Приложение N 3. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 3
к решению
Собрания представителей МО
Чернский район
от 29 марта 2010 г. N 11-79

               Договор купли-продажи земельного участка

п. Чернь     "__" ___________ 20 __года

Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом   администрации

муниципального образования Чернский район, действующий на основании

Положения,     Свидетельство    о   государственной    регистрации

юридического лица от 16 мая 2003 года N 1037102500600, юридический

адрес:  Тульская  область, п. Чернь, ул. К. Маркса д. N 31, в лице

председателя   комитета  по  управлению муниципальным   имуществом

муниципального образования Чернский район _______________________,

действующего  на  основании  Распоряжения  главы  Чернского района

от _______________ N _________ именуемый в дальнейшем "Продавец" и

 Фамилия, Имя, Отчество, дата рождения, паспорт: серия _____ N ___,

 выдан ___________________, код подразделения ___________________,

зарегистрированный по адресу: _____________________________________

______________________именуемый в дальнейшем "Покупатели" с другой

стороны, составили договор о нижеследующем.

                      1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность  (долевую собственность)

за плату, земельный участок с кадастровым номером  _____________

_______, площадью ___________________ (указать прописью) кв. м,

(категория земель - "________________"), местоположение участка:

________________________________ для (разрешенное использование

земельного участка),  в  границах,  указанных   в   кадастровом

паспорте  этого  земельного участка, прилагаемого  к настоящему

договору.

                        2. Плата по договору

2.1. Выкупная цена земельного участка составляет ______________

(указать прописью) руб.

2.2. Покупатель, оплачивает   цену участка (пункт 2.1.договора)

в  течение  10 календарных дней с момента заключения настоящего

договора.

2.3. Регистрация права собственности на участок происходит после

полной оплаты цены участка.

Оплата  производится  в рублях. Средства перечисляются в полном

объеме на счета органов федерального казначейства.

В  платежном  документе  в поле  "Назначение"  указывается  код

бюджетной классификации 85111406014100000430.

Сведения о реквизитах счета:

 - получатель УФК по Тульской  области (Администрация Чернского

района),   N   счета получателя  платежа 40101810700000010107 в

ГРКЦ ГУ Банка  России   по   Тульской   области,  БИК 047003001;

 ИНН 7135037671; КПП 713501001; ОКАТО 70246840000.

                     3. Обременения участка

3.1. Земельный участок не обременен и неограничен в использовании.

                  4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. В   течение   10   дней с момента выполнения  покупателем

обязанности,  предусмотренной пунктом 2.2. настоящего  договора,

передать покупателю участок на условиях договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить  цену участка в сроки и в порядке,  установленном

разделом 2 договора.

4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии участка по  запросам

соответствующих   органов   государственной   власти   и органов

местного  самоуправления,  создавать   необходимые  условия  для

контроля   надлежащего    выполнения   условий    договора     и

установленного   порядка    землепользования,   в   том    числе

обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

4.2.3. Обеспечить  государственную  регистрацию договора и права

собственности на участок.

4.3. Передача   участка   производится   по  передаточному акту,

подписываемому сторонами, в котором должно быть указано состояние

участка.

                    5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны   несут   ответственность   за   невыполнение  либо

ненадлежащее   выполнение   условий   договора  в соответствии с

действующим законодательством.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2

договора,  покупатель выплачивает продавцу пени из расчета 0,3 %

от цены участка за каждый календарный день просрочки.

5.3. Покупатель отвечает по своим, неисполненным обязательствам в

отношении    участка,  возникшим  до  перехода  к   нему   права

собственности  на  участок,  в  том  числе  и по договору аренды

участка.

6. Особые условия

6.1. Изменение   указанного   в   пункте 1.1.  договора целевого

назначения   земель   допускается   в   порядке, предусмотренном

законодательством.

6.2. Все  изменения  и дополнения к договору действительны, если

они  совершены в  письменной  форме  и подписаны уполномоченными

лицами.

6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих  одинаковую

юридическую силу.

Первый экземпляр находится у продавца.

Второй и третий экземпляры находятся у покупателей.

Четвертый экземпляр находятся в регистрирующем органе.

6.4. Приложения к  договору  являются его неотъемлемой частью, в

том числе  кадастровый  план  земельного участка, удостоверенный

органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного

кадастра, расчет цены выкупа земельного участка, передаточный акт

земельного участка.

                   7. Адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель:                                           Арендатор:

Юридический адрес:

Тульская область, п. Чернь,

ул. К. Маркса д. 31

р/с N40101810700000010107

ИНН 7135002044, БИК 047003001

КПП 713501001

_____________________________           __________________________

МП                                       МП

Утверждаю:

Председатель комитета по управлению

муниципальным   имуществом

администрации МО Чернский район

_______________________________ Ф.И.О.

"__" _____________ 20 __года

              Акт приема-передачи земельного участка

Настоящий  Акт  составлен  в  том, что комиссия в составе: Глава

администрации МО ____________________ - Фамилия И.О. ,специалист

отдела имущественных отношений администрации МО Чернский район -

Фамилия И.О.,   специалист   отдела    имущественных   отношений

администрации   МО  Чернский  район - Фамилия И.О.  передает,  а

Фамилия, Имя, Отчество;  принимают   в  собственность   (долевую

собственность)   согласно   договора  купли - продажи, земельный

  площадью  ____ кв. м., (категория  земель   - "______________")

 с кадастровым номером ________________, местоположение участка:

Тульская область, Чернский район, МО _______________ для (указать

 разрешенное использование).

Комиссия гарантирует, что на момент  передачи, земельный участок

никому не продан, не подарен, не заложен,  запрещения, отчуждения

нет, судебных споров о нем  не имеется.

Установлено, что   одновременно  с  указанным земельным участком

комиссия передала,  а  Фамилия И.О.  принял  (а, и)   документы,

согласно п. 6.4. договора купли-продажи земельного участка.

Передал:         Принял: