Приложение. Временное положение по переводу жилых (нежилых) помещений на индивидуальное газовое отопление на территории муниципального образования р. п. Огаревка Щекинского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов МО
р.п. Огаревка Щекинского района
от 2 сентября 2010 г. N 25-121

Временное положение по переводу жилых (нежилых)
помещений на индивидуальное газовое отопление на территории
муниципального образования р. п. Огаревка Щекинского района

2. Типы домов. Технические условия для установки
газовых теплогенераторов

2.1. В 1 - 2-этажных многоквартирных жилых домах допускается установка котлов с открытой камерой сгорания при наличии вертикальных дымоходов и объема помещения в месте установки теплогенератора не менее 15 м3. В одноэтажных домах допускается установка котлов с герметичной камерой сгорания, с выводом дымовых каналов через фасадную стену.

2.2. Трех-этажные жилые дома - допускается устройство крышных или пристроенных котельных, отапливающих дом в целом, в соответствия# с СП 41-104-2000 "Проектирование автономных источников теплоснабжения".

В 3 -этажных жилых домах установка индивидуальных теплогенераторов (котлов) с открытой камерой сгорания не допускается. Допускается в таких домах установка индивидуальных теплогенераторов с герметичной камерой сгорания при наличии вертикальных наружных дымоходов. При отсутствии вертикальных, дымоходов допускается установка теплогенераторов с герметичной камерой сгорания на верхнем (последнем) этаже многоквартирного дома с выводом дымовых каналов через фасадную стену.

2.3. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора выполняется в соответствии с СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий теплогенераторами на газовом топливе" и СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

3. Порядок подачи заявления и оформления документов
для перевода квартиры на индивидуальное газовое отопление

3.1. Наниматель или собственник жилого или нежилого помещения (заявитель), желающий выполнить перевод (переоборудование) жилого (нежилого) помещения на индивидуальное газовое отопление, подает заявление в администрацию муниципального образования р.п. Огаревка Щекинского района с приложением следующих документов:

3.1.1. Правоустанавливающие документы на жилое (нежилое) помещение, переводимое на индивидуальное газовое отопление.

3.1.2. Согласие на переустройство от других собственников (нанимателей) данного жилого помещения.

3.1.3. Выписка из технического паспорта.

3.1.4. Заключение Роспотребнадзора о возможности изменения схемы отопления и установки данного котла по данному адресу.

3.1.5. Технические условия от организации, эксплуатирующей газовые сети.

3.1.6. Гидравлический расчет газопроводов, вы полненный# проектной организацией, подтверждающий возможность установки.теплогенераторов# (котлов) во всех жилых (нежилых) помещениях данного жилого дома без реконструкции наружных и (или) внутренних газопроводов.

3.1.7. Проектно-сметная документация в случае необходимости изменения схемы газификации дома с увеличением диаметра газопровода.

3.1.8. Согласие собственников многоквартирного дома (не менее пятидесяти процентов) в случае проведения необходимости реконструкции газопровода (общего имущества дома) или устройства вертикальных дымоходов.

3.1.9. Акт организации, имеющей лицензию на проверку и обслуживание дымоходов, о проверке дымоотводящих устройств и вентиляционных каналов.

3.1.10. Проект реконструкции системы отопления на данный дом, которая производится организацией, обслуживающей данный дом, после ввода в эксплуатацию теплогенератора, за счет заявителя. Потребность в проведении расчета определяется организацией, обслуживающей данный дом.

3.1.11. Проект переоборудования жилого (нежилого) помещения с установкой индивидуального газового котла, выполненного силами проектной организации, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ. (Проектом в обязательном порядке предусматривается изоляция инженерных систем общего пользования (стояков отопления), не допускающая тепловых потерь).

3.2. Администрация в двухнедельный срок выдает разрешение на переустройство жилого (нежилого) помещения на индивидуальное газовое отопление.

4. Порядок выполнения работ по реконструкции отопления
помещения с установкой теплогенератора (газового котла)

4.1. Работы по реконструкции отопления жилого (нежилого) помещения с установкой теплогенератора (газового котла) выполняют организации, имеющие соответствующие лицензии на право производства данного вида работ.

Технический надзор осуществляют организации, эксплуатирующие газовые сети, управляющие компании (организации, обслуживающие жилой дом) либо организации по договору, имеющие соответствующую лицензию.

Прием выполненных работ осуществляют в соответствии с Правилами приема ремонтно-строительных работ комиссией, создаваемой при администрации муниципального образования.

4.2. После завершения работ по переоборудованию жилого (нежилого) помещения и осуществления приема выполненных работ организация, эксплуатирующая газовые сети, регистрирует котел.

Заявитель заключает договор на техническое обслуживание внутридомозого# газового оборудования с организацией, осуществляющей техническое обслуживание газовых сетей данного дома. Управляющая компания (организация, обслуживающая жилой дом) представляет в организацию, обеспечивающую теплом данный жилой дом, справку о датепуска# газа на котел.

4.3. Наниматель (собственник) переоборудованного помешения# обязан: в течение 10 дней заключить договор с управляющей компанией (организацией, обслуживающей многоквартирный дом) либо с теплоснабжающей организацией (в случае непосредственного управления) на отопление мест общего пользования многоквартирного дома.

Заключение договора на отопление мест общего пользования и проведение оплаты обязательно и для нанимателей (собственников), которые выполнили переоборудование помещений до утверждения, данного Положения.

Управляющей компании проводить начисления за отопление от оставшихся в квартирах стояков центрального отопления

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме рассчитывается пропорционально площади квартиры.

4.4. Нормы водопотребления и водоотведения для населения при отсутствии приборов учета согласовываются с организацией, оказывающей данный вид услуги по утвержденному нормативу представительного органа.

4.5. Организации, эксплуатирующие газовые сети, организации, оказывающие коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту дома (управляющие компании), при обнаружении самовольной реконструкции системы отопления квартиры с установкой газового котла обязаны инициировать рассмотрение такого факта в соответствии с действующим законодательством.

4.6. Лица, допустившие самовольное переустройство (переоборудование) квартиры, в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации несут административную ответственность в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации.