Приложение N 4. Типовой договор купли-продажи права аренды нежилого помещения (здания)

Приложение N 4
к положению о порядке владения,
пользования и распоряжения
муниципальной собственностью
муниципального образования
город Алексин Алексинского района

Типовой договор N ________
купли-продажи права аренды нежилого помещения (здания)

г. Алексин

"___" _____________ 20__ г.

Настоящий договор составлен на основании протокола N ___________ об итогах аукциона от ________г. по продаже права аренды помещений (здания) ______________, расположенных (го) по адресу: г. Алексин, ул. _____________, д. ___________, общей площадью _____________ кв. м.

Администрация муниципального образования город Алексин Алексинского района в лице ____________________, действующего на основании ____________________, именуемая в дальнейшем Продавец, и _________________________________________________________________________ _____,

(для физических лиц - Ф.И.О., паспортные данные, в случае осуществления предпринимательской деятельности - реквизиты Свидетельства о предпринимательской деятельности; для юридических лиц - полное наименование, должность уполномоченного лица, наименование документа, на основании которого действует представитель юридического лица)

именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел право на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Алексин Алексинского района, по предложенной Покупателем в ходе аукциона цене продажи права аренды.

1.2. Объект аренды: помещения _________________, расположенные по адресу: г. Алексин, ул. ______________ д. ____________, общей площадью _________________ кв. м.

2. Оплата права аренды по договору

2.1. Сумма задатка в размере _______ рублей, перечисленная Покупателем на расчетный счет Продавца до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.2. Оставшуюся сумму в размере ____________ руб. Покупатель единовременно в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора, то есть в срок до ___________ 20_ г. включительно, перечисляет на расчетный счет ____________________________________________.

2.3. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 2.2 настоящего договора. Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

2.3. В случае нарушения Покупателем условий п. 2.2 настоящего договора Продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец гарантирует право Покупателя на заключение договора аренды нежилого помещения, указанного в п. 1.2 настоящего договора, а Покупатель обязуется:

- заключить указанный договор аренды в течение ______________ календарных дней с момента подписания настоящего договора и зарегистрировать его в регистрационном центре.

3.2. Покупатель осмотрел объект аренды, ознакомился с его характеристикой, правовым режимом аренды и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации, решениям органов и должностных лиц местного самоуправления Алексинского района муниципального образования.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и актами органов и должностных лиц местного самоуправления Алексинского муниципального образования.

4. Рассмотрение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств.

6. Иные условия. Адреса и реквизиты сторон

6.1. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, первый - Продавцу, второй - Покупателю, третий - для хранения в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продавец: _________________________________________________________________________ _.

Покупатель: ________________________________________________________________________.

Подписи сторон:

Продавец: _________________________________________________________________________

М.П.

Покупатель: ________________________________________________________________________