Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования город Узловая Узловского района самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Собрание депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района:

1) определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) определяет порядок отчуждения муниципального имущества;

3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

4) определяет порядок предоставления льгот пользователям муниципального имущества;

5) осуществляет контроль деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

6) принимает решение о приеме в муниципальную собственность имущества из государственной собственности Российской Федерации и государственной собственности Тульской области, в процессе разграничения имущества между муниципальным районом и городским поселением, от юридических и физических лиц;

7) принимает решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ;

8) принимает иные решения в соответствии с Положением и действующим законодательством.

3. Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района:

1) обеспечивает прием имущества в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района по предусмотренным действующим законодательством, настоящим Положением основаниям и государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества;

2) осуществляет учет муниципального имущества путем ведения Реестра муниципального имущества;

3) осуществляет контроль использования муниципального имущества;

4) ежегодно представляет Собранию депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации;

5) осуществляет функции арендодателя муниципального имущества;

6) осуществляет функции ссудодателя при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

7) осуществляет функции залогодателя муниципального имущества;

8) заключает договоры, регулирующие отношения по вопросам размещения средств наружной рекламы на территории муниципального образования город Узловая Узловского района;

9) передает муниципальное имущество в доверительное управление;

10) выступает страхователем муниципального имущества (кроме жилищного фонда);

11) в установленном порядке участвует в создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций; вносит вклад в уставный капитал в виде муниципального имущества или прав на него;

12) осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти, Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района.

4. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район Тульской области от 28 ноября 2013 г. N 9-34 пункт 6 части 4 статьи 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район Тульской области от 17 февраля 2014 г. N 14-72 в подпункт 9 пункта 4 статьи 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район Тульской области от 28 ноября 2013 г. N 9-34 пункт 6 части 4 статьи 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются Федеральным антимонопольным органом.;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в муниципальной собственности;

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десяти процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании пункта 1 настоящей части.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района Тульской области от 26 апреля 2012 г. N 54-314 часть 5 статьи 2 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Конкурсы или аукционы на право заключения договоров, указанных в частях 4 и 6 настоящей статьи, проводятся в порядке, установленном Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района проводит конкурсы и аукционы на право заключения договоров, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района Тульской области от 26 апреля 2012 г. N 54-314 часть 6 статьи 2 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

6. В порядке, предусмотренном частью 4 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:

1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям;

2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, государственным органам, органам местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район Тульской области от 17 февраля 2014 г. N 14-72 статья 2 настоящего приложения дополнен частью 6.1

6.1. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:

1) арендаторами являются хозяйственные общества, созданные учреждениями, указанными в абзаце первом настоящей части;

2) деятельность арендаторов заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), право использования которых внесено в качестве вклада в их уставные капиталы;

3) договорами аренды устанавливается запрет на сдачу в субаренду этого имущества, предоставленного хозяйственным обществам по таким договорам аренды, передачу хозяйственными обществами своих прав и обязанностей по таким договорам аренды другим лицам, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог таких арендных прав.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район Тульской области от 17 февраля 2014 г. N 14-72 статья 2 настоящего приложения дополнен частью 6.2

6.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случае заключения этих договоров с:

1) медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;

2) организациями общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;

3) физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.

7. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст часть 7 статьи 2