Приложение 3. Положение о секторе по управлению и распоряжению муниципальной собственностью комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район

Приложение 3
к постановлению
главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 26 августа 2008 г. N 1117

Положение
о секторе по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
комитета имущественных отношений администрации
муниципального образования Ленинский район

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает организацию и порядок деятельности сектора по управлению и распоряжению муниципальной собственностью комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район.

1.2. Сектор по управлению и распоряжению муниципальной собственностью входит в состав комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район (далее - сектор).

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Тульской области, законами Тульской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Тульской области, постановлениями администрации Тульской области, Уставом муниципального образования Ленинский район, решениями Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район, Положением о комитете имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район, настоящим Положением.

II. Основные задачи сектора

2. Основными задачами сектора являются:

1) участие в разработке, формировании и проведении единой политики в области имущественных арендных отношений, приватизации на территории муниципального образования Ленинский район;

2) обеспечение контроля за использованием имущества муниципального образования Ленинский район;

3) обеспечивает организацию мероприятий по осуществлению государственной регистрации права собственности муниципального образования Ленинский район на муниципальное имущество;

4) обеспечивает организацию мероприятий по осуществлению государственной регистрации заключенных комитетом договоров;

5) реализация иных задач, исполнение которых возлагается на сектор органом местного самоуправления муниципального образования Ленинский район в пределах его компетенции.

III. Функции сектора

3.1. Сектор в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1) осуществляет в установленном порядке владение, пользование и распоряжение имущества муниципального образования Ленинский район;

2) организует реализацию программы приватизации: осуществляет регистрацию права собственности имущества муниципального образования Ленинский район, проведение оценки рыночной стоимости;

3) готовит проекты договоров:

- купли-продажи земельных участков;

- купли-продажи права аренды земельных участков;

- аренды земельных участков;

- права установки и эксплуатации рекламных конструкций;

- аренды недвижимого муниципального имущества;

аренды движимого муниципального имущества, имущественных комплексов;

- доверительного управления муниципальным имуществом;

- безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

- о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения;

- о закреплении имущества на праве оперативного управления;

4) осуществляет ведение реестров заключенных договоров;

5) своевременно осуществляет работу по оформлению оценки рыночной стоимости по заключенным договорам аренды земельных участков, требующим ежегодную переоценку арендной платы;

6) готовит ежегодный перерасчет арендной платы по заключенным договорам;

7) планирует и обеспечивает изготовление Ленинским отделом БТИ документов, необходимых для оформления права собственности на имущество муниципального образования Ленинский район;

8) обеспечивает подготовку документов для регистрации регистрирующим органом права собственности муниципального образования Ленинский район на имущество, перехода права собственности на имущество, сделок по заключенным комитетам договорам;

9) обеспечивает подготовку документов для проведения аукционов:

- по приватизации муниципального имущества,

- по продаже земельных участков,

- по продаже права аренды на земельные участки;

10) иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район, поручениями главы администрации муниципального образования Ленинский район, курирующего заместителя главы администрации муниципального образования Ленинский район, председателя комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район.

3.2. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы администрации муниципального образования Ленинский района, решений Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, а также иных муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к функциям сектора.

3.3. Участвует в подготовке информационно-аналитических материалов по направлению работы сектора и на основе полученных данных формирует соответствующие предложения.

3.4. Рассматривает жалобы и обращения физических и юридических лиц по направлению деятельности сектора.

3.5. Сектор организовывает и проводит в установленном порядке проверки эффективности использования и обеспечения сохранности имущества муниципального образования Ленинский район, готовит обязательные к исполнению предписания по устранению нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

VI. Структура и ответственность сектора

4.1. Сектор возглавляет начальник Сектора, который осуществляет руководство его деятельностью, назначается и освобождается от занимаемой должности главой администрации муниципального образования Ленинский район по представлению председателя комитета имущественных отношений и согласованию с курирующим заместителем главы администрации муниципального образования Ленинский район, в соответствии с положениями действующего трудового законодательства и непосредственно подчиняется заместителю председателя по имущественным вопросам комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район.

4.2. Распределение обязанностей между сотрудниками сектора осуществляется начальником сектора.

4.3. Квалификационные требования, функциональные обязанности, права и ответственность сотрудников сектора определяется должностными инструкциями, утверждаемыми главой администрации муниципального образования Ленинский район.

4.4. Начальник сектора несет ответственность за:

4.4.1. Выполнение возложенных на сектор задач и осуществление функций по направлению деятельности сектора;

4.4.2. Своевременное рассмотрение направленных на исполнение служебных документов;

4.4.3. Своевременную и качественную подготовку установленной отчетности, по направлению деятельности сектора;

4.4.4. Состояние служебной дисциплины, соблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности;

4.4.5. Сохранность конфиденциальной и другой информации, находящейся в секторе.