Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Узловая Узловского района

Приложение

к решению
Собрания депутатов
МО город Узловая
Узловского района
от 16 ноября 2006 г. N 13-78

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом
муниципального образования город Узловая Узловского района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом МО город Узловая Узловского района и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом МО город Узловая Узловского района, обязательный для исполнения органами и должностными лицами местного самоуправления поселения, юридическими лицами независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности и физическими лицами, которым на различном праве передано муниципальное имущество.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные:

- с управлением и распоряжением землей, водными объектами, иными природными ресурсами;

- с управлением и распоряжением муниципальным жилищным фондом.

1.3. Настоящим Положением регулируются отношения по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, в оперативное управление муниципальным учреждениям, казны.

2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления
и распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования город Узловая Узловского района самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Собрание депутатов МО город Узловая Узловского района:

1) определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) определяет порядок отчуждения муниципального имущества;

3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

4) определяет порядок предоставления льгот пользователям муниципального имущества;

5) осуществляет контроль за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

6) принимает решение о приеме в муниципальную собственность имущества из государственной собственности Российской Федерации и государственной собственности Тульской области в процессе разграничения имущества между муниципальным районом и городским поселением, от юридических и физических лиц;

7) принимает решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ;

8) принимает иные решения в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством.

2.3. Администрация МО город Узловая Узловского района:

1) обеспечивает прием имущества в собственность МО город Узловая по предусмотренным действующим законодательством, настоящим Положением основаниям;

2) осуществляет учет муниципального имущества путем ведения Реестра муниципального имущества;

3) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества;

4) ежегодно представляет Собранию депутатов отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации;

5) осуществляет функции арендодателя муниципального имущества;

6) осуществляет функции ссудодателя при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

7) осуществляет функции залогодателя муниципального имущества;

8) заключает договоры, регулирующие отношения по вопросам размещения средств наружной рекламы на территории г. Узловая;

9) передает муниципальное имущество в доверительное управление;

10) выступает страхователем муниципального имущества (кроме жилищного фонда);

11) в установленном порядке участвует в создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций; вносит вклад в уставный капитал в виде муниципального имущества или прав на него;

12) осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти, Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района.

3. Учет муниципального имущества

3.1. Учет муниципального имущества осуществляется администрацией МО город Узловая путем ведения Реестра муниципального имущества (далее - Реестр).

3.2. Ведение Реестра осуществляется в соответствии с Положением о Реестре муниципального имущества.

3.3. В Реестре учитываются:

1) муниципальные унитарные предприятия;

2) муниципальные учреждения;

3) имущество муниципальной казны.

3.4. В Реестре выделяется:

1) муниципальное имущество, переданное на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям;

2) муниципальное имущество, переданное в оперативное управление муниципальным учреждениям;

3) муниципальное имущество, переданное в аренду, пользование, доверительное управление, залог, обремененное иными имущественными правами.

3.5. Внесение объекта в Реестр и исключение из Реестра производится согласно постановлению главы администрации МО город Узловая Узловского района на основании правоустанавливающих документов.

4. Аренда

4.1. В аренду могут быть переданы находящиеся в муниципальной собственности имущественные комплексы, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, транспортные средства, иное недвижимое и движимое имущество, за исключением объектов, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством.

4.2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является администрация МО город Узловая Узловского района.

Правами арендодателя в отношении отдельных видов или объектов муниципального имущества могут наделяться муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения.

4.3. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица Российской Федерации и иностранных государств.

4.4. Порядок предоставления в аренду нежилых объектов недвижимого муниципального имущества утверждается Собранием депутатов МО город Узловая Узловского района.

4.5. Размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4.6. Объекты муниципального имущества, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации.

5. Безвозмездное пользование

5.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование для организации уставной деятельности следующим категориям пользователей:

1) муниципальным учреждениям, финансируемым из бюджета МО город Узловая Узловского района;

2) юридическим лицам различных форм собственности и физическим лицам для решения вопросов местного значения в части участия в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

5.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям принимает глава администрации МО город Узловая Узловского района.

5.3. Решение о передаче муниципального имущества иным пользователям принимает Собрание депутатов МО город Узловая Узловского района.

5.4. Передача имущества в безвозмездное пользование оформляется договором. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является администрация МО город Узловая Узловского района.

5.5. Муниципальное имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, может одновременно передаваться ссудополучателю на баланс. Передача в безвозмездное пользование не влечет передачу прав собственности на это имущество.

5.6. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом.

5.7. Ссудополучатель муниципального имущества обязан вернуть его ссудодателю в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию.

6. Доверительное управление муниципальным имуществом

6.1. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимает Собрание депутатов МО город Узловая Узловского района.

6.2. В доверительное управление могут быть переданы находящиеся в муниципальной собственности отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги. Не может быть передано в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении и оперативном управлении.

6.3. Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается между администрацией МО город Узловая Узловского района, выступающей учредителем управления, и доверительным управляющим.

6.4. Учредитель управления передает по договору доверительного управления доверительному управляющему на определенный не превышающий 5 лет срок в доверительное управление муниципальное имущество, которым последний обязуется управлять в интересах учредителя управления или указанного им лица.

6.5. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

6.6. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу, органу местного самоуправления или муниципальному учреждению.

6.7. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

6.8. При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления.

7. Передача муниципального имущества в залог

7.1. В целях обеспечения обязательств муниципального образования, обязательств муниципальных унитарных предприятий муниципальное имущество может быть предоставлено в залог.

7.2. Не могут быть предметом залога объекты муниципального имущества, находящиеся в оперативном управлении, или не подлежащие отчуждению в соответствии с действующим законодательством.

7.3. Решение о залоге муниципального имущества принимает Собрание депутатов МО город Узловая Узловского района.

7.4. Залогодателем движимого и недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, выступает администрация МО город Узловая Узловского района.

8. Заключительные положения

8.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений, определяется Положением о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования город Узловая Узловского района.

8.2. Отчуждение муниципального имущества регулируется законодательством Российской Федерации о приватизации государственного и муниципального имущества, гражданским законодательством и определяется Порядком, утвержденным Собранием депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района.