Приложение 5. Соглашение о предоставлении из бюджета муниципального образования город тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на реализацию муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле"

Приложение 5
к Порядку предоставления из бюджета
муниципального образования город Тула
субсидии на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов на реализацию
муниципальной долгосрочной целевой программы
"Ремонт жилищного фонда в городе Туле"

(с изменениями и дополнениями от 16 сентября 2011 г.)

Соглашение
о предоставлении из бюджета муниципального образования
город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества
многоквартирных домов на реализацию муниципальной
долгосрочной целевой программы "Ремонт
жилищного фонда в городе Туле"

г. Тула

"___" _____________ г.

Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице действующего на основании ___________, с одной стороны и _____________ (наименование, управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), именуемый в дальнейшем "Получатель субсидии", в лице действующего на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение определяет условия взаимодействия Управления и Получателя субсидии при предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на реализацию муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле".

1.2. Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирном доме на осуществление капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _________________________, включенного в Муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Тулы (далее - Муниципальная адресная Программа) согласно приложению к настоящему Соглашению.

1.3. Предоставляемая субсидия имеет целевое назначение и не может быть использована в целях, не предусмотренных в пункте 1.2 настоящего Соглашения.

1.4. Сумма субсидии составляет ___________ руб. и может быть уточнена в соответствии с актом о приемке выполненных работ.

2. Условия предоставления субсидии на проведение капитального ремонта
общего имущества многоквартирного дома на реализацию муниципальной
долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тулы от 16 сентября 2011 г. N 2465 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Порядком предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на реализацию муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле" Далее Порядок.

2.2. Истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем в соответствии с действующими нормами или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, или наличие предписаний органа регионального государственного контроля (надзора) об устранении нарушений требований законодательства о содержании и ремонте многоквартирных домов.

2.3. Принятие собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тулы от 16 сентября 2011 г. N 2465 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5 процентов (собственники жилых помещений) и 100 процентов (собственники нежилых помещений) стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула.

2.5. Утверждение общим собранием собственников помещений сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта (с приложением локальных смет по видам работ и пояснительной записки), сформированного в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и прошедшего проверку в отделе по контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

2.6. Отсутствие у Заявителя просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

2.7. Открытие Получателем субсидии в кредитных учреждениях отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии.

3. Обязанности Сторон

3.1. Получатель субсидии обязан:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тулы от 16 сентября 2011 г. N 2465 подпункт 3.1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.1. Заключить в соответствии с требованиями Порядка договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией (далее - Договор подряда).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тулы от 16 сентября 2011 г. N 2465 в подпункт 3.1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения настоящего Соглашения представить в Управление:

- уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии (далее - отдельный банковский счет), с указанием его реквизитов;

- заверенную копию договора с подрядной организацией, выбранной в соответствии с требованиями Порядка привлечения организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;

- заверенную копию проектно-сметной документации, согласованной с отделом по контролю за ценообразованием администрации города Тулы;

- утвержденный общим собранием собственников помещений сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта (с приложением локальных смет по видам работ и пояснительной записки), сформированный в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и прошедший проверку в отделе по контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

3.1.3. Уведомить Управление о начале работ в многоквартирном доме и ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Управление отчет согласно приложению 6 к Порядку.

3.1.4. Уведомить Управление о завершении капитального ремонта объекта и представить за пять рабочих дней до начала приемки акты о приемке выполненных работ. Приемка работ производится в течение 10 рабочих дней после даты получения Управлением письменного извещения Организации о готовности.

3.1.5. Потребовать устранения недостатков и дефектов, обнаруженных в результате осмотра, вскрытия конструкций или инструментальных испытаний, в процессе эксплуатации капитально отремонтированных жилых домов, допущенных по вине строительных и ремонтно-строительных организаций (подрядчиков), за их счет.

3.1.6. Потребовать устранить недостатки и дефекты, обнаруженные Управлением или органом, уполномоченным осуществлять функции технического надзора, а также собственниками жилья в течение гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию, подрядными организациями за их счет в сроки, установленные в договоре подряда.

