Приложение 2. Положение "О порядке проведения конкурса по отбору оценщиков, привлекаемых для выполнения работ по оценке муниципального имущества"

Приложение 2
к постановлению
Главы муниципального образования
Лазаревское Щекинского района
от 24 августа 2010 г. N 08-440

Положение "О порядке проведения конкурса по отбору оценщиков,
привлекаемых для выполнения работ по оценке муниципального имущества"

1. Общие положения

1.1. Конкурс по отбору оценщиков проводится открытый по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений.

1.2. Отбор оценщиков, привлекаемых для выполнения работ по оценке муниципального имущества, проводится по следующим видам оценочной деятельности (далее именуются направления конкурса):

а) оценка недвижимости, земельных участков;

б) оценка машин, оборудования и транспортных средств;

в) оценка предприятия (акций, бизнеса);

г) оценка нематериальных активов, имущественных прав.

Лицо, участвующее в конкурсе, вправе подать одну заявку по одному или нескольким направлениям конкурса.

1.3. Оценщики, прошедшие конкурсный отбор, получают право на проведение независимой оценки муниципального имущества, являющегося предметом сделок купли-продажи, аренды мены, залога, взносом в уставный капитал или объектом приватизации.

1.4. Информационное сообщение о проведении конкурса должно включать:

- дату и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами

- адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости комнаты, номера контактного телефона, времени приема);

- перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, и требования к их оформлению;

- требования к претендентам и другие условия проведения конкурса;

- дату, время и место подведения итогов конкурса;

- количество конкурсных мест;

- способ уведомления претендентов об итогах конкурса.

2. Комиссия по проведению конкурса

Комиссия по проведению конкурсного отбора оценщиков (далее - Комиссия) работает согласно Положению о комиссии по проведению конкурсного отбора оценщиков, привлекаемых для оценки муниципального имущества.

3. Участники конкурса

В конкурсе принимают участие оценщики (юридические лица и физические лица -индивидуальные предприниматели):

- обладающие опытом работы а сфере оценки по указанным в заявке направлениям конкурса не менее одного года:

- имеющие в своем штате не менее двух квалифицированных оценщиков, удовлетворяющих требованиям Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- имеющие страхование гражданской ответственности на сумму:

при оценке недвижимости, земельных участков - не менее 10000 инициальных размеров оплаты труда;

при оценке машин, оборудования и транспортных средств - не менее 5000 минимальных размеров оплаты труда;

при оценке предприятия (акций, бизнеса) - не менее 20000 минимальных размеров оплаты труда;

при оценке нематериальных активов, имущественных прав - не менее 10000 минимальных размеров оплаты труда;

- не имеющие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами на последнюю перед проведением конкурса отчетную дату.

4. Условия участия в конкурсе

4.1. Для участия в конкурсе оценщики (далее именуются - претенденты) представляют в Комиссию заявку на участие в конкурсе (приложение 1), нотариально заверенные копии:

учредительных документов;

свидетельства о государственной регистрации;

документов, подтверждающих профессиональную подготовку в области оценочной деятельности специалистов, находящихся в штате;

документов о высшем образовании специалистов-оценщиков;

страхового полиса, а также копии платежного поручения, подтверждающего оплату претендентом страховой премии;

справки из налоговой инспекции и внебюджетных фондов об отсутствии у претендента задолженности перед ними;

копии документов, свидетельствующих:

- о наличии у претендента опыта выполнения работ в сфере оценки по указанным в заявке направлениям конкурса, включая данные о продолжительности работы претендента в указанной сфере (в годах), и перечень сделанных отчетов об оценке имущества за последний год деятельности в области оценки;

- о наличии у претендента аккредитаций при государственных органах;

а также по одному отчету по оценке машин и оборудования, недвижимости, предприятия (акций, бизнеса), нематериальных активов (интеллектуальной собственности), выполненных оценщиком.

Все вышеперечисленные документы представляются в Комиссию в одном экземпляре на русском языке в срок, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представитель претендента, действующий от его имени, должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.

4.2. Комиссией не принимаются заявки с прилагаемыми к ним документами:

- поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

- представленные без необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 4.1 настоящего Положения;

- поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Заявка и документы претендента, не принятые Комиссией, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).

4.3. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:

- он не отвечает требованиям, установленным в пункте 3 настоящего Положения;

- представлены не все документы, указанные в пункте 4.1 настоящего Положения.

Указанные основания для отказа претенденту в участии в конкурсе являются исчерпывающими.

4.4. Претендент, отвечающий требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Положения, и своевременно сдавший в Комиссию заявку с описью необходимых документов, допускается к участию в конкурсе.

5. Порядок проведения конкурса

5.1. Организатор конкурса:

- размещает не менее чем за 30 дней до проведения конкурса в официальном печатном издании и на сайте администрации Щекинского района в сети "Интернет" информационное сообщение, указанное в настоящего Положения;

- осуществляет сбор заявок на участие в конкурсе заинтересованных в нем оценщиков.

5.2. Конкурсный отбор оценщиков производится Комиссией по 100-балльной шкале (приложение 2).

5.3. Протокол Комиссии об итогах конкурса составляется в 2 экземплярах и подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии в день проведения итогов конкурса.

5.4. Протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителей на включение их в реестр оценщиков.

5.5. Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку либо высылается по почте (заказным письмом) не позднее 5 дней с даты утверждения протокола об итогах конкурса.

5.6. Победителями конкурса решением Комиссии объявляются не более пяти претендентов по каждому направлению конкурса, набравших наибольшую сумму баллов по итогам подсчета баллов по данному направлению конкурса.

5.7. Если на конкурс поступило менее двух заявок по каждому направлению, такой конкурс признается не состоявшимся по данному направлению конкурса.

6. Порядок включения в реестр оценщиков

Победители конкурсного отбора включаются в реестр оценщиков на один год

7. Порядок исключения из реестра оценщиков

Оценщик исключается из реестра:

- по истечении года;

- при подаче уполномоченным лицом оценщика заявления о досрочном исключении из реестра;

- при неучастии оценщика в тендерах на проведение оценки более трех раз подряд;

- при нарушении оценщиком условий договоров на оценку, заключенных на основании выигранных тендеров;

- при несоответствии отчета по оценке имущества требованиям Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", стандартам оценки и другим нормативным документам, результатам мониторинга (анализа) рынка цен на объекты оценки, аналогичные представленным в отчете;

- при выявлении Комиссией недостоверности (искажения) сведений, представленных претендентом при прохождении конкурсного отбора.

8. Дополнительный конкурсный отбор

8.1. В случае уменьшения количества оценщиков (в результате исключения из реестра) до одного Комиссия объявляет дополнительный конкурсный отбор. Для оценщиков, состоящих в реестре, участие в дополнительном конкурсе не требуется.

8.2. Дополнительный конкурсный отбор проводится на условиях настоящего Положения.

8.3. В дополнительном конкурсном отборе на общих основаниях могут также участвовать оценщики, ранее исключенные из реестра.

9. Порядок привлечения оценщиков, прошедших конкурсный отбор,
к работам по оценке муниципального имущества

9.1. Оценщики, прошедшие конкурсный отбор, привлекаются к проведению работ по оценке муниципального имущества на условиях тендера.

9.2. К оценке различных видов муниципального имущества привлекаются оценщики, прошедшие конкурсный отбор по определенному направлению конкурса, соответствующему данному виду оцениваемого имущества.

9.3. В с