Приложение N 5 к Порядку приватизации муниципального имущества МО Иваньковское Ясногорского района. Примерный договор залога недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования Иваньковское Ясногорского района от 8 апреля 2010 г. N 36 настоящее приложение дополнено приложением 5

Приложение N 5

к Порядку приватизации
муниципального имущества
МО Иваньковское
Ясногорского района

         Примерный договор залога недвижимого имущества

Село Иваньково Ясногорского района Тульской области ______________

                                                   (дата прописью)

Администрация муниципального образования Иваньковское Ясногорского

района, Тульская область,

Ясногорский район, с. Иваньково, ул. Центральная, д. 82, ИНН ____,

КПП N ______, ОГРН N____, согласно свидетельству о внесении записи

в ЕГРЮЛ о юридическом лице серии  ______ N _____ от ________ года,

именуемый в дальнейшем Залогодержатель, в лице главы

муниципального  образования  Иваньковское   Ясногорского   района

________________, действующего на основании Устава муниципального

образования   Иваньковское   Ясногорского   района, утвержденного

Собранием   депутатов   муниципального   образования Иваньковское

Ясногорского  района  N 16 от 18 мая 2006 года, с одной стороны и

________ в лице ____________, действующий на основании _________,

именуемый в дальнейшем  Залогодатель, с другой  стороны заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                         1. Предмет договора

1.1. Настоящий    Договор    является   обеспечением   исполнения

обязательств   Залогодателя  перед  Залогодержателем  по договору

купли-продажи недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого

и среднего предпринимательства, N ________ от "__" ____________ г.

В указанном  договоре N _____ от "___" _______ г. Залогодержатель

именуется Продавцом, Залогодатель именуется Покупателем.

1.2. Настоящий  договор  является  неотъемлемой  частью  договора

купли-продажи недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого

и среднего предпринимательства, N _____ от "____" ________ г., по

которому  Залогодержатель   предоставил   Залогодателю  рассрочку

платежа в сумме  _______ сроком погашения до "__" _____________ г.

1.3. Залог имущества  обеспечивает  требования Залогодержателя по

договору   купли-продажи    арендуемого   недвижимого   имущества

субъектами малого и среднего предпринимательства N _ от "__" __ г.

 в том  объеме, какой он  будет  иметь к моменту  удовлетворения,

включая  проценты за пользование денежными средствами, возмещение

убытков, причиненных  просрочкой  исполнения, а также  возмещение

расходов по взысканию.

1.4. Закладываемое  имущество свободно от предшествующих залогов,

от ареста, от конфискации и не является предметом спора по другим

договорам.

1.5. Залогодатель  передает  Залогодержателю  в  залог в качестве

обеспечения  обязательств по договору  купли-продажи  недвижимого

имущества,   арендуемого    субъектами    малого    и    среднего

предпринимательства, N __ от "__" ____ г. Имущество _____________,

расположенное по адресу: _________, на общую сумму __________ руб.

                     2. Права и обязанности сторон

2.1. Залогодатель вправе:

2.1.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом.

2.1.2. В любое время до момента реализации  заложенного имущества

прекратить  обращение  взыскания на  него посредством  исполнения

обеспеченного залогом обязательства.

2.1.3. Требовать    от    Залогодержателя    выдачи   документов,

подтверждающих   полное   (частичное)   исполнение  обязательства

по договору.

2.2. Залогодатель обязан:

2.2.1. Зарегистрировать   данный   договор  в учреждении юстиции,

осуществляющем  государственную  регистрацию  прав  на недвижимое

имущество     и     сделок     с   ним, по    месту    нахождения

недвижимого имущества.

2.2.2. Принимать  меры, необходимые  для  сохранения  заложенного

 имущества (включая текущий и капитальный ремонт).

2.2.3. Не препятствовать Залогодержателю контролировать исполнение

условий   договора, а   также   проверять   наличие  и  состояние

заложенного имущества.

2.2.4. По требованию   Залогодержателя   представлять необходимые

документы о своей производственно-хозяйственной деятельности.

2.3. Залогодержатель вправе:

2.3.1. Проверять по документам и фактическое наличие, состояние и

условия содержания заложенного имущества.

2.3.2. Требовать  от  Залогодателя  принятия мер, необходимых для

сохранения заложенного имущества.

2.3.3. Требовать  от  любого  лица  прекращения посягательства на

заложенное имущество, угрожающего его утратой, либо повреждением,

либо потерей товарного вида.

2.3.4. Залогодержатель  вправе  получать  недостающую сумму путем

обращения взыскания на другое имущество Залогодателя.

2.3.5. В   случае   неисполнения   Залогодателем   обязательства,

предусмотренного  п. 1.1, получить  удовлетворение  из  стоимости

заложенного  права  преимущественно  перед   другими  кредиторами

Залогодателя.

2.4. Залогодержатель    по   требованию    Залогодателя    выдать

ему в 10-дневный  срок  документ о полном  (частичном) исполнении

обязательств.

                       3. Заключительные положения

3.1. По  данному  договору  не  предусматривается  переход  права

собственности, аренды, владения на предмет залога к третьим лицам.

3.2. Договор залога вступает в силу с момента его государственной

регистрации.

3.3. Право  залога  прекращается  при  прекращении  обеспеченного

залогом  обязательства   по  договору  купли-продажи  недвижимого

имущества, арендуемого     субъектами     малого    и    среднего

предпринимательства, N ___ от "__" ______ г.

3.4. Настоящий  договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих

равную юридическую  силу, по одному для  каждой стороны, а третий

экземпляр - для учреждения юстиции.

              4. Юридические адреса и реквизиты сторон

Залогодержатель _________________________ Подпись ___________ М.П.

Залогодатель ____________________________ Подпись ___________ М.П.