Приложение. Положение "Об учете и ведении реестра муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района"

Приложение
к решению
Собрания депутатов МО
рабочий поселок Заокский
Заокского района
от 29 апреля 2010 г. N 4/3

Положение "Об учете и ведении реестра муниципального имущества
муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района"

1. Общие положения

1.1. Положение об учете и ведении реестра имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района (далее по тексту - Положение) устанавливает порядок учета и ведения реестра имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района (далее по тексту - Реестр) в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, возникающие при управлении и распоряжении муниципальным имуществом и создания информационных систем, обеспечивающих ведение Реестра.

1.2. В настоящем Положении под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность баз данных, построенных на единых методологических и программно-технических принципах, содержащих перечни объектов учета и данные о них.

1.3. Реестр содержит сведения, характеризующие стоимостные и технические характеристики, состав, местонахождение, обременение и использование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и находящегося в муниципальной казне муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, а также наименование правоустанавливающего документа и сведения о государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество.

1.4 Реестр представляет собой совокупность следующих составляющих:

1. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения в целом как имущественные комплексы (юридические лица) с имуществом, которое закреплено за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. Объекты недвижимого имущества, движимого имущества, не закрепленные по праву хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (казна муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района)

3. Акции, доли (паи) муниципального имущества, находящиеся у предприятий и организаций немуниципальной формы собственности.

1.5. Данные Реестра формируются в соответствии с общероссийской системой классификации предприятий и организаций.

1.6. Ведение Реестра осуществляется путем занесения в Реестр объектов учета и данных о них, обновления данных об объектах учета и их исключения при прекращении права собственности муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района.

1.7. Объектами учета Реестра являются:

- отдельно стоящие нежилые здания и сооружения;

- встроено-пристроенные нежилые помещения;

- одноквартирные жилые дома;

- квартиры, комнаты;

- объекты незавершенного строительства;

- земельные участки и другие природные объекты, находящиеся в собственности;

- находящееся в собственности муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района акции (доли, вклады) хозяйственных обществ и товариществ, а также имеющееся у них имущество муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района;

- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры);

- инженерные сети и сооружения;

- машины, иное оборудование;

- оргтехника, бытовая техника;

- инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь;

- иное имущество, включая имущественные права.

1.8. Объектом учета является имущество, первоначальная стоимость которого превышает двадцать тысяч рублей.

1.9. Недвижимое имущество и автотранспортные средства учитываются в Реестре независимо от их стоимости.

2. Порядок учета муниципального имущества

2.1. Учет муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, за исключением средств бюджета муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, осуществляется в виде Реестра имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района.

2.2. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличать его от других объектов.

2.3. Характеристика объектов недвижимого имущества включает в себя следующие сведения:

- наименование объекта;

- местонахождение, почтовый адрес;

- сведения о балансодержателе (полное наименование, вид вещного права);

- год ввода в эксплуатацию;

- общая площадь;

- площадь, находящаяся в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

- количество этажей;

- технические характеристики инженерных сетей;

- инвентарный номер и дата выдачи технического паспорта специализированной организацией технической инвентаризации;

- первоначальная стоимость;

- остаточная стоимость на дату передачи;

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- выявленные объекты культурного наследия;

- сведения о государственной регистрации права собственности муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района на объект учета: N записи в ЕГРП и дата внесения записи;

- правоустанавливающий документ на объект недвижимости;

- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование;

- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя, ИНН;

- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;

- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;

- реквизиты договора;

- основание заключения договора;

- дата начала и окончания договора.

2.4. Решение о включении (исключении) объекта имущества в реестр (из Реестра) оформляется постановлением главы администрации муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района.

2.5. Основанием для подготовки решения о включении (исключении) объекта в Реестр (из Реестра) являются:

- решение органов государственной власти РФ (распоряжение, закон, указ, постановление или иной акт);

- решение органов государственной власти Тульской области;

- акты государственной комиссии о приеме законченного строительства объекта, возведенного за счет средств муниципального предприятия или учреждения и средств бюджета муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района;

- решение суда, вступившее в законную силу;

- договоры купли-продажи, мены, дарения, иные сделки, оформленные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и местными нормативно-правовыми актами;

- решение о реорганизации (слиянии, присоединении, разделении, выделении, преобразовании) или ликвидации юридического лица.

2.6. Решение не требуется при внесении изменений в реестр при уточнении площадей, иных сведений об объектах учета, включенных в Реестр, на основании данных технической инвентаризации.

2.7. Для учета имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, имеющегося у юридических лиц, юридическое лицо (заявитель) предоставляет в администрацию муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района:

а) заявление за подписью руководителя юридического лица на получение свидетельства о внесении в Реестр имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района (форма свидетельства - приложение N 1* к настоящему Положению) (далее по тексту - Свидетельство);

б) карту учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица (приложение 2* к настоящему Положению, формы NN 2/1, 2/2, 2/3, 2/4, 2/5, 2/6, 2/7) (далее по тексту - карта учета).

Карта учета подлежит заполнению в соответствии с инструкцией согласно приложению N 3* к настоящему Положению;

в) копии документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.

2.8. Заявление в день его предоставления регистрируется в администрации муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района и в месячный срок проводится экспертиза представленных данных и занесение их в муниципальную базу данных.

