 25 ноября 2009 г. N 14-100

Положение "О едином реестре муниципального имущества
муниципального образования Кимовский район"

1. Общие положения

1.1. Положение о Едином Реестре муниципального имущества муниципального образования Кимовский район (далее по тексту - Положение) устанавливает порядок учета муниципального имущества и ведения Единого Реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район (далее по тексту - Реестр) в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, возникающие при управлении и распоряжении муниципальным имуществом и создании информационных систем, обеспечивающих ведение Реестра.

1.2. В настоящем Положении под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность баз данных, построенных на единых методологических и программно-технических принципах и содержащих перечни объектов учета и данные о них.

1.3. Реестр представляет собой совокупность следующих составляющих:

раздел 1 - акции, доли (вклады) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), принадлежащие муниципальному образованию Кимовский район на праве собственности;

раздел 2 - муниципальные унитарные предприятия и учреждения в целом как имущественные комплексы (юридические лица) с имуществом, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

раздел 3 - объекты недвижимого имущества, не закрепленные по праву хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (казна);

раздел 4 - объекты движимого имущества, не закрепленные по праву хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (казна)

раздел 5 - муниципальные рекламные места, иное имущество, включая имущественные права, неучтенные в разделах 1 - 4;

раздел 6 - лица, обладающие правами на муниципальное имущество и сведениями о нем. Неотъемлемой частью Реестра является журнал учета:

а) журнал учета документов, поступивших для учета муниципального имущества в реестр (далее журнал учета документов);

6) журнал учета выписок из реестра (далее журнал учета выписок).

1.4. Реестр содержит сведения, характеризующие стоимостные и технические характеристики, состав, местонахождение, обременение и использование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и находящегося в казне муниципального образования Кимовский район, а также наименование правоустанавливающего документа и сведения о государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество.

1.5. Ведение Реестра осуществляет комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район путем занесения в Реестр объектов учета и данных о них, обновления данных об объектах учета и их исключения при прекращении права муниципальной собственности муниципального образования Кимовский район.

1.6. Объектами учета являются:

- отдельно стоящие нежилые здания и сооружения;

- встроенно-пристроенные нежилые помещения;

- жилые дома;

- квартиры, комнаты;

- объекты незавершенного строительства;

- земельные участки;

- муниципальная доля в общем имуществе собственников объекта учета;

- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры);

- инженерные сети и сооружения;

- машины, станки, иное оборудование;

- оргтехника, бытовая техника;

- инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь;

- рекламные места;

- иное имущество, включая имущественные права.

1.7. Объектами учета является имущество, первоначальная стоимость которого превышает 100,0 (сто) тысяч рублей.

1.8. Недвижимое имущество и автотранспортные средства учитываются в Реестре независимо от их стоимости.

2. Порядок учета муниципального имущества

2.1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.

2.2. Характеристика акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ) включает в себя следующие сведения:

- полное наименование хозяйственного общества (товарищества);

- место нахождения, почтовый адрес хозяйственного общества (товарищества);

- ИНН хозяйственного общества (товарищества);

- сведения о реестродержателе (регистрирующем органе);

- размер уставного (складочного) капитала хозяйственного общества (товарищества);

- количество акций, размер доли в уставном (складочном) капитале, номинальная стоимость одной акции хозяйственного общества.

2.3. Характеристика объектов недвижимого имущества включает в себя следующие сведения:

- наименование объекта учета;

- местонахождение, почтовый адрес;

- сведения о балансодержателе (полное наименование, вид вещного права);

- категория объекта;

- год ввода в эксплуатацию;

- общая площадь;

- площадь, находящаяся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также на забалансовом счете "Материальные ценности, принятые на ответственное хранение";

- количество этажей;

- технические характеристики инженерных сетей;

- инвентарный номер и дата выдачи технического паспорта специализированной организацией технической инвентаризации;

- первоначальная стоимость;

- остаточная стоимость на дату передачи;

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- объекты культурного наследия (памятник истории и культуры):

- объекты культурного наследия федерального значения;

- объекты культурного наследия регионального значения;

- объекты культурного наследия местного значения;

- выявленные объекты культурного наследия;

- объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия;

- сведения о государственной регистрации права собственности муниципального образования Кимовский район на объект учета: N записи в ЕГРП и дата внесения записи;

- наименование правоустанавливающего документа на объект недвижимости;

- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование:

- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя, ИНН;

- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;

- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;

- здание/помещение (N этажа);

- реквизиты договора;

- основание заключения договора;

- дата начала и окончания договора;

- вид деятельности арендатора (ссудополучателя) в использованном объекте;

- коэффициенты благоустроенности помещения в здании, ценности застройки, престижности местонахождения помещения (здания), деятельности арендатора.

