Приложение 1. Положение об отделе жилищной реформы комитета по жизнеобеспечению и строительству администрации муниципального образования Ленинский район

Приложение 1

к постановлению
Главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 25 августа 2008 г. N 1107

Положение об отделе жилищной реформы
комитета по жизнеобеспечению и строительству администрации
муниципального образования Ленинский район

1. Общие положения

1.1. Отдел по жилищной реформе комитета по жизнеобеспечению и строительству администрации муниципального образования Ленинский район (далее по тексту - Отдел) является подразделением комитета по жизнеобеспечению и строительству администрации муниципального образования Ленинский район.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами РФ, федеральными законами РФ, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", законами Тульской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Тульской области, постановлениями администрации Тульской области, Уставом муниципального образования Ленинский район, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район, постановлениями и распоряжениями главы администрации муниципального образования Ленинский район, Положением о комитете по жизнеобеспечению и строительству администрации муниципального образования Ленинский район, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Ленинский район, органами местного самоуправления муниципального образования Ленинский район, органами исполнительной власти Тульской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Тульской области, органами юстиции РФ, органами прокуратуры РФ, правоохранительными органами РФ, налоговыми органами РФ, нотариатом РФ, органами судебной власти и иными учреждениями, организациями, предприятиями, независимо от организационно-правовой формы, общественными объединениями, организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.

1.4. По всем вопросам деятельности Отдел подотчетен и несет ответственность за выполнение возложенных на него функций и задач перед главой администрации муниципального образования Ленинский район, первым заместителем главы администрации муниципального образования Ленинский район по жизнеобеспечению, председателем комитета по жизнеобеспечению и строительству, заместителем председателя комитета по жизнеобеспечению и строительству.

2. Задачи отдела

Основными задачами Отдела на территории муниципального образования Ленинский район являются:

- участие в реализации мер муниципальной и государственной поддержки с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов;

- участие в организации разработки и реализации федеральных, областных, муниципальных и поселенческих целевых программ;

- выдача справок, подтверждающих право гражданина на пользование жилым помещением на условиях социального найма;

- проведение мониторинга показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства с долей участия муниципального образования Ленинский район;

- заключение договоров найма специализированного жилищного фонда и социального найма категориям граждан, признанных по основаниям, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях;

- разработка месячных, квартальных и годовых планов работы;

- работа с обращениями граждан по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства, оплаты коммунальных услуг, по вопросам разъяснения порядка участия в Федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 гг., предоставления жилого помещения, состоящего на балансе муниципального образования Ленинский район;

- участие в подготовке к утверждению тарифов оплаты жилищно-коммунальных услуг;

- иные задачи в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

3. Основные функции отдела

Специалисты Отдела в соответствии с возложенными задачами осуществляют следующие функции на территории муниципального образования Ленинский район:

- организация перспективного и оперативного планирования работы комитета по жизнеобеспечению и строительству;

- участвуют в разработке прогнозов социально-экономического развития Ленинского района в части, связанной с развитием жилищно-коммунального хозяйства;

- осуществляют анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности и мониторинг эффективности деятельности муниципальных предприятий (учреждений) и организаций жилищно-коммунального комплекса, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования Ленинский район, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе которых находятся в собственности муниципального образования Ленинский район;

- контроль исполнительской дисциплины служащими комитета;

- контроль за порядком заключения договоров найма специализированного жилищного фонда и социального найма;

- взаимодействие с финансово-экономическими службами предприятий с целью обеспечения выполнения поставленных задач;

- участие в учебных мероприятиях и самообразование с целью поддержания необходимого для выполнения служебных обязанностей и необходимого уровня теоретической и практической подготовки;

- исполнение заданий и поручений председателя комитета по жизнеобеспечению и строительству, первого заместителя главы администрации по жизнеобеспечению, главы администрации муниципального образования Ленинский район;

- организуют и осуществляют консультации по решению отдельных вопросов, связанных с заключением договоров найма специализированного жилищного фонда и социального найма, порядком признания муниципального помещения жилым или непригодным для проживания, порядком участия в Федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 гг.;

- участвуют в комиссии по оказанию гражданам периодической адресной социальной помощи на оплату жилья, коммунальных услуг и приобретение печного топлива;

- участвуют в межведомственной комиссии муниципального образования Ленинский район;

- участвуют в комиссии по формированию адресного списка на проведение капитального ремонта жилых помещений, право собственности на которые принадлежит муниципальному образованию Ленинский район;

- способствуют эффективному расходованию финансовых ресурсов при реализации федеральных, региональных, муниципальных и поселенческих программ по сфере деятельности, а также осуществляют в пределах своей компетенции контроль за использованием выделенных бюджетных ассигнований;

- проводят мониторинг качества управления муниципальными финансами;

- осуществляют сбор информации по наличию на территории муниципального образования аварийного жили