2.9. В случае возникновения сомнений в достоверности представленных данных администрация муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района приостанавливает проведение учета и немедленно извещает об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

2.10. Администрация муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района принимает решение об отказе в выдаче свидетельства в случае, если:

а) установлено, что объект учета не является муниципальным имуществом;

б) заявитель после приостановки учета не представил в установленный срок дополнительные сведения;

в) представленные материалы не соответствуют законодательству Российской Федерации.

2.11. При принятии решения об отказе в выдаче Свидетельства заявителю не позднее пяти дней после его принятия направляется сообщение об отказе (с указанием его причины).

Заявитель вправе обжаловать отказ в установленном законодательством порядке.

2.12.Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер, а заявителю направляется Свидетельство заказным письмом (с уведомлением) или выдается его представителю, действующему по доверенности, в течение месяца со дня присвоения реестрового номера.

В случае отказа в выдаче свидетельства по основаниям, указанным в подпунктах "б", "в" пункта 2.10. настоящего Положения, объекту учета присваивается временный реестровый номер.

2.13. Бланк Свидетельства имеет индивидуальный номер и подлежит регистрации в журнале учета бланков (приложение 4*).

Пришедшие в негодность бланки Свидетельства подлежат уничтожению, о чем составляется соответствующий акт.

2.14. Имущество муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, не внесенное в реестр, не может быть отчуждено или обременено.

3. Порядок ведения Реестра

3.1. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Ведение базы данных муниципального имущества означает занесение в нее наименование объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.

3.2. Ведение баз данных муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц, производится администрацией муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района на основании представленных ими карт учета.

3.3. Юридические лица, получившие Свидетельства, представляют в администрацию муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района ежегодно до 01 апреля текущего года обновленные карты учета, копии балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета.

3.3.1. Муниципальные унитарные предприятия и акционерные общества, получившие Свидетельства, ежеквартально, в течение месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляют в администрацию муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района копии балансовых отчетов, а при упрощенной системе бухгалтерской отчетности - копию декларации, представляемую в налоговую инспекцию, и расшифровку основных средств.

3.3.2. При внесении в учредительные документы, а также в случае изменения состава недвижимого и движимого (остаточная балансовая стоимость которого превышает одну тысячу установленного законом минимального размера оплаты труда) имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района юридическое лицо представляет сведения об изменении данных с приложением копии соответствующих документов в сроки, установленные для представления бухгалтерской отчетности. Вновь зарегистрированные юридические лица, имеющие имущество муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, представляют сведения об изменении данных с приложением копии соответствующих документов в сроки, установленные для представления бухгалтерской отчетности. Вновь зарегистрированные юридические лица, имеющие имущество муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района, представляют документы на внесение в реестр в месячный срок после государственной регистрации.

3.4. Ежегодно на бумажном носителе фиксируются перечни объектов учета по каждому разделу Реестра, которые должны быть прошиты, пронумерованы и заверены.

3.5. Неотъемлемой частью Реестра являются:

- перечень муниципальных предприятий и учреждений согласно прилагаемой форме (приложение 3*);

- перечень действующих договоров аренды муниципального имущества (договоров передачи в безвозмездное пользование имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района (приложение 4* к настоящему Положению);

- журнал учета заявлений и документов на получение свидетельства о внесении в Реестр муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района (приложение 5* к настоящему Положению, форма 5/1);

- журнал учета выданных свидетельств о внесении в Реестр муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района (приложение 6* к настоящему Положению, форма 6/1);

- журнал учета выписок из Реестра (приложение 7* к настоящему Положению, форма 7/1);

- дела, в которые помещаются документы, поступившие для учета имущества (приложение 8* к настоящему Положению).

3.6. Документом, подтверждающим факт учета муниципального имущества в Реестре, является выписка из Реестра (приложение 9* к настоящему Положению).

4. Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре

4.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется бесплатно:

- органам государственной власти Российской Федерации, территориальным органам Федеральных органов исполнительной власти, судам, правоохранительным органам, органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- органам государственной власти субъектов Российской Федерации;

- правообладателям, получившим Свидетельство (только в отношении принадлежащего им муниципального имущества).

4.3. Предоставление информации иным юридическим и физическим лицам осуществляется за плату в размере 100 рублей за информацию об одном объекте на соответствующую дату при предоставлении копии подтверждающего оплату документа, а также копий документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и полномочия его представителя (для юридического лица), и документов, удостоверяющих личность (для физического лица).

Плата за предоставление информации подлежит перечислению в бюджет муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района.

4.4. Правообладателю объекта учета, имеющему Свидетельство, по его запросу может быть предоставлена информация о лицах, получивших сведения об этом объекте учета. Данная информация предоставляется бесплатно.

4.5. Предоставление информации об объектах учета (или направление мотивированного решения об отказе в ее предоставлении) осуществляется в 30-дневный срок по надлежащим образом оформленным заявлениям в виде выписок из Реестра.

Надлежащим образом оформленным заявлением признается заявление, предоставленное в письменной форме. В случаях, указанных в п. 4.3. настоящего Положения, к заявлению должны прилагаться копия подтверждающего оплату документа, а также копии документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и полномочия его представителя (для юридического лица), и документов, удостоверяющих личность (для физического лица).

5. Заключительные положения

5.1. Собственником Реестра является муниципальное образование рабочий поселок Заокский Заокского района. Право собственности от имени муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района в отношении Реестра осуществляет в рамках своей компетенции администрация муниципального образования рабочий поселок Заокский Заокского района.

5.2. Администрация осуществляет владение и пользование соответствующими муниципальными базами данных, а также реализует полномочия распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.