2.4. Характеристика объектов движимого имущества муниципального образования Кимовский район включает в себя следующие сведения:

- наименование объекта учета;

- стоимость объекта учета;

- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование:

- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя, ИНН;

- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;

- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;

- реквизиты договора;

- основание заключения договора;

- дата начала и окончания договора;

- вид деятельности арендатора (ссудополучателя) в использованном объекте.

2.5. Решение о включении (исключении) объекта имущества в Реестр (из Реестра) оформляется постановлением администрации муниципального образования Кимовский район, кроме решений, оформляемых распоряжением администрации муниципального образования Кимовский район в отношении объектов муниципального имущества, стоимость которых не превышает 100,0 (сто) тысяч рублей.

2.6. Основаниями для подготовки решения о включении (исключении) объекта имущества в Реестр (из Реестра) являются:

- решения органов государственной власти РФ (распоряжение, закон, указ, постановление или иной акт);

- решения органов государственной власти Тульской области;

- решения Собрания представителей муниципального образования Кимовский район;

- акты государственной комиссии о приемке законченного строительством объекта, возведенного за счет средств муниципального предприятия или учреждения и средств муниципального бюджета;

- решение суда, вступившее в законную силу;

- договоры купли-продажи, мены, дарения, иные сделки, оформленные в соответствии с действующим законодательством РФ и местными нормативно-правовыми актами;

- решения о реорганизации (слиянии, присоединении, разделении, выделении, преобразовании) или ликвидации юридического лица,

2.7. Решение не требуется при внесении изменений в Реестр при уточнении площадей, иных сведений об объектах учета, включенных в Реестр, на основании данных технической инвентаризации.

2.8. Для внесения в реестр сведений о муниципальном имуществе, имеющегося у юридических лиц, зарегистрированных на территории Кимовского района Тульской области, юридическое лицо (заявитель) представляет в комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район далее Комитет:

а) заявление за подписью руководителя юридического лица на получение свидетельства "О внесении в Реестр муниципального имущества" (форма свидетельства - приложение N 1 * к настоящему Положению) (далее по тексту - свидетельство);

б) карту учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица (приложение N 2 * к настоящему Положению, формы NN 2/1, 2/2, 2/3, 2/4, 2/5) (далее по тексту - карта учета);

в) копии документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.

2.9. Комитет регистрирует заявление в день его предъявления и в 3-месячный срок проводит экспертизу представленных данных и занесение их в муниципальную базу данных.

2.10. В случае возникновения у Комитета сомнений в достоверности представленных данных он обязан приостановить проведение учета и немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

2.11. Комитет принимает решение об отказе в выдаче свидетельства в случае, если:

а) установлено, что объект учета не является муниципальным имуществом;

б) заявитель после приостановки учета не представил в установленный срок дополнительные сведения;

в) представленные материалы не соответствуют законодательству Российской Федерации.

2.12. При принятии решения об отказе в выдаче свидетельства заявителю не позднее десяти дней после его принятия направляется сообщение об отказе (с указанием его причины). Заявитель вправе обжаловать отказ в установленном законодательством порядке.

2.13. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер, а заявителю направляется свидетельство заказным письмом (с уведомлением) или выдается его представителю, действующему по доверенности, в течение месяца с даты его присвоения.

В случае отказа в выдаче свидетельства по основаниям, указанным в подпунктах "б" и "в" пункта 2.11 настоящего Положения, объекту учета присваивается временный реестровый номер.

2.14. Бланк свидетельства является документом, имеющим индивидуальный номер и подлежащим регистрации в журнале учета бланков.

