Приложение. Проект расчета платы за пользование жилым помещением жилищного фонда муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по договору найма жилищного фонда коммерческого использования

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
рабочий поселок Товарковский
Богородицкого района
от 2 ноября 2010 г. N 19-67

Проект
расчета платы за пользование жилым помещением жилищного фонда
муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого
района по договору найма жилищного фонда коммерческого использования

На основании постановления Правительства Р.Ф. от 18.12.2008 г N 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за 2009-2011 годы" плата за коммерческий наем жилого помещения устанавливается исходя из федерального стандарта предельной стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м. общей площади жилья в месяц и капитальности жилищного фонда муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района

Категории многоквартирных домов	Размер ставок платы за найм (коммерческий) жилого помещения (в рублях за 1 кв. м. общей площади жилья в месяц)
	Для жилых помещений расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений расположенных на первом этаже дома
1. Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифтов и мусоропровода	5	4,75
2. Жилые дома пониженной капитальности (деревянные, рубленные, брусчатые, смешанные)	4	3,8
3. Ветхий жилой фонд	3,2	3,04

Примечание:

1. Удобства жилого помещения: электроснабжение, водопровод, центральное отопление (или АОГВ), канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение.

2. При расчете платы за найм (коммерческий), к указанным ставкам применяют следующие поправочные коэффициенты:

2.1. для жилых помещений, при отсутствии более одного вида удобств - 0,95 за каждый;

2.2. для жилых помещений, имеющих балкон или лоджию - 1,05;

2.3. для жилых помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания - 0,9;

2.4. для жилых помещений, расположенных в границах улиц Кирова, Энергетиков, Советская - 1,0;

2.5. для жилых помещений, расположенных в границах улиц. Базарная, Воровского, Пролетарская, Первомайская, Транспортная, Трудовая, Набережная, Строителей, пер. Парковый, Милицейский - 0,9;

2.6. для жилых помещений, расположенных в границах улиц Станционная, Шахта 54, 3-ий проезд, Шахта 33 - 0,85.

2.7. для жилых помещений, расположенных в границах улиц не указанных в данном перечне - 0,8.

3. Размер площади жилого помещения, принимается поданным договора найма (коммерческого) жилого помещения,

4. Граждане-наниматели жилого помещения по найму (коммерческому), помимо платы за коммерческий найм, платы за коммунальные услуги, оплачивают услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений, установленных для нанимателей собственников жилых помещений.

5. Ставки за наем (коммерческий) не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за прием данного платежа.