3.1.7. В течение пяти рабочих дней после приемки Получателем субсидии выполнения отдельных видов (этапов) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с проектно-сметной документацией представить в Управление для согласования:

- отчетность по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании данных учета по формам КС-2 и КС-3, утвержденным Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", в трех экземплярах. Акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны быть подписаны лицами, которые уполномочены осуществлять технический надзор, и лицами, уполномоченными действовать от имени собственников помещений и организации, а также должны быть согласованы с управлением жизнеобеспечения и благоустройства и отделом по контролю за ценообразованием;

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах.

3.1.8. В течение семи рабочих дней после завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме представить в Управление утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (по форме согласно приложению 4 к "Правилам приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий" ВСН 42-85(р), утвержденным Приказом Госгражданстроя СССР от 7 мая 1985 года N 135).

3.1.9. Осуществлять возврат денежных средств в бюджет муниципального образования город Тула в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

3.1.10. В течение пяти рабочих дней после получения на расчетный счет части субсидии представить копию платежного поручения об оплате подрядной организации выполненных работ с отметкой банка.

3.1.11. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией.

3.2. Управление обязано:

3.2.1. В течение десяти рабочих дней рассмотреть указанные в пункте 3.1.2 Соглашения документы и обеспечить перечисление средств в объеме, равном размеру затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяемых долей муниципального образования город Тула в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и аванса в размере 30 процентов от размера субсидии.

3.2.2. Рассмотреть указанные в пункте 3.1.4 Соглашения документы и возвратить Получателю субсидии один экземпляр с отметкой о согласовании Управлением.

3.2.3. В течение пяти рабочих дней с даты получения акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (пункт 3.1.8) обеспечить перечисление на отдельный банковский счет Получателя субсидии оставшейся части бюджетных средств.

4. Права Сторон

4.1. Управление вправе:

4.1.1. Осуществлять контроль за выполнением условий предоставления субсидии.

4.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидии по вопросам, связанным с исполнением Соглашения.

4.1.3. Уменьшить размер предоставляемой Субсидии в случае уменьшения в установленном порядке (недостаточности) лимитов бюджетных обязательств.

4.1.4. В одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение в случаях:

- несоблюдения Получателем субсидии требований пункта 3.1.2 настоящего Соглашения;

- объявления несостоятельности (банкротства), ликвидации или реорганизации Получателя субсидии;

- нецелевого использования Получателем субсидии предоставленной субсидии;

- неиспользования Получателем субсидии предоставленной субсидии в установленный настоящим Соглашением срок.

4.2. Получатель субсидии вправе:

4.2.1. Получать субсидию за счет средств муниципального образования город Тула при выполнении условий ее предоставления, установленных правовыми актами администрации города Тулы и настоящим Соглашением.

4.2. Получать имеющуюся в Управлении информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидии, указанных в пункте 1 Соглашения.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность по Соглашению Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2. Управление не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидии, по заключенным Получателем субсидии договорам (за исключением настоящего Соглашения).

5.3. В случае нарушения условий, указанных в настоящем Соглашении, Получатель субсидии несет ответственность в виде возврата полученной субсидии в бюджет муниципального образования город Тула. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) в установленный срок требования Управления о возврате субсидии на сумму субсидии начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент просрочки, за каждый календарный день просрочки.

5.4. Получатель субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Управление в соответствии с пунктом 2 Соглашения.

6. Форс-мажор

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Соглашения.

Срок исполнения обязательств по настоящему Соглашению продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Сторона должна также без промедления не позднее 10 дней известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.

7. Заключительные положения

7.1. Любые дополнения и изменения к Соглашению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

7.2. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до ____________.

7.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Соглашения, Стороны решают путем переговоров. При недостижении согласия споры решаются в судебном порядке.

7.4. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон, а также в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящего Соглашения.

7.5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Управление

Получатель субсидии

М.П.

М.П.