2.15. После прекращения права собственности на муниципальное имущество лицо, которому оно принадлежало на соответствующем вещном праве, в 2-недельный срок со дня получения сведений о прекращении указанного права представляет для исключения из реестра сведений об имуществе в комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район:

запись о прекращении права собственности на муниципальное имущество по форме согласно приложению N 5 * для исключения сведений из соответствующей карты сведений об объекте учета, заверенную надлежащим образом. Если прекращение права собственности на муниципальное имущество влечет исключение сведений из других карт сведений об объекте учета, то лицо, которому оно принадлежало на соответствующем вещном праве, представляет запись по каждой из них (далее - записи о прекращении права собственности на муниципальное имущество);

копию документа, подтверждающего прекращение права собственности на муниципальное имущество или государственную регистрацию прекращения указанного права на имущество, если им является недвижимое имущество, заверенную надлежащим образом.

В случае прекращения права собственности на муниципальное имущество в результате процедуры банкротства его правообладателя, указанные записи и копия документа представляются им в комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район в установленный срок со дня получения определения арбитражного суда о прекращении производства по делу о банкротстве.

3. Порядок ведения реестра

3.1. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Ведение муниципальной базы данных муниципального имущества означает занесение в нее наименования объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.

3.2. Ведение муниципальных баз данных муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц, зарегистрированных на территории муниципального образования Кимовский район, производится Комитетом на основании представленных ими карт учета, заполненных в соответствии с инструкцией (приложение N 3 * к настоящему Положению).

3.3. Юридические лица ежеквартально в течение месяца, следующего за отчетным кварталом (двух месяцев с начала текущего года), представляют в Комитет копии балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета, а также ежегодно, до 1 апреля текущего года, обновленные карты учета.

3.4. Один раз в пять лет на бумажном носителе фиксируются перечни объектов учета по каждому разделу Реестра, которые должны быть прошиты, пронумерованы и заверены подписью главы Администрации и печатью.

3.5. Реестр должен храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации, С целью предотвращения утраты сведений реестра на электронных носителях комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район формируют, резервные копии реестра, которые должны храниться в местах, исключающих их утрату одновременно с оригиналами, с соблюдением условий и требований, предусмотренных для оригиналов.

4. Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре

4.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется бесплатно:

- органам государственной власти Российской Федерации, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти, судам, правоохранительным органам, органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- органам государственной власти субъектов Российской Федерации;

- структурным подразделениям местного самоуправления муниципального образования Кимовский район;

- правообладателям, получившим свидетельство "О внесении в Реестр муниципального имущества", (только в отношении принадлежащего им муниципального имущества).

4.3. Предоставление информации иным юридическим и физическим лицам осуществляется за плату в размере 100 рублей за информацию об одном объекте учета на соответствующую дату при представлении копии подтверждающего оплату документа, а также копий документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и полномочия его представителя (для юридического лица), и документов, удостоверяющих личность (для физического лица).

Плата за предоставление информации подлежит перечислению в муниципальный бюджет.

4.4. Предоставление информации об объектах учета (или направление мотивированного решения об отказе в ее предоставлении) осуществляется комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район в 30- дневный срок по надлежащим образом оформленным заявлениям в виде выписок из Реестра комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами согласно формам, приведенным в приложении N 4 # к настоящему Положению (формы NN 4/1, 4/2, 4/3, 4/4, 4/5) .

Надлежащим образом, оформленным заявлением признается заявление, представленное в письменной форме. В случаях, указанных в п. 4.3 настоящего Положения, к заявлению должна прилагаться копия подтверждающего оплату документа, а также копии документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и полномочия его представителя (для юридического лица), и документов, удостоверяющих личность (для физического лица).

Отсутствие в случаях, указанных в п. 4.3 настоящего Положения, прилагаемых к заявлению копий документов является основанием к отказу в предоставлении информации об объектах учета.

4.5. Отказ в предоставлении информации об объектах учета может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,

4.6. Использование информации об объектах учета в ущерб интересам правообладателей объектов учета влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Собственником Реестра является муниципальное образование Кимовский район. Право собственности от имени муниципального образования Кимовский район в отношении Реестра осуществляет в рамках своей компетенции комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами муниципального образования Кимовский район.

5.2. Комитет осуществляет владение и пользование соответствующими муниципальными базами данных, а также реализует полномочия распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.

5.3. Контроль полноты, достоверности и своевременности представления документов, предусмотренных п. 2.8 настоящего Положения, осуществляет Комитет.

5.4. Лица, не соблюдающие требований полноты, достоверности и своевременности представления документов, а также не осуществляющие должный контроль за соблюдением указанных требований, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.